Как малоимущему получить жилье. Кому положено жилье от государства – категории граждан

Недвижимость – это обязательная часть рынка. В России подавляющая доля жилья приобретаются гражданами за собственные средства или в ипотеку. Но имеется и ряд законных способов получения жилья на безвозмездной основе. Передача жилья в пользование происходит от государства или муниципальных органов. То, как данный объект недвижимости стал собственностью государства, значения не имеет. Узнаем, как получить квартиру от государства бесплатно, изучив подробнее существующие 7 способов.

1. Доходы семьи

В подобной ситуации критерием уровня доходов, от которого зависит, возможно ли получение жилья, становится прожиточный минимум, обозначенный для того или иного региона. Когда доходы семьи являются меньше данного показателя, это является правом на жилплощадь, предоставляемую бесплатно.

Программа помощи малообеспеченным семьям, чей доход невелик, подразумевает, что самостоятельно они жилья приобрести не смогут. Это означает, что госпомощь для таких людей является единственно возможным вариантом получить квадратные метры для проживания.

Невысокие доходы – безусловно, важный фактор для получения жилплощади. Но, увы, не единственный. Помимо данного обстоятельства будут учитываться:

  • наличие или отсутствие допдоходов;
  • наличие недвижимости, пригодной для проживания;
  • проживание в том или ином регионе в течение необходимого периода.

Выделение жилья осуществляется так:

  • для начала семье нужно добиться статуса «малообеспеченная». Для подтверждения сего факта существует особая комиссия – она должна рассмотреть уровень дохода семьи в целом и сравнить их с минимумом, принятым в регионе;
  • далее необходимо составить заявление, в котором содержится просьба о постановке в очередь. Вместе с комплектом документов данная бумага подается в жилкомитет. Распределение квартиры происходит согласно существующей очереди.

2. Жилье, предоставляемое военнослужащим

На бесплатную квартиру может претендовать и семья военнослужащего. Для этого требуется соблюдение определенных условий и решение Министерства обороны о предоставлении квадратных метров.

Среди условий получения жилья есть и такие:

  • семья военного должна подтвердить отсутствие недвижимости в собственности;
  • военнослужащий обязан прослужить в армии определенный срок.

При этом следует отметить, что предоставление квартиры и программа военной ипотеки – разные вещи. Участие военнослужащего возможно лишь в одной программе.


Фото: pixabay.com

3. Приватизация «служебки»

Данный вариант сегодня является редким, так как его реализация возможна лишь при стечении ряда обстоятельств. К примеру, организация располагает жилым фондом и выделяет помещение как «служебку». Однажды организация перестает существовать (не при банкротстве или смене собственника).

Жилой фонд в этой ситуации будет передан муниципалитету – служебное жилье может подлежать бесплатной приватизации.

В ряде ситуаций возможно получить разрешение на приватизацию «служебки» для некоторых категорий служащих.

4. В семье много детей

Если у родителей пять или более детей, то они могут претендовать на жилье от государства. Для этого не нужно долго ждать своей очереди. Решение по каждому конкретному случаю может быть принято местными органами самоуправления.

Семьей должны быть выполнены такие требования как:

  • отсутствие недвижимости в собственности;
  • не использовать другую программу обеспечения жильем;
  • проживать в регионе, где предполагается получение квартиры;
  • не иметь достаточных доходов на покупку квартиры.

5. Имеющееся жилье является аварийным и подлежит расселению

Наиболее распространенный вариант получения квартиры. Но речь тут идет о своеобразном обмене, так как вместо аварийного жилья государством предоставляется жилплощадь в новом доме.

Для данных целей разработана определенная госпрограмма. Список домов, которые подлежат расселению, есть в любом муниципалитете всегда можно узнать, имеют ли жильцы право на жилье от государства.


Фото: pixabay.com

6. В семье есть человек с хроническим заболеванием

Если один из живущих в квартире серьезно болен и недуг носит хронический характер, квартира предоставляется бесплатно. Но придется доказать, что такое заболевание делает невозможным проживание с больным и иная возможность обретения жилья у семьи отсутствует.

Перечень заболеваний разработан Министерством Здравоохранения РФ и присутствует в любом жилотделе.

7. Договор ренты

Такой вариант достаточно редок. Одинокие необеспеченные пожилые люди, живущие в муниципальной квартире, могут заключить договор о пожизненном содержании с обеспечением. Платой становится право приватизации жилья уже после кончины предоставляющего ренту.

При этом государство передает все обязанности по заботе о гражданине другим, взамен предоставляя возможность в будущем стать владельцем жилья.

Каждый из существующих семи способов того, как получить квартиру от государства бесплатно, описанных выше, могут пригодиться в той или иной ситуации. Но следует учесть, что шансов на получения жилплощади «даром» немного и любой претендующий на него должен будет многократно доказывать свои права.

Инструкция

Согласно закону города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на помещения», нуждающимися в жилых помещениях могут быть признаны:
1. Имеющие гражданство РФ;
2. Проживающие в Москве более 10 лет;
3. Не совершавшие в течение 5 лет до подачи заявления о признании нуждающимися в жилых помещениях действий, которые повлекли ухудшение существующих жилищных условий;
4. Малоимущие.
Важно, чтобы присутствовали все перечисленные условия одновременно.

Указанный выше закон прописывает и основания для признания нуждающимися в жилых помещениях. К таким основаниям относятся:
1. Размер площади жилого помещения на каждого члена семьи менее 10 кв.м в отдельной квартире либо менее 15 кв.м в квартире, предоставленной разным ;
2. Непригодность жилого помещения, в котором проживает семья;
3. Отсутствие удобств в помещении;
4. Отсутствие самостоятельного права пользования жилым помещением или права собственности на него.

Для признания нуждающимися в жилых помещениях необходимо подать заявление об этом в соответствующие органы исполнительной власти города Москвы по месту жительства. К заявлению прилагаются документы, которые подтверждают соблюдение всех условий, которые позволяют признать заявителя нуждающимся в жилых помещениях, а также документы о личности заявителя, его гражданстве и проживании в Москве . Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи заявителя. Заявление рассматривается в течение 30 рабочих дней. Если по заявлению принимается положительное решение, то заявитель ставится на жилищный учет.

Получают ли еще у нас квартиру «по очереди» и кому она полагается?

Наверняка многие еще помнят те благословенные времена, когда квартиры не приобретали, а «получали», причем происходило это регулярно и абсолютно со всеми. Чтобы получить квартиру, нужно было просто хорошо и плодотворно работать, а также просто встать в очередь на получение. На сегодня большинство знают только о том, что новую квартиру можно лишь приобрести или получить в наследство, а копить на нее нужно много-много лет.

Но оказывается, государство все еще продолжает выделять бесплатные квартиры очередникам, правда, делается это в очень и очень ограниченном количестве.

Так кто же еще сегодня может получить жилье «от государства» и кому она полагается ?

Прежде всего, квартиры «по очереди» в России предоставляют малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Это право граждан регламентируется Жилищным кодексом, а также законами субъектов РФ. При этом предоставление жилого помещения осуществляется путем заключения договора социального найма.

Таким образом, для того чтобы получить бесплатную квартиру от государства, гражданину необходимо быть малоимущим и нуждаться в жилье. А теперь давайте разберемся, кто же, по мнению законодателя, относится у нас к этой категории.

Итак, малоимущими гражданами, нуждающимися в жилых помещения, являются граждане , если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи. То есть невозможно определить единый собирательный образ малоимущего гражданина, так как конкретные критерии для признания человека малоимущим и нуждающимся в жилом помещении в нашей стране определяются исключительно муниципалитетом той местности, где постоянно проживает и зарегистрирован гражданин.

Конечно же, многих интересует вопрос, а выдаются ли еще квартиры в Москве, где приобрести квартиру за свои кровные деньги мало кому под силу. Так, в столице малоимущими и нуждающимися в жилье признаются те жители, кто не способен накопить самостоятельно на какое-либо жилое помещение в течение 20 лет. Правда, в этом случае государство предполагает, что одному человеку достаточно 9747 рублей в месяц на жизнь — это прожиточный минимум на душу населения в Москве на сегодняшний день. Соответственно, все, что гражданин получает свыше этой суммы, - это так называемые «излишки», которые можно накапливать в течение жизни.

Для лучшего понимания приведем пример : за основу возьмем среднестатистическую семью из трех человек. К примеру, данной семье необходимо приобрести квартиру стоимостью в 7 млн рублей. При этом средний доход каждого члена семьи в месяц составляет 19747 рублей. Таким образом, у каждого члена семьи в месяц образуется излишек в размере 10 тысяч рублей (19747 рублей минус 9747 рублей прожиточного минимума). То есть эта семья в месяц может экономить 30 тысяч рублей, и, соответственно, за 20 лет они смогут накопить 7,2 млн рублей. Иными словами, такая семья не сможет встать в «очередь на квартиру», так как вполне способна (по мнению законодателя) самостоятельно накопить на квартиру в течение 20 лет.

Если же доход семьи ниже или равен прожиточному минимуму, то вы вполне можете рассчитывать на предоставление квартиры от муниципальных властей, естественно, при условии, что у вас при этом не имеется в собственности своего жилья.

РУСЛАН ЯХУДИН, руководитель Консалтинговой группы «ТАКО» , прокомментировал для сайт эту статью Жилищного кодекса и рассказал, при каких условиях можно получить бесплатное жилье в Москве:

Конечно же, для того чтобы получить квартиру от государства, нужно приложить некоторые усилия и собрать необходимые документы. То есть просто быть малоимущим и нуждаться в жилье недостаточно. К примеру, для того чтобы встать «в очередь» в Москве, вам потребуется:

1. Быть признанным малоимущим в муниципалитете путем подачи заявления.
2. Подать заявление о признании Вас нуждающимся в жилом помещении.
3. Иметь гражданство РФ.
4. Проживать в Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет.
5. Не совершать за последние пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, то есть если несколько лет назад вы продали принадлежавшую на праве собственности квартиру, то встать «в очередь» будет возможно только через пять лет с момента продажи.

И нельзя забывать, что на сегодняшний день средняя продолжительность времени «стояния в очереди» в Москве составляет примерно те же 20 лет. И все эти годы вам нужно отвечать критериям малоимущего гражданина. То есть если вы устроитесь на хорошую работу с высокой зарплатой, то подтвердить свой статус малоимущего будет невозможно. Соответственно, вы автоматически «выбываете» из очереди.

Кстати, помимо малоимущих граждан, в столице могут получить квартиру и следующие категории граждан:

1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
2. Жители, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний (активные формы туберкулеза, злокачественные новообразования и т.п.), проживающие в квартире, занятой несколькими семьями;
3. Жители, чьи жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежат ремонту или какой-либо реконструкции (то есть жители домов, идущих под снос).

Редакция RegionalRealty.ru

85788

52


Получить жилье от государства в наше время, да еще бесплатно, большинству обывателей кажется утопией. Прошли те советские времена, когда их раздавали всем в порядке очереди, лишь бы гражданин «трудился» на это самое государство. Но все же Российская Федерация по Конституции является социальным государством. Это значит, оно по-прежнему берет на себя функцию обеспечения проживающих в ней граждан бесплатным жильем. Мы собрали в этой статье информацию о том, как можно получить квартиру от государства бесплатно.

Фото с Flickr.com, Christian

Первичная юридическая информация по получению квартиры

Есть несколько вариантов получения квартиры от государства: бесплатно и на коммерческой основе. Для начала нужно определиться с позицией закона в этом вопросе, и обозначить перечень лиц, имеющих право на бесплатную государственную квартиру, поскольку подобное жилье может предоставляться еще местными, муниципальными органами власти. Закон предъявляет ряд условий к претенденту.

  • Бесплатную квартиру можно получить только по договору социального найма. Правом на получение такого жилья, в соответствии с ч.2.ст.49 Жилищного кодекса, обладают лица, признанные нуждающимися в жилых помещениях установленном законом порядке. Стало быть, это первое главное условие.
  • Второе не менее значимое условие предусматривает статус малоимущего гражданина. Этот критерий не имеет четкого определения в законе, но очевидно сюда попадают лица, чей средний ежемесячный доход ниже прожиточного минимума в конкретном регионе.
  • Третье, весьма приоритетное основание подразумевает наличие гражданства РФ.

Чтобы признать гражданина и членов его семьи нуждающимся в государственной квартире, нужны основания, и в их перечень входят:

  • Отсутствие у лиц социального жилья и жилых помещений, предоставленных по договору социального найма;
  • Наличие приватизированного или жилья по договору социального найма, но имеющее общую площадь на каждого члена семьи ниже учетной нормы;
  • Проживание в квартирах, не отвечающих требованиям безопасности, - аварийное жилье ;
  • Совместное проживание с больным, страдающим хроническим заболеванием членом семьи в квартирах указанных типов.

Как правило, в число приоритетных категорий граждан входят:

  1. многодетные семьи (читайте отдельно о том, как многодетной семье получить квартиру);
  2. больные хроническими заболеваниями;
  3. инвалиды первой и второй степени;
  4. инвалиды с детства;
  5. сироты (мы ранее писали о том, как получить жилье сироте);
  6. бывшее кадровые военнослужащие;
  7. ликвидаторы техногенных катастроф;
  8. вынужденные переселенцы;
  9. граждане, подпадающие под программы переселения по федеральным программам, например, с районов Крайнего сервера.

Но вместе с тем, и обычным гражданам, можно рассчитывать на бесплатное получение квартиры от государства. Здесь важно следовать совету, который прибавит вам шансов. До постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, не допускайте умышленных действий с предыдущим жильем, направленных на ухудшение его состояния, в течение 5 лет.

Простые советы, которые ускорят получение бесплатной квартиры от государства

  • Если вы уже имеете социальное жилье по норме или даже выше, но по каким-то причинам не желаете проживать в нем, найдите через агентство недвижимости вариант обмена на две квартиры малой площади, одна из которых будет вскоре признана ветхим или аварийным жильем. В будущей аварийной квартире, пропишите основную часть своей семьи. Впоследствии, вы можете претендовать на новую квартиру и улучшить жилищные условия за счет государства
  • Заранее до установленных сроков, можно прописать на своей социальной квартире, прямых родственников, относящихся к льготным категориям, например, инвалидов и т.д.
  • Семьям, не имеющим детей, но желающих их, можно рекомендовать усыновить малолетних. Почитайте статью о том, как молодой семье получить квартиру .
  • Можно зарегистрировать брак с одним из перечисленных выше граждан, являющихся льготниками.
В этом смысле можно столкнуться с такой проблемой, как отказ в прописке или усыновлении. Но и здесь нет нерешаемых вопросов. Нужно найти юриста, специализирующегося на таких делах, и подать иск о признании права на проживание с вами совместно, ранее отсутствующих или будущих (усыновленных) членов семьи.

В последнее время стали популярны альтернативные способы получения квартиры на вторичном рынке. Они, по сути, так же получаются (переходят) в вашу собственность, санкционированную государством. Это способы подразумевающие заключение договора ренты и наличие завещания и подлежат нотариальному заверению.

Договор ренты

В наше время некого не удивишь большим числом одиноких престарелых людей, без родственников. Так вот, одним из дополнительных законных вариантов получения квартиры, считается заключение договора пожизненной ренты с опекаемым пожилым владельцем или собственником квартиры.
Есть особенность при заключении таких договоров, поскольку они основаны на доверительных отношениях. Вы как претендент на жилье должны понравиться пожилому человеку и расположить его к себе, а так же добросовестно исполнять обязанности по договору. Во избежание конфликта желательно предусмотрительно:

  • Четко обозначить перечень необходимых действий подлежащих выполнению со стороны опекуна
  • Включить в договор условие о передачи квартиры после смерти опекаемого лица, в вашу собственность
  • Для увеличения шансов на получение квартиры по договору ренты, соизмеряя свои способности и физические возможности, берите под опеку несколько пожилых одиноких людей.
Основной проблемой в этом направлении может стать отсутствие информации об имеющейся возможности. Получить ее можно только от знакомых или в органах опеки и попечительства. В последнем случае, если, вы студент, или домохозяйка, у вас есть возможность легально устроиться на работу в отдел социального обеспечения, и получить первую работу.
Дальнейшие действия, зависят от вашей инициативы. Наверняка среди сотрудников и ваших первых опекаемых, найдутся еще люди нуждающиеся в обязательном уходе. К ним уже можно попасть по рекомендации, если вы добрый и порядочный человек.

Наследование

Под наследованием, в частности понимают переход имущества, в том числе и квартиры, в собственность физических и юридических лиц, от умершего гражданина. Оно подразумевает универсальное правопреемство, по закону или по завещанию.
Применимо к нашей теме, можно выделить два аспекта. Квартиру, а так же право на получение ее на льготных условиях.

К примеру, вдовы ВОВ, могут получить новую квартиру по федеральной программе по обеспечению ветеранов ВОВ бесплатным жильем, как законные наследницы. Передать это право, другим членам семьи (детям, внукам) в порядке представления.
Еще больше возможностей на приобретения жилья предоставляет завещание, которое можно составить на любого человека, даже не являющегося родственником завещателя.

Завещание - это личная воля человека, и оно имеет приоритет перед наследованием по закону, если оно было составлено. Имея доверительные отношения с вами, одинокие престарелые люди, часто могут предпочесть передать вам свою квартиру по завещанию.

Другие способы получения жилья от государства

Граждане, не желающие ждать своей очереди, или не имеющие возможность получить бесплатную квартиру, могут воспользоваться льготным кредитованием или субсидированием в рамках долгосрочных жилищных федеральных программ.

  • Субсидирование на покупку жилья
  • Социальная ипотека
  • Ипотека молодым семьям

По сравнению с советскими временами, сейчас существенно уменьшился круг лиц, которым по закону могут быть предоставлены квартиры. Основная масса не имеет достоверной информации по этому вопросу и по прежнему считает этот подход нереальным. Если вы знаете о других способах получения бесплатного жилья, пишите нам в комментариях. О том, как накопить деньги на квартиру , читайте здесь.

Многие семьи сегодня нуждаются в жилье , но не имеют достаточно средств для его покупки. Проблему усугубляет затянувшийся экономический кризис в стране. Является ли ситуация безвыходной или есть какие-то пути ее решения? Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Кому полагается квартира бесплатно? Можно ли решить вопрос в жилье за счет государства? Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье . Рассмотрим, что предусмотрено законодательством для решения данного вопроса.

Получить жилье бесплатно от государства могут, как правило, малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет.

По закону граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от государства – предоставление жилых помещений (в том числе во временное пользование на основании договора социального найма) и субсидий на приобретение жилья.

Малообеспеченность и нуждаемость – два главных критерия

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что право на бесплатное жилье от государства имеют малоимущие граждане. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина. В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.

Как правило, для того чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям – малообеспеченности и нуждаемости. Первый критерий устанавливается на местном уровне, поэтому зависит от региона, в котором проживает гражданин. В основе его расчета – размер доходов всех членов семьи и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.

Семья получает статус малоимущей , если месячный доход каждого члена семьи меньше прожиточного минимума (имеет разную величину в зависимости от региона РФ). Но это не единственный критерий для признания граждан малоимущими.

    лица, которые не проживают в помещении, предоставленном по договору социального найма, и не имеют жилья в собственности;

    лица, проживающие в помещении, площадь которого менее установленных законом нормативов;

    лица, проживающие в жилых помещениях, которые не отвечают требованиям безопасности;

    семьи, в которых есть человек с хроническим заболеванием, представляющим большую опасность для здоровья и риск заражения при совместном проживании (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.).

    проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;

    сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи.

Чтобы встать в очередь на получение жилья , необходимо собрать пакет документов, подтверждающих такой статус, и обратиться в местную администрацию.

После рассмотрения вашего заявления, проверки документов и в случае принятия положительного решения вас включат в очередь на получение жилья. Стандартный срок рассмотрения заявления – 30 дней.

Если вы не хотите получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше – обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. Например, положения о многодетных семьях значительно различаются в разных регионах, поэтому стоит уточнять конкретные условия.

В том случае, если вам откажут в постановке на учет, то вы можете обжаловать такой отказ в суде. Чаще всего судебные споры касаются разного подхода к оценке наличия критериев, необходимых для постановки на учет.

Обычно очередников пугает является долгий срок, в течение которого придется ждать квартиру, – ожидание может растянуться на многие годы.

Кто имеет право на льготную очередь

Обычно в очереди на получение жилья приходится долго стоять, поэтому было бы хорошо воспользоваться существующими льготами. Право на льготную очередь (а значит, и шанс на ускорение получения квартиры) имеют:

Кто имеет право на приоритетное получение квартиры

    многодетные семьи, у которых трое и более детей;

    семьи, проживающие с хронически больным человеком (например, больным туберкулезом);

    инвалиды 1-й и 2-й групп, а также инвалиды с детства;

    военнослужащие.

Кроме итого, отдельные преференции предоставляются гражданам, которые подпали под программу переселения с северных районов.

Также стоит отметить и отдельные категории лиц, которые имеют право на жилье. Например, сироты и ликвидаторы техногенных катастроф. Судьи и прокуроры имею право приватизировать предоставленное им служебное жилье.

Кому положены субсидии на жилье

Что касается получения субсидий на приобретение жилья или строительство частного дома, то здесь все зависит от действующих программ – как федеральных, так и региональных. Как правило, на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, военнослужащие и госслужащие, а также молодые семьи.

Так, например, действует федеральная программа «Молодая семья». Принять участие в программе могут молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет, являющиеся гражданами РФ и не имеющие жилья в собственности.

В то же время наличие детей не является обязательным условием, но значительно ускорит процесс получения субсидии.

Стоит также учитывать, что семья должна быть платежеспособной – субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся часть должны будут оплатить сами супруги. Очень часто эта программа используется для оплаты первоначального взноса за ипотечное жилье.

Субсидия предоставляется на покупку квартиры или строительство частного дома следующим категориям граждан: малоимущие и многодетные семьи; молодые семьи; семьи, стоящие в очереди на получение жилья; госслужащие; работники бюджетной сферы; ветераны ВОВ; инвалиды войны; члены семьи погибших участников ВОВ; дети-сироты; переселенцы с Крайнего Севера.

Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение. Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.

Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих (прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб) приняты свои бюджетные программы.

Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей. Жилищные субсидии для переселенцев с районов Крайнего Севера, предоставляются при следующих условиях: стаж работы на Крайнем Севере должен быть не менее 15 лет, и субсидия предоставляется в порядке очередности постановки на учет.

При оформлении документов лучше всего воспользоваться помощью квалифицированных юристов. Сертификат на получение жилищной субсидии выдается на полгода. Если им не воспользоваться вовремя, то всю процедуру придется проходить заново. В каждом регионе Российской Федерации есть свои центры по предоставлению субсидий, в которые граждане могут обратиться по любым вопросам, связанным с получением жилищных субсидий.

Льготы на жилье для многодетных семей

Многодетной семье прежде всего необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту проживания, чтобы узнать какие льготы им положены. Как правило, многодетные семьи должны соответствовать следующим требованиям для получения бесплатного жилья:

    относиться к малоимущим;

    иметь жилплощадь менее 10 кв. м. на члена семьи;

    проживать в аварийном или ветхом доме; проживать определенный срок в регионе, где будет получено жилье (в каждом регионе свой срок);

    семья не ухудшала жилищные условия последние пять лет (не продавала жилье, не прописывала родственников в нем и т. д.).

Для получения этой льготы нужно предоставить следующий пакет документов (может отличаться в разных регионах РФ):

    справка о составе семьи; паспорта жильцов; свидетельства о рождении детей (старше 14 лет - паспорта);

    справки о доходах за прошедшие шесть месяцев;

    договор аренды жилья (если нет своего);

    правоустанавливающие документы на свое жилье.

Бесплатное жилье матерям-одиночкам

Матери-одиночки наравне с другими льготами и пособиями имеют право на бесплатную жилплощадь при следующих условиях:

    мать является инвалидом;

    один из детей – инвалид;

    семья является многодетной.

В противном случае бесплатное жилье не предоставляется.

Жилищные льготы для детей-сирот

Сирота имеет право на получение выплаты от государства для покупки жилья. Став совершеннолетним, он должен оформить договор соцнайма жилья.

Спустя 5 лет проживания в арендуемой квартире, он станет ее собственником. Для этого он должен написать соответствующее заявление по достижении им 23 лет и предоставить следующие документы:

    документ, подтверждающий статус сироты;

  • свидетельства о рождении детей (если они есть);

    справка об отсутствии другой жилищной собственности у сироты;

    документ, подтверждающий, что сирота больше не проживает в детском доме;

    военный билет;

    диплом об образовании.

Льготы по жилью для жильцов служебных квартир

Жилье в собственность работника может дать предприятие, у которого оно находится на балансе. Помимо того, при ликвидации фирмы можно получить в собственность служебное жилье.

Это происходит в том случае, если имущество предприятия переходит в собственность муниципалитета, и он принимает решение передать во владение бывшему сотруднику фирмы квартиру, в которой он зарегистрирован.

В итоге гражданин обзаводится жильем по социальному найму, и ее остается лишь приватизировать.

Правила постановки в очередь на бесплатную жилую площадь

Если семье присвоен статус малоимущей, она может встать на квартирный учет. Но для этого необходимо собрать различные документы из нескольких инстанций. Кроме того, необходимо одновременно соответствовать ряду условий:

    иметь российское гражданство;

    проживать не менее 10 лет в населенном пункте, где будет получена квартира;

    иметь регистрацию по месту жительства;

    не ухудшать жилищные условия в течение пяти лет (вселение в квартиру родственников, обмен или продажа жилья).

Заявление о постановке на квартирный учет необходимо подать в жилищный отдел местной администрации. Его должны рассмотреть в течение одного месяца со дня его поступления. Перечень необходимых документов и справок для постановки на учет:

1. Ксерокопии паспортов членов семьи. Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.

2. Ксерокопия свидетельства о рождении детей. Справка Ф № 3 (из ЖЭКа).

3. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.

4. Справка с места работы. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.

5. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет). Конечно, в этой статье приведены далеко не все возможности получения бесплатного жилья или жилищной субсидии.

Кроме того, в разных субъектах РФ нормативные акты могут существенно отличаться. Поэтому очень важно подробно узнать о своих правах. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированным юристам.

Кроме того, можно предпринять некоторые изменения в личной жизни. Например, устроиться на работу, где могут дать служебное жилье, стать госслужащим или сотрудником правоохранительных органов. Если вы проживаете в аварийном жилье, не стоит ждать, что вам скоро дадут новое.

Обычно решение таких вопросов затягивается. Лучше обратиться в местную администрацию за разъяснением всех вопросов. Также можно взять ипотечный кредит, чтобы государство выплатило 30 процентов от стоимости покупаемого жилья.

Подписывайтесь на каналы "сайт" в T amTam или присоединяйтесь в