Правовые последствия заключения арендатором договора субаренды без согласия арендодателя. Правильно составленный образец поможет добиться согласия арендодателя на субаренду Согласие передачу помещения в субаренду образец
При высокой стоимости на объекты недвижимости и земельные участки, нередко значительно , а арендовать на определённый срок в зависимости от цели назначения. Установив правила пользования недвижимостью или землей, собственник передаёт свои владения в аренду. При больших площадях арендатор, в свою очередь, по согласованию с собственником может сдать . В этом случае арендатор выступает арендодателем, а вид аренды называется субарендой. Такой вид сотрудничества намного выгоднее всем сторонам. Для законности сделки требуется согласие арендодателя на субаренду, образец составления которого рассмотрим для разных вариантов арендного сотрудничества.
Арендные отношения законодательно регламентированы Гражданским кодексом, и только владелец собственности решает, как ею распоряжаться: сдавать в аренду одному арендатору и уполномочить его контролировать процесс взаимодействия с субарендаторами или самостоятельно работать сразу с несколькими клиентами. Выбирается, как правило, первый вариант, так как всю руководящую деятельность берёт на себя арендатор, распределяя помещения и сдавая их в субаренду по своему усмотрению, но с согласия собственника.
Согласно п.2 ст. 615 ГК РФ настоящий договор поднайма с третьей стороной, может быть заключён, при наличии согласия арендодателя, то есть собственника.
Договор аренды квартиры с правом субаренды образец выглядит аналогично. Поднаём жилищного фонда особенно востребован в курортных зонах или при посуточной аренде.
Можно ли сдавать муниципальное имущество?
Законом не запрещена аренда и , которое находится в собственности у государства. Переход прав пользования возможен только при согласии собственника, то есть государства в лице администрации города или района, где находится объект.
Важно! Если срок аренды или субаренды больше одного года, то необходима регистрация договора в Росреестре.
Кроме вышеупомянутых статей Гражданского кодекса, арендные отношения регламентируются Федеральным законом № 218-ФЗ . Судебные инстанции разошлись во мнении, необходимо ли регистрировать договор аренды, заключённый на неопределённый срок. Существует два диаметральных мнения: одни суды говорят, что нужно, иначе соглашение будет считаться незаконным, другие – регистрация не нужна. И как поступить в этом случае, если суды принимают абсолютно противоположное решение? Регистрация всегда надёжнее, чем её отсутствие, так как в любой момент могут быть внесены изменения, и договор будет признан ничтожным.
Особенности найма муниципальной собственности
Арендатором и субарендатором муниципальной собственности могут быть строго юр. лица. Выбор претендента определяется посредством торгов, которые должны проводиться открыто без сокрытия сведений и каких-либо нарушений по общим правилам (Приказ ФАС № 67 от 10.02.2010 года).
Субарендатором предоставляется следующий перечень справок:
- Выписка с банковскими реквизитами за подписью руководителя и главбуха.
- Справку из реестра юридических лиц, подтверждающую, что является действующим предприятием.
- Доверенность с правом подписи, разрешающая представителю заключать договоры аренды.
Если при подаче документов не было нарушено законодательство, то субаренда заключается даже с одним претендентом и минимальным сроком на один день. То есть если период найма будет всего один день, то проведение торгов обязательно. Составление договора поднайма аналогично и должно удовлетворять тем же требованиям, что соглашение найма с собственником недвижимости. При отсутствии согласия собственника договор считается недействительным и нарушающим законодательство. Обязательно прописываются обязательства и ответственность обеих сторон, форма и время оплаты, стоимость коммунальных платежей.
Внимание! Если участок – собственность физического лица, то применяется ГК, а для земель сельскохозяйственного назначения, то есть находящихся в собственности у государства – нормы ЗК.
Срок ведения деятельности должен быть меньше договора аренды, в котором прописывается разрешение или запрет на пользование земельным участком. Если этот пункт отсутствует в договоре, то субаренда противозаконна. Поэтому необходимо либо заключить новый договор, либо сделать дополнительное соглашение. Вся выращенная продукция и полученная прибыль принадлежать субарендатору. Правила пользования земельным наделом прописаны в договоре, который составляется по типовому образцу, с указанием всех основных сведений об участке, обязательствах сторон и порядке оплаты. При нарушении принятых канонов собственник может потребовать расторжения соглашения аренды.
К договору необходимо предоставить кадастровый паспорт, план земельного участка сельхозназначения с отметками утверждённых границ и перечисленными на нём сооружениями.
Важно! Ст. 22 ЗК РФ позволяет сдавать земельный участок в аренду без оформления согласия владельца, уведомив его о предстоящей сделке.
Исключением может быть только запрет на поднаём или ведение конкретной деятельности, а также сделка купли-продажи.
Согласно п. 9 ст. 22 ЗК РФ при сроке аренды больше 5 лет для земель сельхозназначения субаренда разрешена без согласия собственника, но при его . Если длительность пользования земли больше года, то согласно ст. 651 ГК РФ договор регистрируется в Росреестре. Если период меньше года, то по ст. 26 ЗК и ст. 609 ГК регистрация не требуется.
Вывод
Субаренда является выгодным и рациональным решением эксплуатации государственной и личной собственности. Для эффективной деятельности следует чётко следовать «букве закона», правильно составлять договор аренды и своевременно выплачивать платежи.
Он на свое усмотрение может пролонгировать контракт с субарендатором после окончания действия документа о предоставлении помещения в аренду. Суть возможных рисков Субаренда подразумевает участие в сделки трех лиц, что повышает степень рисков: Арендатор несет двойную ответственность перед собственником и субарендатором. Ему требуется поддерживать имущество в первозданном виде, соблюдать санитарно-эпидемиологические правила, а также следить, чтобы субарендатор не нарушал их Арендатор отвечает перед субарендатором за качество помещения своевременно сделанный ремонт, предоставление коммунальных услуг Субарендодатель может остаться без права пользования уже оплаченных помещений в случае расторжения договора аренды Собственник не всегда осведомлен о том что его имущество передается в субаренду Минимизировать риски можно грамотным составлением договора.
Письмо о согласии на сдачу в субаренду нежилых помещений
Приложение N к договору аренды нежилого помещения N от » » 20 г. Генеральному директору общества » » (Ф.И.О.) Адрес, указанный в ЕГРЮЛ: ЗАЯВЛЕНИЕ на получение согласия арендодателя на передачу помещения в субаренду (поднаем) г. » » 20 г. 1. Просим Вашего согласия на передачу помещения, арендованного по договору аренды нежилого помещения N от » » 20 г., в субаренду обществу » » (ОГРН, ИНН, адрес:) на срок () месяц.
2. Прилагаем к заявлению копии следующих документов, подтверждающих правоспособность общества » «: — свидетельства о государственной регистрации общества » » серия номер, дата выдачи: ; — свидетельства о постановке на учет в налоговом органе общества » » серия, номер, дата выдачи: ; — устава общества » «; — приказа о назначении генерального директора общества » » N » » 20 г.
Помогите составить письмо-согласие арендодателя на субаренду (образец)?
ГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииарендаторвправес согласия арендодателясдаватьарендованноеимуществовсубаренду(поднаем), передаватьсвоиправаиобязанностиподоговоруарендыдругому лицу (перенаем),предоставлятьарендованноеимуществовбезвозмездное пользование,атакжеотдаватьарендныеправавзалоги вносить их в качествевклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив). В случае такого согласияарендатор намерен сдать указанное имущество в субаренду (поднаем и т.д.) (наименование, адрес контрагента) на срок. Притакихобстоятельствахарендаторпроситсогласиянасдачу арендованного имущества в субаренду (поднаем и т.д.) (наименование, адрес контрагента) на срок, не превышающий срока договора аренды от » » г.
N . » » г. Руководитель арендатора (арендатор): / / (подпись) М.П.
Особенно это актуально в случаях, когда собственник находится в другом регионе и ему выгоднее передать помещения только в одни руки. Если о возможности субаренды не сказано в договоре, арендатор обязан обратиться к собственнику с просьбой выдачи согласия на передачу части имущества во временное пользование третьим лицам. В этом случае составляется письмо, в котором владелец помещений указывает свое согласие на сделку.
При заключении договора субаренды собственник может проставить свое согласие на документе. Отсутствие возражений по поводу субаренды закрепляется подписью и печатью (если владелец имущества - юридическое лицо). Земельного участка Земельный участок может быть передан в субаренду третьим лицам на общих основаниях.
Согласие собственника также является обязательным и предпочтительней оформлять отдельное письмо. Оно должно содержать информацию об участке и договоре.
Согласие на сдачу в субаренду нежилого помещения
В этом случае бывший субарендодатель наделяется новыми правами и арендная плата вносится непосредственному владельцу имущества. Ответственность контрагентов Ответственность сторон прописывается в договоре. Так, субарендодатель несет ответственность: За своевременное предоставление имущества являющегося предметом договора За проведение капитального ремонта в соответствии с условиями договора За предоставление условий для использования помещения по назначению Субарендатор несет ответственность: За использование помещений по назначению и за соблюдение санитарно-эпидемиологических правил За своевременное внесение арендной платы и за сохранение вверенных материальных ценностей Каждая сторона несет ответственность за соблюдение условий договора перед вторым участником сделки, собственником и законом.
В самом начале разберемся с главным вопросом — субаренда нежилого помещения, что это такое?
Если прибегать к нормам законодательства, то субаренда нежилого помещения — это осуществление повторной сдачи конкретно взятого объекта недвижимости по договору найма или аренды лицу, которое по факту является третьим, но также заинтересовано в использовании имущества.
При этом, субаренда невозможна в случае, если нет соответствующего согласия на это собственника.
Процедура широко применима к ситуации как с жилыми, так и с нежилыми помещениями. При этом, в субаренду может быть взято не нецелое помещение, а только одна конкретно взятая его часть. Всё зависит от того, на что будет согласен собственник, и к какому соглашению друг с другом придут арендатор и субарендатор.
СПРАВКА: Понятно, что понятия аренда помещений и субаренда имеют существенные различия. Вопрос субаренды помещений регулируется Гражданским законодательством, а именно статьей 615 . Данная норма разрешает осуществлять субаренду, однако, при наличии определенных условий.
Гражданский кодекс уверяет, что лицо, являющееся арендатором, имеет право осуществлять следующие действия с недвижимостью, используемой в соответствии с договором аренды. Он может:
- передавать свои права на использование третьему лицу, являющемуся субарендатором;
- сдавать строение в субаренду;
- а также отдавать его в безвозмездное использование.
Статья 615 данного нормативно правового акта допускает возможность осуществления субаренды, а также, рассказывает, на каких основаниях может быть осуществленаподобная сделка.
К источникам права можно отнести и статью 432 Гражданского кодекса, которая содержит в себе основные правила и допустимые требования для того, чтобы заключить отношения по субаренде.
Статья 432. Основные положения о заключении договора
- Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
- Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
- Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).
Также стоит уделить должное внимание , и 1103 Гражданского кодекса.
Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
- о возврате исполненного по недействительной сделке;
- об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
- одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
- о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
В данных нормах установлено, что арендодатель может расторгнуть договор субаренды в одностороннем порядке в случае, если посчитает, что так или иначе, его права были ущемлены или нарушены.
ВНИМАНИЕ: К источникам права по данному вопросу можно отнести и решения районных судов, которые занимались делами, связанными с субарендой. Положительный или отрицательный опыт судебных тяжб можно взять на вооружение, и использовать как источник права.
Таким образом делаем вывод, что договор субаренды – это понятие, которое подразумевает под собой согласие на его применение всех трёх сторон договора. Стать участниками субаренды могут как физические лица, так и юридические.
Существует и масса других условий, которые так или иначе обязательны к исполнению, однако, они имеют индивидуальный характер и могут быть применены в конкретно взятых ситуациях.
Как получить согласие от собственника?
По общему правилу, заключение договора субаренды возможно только в случае, если при этом имеется согласие от собственника, при этом, составленное в письменной форме. Поэтому, отдельное внимание стоит уделить данному документу.
- Данный документ должен быть составлен на листе формата А 4. При этом, желательно, чтобы он был напечатан на компьютере. Необходимо указать в данном соглашении:
- инициалы сторон или наименование юридического лица;
- адрес места нахождения недвижимости, о которой идет речь;
- кадастровый номер, который ей присущ;
- цель, на которую надеется субарендатор;
- срок договора;
- а также информация об акте передачи имущества, закрепленный подписями сторон.
- При этом, дополнительно к вашему документу должен быть приложен акт приема-передачи, который соответствует полному описанию мебели, атрибутики, технических принадлежностей и так далее.
- Также, в согласии собственника должно быть указано дополнительное основание, в случае, если они имеются, и могут повлечь за собой расторжение договора.
- В конце ставится дата и подпись.
ВАЖНО: Все эти пункты заполняются в соответствии с имеющимися документами и должны соответствовать правдивой информации.
Регистрация договора
Договор субаренды, также, как и договор аренды, должен быть соответствующим образом зарегистрирован в Росреестре.
Только после того, как будет осуществлена процедура регистрации договора субаренды нежилого помещения, субарендатор может начинать использовать именно недвижимое имущество.
При этом, необходимо предоставить договор, согласие собственника, а также ряд иной документации, которая должна соответствующим образом быть рассмотрена сотрудниками Росреестра.
На картинке можно увидеть заполненный образец документа:
Акт приема-передачи
Раз в пункте выше заговорили об акте приема-передачи, то следует рассмотреть данный документ более подробно.
Акт приема-передачи – это документ, который свидетельствует о том, что субарендатор принял от арендатора недвижимое имущество, и подтверждает факт того, что оно соответствует заявленным требованиям.
Поэтому акт приема-передачи вообще не положен, так как возможно, арендатор пытается обмануть субарендатора, предоставив ему в использовании недвижимость, которая не соответствует заявленной. Но акт приема-передачи одновременно защищает и арендатора.
В процессе использования субарендатор может качественно улучшить или ухудшить состояние недвижимости в том или ином смысле. По акту приема-передачи можно отследить, как изменилось состояние недвижимости после использования и арендатор сможет оценить, нанесенный недвижимость ущерб, а значит, истребовать его возмещение от субарендатора, тем самым обезопасив свои финансовые отношения с собственником.
Как правило, физическое или юридическое лицо в данном акте подтверждает факт принятия в субаренду недвижимости, при этом подтверждает, что она соответствует заявленным требованиям.
Ниже можно увидеть заполненный документ:
Налогообложение
В вопросе субаренды очень важен пункт, который посвящён налогообложению. Остановимся на нём и мы. Почему-то в нашей стране субаренду очень часто путают с таким феноменом, как посреднические услуги, которые осуществляются по сдаче помещения в непосредственную аренду.
В соответствии с налоговым кодексом эти два понятия абсолютно разные, а значит, отличаются и налоги, которые применимы в том или ином случае.
Посреднические услуги оказывают как раз риэлторские компании, которые должны осуществлять оплату налогов в соответствии с деятельностью агентов недвижимости.
Если речь идет об обычной субаренде, то необходимо использовать код ОКВЭД 70.20 который называется «сдача в найм нежилой недвижимости».
При этом, доход лица от подобных сделок облагается налогом в размере 13%.
Если речь идет не о физическом лице, а о юридическом, то ставка налогообложения будет составлять всего лишь 6%. Также, неуплата налогов, а также отсутствие регистрации данной сделки может повлечь за собой штраф в размере 500000 руб. и лишение свободы на весомый срок.
Двойная субаренда
Очень многих лиц волнует вопрос, возможно ли осуществление двойной субаренды, если так складываются обстоятельства. Не найдя ответ в законодательстве люди часто избегают осуществление повторной сделки. И зря.
ВАЖНО: Статья 615 Гражданского кодекса, которая регулирует всю процедуру субаренды, не имеет никаких ограничений по количеству возможных субарендаторов на одну недвижимость.
Поэтому, можно сделать вывод о том, что вы вправе осуществляет двойную субаренду только в том случае, если на это согласен сам собственник, или же это предусмотрено договором аренды и им же не запрещено.
Заключение
Казалось бы, такое сложное понятие как субаренда на деле достаточно просто в осуществлении. Поэтому, если вы столкнулись с подобным понятием, знайте, что процесс субаренды на самом деле несколько проще, чем вам могло показаться на первый взгляд. Надеемся, у вас не возникнет сложностей с его осуществлением.
Заключение договора субаренды возможно только после получения письменного согласия собственника имущества.
Законодательством определяется правило, по которому соглашение между субарендодателем и субарендатором недействительно без данного документа.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
И чтобы сделка имела юридическую силу, требуется получить согласие владельца недвижимости.
Рассмотрим, как это сделать, что потребуется указать в заявлении и правила составления документа.
Основные понятия
Субаренда — это юридическая сделка, участие в которой принимают три стороны — собственник, арендатор и субарендатор.
Помещение сдается в аренду владельцем, арендатор передает во временное пользование часть имущества третьим лицам, что и является субарендой.
Субаренда выгодна арендатору. Он может получать доход с неиспользуемых для ведения бизнеса помещений, исключить их простаивание.
Касается это аренды целых зданий, когда собственник предпочитает сотрудничать с одним лицом, а не разделять имущество между несколькими людьми.
Основным условием заключение сделки является согласие собственника на субаренду. Владелец имущества должен быть не просто осведомлен о передачи части помещений во владение третьим лицам, а обязан в письменном виде выразить отсутствие возражений.
Образец разрешения на субаренду от арендодателя не выдается, составлять документ придется самостоятельно, в произвольной форме.
Правовые акты
Такие как:
Также собственник может затребовать возмещение ущерба за убытки, понесенные при эксплуатации недвижимости третьими лицами.
Согласно перечисленным правовым актам, срок действия субаренды не должен превышать срок действия договора аренды, если иное не предусмотрено соглашением с собственником.
Он на свое усмотрение может пролонгировать контракт с субарендатором после окончания действия документа о предоставлении помещения в аренду.
Суть возможных рисков
Субаренда подразумевает участие в сделки трех лиц, что повышает степень рисков:
Минимизировать риски можно грамотным составлением договора. В нем должны быть учтены все необходимые нюансы, которые могут повлиять на взаимоотношения участников сделки.
Видео: аренда нежилых помещений — подводные камни, договор аренды помещения, офиса, склада
Образец согласия собственника на субаренду
Согласно перечисленным выше нормативным актам, заключать договор субаренды на уже арендованное имущество можно, но с одним условием — абсолютное собственника.
Без него оформленные документы не имеют юридической силы и могут быть расторгнуты владельцем недвижимости при обнаружении заключения сделки без письменного согласия.
Чтобы исключить риски, каждый субарендатор должен убедиться:
- В правах арендатора на сдачу помещений в субаренду.
- В правах собственника сдавать помещения в аренду.
Согласие собственник может написать в любой форме, но при условии, что у арендатора нет возражений и в документе нет ошибок.
Согласие признается полученным, если владелец имущества не высказывается против субаренды и оставляет просьбу арендатора без ответа.
Части недвижимости
Согласие собственника на субаренду оформляется тремя способами:
Первый способ предусматривает предоставление арендатору права сдачи части недвижимости в субаренду на момент заключения .
В тексте документа указывается, что собственник не возражает против субаренды имущества и в дальнейшем его согласие не требуется.
Возможность субаренды предусматривается собственниками больших зданий с несколькими отдельными помещениями.
Им важно сдать в аренду имущество и получать прибыль. Поэтому при составлении договора аренды, они обговаривают возможность субаренды.
Особенно это актуально в случаях, когда собственник находится в другом регионе и ему выгоднее передать помещения только в одни руки.
Если о возможности субаренды не сказано в договоре, арендатор обязан обратиться к собственнику с просьбой выдачи согласия на передачу части имущества во временное пользование третьим лицам.
В этом случае составляется письмо, в котором владелец помещений указывает свое согласие на сделку.
При заключении договора субаренды собственник может проставить свое согласие на документе.
Отсутствие возражений по поводу субаренды закрепляется подписью и печатью (если владелец имущества — юридическое лицо).
Земельного участка
Земельный участок может быть передан в субаренду третьим лицам на общих основаниях.
Согласие собственника также является обязательным и предпочтительней оформлять отдельное письмо. Оно должно содержать информацию об участке и договоре.
Составлять согласие может сам собственник или его доверенное лицо. Выбрав второй вариант, потребуются документы, удостоверяющие личность и доверенность.
Особенности заключения договора
Договор субарендных отношений составляется по принципу договора аренды. В нем должна содержаться информация:
Договор должен содержать информацию о правах и обязанностях сторон, причины расторжения контракта, размер арендной платы.
Дополнительно к документу прикладывается акт приема-передачи имущества с полным описанием техники, мебели и другого атрибута.
Если арендная плата высокая, либо было принято обоюдное решение о рассрочке платежа, к договору прикладывается график платежей. Он составляется в произвольной форме, с обязательной подписью сторон.
Договор, заключаемый сроком на год и более, требуется зарегистрировать в Росреестре . За данную услугу взимается госпошлина.
Договор субаренды может быть переоформлен в договор аренды, если собственник прекратил отношения с арендатором.
В этом случае бывший субарендодатель наделяется новыми правами и арендная плата вносится непосредственному владельцу имущества.
Ответственность контрагентов
Ответственность сторон прописывается в договоре. Так, субарендодатель несет ответственность:
Субарендатор несет ответственность:
Каждая сторона несет ответственность за соблюдение условий договора перед вторым участником сделки, собственником и законом.
Грамотно составленный документ субарендных отношений поможет восстановить справедливость при нарушении прав одного из контрагентов сделки.
Арендная плата
Размер арендной платы определяется сторонами и указывается в договоре. Субарендодатель оставляет за собой право самостоятельно регулировать данный вопрос, повышая или понижая стоимость использования помещений.
Оплата может производиться каждый месяц, но возможны и другие варианты внесения платежей.
Например, субарендодатель вправе запросить арендную плату сразу за несколько месяцев или за весь период действия договора.
В этом случае субарендатору необходимо с особой внимательностью проверять отсутствие ошибок в документах и наличие письменного согласия собственника.
В договоре следует указать действия при досрочном расторжении договора, если оплата производится сразу за весь период или несколько месяцев.
Денежные средства могут быть возвращены, но, к примеру, только в 80%. Или в полном объеме, но при условии, что субарендатор заранее предупредит о расторжении договора.
Если документ оформлен без согласия собственника, то при досрочном расторжении договора, он аннулируется.
Бланк документа «Примерная форма письма-согласия собственника на передачу нежилого помещения в субаренду» относится к рубрике «Договор аренды нежилого помещения, здания». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.
Письмо-согласие собственника на передачу нежилого помещения в субаренду
(указать краткое наименование
арендатора, должность, фамилию, инициалы
руководителя)
________________________________________
(адрес местонахождения)
Настоящим ____________________________________ в соответствии с п. 2
ст. 615 ГК РФ, п. _____ Договора аренды N ___________, заключенного между
_________________________________________________________________________
(краткое наименование собственника)
и _______________________________ "_____" _______________ года, дает свое
(краткое наименование арендатора)
согласие на передачу ____________________________________________________
(указать краткое наименование субарендатора)
в субаренду нежилого помещения _________________________________ площадью
(указать наименование или номер нежилого помещения в соответствии
с экспликацией технического паспорта)
______ (________________________) кв.м, находящегося на ___________ этаже
(указать этаж)
Здания общей площадью _________
(указать характеристику здания в соответствии
с техническим паспортом (цифрами и прописью)
например, административное и т.д.)
(_______________________________________) кв.м, расположенного по адресу:
(цифрами и прописью)
Кадастровый N ________________________ на
следующих условиях:
На срок с "_____" ___________года по "_____" ____________ года;
Целевое использование нежилого помещения: _______________________;
(указать назначение нежилого помещения)
Сумма арендной платы ______________ (_______________) рублей в
(сумма цифрами и прописью)
- _________________________________________________________________.
(указать иные условия договора субаренды)
"_____" _______________ года
_________________________________ _______________ _______________________
(должность единоличного (подпись) (фамилия, инициалы)
исполнительного органа Общества)
Посмотреть документ в галерее:
Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.