Земельный пай – характеристика, использование и стоимость. Оформление земельного пая Оформление паевых земель в собственность
Земельный пай - это отдельный участок земли, который выделяется гражданину в общем земельном массиве. Начиная с 1991 года такие участки выделялись весьма активно, благодаря Указу Президента «О реорганизации колхозов и совхозов». Целью выделения таких участков было увеличение в обществе процента частных землевладельцев.
Наличие собственной земли помогало людям выделиться из сельхозпредприятия и начать частную деятельность. И потому право на собственную землю для ведения частного самостоятельного хозяйства получали в первую очередь работники сельхозпредприятий России.
Получали землю и служащие социальных объектов, которые располагались на территории хозяйства. Благодаря наличию такой земли люди могли впоследствии организовываться в новые формы сельхозпредприятий. За это время 108 миллионов гектаров земли оказалось закреплено за 11,9 миллионами сельских жителей, и эта земля получила название земельных паев.
Общий размер паев составил порядка 49 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий страны. Также выдача свидетельств на на данные паи проводилась в массовом порядке в 1996-1997 годы. В нынешнее время около 95% собственников имеют именно такие свидетельства на право владения землей.
Аренда земельных паев
На 1 января 2000 года более 5,4 миллионов, а следовательно, основная частьземельных паев была сдана их владельцами в аренду. Основная часть арендодателей получают арендную плату в натуральном виде, то есть, сеном, зерном, комбикормами, и другой сельскохозяйственной продукцией, либо услугами, к примеру, вспашкой приусадебной земли, или транспортировкой грузов за счет техники арендаторов.
Как правило, участки передаются в аренду в сопровождении специального договора. Он может быть как устным, так и письменным, и его условия могут и не соблюдаться, ведь далеко не все собственники знают свои обязанности и права, как, впрочем, и арендаторы.
Проблемы выделения земельных паев
Однако наделение сельских жителей собственными земельными паями имело также и массу недостатков. Среди основных из них можно отметить тот факт, что далеко не все жители села собирались эффективно использовать выданную им землю. Некоторые из них просто не имели возможности это делать. В то же время, согласно праву наследования земли, она могла достаться городским жителям, которым она не нужна вовсе.
И потому по сей день имеет место проблема сосредоточения земельных участков в руках совсем не тех людей, кто действительно желает использовать ее рационально, не меняя ее сельскохозяйственного назначения, и пользуясь ей именно для сельскохозяйственной деятельности.
Для того, чтобы сделать паи земли именно сельскохозяйственной землей, необходимо как минимум, ограничить правомочия ее собственников, и осуществлять серьезный контроль за куплей-продажей земельных участков такого типа в нынешнее время. На это направлены определенные ограничения по использованию земельных паев (так, на данной земле нельзя проводить строительство).
Особенности земельных паев
Но даже в нынешнее время, когда все больше людей проявляют высокий уровень юридической грамотности, вопросы касательно паев земли остаются актуальными. Стоит попробовать ответить на наиболее часто задаваемые из таковых.
Итак, земельный пай - это бесплатно и однократно предоставляемое гражданам в собственность право обладание долей земли сельхозназначения. Предоставлять их начали в 1991 году, а в некоторых регионах страны - значительно позже. К примеру, в Башкортостане такие земли начали получать только в 1996 году.
Получать такие земли имеют право работники совхозов и колхозов и других реорганизованных сельхозпредприятий, сообразно решению трудового коллектива, а также уволенные незадолго до реорганизации предприятий такого типа работники.
Получали земельные паи и люди, проживающие в сельских поселениях, на территории которого располагалось сельхозпредприятие, пенсионеры, чьим последним местом работы было сельхозпредприятие, работники здравоохранения, образования, или культуры, которые работали на территории села.
Земельный пай предоставляется бесплатно, но граждане должны оплачивать кадастровые работы, и платить . Если человек не воспользовался своевременно своим правом на приватизацию данной земли, его не включают в число пайщиков. У него не будет пая земли, и он не сможет распоряжаться им в дальнейшем.
До 1 января 2010 года у некоторых собственников была возможность бесплатной земельных участков, выданных в качестве пая, однако в настоящее время эта процедура может проводиться только на общих основаниях.
Многих интересует вопрос, можно ли строить на такой земле. Как уже упоминалось, строить на ней нельзя, так как эта . А для того, чтобы перевести эту землю из категории сельхозземель в категорию или любую другую категорию, потребуется серьезные обоснования.
По определению земельные паи представляют собой право на часть участка , находящегося в общем пользовании и распоряжении . Процедура передачи пая в собственность происходит в соответствии с Федеральным законом “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения “ . Если вы собираетесь оформить земельный пай , то ознакомьтесь с предстоящими шагами .
Рассмотрим сначала процедуру оформления пая путем выдела его из общей долевой собственности. Прежде всего вам нужно будет написать объявление в газету о том, что вы собираетесь выделить пай из общего участка. Причем данное печатное издание должно распространяться по вашему району или области. По истечении 30-ти дней с момента подачи вами данного объявления следует организовать собрание всех собственников данного участка. Там вы совместно с остальными дольщиками должны оговорить все параметры пая, который собираетесь выделить. В завершении собрания составляют протокол, который подписывается всеми участниками.На нашем сайте.
После этого вам необходимо произвести межевание участка, то есть обозначить его границы. Для этого обратитесь в соответствующую организацию, которая занимается предоставлением такой услуги. Данная процедура платная. Период нанесения разметки может варьироваться в пределах нескольких месяцев. По завершению межевания составляется Землеустроительное дело , согласованное с соседями по участку.
Образец заявления о постановке на кадастровый учет можно скачать здесь:
На нашем сайте.
Подготовка документов для получения земельного пая в собственность кому-то может показаться очень нудным и трудоемким процессом, но не стоит отчаиваться и впадать в панику. При большом желании данная процедура займет не так много времени и принесет малое количество хлопот. Мы надеемся, что данная статья поможет вам избежать ошибок при оформлении участка и позволит сделать это в кратчайшие сроки с минимальной затратой времени и сил.
Оформление земельного пая в собственность на сегодняшний день является длительным и затратным процессом. По этой причине важно уделить максимум внимания процедуре приобретения документа на получение полноценного права владения земельным участком.
Приобрести право владения паем земли можно несколькими доступными способами. Среди них - покупка, выделение, оформление в наследство. Рассмотрим каждый из способов подробнее.
- Выделение пая земли из долевой собственности . Для оформления участка таким путем, необходимо написать объявление в областную газету, в котором изъявить свое желание выделить пай.
По истечении календарного месяца со дня размещения объявления вам необходимо собрать собственников массива для обсуждения этого вопроса. В процессе собрания нужно будет определить размеры пая и занести все данные в протокол собрания, под которым должен будет поставить подпись каждый владелец.
В дальнейшем вам необходимо будет провести межевание всей территории, то есть определить ее границы. Затем вам потребуется получить согласование на оформление землеустроительного дела от соседей, которые владеют вместе с вами этим земельным участком.
На заключительном этапе вам понадобится посетить Росреестр, заранее оплатив госпошлину и заполнив соответствующее заявление. Все бумаги отдаются сотрудникам Росреестра.
На полное проведение процедуры у вас уйдет в среднем 1,5 месяца. По окончании этого времени вам выдадут свидетельство о праве владения участком.
- Приобретение земельного пая через договор купли-продажи является одним из самых простых способов стать собственником участка. Для этого вам сначала необходимо заполнить соглашение между вами и владельцем пая. В нем нужно прописать все обязанности и права сторон, цену покупаемого объекта, дату сделки и иные немаловажные моменты.
Когда условия соглашения вступят в силу, отправляйтесь в Росреестр. Сотрудники этого госоргана тщательно изучат детали сделки, и если все оформлено верно, выдадут вам документ о праве владения землей.
- Вы можете также оформить земельный пай в собственность по наследству в России. Этот вариант приобретения участка можно осуществить двумя путями - согласно завещанию и законодательству РФ. Рассмотрим подробнее каждый из них.
По завещанию пай земли можно приобрести в случае, если умерший человек указал вас в качестве наследника, и при этом грамотно оформил все бумаги. Причем вы сможете стать владельцем участка только, если выделят обязательные доли. Они определяются законодательством РФ и устанавливаются, в первую очередь, для несовершеннолетних детей, нетрудоспособных отца, матери и супруга
При получении пая земли по завещанию вам необходимо сходить к нотариусу, а также собрать следующие бумаги без нотариального запроса:
- справку об оценочной стоимости участка, которую можно взять в местном Комитете по земельным ресурсам;
- документ, подтверждающий отсутствие ограничений на приобретаемый пай земли;
- документ, доказывающий отсутствие просроченных задолженностей по налоговым взносам, который выдается в ФНС.
После этого вам потребуется организовать собрание собственников и осуществить межевание территории.
Если пай земли наследуется согласно законодательству РФ, то его распределение осуществляется на основании очередей. То есть территория будет разделена по степени родства наследников. Сначала между детьми, родителями и супругом, а уже только потом между всеми остальными.
Если первоочередные наследники не заявляют свои права или отсутствуют, то в права владения могут вступить сестры, братья и другие близкие родственники.
Наши юристы знают ответ на ваш вопрос
или по телефону:
Какие документы нужны?
Для получения права собственности на пай земли необходимо собрать следующие бумаги и документы:
- паспорт РФ;
- документ с описанием всех характеристик территории с учетом ориентиров;
- копия заявления от других собственников, в котором должно быть указано, что у них отсутствуют к вам претензии;
- чек об уплате госпошлины;
- заявление на получение права владения;
- документы, доказывающие право на владение этой землей, например, завещание.
Все бумаги, полученные Регистрационной Палатой, будут пройдены соответствующую проверку, после чего примется решение о выдаче или отказе в получении документа о праве владения.
Как приобрести пай земли во владение, если нет документов?
Процесс получения земельного участка во владение в случае отсутствия всех документов, следует начать с покупки объекта недвижимости, расположенного на нем. А только после этого можно заниматься регистрационными мероприятиями.
В районную администрацию вам потребуется принести следующие бумаги:
- документ, о покупке пая до 06 марта 1990 года;
- заявление об определении границ территории, которая находится у вас в фактическом пользовании;
- описание границ участка с указанием ориентиров, созданное в свободной форме.
Спустя один месяц вам должны выдать готовый проект с указанием границ вашего участка. Затем вам необходимо подать заявление в комитет о разрешении получения права на владение этим паем земли.
Через две недели вы сможете забрать решение о предоставлении участка во владение. После чего вам необходимо создать кадастровый план и передать все бумаги в Регистрационную Палату.
Многие владельцы при получении земли сельскохозяйственного назначения принимают решение продать ее. Основным условием для этого выступает проведение процедуры межевания и дальнейшая постановка пая на кадастровый учет. То есть полноценное оформление документа о праве собственности.
Продажа пая земли сельскохозяйственного назначения производится с учетом всех особенностей территории. К ним относятся назначение, вид использования, коэффициент. Во время оформления документов владелец может озвучивать собственные условия - в этом реализация земельного участка ничем не отличается от обычной продажи недвижимого имущества.
Кому нужно платить налог на пай земли сельскохозяйственного назначения?
Налог на пай земли сельскохозяйственного назначения производится согласно кадастровому учету. Оплачивать его обязан владелец. Если право собственности на пай не было получено, то внесение налоговых взносов должно производиться кооперативом. В таком случае сумма налога зависит от процента доли собственности землевладельца.
В законе прописано, что оплата налоговых взносов производится вне зависимости от того, использует ли собственник пай или же нет. В случае отсутствия желания реализовывать участок, для повышения рентабельности просто сдайте его в аренду.
Причины отказов в получении документа о праве владения земельного пая
Причинами отказов в получении права владения участком земли чаще всего становятся:
- Отсутствие полного комплекта необходимых бумаг.
- Отсутствие документов, на основании которых осуществляется выдача свидетельства о праве владения, например, отсутствие завещания и т. д.
Таким образом, получение земельного пая во владение производится несколькими путями. Это может быть его оформление в наследство, официальная покупка, а также выделение участка из общего массива, если остальные владельцы будут не против.
Земли для аграрного производства выделяются для выращивания сельхозкультур, выпаса скота или под дачи. На таких участках разрешена постройка частных домов – в ДНТ и СНТ и постоянная регистрация.
Распорядиться землей можно только после межевания земельного участка, выноса его границ, утверждения плана земли на общем собрании собственников кооператива.
Порядок регистрации правоустанавливающих документов определяется .
Более подробно участок конкретизируется локальными актами муниципальных образований – городских, сельских поселений.
Земельный пай
Что такое – вопрос, интересующий владельцев участков сельхозназначения. Доля обычно составляет 10 га земли.
Прибыль с нее возможна после сбора урожая и его реализации. Возможно получение дохода в виде аграрной продукции.
Порядок выдела земельного пая – при определении его границ. Реализация земли возможна как без выдела участка, так и после проведения необходимых кадастровых работ.
Что это такое?
Земельный пай выдается участникам аграрных предприятий на безвозмездной основе.
Новые владельцы обязаны за свой счет произвести необходимые кадастровые работы – при выделе земельного участка для совершения с ним необходимых сделок.
В свидетельстве обозначается процентный размер пая, без обозначения его границ.
Выделение
Выделение земельного пая начинается с составления плана:
- межевая схема должна быть утверждена на общем собрании собственников;
- от земельного комитета муниципального образования нужно получить заключение о том, что план соответствует нормам земельного законодательства;
- на выделенный участок в натуре должен быть оформить кадастровый паспорт.
В местную газету нужно подать объявление о готовившемся формировании земельного участка.
Извещение должно быть подано за 1 месяц до фактического начала землеустроительных работ.
Как купить?
Можно без проведения необходимых работ. В договоре достаточно обозначить размер участка, сведения об обременениях (если таковые имеются), срок передачи земельного пая.
К документу прилагается схема земельного участка, без обозначения границ. Покупка пая не ограничена положениями закона.
Главное – иметь необходимые средства и соответствующее предложение на рынке земельных участков.
Для приобретателя выгодно купить уже выделенный участок с:
- собственным планом;
- обозначенными границами;
- кадастровой стоимостью.
Варианты оплаты должны обсуждаться сторонами, заинтересованными в сделке.
Порядок оформления
Первоначальное получение пая требует решение земельной комиссии в составе правления сельхозпредприятия.
За фактическим выделением доли следует оформление правоустанавливающей документации:
- свидетельства;
- кадастрового и технического паспорта.
Срок оформления земли составляет 1-2 месяцев и может быть продлен при необходимости проведения землеустроительных работ.
Необходимые документы
Свидетельство о собственности оформляется в территориальном отделе по конкретному муниципальному району.
Требуется предоставить:
- Протокол заседания собраний собственников.
- Кадастровый паспорт земельного участка.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Возможно оформления земельного пая через посредника. Для этого необходимо заручиться нотариально оформленной доверенностью.
Что с ним делать?
Владелец земельного пая может распорядиться им по своему усмотрению, но не нарушая нормы земельного законодательства.
Основные сделки:
- купля-продажа земельного пая;
- обмен на другую недвижимость;
- сдача в аренду.
Сделки по земельным участкам должны приносить прибыль и не быть обременительными для владельцев.
Права владельцев
Земельный пай остается достаточно прибыльным имуществом.
Владелец вправе:
- продать его за условленную цену;
- обменять на другое имущество;
- передать по безвозмездной сделке по наследству или в дар.
Владелец также вправе оформить пай в залог, внести его в качестве уставного капитала при вступлении в кооператив.
Большинство собственников земельных долей предпочитают сдавать их в аренду либо передавать в доверительное управление.
Продажа
Правом преимущественной покупки при оформлении пая обладают дольщики сельскохозяйственных кооперативов.
Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме.
Регистрации в Росреестре подлежит не сама сделка, а переход права собственности.
Аренда
Договор заключается на любой срок. Он должен быть зарегистрирован в Росреестре, если срок сделки превышает 1 год.
Арендная плата устанавливается по соглашению сторон, и не подлежит изменению в одностороннем порядке.
Стоимость
Стоимость земельного пая определяется, исходя из:
- размера;
- плодородия участка;
- его удаленности от объектов инфраструктуры.
Средняя стоимость участка составляет 50-250 тыс. рублей за 1 сотку. Собственник вправе продать свою долю по любой установленной цене.
Уплата налога
Оформление земельного пая, его передача по сделкам облагается налогом.
Его размер зависит от кадастровой стоимости участка, но не может быть менее 1 тыс. рублей.
Обязанность рассылать уведомления об оплате земельного налога возлагается на территориальные управления ФНС в регионах и муниципальных районах.
Незаконные сделки
Иногда стороны пытаются обойти закон, оформляя по договору дарения фактическую сделку купли-продажи.
Основное предназначение пая – это занятие сельскохозяйственной деятельностью. Но часто земельные паи становятся объектами инвестирования в обход установленным нормам земельного права – например, когда происходит скупка земель только для того, чтобы иметь влияние на коммерческую деятельность сельхозкооператива или другого предприятия.
Земельный пай может быть выгодным способом получить прибыль, если знать как его использовать, или передать в управление сведущему в сельскохозяйственных работах лицу.
Участок ценен тем, что может быть источником постоянного дохода гражданина, крестьянского фермерского хозяйства или кооператива.
На видео об оформлении земли в собственность
Паем называется участок земли, выделенный лицам из общего земельного фонда государства. Начало процесса формирования частной собственности в 1991 году было толчком для реорганизации общественного владения землей. Указ Президента России «О расформировании совхозов и колхозов» был направлен на создание прав собственности на...
Земельный пай представляет собой участок земли сельскохозяйственного назначения. Их раздача началась во времена проведения аграрных времен в конце прошлого столетия. Именно в то время появилось огромное число собственников земли, некоторые из которых по сегодняшний день не понимают её ценности. Возможно, это обусловлено...
Земельный пай – участок земли, выделенный из общего массива. Впервые это понятие получило распространение в 1996-1997 годах, когда началась массовая раздача земель, ранее принадлежавших государству. Однако большинство земель принадлежат гражданам только на бумаге, фактически они долгое время никем не обрабатываются и не...
Во времена СССР вся земля, предназначенная для сельскохозяйственного использования, принадлежала колхозам. После проведения реформирования области с/х оставшиеся земельные наделы были поделены между работниками, работавшими на них ранее. Особенностью является то, что они получали не участки, а земельные паи. Приобретение...
Земельный пай – участок земли, выделенный из общего массива. Впервые это понятие появилось в период проведения реформ в области с/х. с 1996-1997 г.г. Если ранее земли могли получить работники сельскохозяйственных предприятий, то сейчас предусматривается иной перечень оснований в соответствии с Федеральным Законом № 101. К ним...
После того, как были упразднены коллективные хозяйственные владения, стало использоваться новое понятие – .
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
В настоящее время так именуется участок, ранее находящийся в общем массиве, после чего выданный физическому лицу на правах собственности.
В связи с этим законодательство было дополнено новыми нормами, в которых затрагиваются непосредственные права, а также обязанности собственников участков.
Именно поэтому отдельное внимание стоит уделить процедуре, направленной на оформление пая в собственность.
Приобретение участка
Приобретение земельного права может осуществляться несколькими способами. К ним относится выделение, покупка и получение по наследству.
Выделение
Один из способов – выделение пая из долевого владения.
Для этого потребуется:
- Составить объявление о том, что вы желаете выделить участок, после чего поместить его в газету. Важно, чтобы печатное издание, в котором информация будет опубликована, обязательно распространялась по области или району.
- Как только истечет месяц с момента, когда объявление было подано, необходимо организовать собрание всех владельцев массива. На нем вместе с другими собственникам необходимо определить параметры пая.
- По окончанию собрания требуется составить протокол, который будет подписан каждым участником.
- Следующим шагом проводится , другими словами, устанавливаются её границы. В этих целях необходимо обратиться в компанию, специализирующуюся на этой работе. Важно понимать, что эта процедура платная, причем стоимость будет зависеть от устанавливаемых конкретной организацией расценок. После того, как межевание завершается, оформляется землеустроительное дело. Чтобы оно получило силу, его требуется согласовать с соседями, проживающими на участке.
- Следующим этапом требуется обратиться в комитет по земельным делам, в котором должны утвердить это дело. В этом государственном органе будет выдан территории, более того его сотрудниками устанавливается номер участка.
- Окончательным этапом при оформлении земельного пая является обращение в Регистрационную палату.
Перед началом сотрудничества потребуется:
- оплатить государственную пошлину;
- составить заявление о предоставлении прав собственности;
- сдать пакет документов.
На осуществление процедуры уход не больше месяца, после чего выдается свидетельство собственности.
Покупка
Как оформить пай земли в собственность? Одним из наиболее простых способов, на основании которого можно стать владельцем пая земли, является его .
В итоге потребуется:
- Заключить соглашение между продавцом и покупателем, указать в нем взаимные обязанности и права, стоимость участка, дату совершения сделки и другие важные моменты.
- После вступления его условий в силу вместе с договором требуется прийти в Регистрационную палату. Сотрудники этого государственного органа занимаются изучением деталей сделки, после чего выдают свидетельство, указывающее на права собственности.
Наследство
Другое основание для получения земельного пая – . Оно может осуществляться несколькими путями – по завещанию или по закону. Каждый из них стоит рассмотреть подробнее.
Что касается получения земельного пая по завещанию, то это будет возможным только в том случае, если завещатель:
- указал гражданина в своем последнем волеизъявлении в качестве наследника;
- правильно оформил документ.
Наследник получает полные права собственности на земельный пай в соответствии с завещанием только в том случае, если из него не будут выделяться обязательные доли.
Они предусмотрены законом и устанавливаются для детей, не достигших восемнадцатилетнего возраста, нетрудоспособных родителей или супруга.
При получении пая в наследство по завещанию потребуется:
- обратиться в нотариальную контору;
- собрать пакет документов;
- провести общее собрание и процедуру межевания границ.
Если пай передается в наследство по закону, то его распределение происходит на основе установленных очередей. Они определяются в зависимости от степени родства, например, к первой очереди относятся дети, родители и супруг.
Если эти наследники отсутствуют, то право переходит ко второй очереди, которую составляют сестры и братья, бабушки и дедушки по обеим линиям.
Как оформить пай земли в собственность?
Как оформить земельный пай? Чтобы получить его в собственность, потребуется ознакомиться со стадиями, которые необходимо пройти.
Они состоят из различных процедур, практически каждая из которых сопровождается сбором необходимых документов и обращением в государственные органы.
Сельхозназначения
Порядок передачи земельного пая в собственное владение другого лица регулируется «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В соответствии с ним требуется выполнить следующие этапы:
- Дать объявление в газету о выделении участка.
- Провести собрание владельцев земельного пая.
- Провести процедуру межевания, необходимую для определения границ участка.
- Обратиться в БТИ за получением кадастрового плана.
- Посетить регистрационную палату, что необходимо для получения свидетельства собственности.
Порядок действий
Порядок действий включает в себя множество этапов, каждый из которых осуществляется с соблюдением установленных законодателем норм и требований.
Им четко регламентируется порядок обращения, органы, которые необходимо посетить, а также список требуемых документов.
Куда обращаться?
Итак, для получения свидетельства на собственность на земельный пай требуется обратиться в Регистрационную палату.
В ней будут рассматриваться все поданные документы вместе с заявлением, после чего выносится решени е.
Список документов
Если вы приобрели земельный участок, то вместе с договором купли-продажи в Регистрационную палату потребуется предъявить такие документы:
- гражданский паспорт;
- согласие на осуществление приобретения от супруга, оно оформляется в письменном виде, после чего заверяется у нотариуса;
- копия документа о том, что пайщики были извещены о покупке;
- чек, подтверждающий выплату государственной пошлины;
- составленное заявление о регистрации права (как правило, оно составляется в Регистрационной палате).
Все это требуется для того, чтобы получить свидетельство собственности на территорию земли.
Образец заявления
Как оформить земельный пай? Для этого потребуется составить заявление, в котором необходимо указать:
- основания для получения прав собственности;
- ФИО, адрес проживания, контакты для связи;
- ФИО бывшего собственника, адрес регистрации, контактные сведения;
- согласие супруга на покупку пая, его выделение;
- информацию о пае (площадь, границы, сведения о процедуре межевания и т.д.);
- дата и подпись.
Причины отказа
Отказ при оформлении земельного пая в собственность может выноситься по множеству причин.