Как быстро узнать, сделано ли ранее межевание земельного участка. Порядок получения данных о межевании участка по кадастровому номеру Где узнать есть ли межевание земельного участка
С 2018 года межевание стало обязательной процедурой , но так как ранее оно носило рекомендательный характер, для многих ранее зарегистрированных участков установление границ не было проведено. Проверить было ли межевание можно, если вы знаете кадастровый номер вашего участка.
Проверить межевание участка по кадастровому номеру
Под межеванием в земельном праве понимается комплекс кадастровых работ, в результате которых точно устанавливаются и закрепляются очные границы ЗУ и его площадь. Так как эти работы относятся к кадастровым, делать их может только специалист с лицензией и допуском.
В ходе процедуры геодезическими методами определяются координаты поворотных точек и рассчитывается площадь участка. Соседи могут присутствовать во время геодезических работ, и если у них возникают возражения, они могут указать на них. Согласование границ оформляется в виде акта. После завершения процедуры собственник получает на руки межевой план, и один из экземпляров передает в Росреестр. На основе этого документа в реестр вносится уточнение о границах и площади.
Внимание!!! Межевание одного участка может проводиться неоднократно. Например, если после установления границ были сделаны прирезки или, наоборот, собственник решил разделить свой ЗУ на части. В этом случае потребуется новый межевой план.
Как узнать было ли проведено межевание
Что делать, если вы не знаете, проводилось ли межевание? Это может произойти по разным причинам. Например, недвижимость была зарегистрирована до 2018 года, когда межевание не было обязательным, а теперь вы получили ее в наследство.
Проверить было ли установление границ можно по кадастровому номеру участка. Он указывается в кадастровом паспорте и выписке из Кадастра. Это разные документы, но оба они содержат текстовую и графическую информацию об участке с указанием границ, площади и расположения.
Если межевания не было или оно было проведено с нарушениями, в документах будут указаны следующие данные о границах:
- Не установлены.
- Установлены в системе условных координат.
- Установлены путем линейных промеров.
Свидетельством отсутствия межевания может быть и указание площади и погрешности круглым числом. Этот признак является косвенным, но вместе с данными о неустановленных границах он может рассматриваться как достоверный.
Если у вас на руках есть кадастровая выписка, можно проанализировать поворотные точки. Погрешность определения поворотных точек зависит от категории территории. Отклонения указанных в выписке данных от нормативных свидетельствует о том, что во время межевания были допущены нарушения, а это означает, что его результаты не действительны. Значения погрешностей:
- Земли населенных пунктов - 0,1.
- Земли ЛПХ и ИЖС - 0,2.
- Земли сельскохозяйственного назначения - 2,5.
- Земли промышленности - 0,5.
Если вы сомневаетесь в правильности своих выводов, проконсультируйтесь у специалистов компании «Геомер групп». Консультация эксперта в нашей компании бесплатна.
Еще один вариант проверки - данные публичной кадастровой карты. Для этого вам необходимо знать кадастровый номе или точный адрес ЗУ. На публичной карте есть данные о границах всех участков, включая земли СНТ, но если межевания не было, ЗУ не отображается на ней.
Чем грозит отсутствие межевания
Итак, вы проверили информацию о земле по ее кадастровому номеру и выяснили, что межевание не было проведено. Можно ли оставить все, как есть? Однозначно нет. Рассмотрим этот вопрос подробнее.
Земельное законодательство претерпевает изменения, поэтому к документам на ЗУ в разное время предъявляли разные требования. В результате граждане, владеющие ранее зарегистрированными участками, считают себя их собственниками. При этом по действующему законодательство они ими не являются.
Например, вы получили дачный участок. В соответствие с законом о дачной амнистии вы оформили его в собственность, воспользовавшись упрощенной процедурой, не подразумевающей обязательного проведения процедуры межевания. После этого вам выдали кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и другие документы. Наличие кадастрового паспорта земельного участка будет подтверждением того, что земля поставлена на кадастровый учет, но сделано это было по ранее действовавшим нормативам.
С 2018 года в силу вступили изменения в Земельный кодекс, и межевание стало обязательной процедурой. То есть без установления границ невозможно поставить участок на кадастр, оформить на него право собственности, а значит - по новой редакции закона, вы не можете распоряжаться таким участком и совершать сделки с ним. Пока вы просто пользуетесь своей землей, может и не возникнуть никаких проблем, но если вы решите ее продать или оформить залоговый кредит, вам придется проходить процедуру межевания.
Межевание имеет и более практическое значение. Установление границ и их фиксация в соответствие с законом является своеобразным гарантом от споров с соседями. Во время процедуры проводится согласование с соседями, и акт является подтверждением того, что у них не было возражений. Межевой план будет доказательством вашей правоты в суде.
Межевание помогает решать и другие практические задачи:
- Участок имеет длительную историю формирования, в результате чего он получил сложную конфигурацию. Например, вы владеете многоконтурным участком, который, фактически, состоит из двух частей или имеет врезки («дырки») внутри, не принадлежащие вам. С такими участками могут возникать очень сложные ситуации, и межевание позволяет разрешить их.
- Вы считаете, что сосед нарушает ваши права и «прирезал» к себе часть вашей земли. В отсутствие межевания доказать правоту будет очень сложно. Потребуется восстанавливать границы.
- Без межевания невозможны прирезки, присоединение дополнительной площади, раздел участка.
- Закон разрешает выделять отдельные ЗУ из коллективной собственности, например, из земель дачных или садовых товариществ. Но для того чтобы поставить выделенные земли на учет, необходимо их размежевать.
- Получение разрешения на строительство. Мы рекомендуем сначала устанавливать границы, а только потом заниматься разработкой проекта и получением разрешения на строительство. Иначе всегда есть риск, что ваш дом будет построен на соседском участке.
Как видим, проведение межевания - это возможность защитить свои права собственника и использовать их в полной мере.
Где заказать межевание
Если межевания не было, делать его нужно обязательно. Так как проводить такую процедуру должны только аттестованные специалисты, имеющие допуск, нужно серьезно подходить к выбору подрядчика.
В вы можете заказать межевание участка с постановкой на кадастровый учет. Так как одним из направлений нашей деятельности, являются услуги кадастрового инженера, наши сотрудники имеют все необходимые лицензии и допуски. Мы пользуемся собственным геодезическим оборудованием, которое проходит все регулярные проверки, а значит может обеспечить точность замеров и вычислений.
У вас есть вопросы? Вы не готовы разбираться в нюансах земельного законодательства? Можете получить консультацию нашего эксперта или просто доверить нам выполнение всех процедур «под ключ».
От 1.01.2018 г. предусматривает порядок снятия участка с кадастрового учета, если он не был внесен в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
Владелец, который прошел процедуру постановки на учет в госкадастре, но не приобрел право собственности, может лишиться своего участка .
В основном, речь идет о владельцах , не все из которых имеют .
В случае, если в ЕГРН нет сведений о том или ином участке и проведенной на ней процедуре , то земля может отойти назад, к муниципалитету.
Чтобы понять, нужно ли проводить межевание, рассмотрим, в чем оно состоит. Межевание применяется к земельным участкам, которые являются объектами недвижимости .
Каждый владелец должен иметь представление, где точно начинается, а где заканчивается его участок. В противном случае не избежать конфликтов с соседями.
После 2008 года он стал частью .
В нем имеется как графическая, так и текстовая информация.
В выписке также есть данные об имеющихся ограничениях на право собственности (залог и прочее).
Как посмотреть на публичной кадастровой карте
Полную информацию по любому объекту недвижимости можно получить не только в письменном, но и в электронном виде
.
На этой карте топографическим способом расположены все учтенные участки , вид отображения — со спутника.
Публичной карта названа потому, что все внесенные сведения находятся в открытом доступе для всех пользователей. Даже для тех, кто не является собственником земли.
Чтобы узнать и посмотреть, межеван ли надел, нужно провести несколько нетрудных манипуляций. Достаточно кликнуть на нужное место в карте или набрать в окне поиска . В результате появится текстовая информация об объекте.
Оформление выписки онлайн
На том же сайте Росреестра можно из ЕГРН, которая содержит более подробные сведения, чем на публичной карте. Эту выписку можно распечатать и пользоваться ей для ознакомления. Юридической силы она не имеет .
Если между соседями возникнет спор о земле, то в суде предъявляется только документ, который имеет подпись и печать.
Заказать на сайте можно 2 вида документов :
- бумажный;
- электронный.
Первый получают в обычном режиме через любое местное отделение Росреестра, второй высылается на электронную почту заявителя. Он приходит через полчаса после заполнения специальной формы и оплаты услуг.
В отделении Росреестра или МФЦ
Традиционно выписку получают в отделении Росреестра, который находится по месту жительства. На ее получение уходит 3 дня . Записаться на прием можно заранее, через сайт. Заполнить заявление на получение документа можно электронным способом, также посредством портала.
Срок выдачи выписки из ЕГРН в отделении Росреестра считают не с момента подачи заявления, а с момента предъявления квитанции об оплате госпошлины .
Еще одним способом является МФЦ. Многофункциональные центры являются посредниками и выполняют ту же самую работу на 2 дня дольше . Итого на получение той же бумаги уходит 5 дней.
Заключение
Каждый выбирает для себя тот способ, который кажется ему наиболее оптимальным.
Самым быстрым является онлайн обращение. Сведения можно получить уже через несколько минут. Но при судебных разбирательствах, когда нужен бумажный документ, обращаются в офис. При любых затруднениях лучше обратиться к специалисту.
В последнее время многие предпочитают делать документы в МФЦ , несмотря на то, что на это уходит на 2 дня дольше. Причина обращения: быстрое обслуживание и удобный график работы.
Вконтакте
Вопрос о том, был ли участок отмежеван и установлены ли его границы, возникает в ситуации приобретения земли, получения в наследство земель и частных домов с прилегающими территориями, а также в случаях продажи таких земельных участков.
Так, с 1 января нового года осуществить любые сделки с землями, информация о которых в Государственном реестре отсутствует, будут невозможны. До конца года текущего такие сделки провести еще возможно, но их рыночная стоимость будет снижена. Таким образом, вопрос о том, было ли межевание на участке, возникает уже сегодня.
Рассказать о том, проводилось ли межевание участка, могут имеющиеся на него документы:
- Выписка из кадастра.
- Паспорт кадастровый или технический.
В обоих документах указывается информация о границах, площади и местоположении участка. Если речь идет о приобретении, то их следует запросить у продавца. В ситуации наследования или дарения запросить кадастровую справку необходимо в органах Росреестра.
Так, получив документ, необходимо обратить внимание на раздел особых отметок. И для справки, и для паспорта он будет обозначаться цифрой 16.
Если раздел содержит следующие отметки, то можно сделать вывод об отсутствии межевания вовсе или его проведение со значительными нарушениями:
- Не установлены границы в соответствии с земельным законодательством.
- Границы определены посредством линейных замеров.
- Определены границы в рамках системы условных координат.
Одновременно с этими разделами определить наличие межевания можно, изучив раздел о площади:
- Если объемы площадей определяются точными цифрами без погрешностей, то межевание не выполнено.
- Если числовое значение площади определено цифрой с добавочным указанием погрешности (например +\- 20 м.), то участок отмежеван.
Указание площадей с погрешностями не является окончательным и достоверным ответом на вопрос, воспринимать его стоит как дополнительные сведения. Важно получить официальный документ, отражающий факт межевания.
Еще один раздел кадастрового паспорта, описывающий поворотные точки границ, может рассказать о качестве проводимой процедуры. Так, в данном разделе указывается нормативная погрешность, если ее пределы превышают установленные законом нормы, можно говорить о межевании с существенными нарушениями. Последнее говорит о необходимости повторного проведения процедуры.
Как узнать о межевании онлайн
Чтобы наиболее просто и быстро получить информацию о межевании участка, можно проверить его онлайн через ресурс Росреестра – публичную кадастровую карту — http://pkk5.rosreestr.ru/ .
Здесь в специальной форме следует ввести адрес участка, если система карты не находит его, значит, межевание не проводилось.
Получение информации на этом ресурсе совершенно бесплатно, так как он выдает лишь информацию о земельном участке.
Алгоритм работы и функции кадастровой виртуальной карты
Поиск участка можно произвести:
- По адресу.
- По кадастровому номеру.
- По координатам.
Эту информацию можно найти в документах на землю. Кстати, наличие кадастрового номера уже является свидетельством межевания, но если оно проведено неверно, поисковик может выдать результат «без определения границ».
Дополнительные функции карты:
- Понять правильность межевания можно, использовав вкладку «Редактирование». Она позволяет отфильтровать и скрыть ненужную информацию о ЗУ, оставив открытыми необходимые данные.
- Если пользователя интересует конкретная точка и то, что находится в ее пределах, можно воспользоваться информацией об объектах в выбранных точках.
- Карандаш позволит очертить необходимую на карте зону.
- Линейка – получить сведения о положении земли – долготе, широте, размерах.
Документальное подтверждение межевания
В ситуации, когда речь идет о необходимости документального подтверждения или опровержения факта межевания, необходимо обратиться непосредственно на сайт Росреестра, где также онлайн можно заказать документ – справку или выписку из госреестра недвижимости, но уже платно.
Документ представят в электронной форме на е-мейл, а также в ближайший к заказчику отдел Росреестра, его также необходимо будет отметить при подаче электронного заявления.
Также в территориальный орган Росреестра можно обратиться лично, в этом случае необходимо написать заявление о выдаче документа и оплатить услуги. Их стоимость в пределах 200 рублей. Выписку выдадут через 3 дня.
Вместо послесловия: актуальные вопросы межевания
Изменения в законодательстве, столь часто и бурно освещаемые и обсуждаемые в СМИ, вызвали среди граждан немало толков и пересудов, у многих возникла паника, а третьи спешно начали проводить межевание. Чтобы определиться с необходимостью данной процедуры, узнать о ее проведении, а также об ограничениях, есть смысл привести ряд ответов на насущные для землевладельцев вопросов.
Необходимость межевания?
Межевание в 2019 году необходимо будет провести тем землевладельцам, которые не оформили право собственности надлежащим образом на ранее приобретенные участки, полученные в дар или наследованные, а также для тех граждан, которые запланировали продажу принадлежащего им участка, его дарение или передачу в наследство, ренту.
Также провести межевание необходимо тем, кто владеет участками:
- Для ведения садоводческого и огороднического хозяйства.
- Для ведения дачного или личного хозяйства.
- Землями ИЖС.
Если имеющийся надел не относится к категории вышеперечисленных, а также не планируется его продажа, то спешно проводить межевание нет необходимости. Сделать это можно в течение 2019 года.
Если не проводить межевание вовсе?
Отсутствие установленных границ создает риск споров с соседями, а также того, что часть территорий могут быть ими отмежеваны. В дальнейшем решать спор придется через суд. Кроме того, необходимость ревизии земель, обозначенная в рамках государственной политики в сфере землеустроения, может привести к дальнейшим изменениям в законодательстве.
Согласно последним изменениям законодательства, с 2018 года невозможно будет переоформить права на земельные владения, у которых не имеется чётко определённых границ. А это значит, что из гражданского оборота выпадут земли без межевого плана. То есть, их невозможно будет купить, продать или даже подарить. В связи с этим актуальным стал вопрос, как узнать есть ли межевание земельного участка и как его провести, если границы не определены?
Для начала необходимо отметить, что участки по уровню юридического оформления могут иметь три правовых статуса:
- учтённые земельные наделы;
- незарегистрированные участки земли;
- учтённые и отграниченные земельные участки.
Учтённые участки земли – это те наделы, которые условно определены. У таких объектов известны площадь, адрес. Однако остальные параметры отсутствуют либо определены относительно. Их можно купить или продать, но у них не установлены границы.
Незарегистрированные земли вообще не отражены в государственных реестрах и не имеют статуса недвижимого имущества. На практике такие земли чаще всего являются частью земель общего назначения в населённых пунктах без чётко определённых границ.
Учтённые и отграниченные участки – это те наделы, которые прошли все необходимые процедуры правового оформления, в том числе процедуру межевания.
Наличие чётко определённых границ даёт собственнику множество преимуществ.
Так, наличие межевания нужно:
- при наличии споров с соседями о границах между участками;
- при незаконном захвате части участка другими лицами;
- при юридическом оформлении права собственности;
- для продажи, покупки или передачи в дар.
На сегодняшний день осуществлять сделки с землей можно и без межевого плана. Однако, как уже говорилось, с 1 января 2018 года без этого документа купить или продать землю будет невозможно. Чтобы не было проблем лучше уточнить наличие межевания и при необходимости провести необходимые процедуры.
Как уже говорилось, межевание является частью правового статуса земельного надела. А это значит, что вся информация о границах участка, о дате последней проведённой процедуры межевания и иная необходимая информация по вопросу отражается в кадастровой документации.
К кадастровой документации участка земли можно отнести:
- кадастровый паспорт;
- межевой план;
В каждом из указанных документов факт наличия либо отсутствия точных границ участка обозначается по-своему. Чтобы получить данные по земельному участку необходимо знать его адрес или кадастровый номер. По сути, кадастровый номер является числовым выражением адреса земельного надела.
Так, числа в кадастровом номере в порядке очерёдности означают регион, район, квартал и т.д. Примерный кадастровый номер выглядит так: 50:38:0050302:210.
Чтобы получить сведения о межевании земельного участка по кадастровому номеру либо адресу, необходимые необходимо обратиться в службу геодезии и оплатить пошлину. Также вся необходимая информация содержится в ЕГРП.
На сегодняшний день получить выписку о земельном участке из реестра можно через интернет. На портале Росреестра в этих целях установлена специальная форма, заполнив которую через определенное время заявитель получает ответ на указанную им электронную почту.
В общем, сведения о межевании земли можно узнать:
- из выписки по земельному наделу из ЕГРП;
- из паспорта земельного надела или выписке из кадастра.
Но как обозначаются отметки о межевании в данных документах?
Когда в ЕГРП имеются кадастровые сведения по земельному участку, то практически всегда указывается примерная площадь надела. В кадастровом паспорте данные сведения содержаться в специальном разделе «Площадь».
Даже при межевании точно измерить площадь участка не представляется возможным, по этой причине указывается примерное значение. Когда межевание имело место, помимо значения площади должна быть указана допустимая погрешность. Отсутствие указания на погрешность означает, что межевание на данном участке не проводилось.
Другими признаками наличия или отсутствия разграничения являются специальные отметки в паспорте:
- «Границы участка не определены».
- «Границы участка установлены в условной координатной системе».
Обе отметки в данном случае означают отсутствие разграничения. В свою очередь наличие межевания прямо указывается на месте данных отметок. Кроме того, если проводилось межевание, в выписке из кадастра должен иметься специальный план – наглядное изображение границ надела относительно смежных владений.
Межевой план в паспорт не включается. Он является частью кадастровой выписки, поэтому запрашивать из ЕГРП необходимо данный документ.
Межевание на карте местности
Государственная служба геодезии и картографии ведёт постоянное обновление карт местности, в которых отражаются новые границы имеющихся участков и границы вновь образуемых земельных владений. Обычно такая карта находится в общем доступе в здании кадастровой службы, где и можно на неё посмотреть.
Но благодаря современным технологиям такие карты находятся в электронном виде на сайте Росреестра. Там можно получить доступ к кадастровым картам по всей России и проверить свой участок. Чтобы найти искомый участок нужно вписать в специальной графе адрес или кадастровый номер.
Если на карте участок обозначен в качестве квадрата (иной фигуры в соответствии с параметрами участка), значит, межевание проводилось, и границы участка определены. В противном случае участок будет отмечен флажком без определения границ и с указанием кадастрового номера.
Если же на карте вообще отсутствуют сведения об участке, значит:
- либо земельное владение не определено в качестве объекта недвижимости;
- если регистрации участка проводилась недавно, возможно, данные ещё не успели ввести в карты.
В случае отсутствия на карте или в кадастровой выписке сведений о межевании, процедуру необходимо и желательно будет провести до 1 января 2018 года.
Перед началом межевания необходимо уточнить статус земли. Межеванию подлежат лишь земельные наделы, которые являются учтёнными и условно обозначенными в качестве объекта недвижимости. В остальных случаях проведение межевания не представляется возможным.
Однако на практике редко встречаются случаи, когда земля в частном владения оказывается неопределённой по статусу. Такое положение, в-основном, присуще государственным или муниципальным владениям, а также самозахватам граждан.
Чтобы провести межевание достаточно получить на руки кадастровый паспорт земли и пригласить кадастрового инженера.
Кадастровые инженеры на данный момент – это:
- частные специалисты;
- государственные инженеры службы геодезистов.
Стоит отметить, что до 2021 года государственные специалисты проводят межевание бесплатно по заявлению собственников.
При этом к заявлению необходимо приложить следующие документы:
- кадастровый паспорт;
- правоустанавливающий документ;
- копию паспорта заявителя.
Никакой государственной пошлины при этом платить не надо. Хотя по закону межевание должно быть проведено в течение двух месяцев со дня обращения собственника, на практике этого сделать не удаётся. Ведь желающих бесплатно провести межевание много, а государственных специалистов мало. По этой причине уже на сегодняшний день выстроены достаточно большие очереди.
Частные специалисты проводят процедуру довольно быстро, буквально за две недели. Но их услуги стоят довольно дорого.
В зависимости от региона межевой план земельного надела может обойтись от трёх до пяти тысяч рублей. А в Москве и Московской области цена превышает десять тысяч рублей.
Так что собственникам приходится выбирать между скоростью и экономией. В остальном разграничение участка государственным специалистом или частным не влияет на правовой статус итогового документа – межевого плана.
Если земли нет в реестре…
Такая ситуация встречается часто, особенно в тех случаях, когда земельный участок недавно перешёл из муниципальной собственности в частную. При расширении границ населённых пунктов образование участков, их регистрация и межевание производится местной администрацией. Но когда процедуру проходят разом сотни участков, некоторые из них могут выпасть из реестра.
При этом они спокойно предоставляются гражданам для ИЖС и в других целях. И до непосредственного обращения в ЕГРП узнать об этой проблеме невозможно. Обычно ЕГРП отказывает в выдаче сведений о подобных земельных владениях в силу их отсутствия.
В таких случаях в ЕГРП необходимо предоставить государственный акт, на основе которого земля была выдана. После этого ей будет приписан статус объекта недвижимости, кадастровый номер и кадастровый паспорт. Лишь после получения кадастрового паспорта можно приступать к процедуре межевания в вышеуказанном порядке.
Выводы по теме
Процедура межевания уже на сегодняшний день является обязательной процедурой для всех вновь образуемых земельных участков. К тому же, даже те участки, которые находятся в частной собственности довольно давно, необходимо межевать.
В ЕГРП или на сайте Росреестра можно получить полную информацию о земельном участке, в том числе и о статусе межевания. Однако такие сведения могут отсутствовать. В таких случаях нужно провести весь процесс оформления земельного участка (или определения границ) снова.
Определить границы земельного надела можно как на платной основе у частных специалистов, так и бесплатно у государственных инженеров. В любом случае межевание – обязательная процедура для всех земельных участков.
Особенно важно озадачиться вопросом о том, было ли сделано межевание, владельцам участков, кадастровые паспорта (выписки из ЕГРН) которых были выданы без проведения этой операции.
Кроме этого, о наличии межевания нужно узнать всем, кто планирует дарить, завещать, продавать свои участки в 2018 году.
Зачем нужны сведения о проведении этой процедуры?
В связи с новым законом об обязательном межевании, эта информация нужна всем, кто хочет и дальше иметь возможность распоряжаться своим наделом. Также сведения понадобятся при возникновении разбирательств с соседями касаемо границ участка, установлении сервитута и пр.
Определяем по документам: была ли проведена эта операция?
Из нужных документов – кадастровый план и выписка из ЕГРН. Определение происходит по схеме: ищем «Особые отметки», смотрим что там написано: определены границы или нет.
Кроме того, можно учесть еще несколько аспектов:Площадь участка. Она не должна быть указана точно – это признак отсутствия межевания.
Если границы уточнены, будет минимальная, но погрешность (найти эту информацию можно в 1 разделе в вышеуказанных документах). Описание поворотных точек границ участка (раздел KB6 кадастрового плана).
Когда границы уточнены, эти цифры будут вписаны в документ.
Определяем онлайн: правильно это выполнено или нет?
- перед нами открывается карта РФ. Вверху слева видим колонку с разными иконками, чтобы начать поиск нужно выбрать иконку, на которой нарисована лупа.
- Рядом с ней есть окно в котором указано «Земельные участки», листаем и находим «Границы».
- Теперь переходим в окно ввода и пишем адрес либо кадастровый номер.
- После введения адреса откроется вкладка с информацией о земельном участке, включая кадастровый план.
Важно! Чтобы детально с ним ознакомиться, снизу во вкладке будет иконка, кликнув на которую вы перейдете к просмотру.
Если участок не проходил межевание, его плана на ПКК не будет, а в краткой информации о наделе не будет указано имя кадастрового инженера, который и занимался определением границ. Т.е это исходя из этого мы делаем вывод было ли проведено межевание.
На панели публичной карты имеется 9 инструментов, ниже краткая справка по каждому.
На карте можно увидеть такую информацию:
В случае, если предыдущие варианты не подошли, можно оформить получение кадастровой выписки онлайн.
Имея этот документ в бумажном либо электронном виде нужно обратить внимание на «Особые отметки». Если межевания нет, будет написано, что границы не установлены либо установлены, но условно.
Лично в гос. органах
Источником получения данных о наличии межевания является кадастровый паспорт либо кадастровая выписка.
Соответственно, обращаться нам нужно для оформления этих документов.
Рассмотрим процедуру получения:
Плата за это не взимается.
Получив его, сразу ищем «Особые отметки» и смотрим что там указано (определены границы или нет).
Таким образом мы поймем уточнены ли границы участка.
Теперь вы полностью ознакомлены с информацией касаемо уточнения наличия межевания. Наши инструкции помогут справиться с процедурой в кратчайшие сроки.