Расписка о выполнению дел. Денежная расписка, долговая расписка, расписка в получении денег. Что должно быть отражено в расписке

Все понимают, что отдавать деньги просто так нельзя. Если это оплата за товар или оказанные услуги, которая не подтверждается кассовым чеком, то обязательно нужна расписка. Также расписка требуется в случае передачи денег в долг. Законодательство требует составления расписки, если сумма передаваемых денег превышает одну тысячу рублей. Нотариальное заверение расписки не является обязательным, но если сумма значительна, то удостоверение нотариусом этого документа желательно.

Что такое расписка в получении денежных средств

Если сумма, о которой упоминается в расписке, будет фигурировать в уголовном или гражданском разбирательстве, то нотариально удостоверенная расписка будет иметь больший вес, чем обычная. Помимо нотариального удостоверения расписка в получении денег может быть выдана в присутствии свидетелей – их показания также будут иметь значение в случае разногласий.

В некоторых случая расписка может быть заменена надписью о передаче денег на договоре об оказании услуг или о продаже имущества.

Как написать расписку

Расписка в получении денежных средств обычно составляется в письменном виде в произвольной форме. Официальных требований к тексту расписки нет, однако существует ряд условий, которые желательно соблюдать при составлении этого документа.

В расписке следует указать следующую информацию:

  • полные имена обеих сторон;
  • паспортные данные участников сделки;
  • сумма передаваемых денег (цифрами и прописью);
  • основание передачи денег – за что именно передаются денежные средства (договор, сделка и т. п.);
  • дата и место составления расписки;
  • если расписка связана с передачей денег в долг, то указывается срок возврата и проценты за пользование этими деньгами (если предусмотрено);
  • подписи сторон и свидетелей (если свидетели есть).

Образец расписки в получении денежных средств

Самая простая расписка о получении денег в долг пишется так:

РАСПИСКА
в получении денежных средств
Я, Иванов Петр Сергеевич, 01.01.1978 г.р., (паспорт серия 11 № 222222, выдан «11» сентября 2002 г. ОВД Ленинского района города Москвы, зарегистрирован по адресу г. Москва, ул. Старая, д. 1 кв. 25) получил от Петрова Сергея Ивановича 31.12.1987 г.р., (паспорт серия 11 № 333333, выдан «05» мая 2012 г. ОВД Ленинского района города Екатеринбурга, зарегистрирован по адресу г. Москва, ул. Белая, д. 25 кв. 1) денежную сумму в размере 100 (сто) рублей.
Я, Иванов Петр Сергеевич, обязуюсь вернуть полученные средства в полном объеме Петрову Сергею Ивановичу в срок до 25.12.2013 с оплатой процентов в размере 2 (два) процента годовых.
г. Москва
____________ Иванов П.С.
____________ Петров С.И.

Если же расписка составляется для передачи денег в счет оплаты товаров или услуг, то её образец выглядит следующим образом:

РАСПИСКА
в получении денежных средств
Я, Иванов Петр Сергеевич, 01.01.1978 г.р., (паспорт серия 11 № 222222, выдан «11» сентября 2002 г. ОВД Ленинского района города Москвы, зарегистрирован по адресу г. Москва, ул. Старая, д. 1 кв. 25) получил от Петрова Сергея Ивановича 31.12.1987 г.р., (паспорт серия 11 № 333333, выдан «05» мая 2012 г. ОВД Ленинского района города Москвы, зарегистрирован по адресу г. Москва, ул. Белая, д. 25 кв. 122) денежную сумму в размере 1 000 000 (один миллион) рублей в счет оплаты стоимости пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Москва, ул. Черная, д.25 кв. 25, по договору купли-продажи от 18.08.2013.
Денежные средства за квартиру получены в полном объеме, претензий к Петрову С.И. не имею.
г. Москва
Восемнадцатое августа 2013 года
____________ Иванов П.С.
____________ Петров С.И.

Пример бланка расписки.

Которой отсутствует в законодательстве, является официальным документом, подтверждающим факт передачи денежных средств от одного гражданина другому. Как правило, многие люди, находясь с заемщиком в дружеских отношениях, не уделяют ее составлению особого внимания, после чего не могут получить свои сбережения назад даже в судебном порядке. Это связано с тем, что персональные данные лиц указаны в расписке не полностью или не прописаны совсем. Поэтому к составлению такого документа нужно отнестись ответственно.

Необходимость

Долговая расписка, образец которой должен содержать персональные данные двух сторон и соответствовать условиям договора займа, является письменным подтверждением того, что деньги были переданы лицом другому гражданину на определенный период времени, после истечения которого, он обязан, например, вернуть средства с процентами за их использование.

В том случае, когда этого не происходит, заимодатель имеет полное право обратиться в суд. Основным доказательством здесь будет предоставление долговой расписки. Именно поэтому ее составлению нужно уделить особое внимание.

Оформление

Расписка долговая, образец которой мы предоставим в нашей статье, должна содержать следующие сведения:

  • данные гражданина (заемщика денег), адрес его проживания и регистрации, номер и серию документа, подтверждающие его личность, можно указать место работы;
  • фамилию, имя и отчество лица, передавшего средства должнику, его телефон и место проживания, паспортные данные;
  • сумму денег с прописью и срок возврата;
  • проценты за использование займа;
  • подпись человека, который получил денежные средства.

Кроме того, данный документ может предусматривать иные условия, а также наличие свидетелей, показания которых могут быть использованы в случае рассмотрения спора в судебном порядке.

Расписка долговая (образец)

00.00.00 года город ____________

Я, _______________(полностью ФИО), данные документа, удостоверяющего личность _____________, проживающий по адресу_____________, место работы_______________, получил денежные средства в сумме (цифрами и прописью) от гражданина _____________, паспорт ______________, зарегистрированного по месту жительства _____________ и обязуюсь их вернуть ________ (дату полностью). За каждый день просрочки размер процентов будет составлять ____ (%).

Дата__________

Подпись заемщика _______________ (расшифровка)

Последствия

В том случае, если расписка долговая, образец которой был предоставлен, не будет содержать должное количество информации о заемщике денежных средств, то получить их с человека потом будет практически невозможно. Именно по этой причине данный документ должен быть составлен грамотно и точно. А также содержать возможные условия договора займа.

Кроме того, гражданину, который передает деньги в долг своему знакомому или родственнику, не стоит забывать, что отношения между людьми со временем могут испортиться или прерваться насовсем, а расписка будет лишь документальным подтверждением того, что человек действительно взял средства в долг и не вернул. Для суда это весомый аргумент. Не помешают также показания свидетелей, если они указаны в таком документе.

Например:

Расписка долговая (образец)

00.00.00 года город __________________

Я, (полностью ФИО)____________________, данные паспорта______________, место проживания_________, работающий в ____________, взял денежные средства в сумме ______________(полностью цифрами и прописью) у гражданина __________, документ, удостоверяющий личность___________, зарегистрированного_________ и обязуюсь их вернуть _______(дата).

Дата________

Подпись заемщика _____________ (расшифровка)

Свидетели - два человека:

1. гражданин ___________, данные документа___________, проживающий_________;

2. __________(ФИО), паспорт и адрес.

К составлению расписки нужно подходить очень серьезно, поэтому сначала нужно составить ее в черновом варианте и внимательно просмотреть основные условия. Возможно, придется что-то добавить. Образец долговой расписки в получении денежных средств должен содержать как можно больше информации о заемщике и кредиторе, потому что в будущем этот документ может потребоваться для судебных органов.

Составляется данный документ в произвольной форме. После чего с представленного образца заемщик может своей рукой написать расписку на чистом листе бумаги и поставить подпись. Это будет наилучшим вариантом, так как при невозврате долга можно будет сделать почерковедческую экспертизу и представить ее результат в суд.

Условия

Каждая расписка в получении определенной суммы денежных средств представляет собой договор займа, только в сокращенном варианте. Тем не менее, она также должна содержать в себе основные условия возврата долга и проценты за просрочку.

Образец долговой расписки в получении денежных средств заполняется так:

00.00.00 года место составления (город, край, область)

Я, (ФИО полностью), паспорт_______________, выдан_____________, работающий ______ (название организации), проживающий по адресу_________, получил _________тысяч рублей 00 копеек (прописью полностью) от _______ (данные заимодателя), номер и серия документа ____________зарегистрированного по улице_______, дом ______ квартира_________. Обязуюсь вернуть денежные средства с процентами (____%) в срок до ________ (точное число). В случае просрочки, гарантирую уплату дополнительной суммы в размере _____ рублей за день.

Дата_________

Подпись и расшифровка заемщика______________________

Письменно

При передаче определенной суммы в долг другому человеку, пусть даже родственнику или знакомому, необходимо составлять расписку. Особенно это нужно в тех случаях, когда сумма займа превышает одну тысячу рублей. Так гласит гражданское законодательство. В противном случае оспорить такую сделку в суде при несоблюдении ее формы, будет невозможно, так же как и доказать передачу крупной денежной суммы другому человеку.

Со свидетелями

После того как долговая расписка физического лица, образец которой вы можете увидеть в нашей статье, будет подписана заемщиком, факт передачи денежных средств может быть подтвержден другими лицами. В данном случае это лишь усилит действие юридического документа. Кроме того, подписи свидетелей в расписке, а также их показания можно будет использовать в судебном заседании, если заемщик вовремя не вернет долг.

Ошибки

Если, расписка была составлена неверно, без соблюдения определенных условий и индивидуализации заемщика как лица, которому были переданы деньги, то это может привести к тому, что другой гражданин не сможет вернуть в будущем свои средства. Кроме того, доказать факт заключения сделки будет достаточно проблематично.

Ниже приведен пример, когда образец долговой расписки в получении денежных средств составлен неверно:

Я, ___________(ФИО) получил от гражданина ___________ (данные полностью) _______тысяч рублей 00 копеек. Данный факт подтверждаю своей подписью.

Из указанного примера видно, что такая расписка не будет иметь никакой юридической силы. Потому что лица в ней не индивидуализированы (не указаны данные паспорта, дата передачи средств, место проживания заемщика и род его деятельности, а также число возврата денег). Поэтому суд такой документ не примет для разрешения спорного вопроса. Такие ошибки встречаются, когда люди находятся в дружеских и родственных отношениях и не думают о неприятных последствиях.

Я, ______(ФИО) договорился с гражданином_____________ (данные полностью) о получении от него займа на сумму _______ тысяч рублей 00 копеек до 00.00.00 года.

Число и подпись ______________

В данном случае невозможно не только индивидуализировать человека, но и доказать сам факт передачи денег. Потому что в подобной расписке речь идет только о планах одного лица одолжить средства другому.

Еще один неверный пример составления юридического документа, где не указаны условия и порядок возврата денег:

Настоящей распиской, я __________ФИО и данные паспорта, подтверждаю факт передачи мне ________тысяч рублей, гражданином __________ (полностью данные и адрес проживания).

Число и подпись заемщика_________

Здесь зафиксирован только факт получения денег, но условия их возврата не указаны. Поэтому такую расписку можно расценивать как договор дарения средств одного лица другому, так как обращение в суд с таким документом будет напрасной тратой времени и сил.

Заверить имущественные отношения между физическими лицами позволяет расписка, которая способна стать подтверждающим документом факта передачи денежных средств или имущества от одной стороны другой. В рамках расписки стороны могут оговорить сроки возврата денежных средств или имущества, если речь идет о займе, а также отметить другие условия. Долговая расписка способна выступить доказательством займа или факта передачи средств/имущества в суде, но только в том случае, если она правильно составлена.

Как написать расписку о получении денег или имущества

Чтобы долговая расписка стала в суде доказательством займа или передачи денег, необходимо ее правильно составить. Преимущества расписки в том, что она составляется без участия нотариуса. Лишь при желании двух сторон расписку можно заверить нотариально, но на суде имеют силу оба варианта документов.

Расписка о получении денег или имущества может быть составлена как от руки, так и напечатана. В рамках судебного разбирательства большим доказательством является написанный от руки вариант соглашения. При составлении расписки приветствуется наличие свидетелей, которые при необходимости смогут подтвердить в суде тот факт, что стороны добровольно заключили соглашение, и имущественные отношения между ними были проведены в соответствии с записями в документе.

Основные правила при написании расписки о получении денег или имущества:

  • На документе должно быть указано, какого числа начались и должны закончиться имущественные отношения между сторонами. Если речь идет о передаче денег без возврата, то пишется дата получения средств. Когда составляется расписка о займе, необходимо также указывать срок, в течение которого заемщик обязуется вернуть деньги, или точную дату;
  • Полная информация о двух сторонах, отношения которых регулируются в рамках расписки. Под полной информацией подразумеваются: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место прописки, фактический адрес проживания, дата рождения;
  • Сумма или переданное имущество. Если в рамках расписки фигурируют денежные суммы, их необходимо указывать цифрами и прописью. Также указывается цель, с которой деньги были переданы одной из сторон;
  • Подписи участников соглашения. Когда составляется документ подтверждающий возврат средств, необходимо указывать подпись (и ее расшифровку) со стороны лица, получающего деньги. Если расписка указывает о долговых обязательствах одной из сторон, в документе ставится подпись должника (с расшифровкой). Чаще всего обе стороны указывают свои подписи в соглашении.

Важно: Если расписка составляется при свидетелях, не лишним будет указать их данные под полным текстом расписки. Нужно отметить фамилию, имя и отчество свидетеля, а также его (их) подпись и фактический адрес проживания. Паспортные данные свидетелей указывать не обязательно.

Следует запомнить, что если один человек занимает денежные средства у другого, в процессе их отношений будет составлено две расписки. Первая составляется, когда деньги переходят к заемщику, а вторая, когда должник возвращает ранее полученные средства. Если при возврате долга не составить новую расписку, то факт возврата средств не будет подтвержден документально.

Образец правильно составленной расписки

В зависимости от конкретной ситуации текст расписки меняется. Выше обозначены основные требования к тому, как должна составляться долговая расписка. Приведем пример подобного документа, подтверждающего заем средств одной из сторон.

Расписка

Я, Ухшиева Маргарита Николаевна, 22.02.1984 года рождения, {паспортные данные}, зарегистрирована и проживаю по адресу город Москва, улица Нижние Поля, дом 28 кв. 390 подтверждаю факт займа денежных средств в размере 300 000 (трехсот тысяч) российских рублей у Иванова Виталия Андреевича 17.06.1992 года рождения, {паспортные данные}, проживающего и зарегистрированного по адресу город Санкт-Петербург, 3-я улица Строителей, дом 75, кв. 82. Обязуюсь вернуть заем в полном размере до 12.02.2019.

{Дата составления и подписания расписки}, {подпись заемщика и расшифровка}, {подпись кредитора и расшифровка}

Обратите внимание, что в рамках расписки лучше конкретизировать, в какой валюте были заняты средства, при этом указать данную информацию максимально точно: канадский доллар, американский доллар, российский рубль и так далее.

Типичные ошибки при составлении расписки

Многие расписки при судебных разбирательствах признаются недействительными. Чтобы этого не произошло, необходимо знать самые распространенные ошибки, которые допускаются при составлении подобных документов:


При составлении расписки максимально конкретизируйте каждый пункт, даже если документ подписывается в присутствии свидетелей. Если речь идет о расписке на крупную сумму, обязательно сделайте нотариально заверенную копию документа, которая может потребоваться при утере или порче оригинальной расписки.

Давно собирался написать статью и дать свои советы на эту тему, так как в своей адвокатской практике постоянно сталкиваюсь с проблемами граждан по возврату денег, в том числе основанных на неверном составлении расписки о получении денег в заём или вовсе отсутствии таковой.

Внизу статьи есть мое видео, в котором я рассказываю о том, как можно потерять свои деньги, если неправильно составить денежную расписку.

В первую очередь, хотелось бы упомянуть о том, что несмотря ни на какие доверительные, дружеские, взаимозависимые, трудовые или иные отношения, давать кому-либо деньги в заём без подтверждающей долг расписки не следует ! Исключение составляют только небольшие суммы займа или долги родственников.

Во всех иных случаях для того, чтобы в последующем точно вернуть переданные взаймы деньги, следует не стесняться и требовать подтверждения долга написанием должником соответствующей расписки о получении денежных средств или договора займа. Кем бы этот должник для Вас не был. Даже если это Ваш директор, которому понадобились краткосрочные денежные средства на развитие бизнеса.

Мой Вам совет, как адвоката: пренебрегать распиской о получении денег никогда не стоит, тем более что это совершенно простой документ, образец которого всегда доступен в интернете.

В конце этой статьи Вы можете познакомиться и скачать правильный образец денежной расписки, специально составленный адвокатом . Его можно смело использовать в 2020 году для документального закрепления получения денег гражданином.

Что лучше расписка на деньги или договор займа?

Для фиксации обязательства должника перед Вами о возврате полученной денежной суммы вполне будет достаточно составления обычной расписки в получении денежных средств . Для большей уверенности в том, что должник потом не станет рассказывать, что в ней стоит не его подпись и никаких денег он не брал, желательно при передаче денежных средств иметь одного-двух свидетелей (можно родственников, друзей).

Нотариальная форма расписки о передаче денег не является обязательной по закону. Её применяют обычно в случае, когда сумма займа большая, или когда займодавец хочет, в случае отказа должника возвращать деньги, взыскать их с него быстрым способом, минуя длительную судебную тяжбу. Нотариальное заверение придает документу более сильную юридическую силу. Однако, за такой нотариальный образец надо платить приличную государственную пошлину, что не всегда оправдано. Кроме того, судебный спор по обычной ненотариальной расписке не представляет особой сложности и его не стоит бояться.

Поэтому простой письменный документ в форме расписки, составленный между двумя гражданами – является образцом хорошего доказательства для суда.

Договор займа больше подходит при оформлении долговых отношений между организациями, индивидуальными предпринимателями, или в случае, если граждане дают друг другу в долг на каких-то осложненных условиях (предусмотрены проценты, неустойка, штрафные санкции, поэтапный возврат денежных средств и т.д.).

Как самостоятельно правильно написать расписку в получении денег?

Пишет её собственноручно, как правило, лицо, получающее деньги, то есть должник. Текст такого документа может быть совершенно произвольным.

Ниже я привел типовой образец 2020 года для скачивания и заполнения. Такого образца будет вполне достаточно для использования в качестве долгового документа о передаче денег и последующего их истребования назад, в том числе в судебном порядке.

Для того, чтобы договая бумага являлась действительным и полным доказательством получения Вашим должником денег, в ней обязательно следует указать:

  • Фамилию, имя, отчество, дату рождения гражданина как получающего, так и передающего деньги.
  • Паспортные данные обеих сторон.
  • Прописать точную денежную сумму, передаваемую должнику (обязательно продублировать прописным текстом).
  • Написать дату составления документа и место где это было сделано (населенный пункт).
  • Обязательно написать точную дату возврата денег.
  • Если деньги даются под проценты – указать их размер.
  • Должник должен подписать документ. Если он составляется при свидетелях – их подписи также необходимы. Лучше изготовить два образца - для должника и кредитора.

Что делать, если должник не возвращает деньги?

Если Вы передали в долг денежные средства, зафиксировали факт займа правильно составленной распиской или договором займа, но должник не желает или не может вернуть полученные деньги, то в этой ситуации Вы вправе подать исковое заявление в суд и потребовать принудительного возврата денег, переданных взаймы.

Для подачи искового заявления в 2020 году, Вам понадобится только один документ – расписка (или договор займа) о получении ответчиком от Вас денежных средств. Для обращения в суд, Вам придется оплатить государственную пошлину, которую можно рассчитать на онлайн калькуляторах госпошлины, которые имеются в достаточном количестве в сети интернет.

Судебный процесс по возврату занятых денег бывает двух типов:
  • Легкий: это когда ответчик всё признает и просто у него нет денег или ответчик попросту не ходит в суд и игнорирует судебный процесс. В этих случаях решение суда будет вынесено судом в течении одного-двух месяцев и особых сложностей в судебном процессе у Вас не возникнет. Можно даже провести такое дело самостоятельно без помощи адвоката.
  • Сложный судебный спор по долгу: это такая ситуация, когда у Вас есть расписка, но ответчик подписание этого документа не признает или оспаривает сам факт передачи ему денег. Так же подобные сложности возникают в том случае, когда документ о получении денежных средство имеется, но в его тексте отсутствует какой-нибудь существенный момент, и ответчик пытается отбиться в суде, используя такую погрешность в Вашем доказательстве передачи денег. В подобных случаях для успешного доказательства факта получения ответчиком денежных средств от истца часто приходится назначать почерковедческую экспертизу, а также вызывать в суд свидетелей, способных подтвердить факт появления у ответчика долга перед истцом. Участие в деле адвоката , в подобных случаях увеличивает вероятность успешного окончания судебного спора.

Образец расписки о получении денежных средств от адвоката

Если Вы думаете, что для фиксации передачи кому-либо денег взаймы потребуется объемный договор займа или расписки – это не так. Даже образец Вам не обязателен, насколько всё просто! Писать много текста в этом случае совершенно не обязательно. Всего несколько правильных строк – и составленный документ будет являться подтверждением передачи денег в определённой сумме определённому лицу и достаточным доказательством для их возврата через суд.

Фамилия, имя, отчество, дата рождения, место регистрации должника и кредитора, а также точное указание передаваемой денежной суммы и срока её возврата – вот основные пункты в написании как денежной расписки, так и договора займа.

При наличии дополнительных условий, как например процентов за пользование вашими деньгами, не забываем дополнить документ этими обстоятельствами.

В интернете можно найти огромное количество образцов расписок. Ниже приведен правильный и актуальный в 2020 году образец расписки составленный адвокатом, в том числе полностью заменяющей договор займа . При помощи этого образца у Вас не будет проблем зафиксировать и факт передачи денежных средств, и дату их возврата, и ответственность в случае плохого поведения должника.

Приведенный в образце текст расписки можно дать заемщику переписать от руки, либо скопировать в документ word и дать заемщику собственноручно заполнить нужные Вам условия.

Один экземпляр (можно копию) заполненного документа оставьте должнику (чтобы не забывал условия возврата денег), а второй обязательно сохраните у себя!

Расписка
о получении денежных средств

Гражданин -
Фио заемщика (это тот, кто берет деньги): ___________________________________


Номер, серия паспорта (достаточно просто номера и серии): ___________________________________

Получил у гражданина -
Фио займодавца (это тот, кто дает деньги: ___________________________________
Дата рождения: ___________________________________
Место жительства: ___________________________________
Номер, серия паспорта: ___________________________________

Денежную сумму в размере: ___________________________________ (прописью).
С возвратом не позднее: ___________________________________ (дата возврата денег).
С оплатой в месяц ____ % (заполняем если будет взиматься процент).

В случае невозврата денежных средств в установленный срок обязуюсь заплатить неустойку в размере ____% за каждый месяц просрочки (пишем штрафные проценты для повышения шанса вернуть свои деньги).

При нарушении условий возврата денег заемщиком, все споры разрешаются в суде по месту жительства займодавца (это чтобы не ходить, ездить, летать в суд по месту жительства должника).

Дата:
Подпись заемщика:
Подпись займодавца:


А вот, например, самый простой образец расписки о получении денег, которую можно использовать в 2020 году:


Заняться составлением расписки можно как на компьютере (можно воспользоваться образом из интернета), так и попросив должника написать её собственной рукой. В последнем случае у Вас будет больше доказательств, что в последующем он не станет говорить, что вовсе не писал никаки расписок и денег не брал.

Послушайте автора этого сайта - адвоката Ефремова. Он рассказывает, о том, как можно потерять свои деньги, если расписка написана неправильно и дает свои советы и рекомендации по написанию такого документа и показывает свой образец:


В комментариях к видео можно отставить свой вопрос, и адвокат быстро ответит на него!

Адвокат Геннадий Ефремов

Расписка в получении денег за квартиру или другую недвижимость — это обязательный документ в сделке и Покупатель имеет право требовать ее у Продавца. Без расписки деньги не передавайте!

Расписка является единственным документом , подтверждающим получение от Вас денег Продавцом (физическим лицом) и составляется в единственном экземпляре!

Но расписка не является самостоятельным документом в сделке с недвижимым имуществом. Ведь в соответствии с требованиями закона такие сделки заключаются только в письменной форме — , иначе они ничтожны!

Расписка является приложением к договору.

Еще более подробные разъяснения по купле-продаже недвижимости можно получить в рассылке обучающих материалов. Подписаться можно

Денежные средства передаются как на основании предварительного так и на основании основного договора купли-продажи. Разберемся подробнее:

  • Прочтите каждый пункт, не спешите.
  • Расписка — это очень важный документ!
  • Образец расписки можно .
  • Расписка — это односторонний документ. Пишет ее и подписывает тот, кто получает деньги.
    Расписку от Продавца Вы должны получить в момент передачи денег. Пусть он приготовит ее заранее, но в вашем присутствии. А Вы проверьте ее на отсутствие ошибок пока он не поставил свою подпись.
  • Расписку Вам должен выдать Продавец при получении денежных средств в качестве задатка, аванса, частичной или полной оплаты за квартиру.
  • Доверенное лицо продавца, у которого есть подтвержденные доверенностью от нотариуса полномочия на получения денег, пишет расписку от своего имени и прикладывает к ней копию доверенности.

Как правильно оформить расписку.

  • Продавец должен писать ее самостоятельно.
  • Указать полные персональные данные — ФИО, дату и место рождения, место проживания и регистрации.
  • Не стоит применять расписку, заполненную на компьютере. Суд может ее отклонить! Расписка должна быть написана собственноручно на чистой бумаге или с использованием шаблона. Ну разве что «шапку» расписки с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере. Сумма денежных средств, за что получена, адрес квартиры, дату Продавец должен написать сам . Подпись должна быть расшифрована полностью!
  • Применяется одна ручка с синей(не черной) пастой, чтобы даже по прошествии многих лет, когда постареет бумага, не было сомнения в том, что это оригинал. Копия расписки — ничтожный документ!

Оригинал расписки ни когда и не кому не передавайте и бессрочно храните в личном архиве!

  • Не допускаются ошибки, подчистки, дописки.
  • Каждый продавец , если их несколько, пишет свою расписку на сумму цены за свою долю. В случае, если доли в праве не оценивались по-разному, тогда — пропорционально размеру доли от общей цены за квартиру. Разговоры на тему: «Что одной расписки что ли не хватит» — сразу пресекайте, иначе потом результат не предсказуем! Каждый и собственноручно!
  • Несовершеннолетний продавец, имеющий паспорт, пишет расписку самостоятельно, с формулировкой: » Деньги получены в присутствии родителя». Родитель, представляющий его интересы, указывает свои персональные данные и тоже подписывает расписку с указателем его полномочий — «как законный представитель».
  • Сумму передаваемых средств прописывается цифрами и прописью. Перепроверьте сумму! Иногда, прописывая сумму прописью забывают указать: «тысяч рублей»
  • Прописывается полный адрес квартиры, как в документе, на основании которого передаются деньги (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи). Адрес должен соответствовать данным из Единого государственного реестра недвижимости. Получите из ЕГРН на сайте Росреестра
  • Дата передачи денег обязательна и она должна соответствовать фактической.
  • Обязательно ссылка на Договор или Соглашение, по которым передаются деньги. Если вы передали задаток, обязательно пропишите: » В счет стоимости квартиры.»
  • В случае полного расчета — в конце расписки не лишним будет написать: «расчет произведен полностью, претензий по оплате не имею»
  • В случае частичного расчета пропишите: » деньги получены в качестве задатка/аванса/частичной оплаты»

Внимание!

Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Единственным доказательством зарегистрированного права собственности с 02.01.2017 года является наличие записи об этом в ЕГРН(егрп)

То есть вам нужна свежая выписка из реестра прав.

Легко ее заказать через интернет и быстро получить(от нескольких минут) с помощью .
Госпошлина стандартная — 250.0 рублей

В отличии от выписки, заказанной на сайте Росреестра, она сразу будет в «человекочитаемом» формате.

Вот посмотрите какую выписку я получила через этот сервис за 1 час 08 минут

ФИО я изменила.

Аванс — это платеж части стоимости квартиры, который в случае незавершенной сделки возвращается Покупателю в полном объеме.

Задаток — это платеж части стоимости квартиры, который является обеспечением обязательств купить и продать. В случае несостоявшейся сделки по вине Покупателя — остается у Продавца, а в случае вины Продавца — возвращается Покупателю в двойном размере.

Расписка в получении денег для налоговой

  • ОЧЕНЬ ВАЖНО:

Если квартира покупается в долевую собственность и Покупатели планируют получить налоговый вычет — от каждого из них, в том числе и детей, за которых как законные представители действуют родители или опекуны, деньги принимаются по индивидуальной расписке, иначе Налоговая служба отклонит документ.

  • Для получения налогового вычета на покупку квартиры , передайте в налоговую инспекцию копию расписки, для сверки специалистом имейте при себе оригинал.

Расписка в получении денег за квартиру. Свидетели расчета

  • Если деньги передавались при свидетелях — они тоже могут засвидетельствовать факт передачи денег своей подписью с указанием полных персональных данных (двух свидетелей достаточно).
  • Расписку не нужно заверять у нотариуса.
  • Если деньги переданы безналичным путем — расписка является подтверждением их получения . Ведь банковский документ означает лишь распоряжение для банка о переводе средств, а не их получение Продавцом.
  • Срок хранения расписки: за покупку квартиры — без срока давности!
  • Расписка в получении денег за квартиру в Росреестр не передается .
  • Если денежные средства за квартиру переданы при подписании Договора купли-продажи, то в Акте приема-передачи квартиры прописывается: «Расчет произведен полностью, Продавец к Покупателю претензий по оплате не имеет»
  • Если Вам надо