Передвижной домик. Передвижной дом на колесах. Три класса комфорта
В том, что дом можно перенести с одного место на другое, есть что-то волшебное. В наш прагматичный век так уже не делают, дешевле снести здание и построить заново, но идея перемещения зданий по-прежнему вызывает удивление и восторг.
Первым человеком, переместившим здание, был архитектор и инженер из Болоньи Аристотель Фиораванти. Это было аж в 1455 году. О том, передвигались ли дома в последующие несколько веков, история умалчивает. Но полторы сотни лет назад в США дома вдруг начали перемещаться массово. Миграционные процессы в этой стране, как мы помним, вообще были весьма интенсивны. Дома не остались в стороне – они путешествовали пешком, по железной дороге и даже сплавлялись по рекам. Американцы ставили рекорды по массе перемещаемых зданий, по расстоянию их передвижки, по сложности траектории.
Наконец, они отмечают, что эти критерии одобрены всеми другими муниципалитетами в этом районе. По мнению экспертов по вопросам недвижимости, любая установка, требующая создания и ввода в эксплуатацию, должна заплатить лицензию на строительство и указать, что основная проблема в этой области обычно связана с взиманием 4% от стоимости разрешение. Адвокаты говорят, что в этом типе жилья налог должен применяться к бюджету фонда и к атаке, а не к сумме стоимости жилья, фонда и связи, которые намереваются сделать некоторые испанские городские советы.
План переноса церкви Санта-Мария-Маджоре в Болонье, осуществленного Аристотелем Фиораванти
Но в 30-е годы 20 века у американцев появились серьезные конкуренты. Так, например, при реконструкции улицы Горького в Москве советский инженер Эммануил Гендель передвинул больше двух десятков зданий. Расскажем пять самых ярких историй домов, сумевших переместиться в пространстве.
Они построены на прицепе и рождаются с целью снижения затрат на окружающую среду и эксплуатационные расходы. На рынок жилья выходит новый продукт: дома на колесах. Эти свойства, сборные или модульные, имеют особенность постройки на трейлере, интегрированы в конструкцию и могут перемещаться с одной стороны на другую, как караваны, но с гораздо большей поверхностью.
Они рождаются с целью легкого монтажа и транспортировки и с минимальной площадью 40 квадратных метров, которая направлена на снижение затрат на окружающую среду и обслуживание. 
Согласно европейскому законодательству эти типы домов не требуют какого-либо разрешения на строительство, но некоторые муниципалитеты считают эти проекты бесполезными и требуют такого же подхода, как и нормальное здание. Следовательно, некоторые консистории запрещали размещать их на деревенских или нестроимых участках.
Саввинское подворье (ул. Тверская, д. 6, стр. 6)
Это самый тяжелый дом из перемещенных в Москве. Красивое и необычное здание в псевдорусском стиле было построено в 1907 году по проекту архитектора Кузнецова и первоначально являлось доходным домом Саввинского монастыря. Среди прочих арендаторов часть помещений снимал под свою студию родоначальник отечественного кинематографа А. Ханжонков, построивший во дворе съемочный павильон. А к моменту перемещения здание использовалось как обычный жилой дом.
Эти конструкции сочетают современный дизайн и мастера с использованием дерева и натуральных материалов и способствуют повышению энергоэффективности, не забывая об инновациях, а также питают чувствительность к окружающей среде. С другой стороны, производство этих домов очень быстро благодаря модульным доскам, которые разрезают перед сборкой, указывая все отделки во время проекта и обеспечивая запрограммированную и сконденсированную конструкцию. Этот срок составляет не менее 20 недель. 
Что касается их внутренних комнат, эти дома могут рассчитывать на качественные отделки и множество качеств и деталей, подобных тем, которые имеются в просторных односемейных домах.
При расширении улицы Горького в конце 30-х годов его ожидал снос. Но благодаря чьему-то высокому вмешательству здание решили сохранить, передвинув вглубь квартала. По слухам, одним из главных аргументов стала возможность отобрать рекорд по передвижке домов у американцев, так как к тому времени самое тяжелое из перемещенных зданий в США было вдвое легче Саввинского подворья. За подготовку мирового рекорда взялся инженер Эммануил Гендель – в СССР он был в этой области специалист номер один. На его счету уже было несколько успешно проведенных аналогичных операций.
Они оснащены стандартным электрическим соединением на 240 вольт, заряженным фотогальваническими панелями, подключенными к аккумулятору, а вентиляция осуществляется с помощью конденсационных устройств общего пользования. Кроме того, его отличная изоляция защищает эти свойства от низких температур.
Однако, если вы живете в муниципалитете, вам лучше сделать традиционное строительство и почти наверняка ничего не скажу. Если вы незнакомец, не паркуйте велосипед почти. Этот тип мобильных домов мне нравится, потому что они полностью функциональны, очень личны и, прежде всего, мобильные. И мобильные дома легко смешиваются между ними. Обе конструкции имеют некоторые общие характеристики, но в этой статье мы укажем основные различия между ними.
Сама технология процесса весьма интересна, но стара как мир – с тех пор, как Фиораванти передвинул 24-метровую колокольню церкви Санта-Мария Маджоре, она изменилась только в деталях. В 19 веке технология была усовершенствована американцами, так что и сам метод получил название американского.
Передвижка Саввинского подворья
То есть, промышленный, самонесущий и моноблочный корпус, оборудованный шасси из 100% оцинкованной стали, которая включает в себя реверсивный дышло или руль и пневматические колеса, которые делают его на 100% переносимым. По этой причине им не нужна какая-либо работа для их установки: ни основы, ни какие-либо блокировки гражданских работ.
Однако, несмотря на отсутствие лицензии на строительство, перед ее установкой мы советуем Городскому совету проконсультироваться с местом нахождения мобильного дома в случае наличия каких-либо дополнительных требований. Сборные дома представляют собой стационарные конструкции, привязанные к земле, для которых требуется предыдущий фундамент, а также лицензия на его строительство и расположение, поэтому они также должны соответствовать требованиям Закона об управлении зданием и Технического строительного кодекса, То есть им нужны те же разрешения и лицензии, которые требуются для обычного дома, включая работы.
Как передвинуть дом? Сначала дом надо отрезать от фундамента. А для того, чтобы он при этом не развалился, основание здания предварительно следует укрепить с помощью жесткой конструкции – Фиораванти когда-то использовал деревянные брусья, а с 19-го века применяются металлические рамы. Чем нежнее конструкция, тем мощнее должна быть рама. После того, как дом укреплен, его отрезают от фундамента, как кусок хлеба от буханки, и делают это обычно с помощью металлических тросов. Затем дом приподнимают домкратами и переставляют на катки, которые будут катиться по заранее уложенным рельсам к новому фундаменту. Перекатить дом – дело ответственное, но достаточно быстрое, а подготовительные работы весьма трудоемки и занимают много времени.
Это имеет в основном следствие того, что этот тип домов может быть расположен только на урбанизируемых землях, хотя он всегда зависит от городских норм каждого муниципалитета. Мобильные дома полностью готовы к монтажу. Его сборка обычно не более чем на один день и полностью оборудована и подготовлена к ее использованию.
Сборные дома - это дома, участки которых предварительно сфабрикованы и перемещены в их окончательное местоположение для последующей сборки. Продолжительность его сборки зависит от характеристик дома и может длиться несколько дней или недель. При выборе такого типа строительства важно иметь в виду, что в этот период шум и передача материала могут быть некоторыми из последствий, что особенно негативно для кемпингов, чьи клиенты могут видеть, что их отдых поврежден.
Для перемещения Саввинского подворья использовали 2100 катков и рельсовые пути в количестве 34 штук. Тянули тросами с помощью полиспастов двумя электрическими лебедками. Скорость перемещения доходила до 8 м/час. Нового фундамента в данном случае не делали, так как дом был разрезан очень низко – на уровне пола старого фундамента, и его перевозили со всем подвалом. Грунт на новом месте просто укрепили с помощью щебня.
В мобильном доме, учитывая его мобильность, добавление верхних этажей не рекомендуется, поскольку оно частично потеряет способность легко транспортироваться. Тем не менее, возможно объединение нескольких мобильных домов, чтобы получить более просторный дом. Таким образом, могут быть созданы «двойные» или «близнецы» или даже большие дома, что позволяет полностью персонализировать наш дом.
Поскольку сборные конструкции построены на модульной системе, они позволяют накладывать многоэтажные конструкции, хотя мы должны помнить, что цена может быть затронута, поскольку требуется более сложный дизайн. Мобильный дом сохраняет высокую остаточную стоимость, что приводит к простоте продажи, если мы решили изменить или отремонтировать наш дом. Кроме того, благодаря встроенным катящимся элементам мы можем транспортировать его, если нам нужно изменить город, что дает нам полную свободу действий.
Самое интересное, что жителей дома в процессе перемещения не отселяли. Было сделано все, чтобы сохранить дату и время переезда дома в тайне. Переезд начался 4 ноября 1939 года в два часа ночи, когда жильцы спали. О том, что дом отъехал на 50 метров, они узнали только утром.
Здание Моссовета (Тверская ул., дом 13)
Во время реконструкции ул. Горького всего с 1935 по 1941 год было передвинуто 26 домов. Самым известным среди них, безусловно, является здание нынешней мэрии Москвы, оно же – здание Моссовета и дворец московского генерал-губернатора. Это трехэтажное здание было построено в 1782 году по проекту известного скульптора-классициста М. Казакова. В 1939 году его решили перенести почти на 14 метров. Однако из-за пристроенного в 1929 году нового корпуса здание было очень хрупким. Кроме того, в нем был огромный зал без несущих перегородок. При малейшей ошибке все могло рухнуть. Поэтому руководивший работами Гендель принял решение передвигать здание вместе с подвалом.
Дома, которые изготовлены из сборного материала, имеют структуру, закрепленную на земле, трудно демонтировать для их передачи и, следовательно, трудно продать или изменить, если мы хотим изменить наше местоположение. Независимо от возраста или невзгоды. Мы знаем, что во время затягивания родители не имеют ограничений, когда речь идет о борьбе за счастье и жизнь своих детей. Все, чтобы увидеть эту улыбку на лице, что нет денег в мире, который платит. Чтобы приблизиться к своей семилетней дочери, 50-летний плотник Амарилдо де Хесус Авила, реформировал семейный фургон, который он использовал для работы, и превратил его в мобильный дом с кабинетами, стиральной машиной и даже кухней.
Передвижка здания Моссовета
Для этого выкопали котлован глубиной 4 метра, по которому протянули рельсовые пути. Переезд готовили месяц, а путь на новое место занял всего 40 минут. Все прошло более-менее гладко. Что удивительно – Моссовет продолжал функционировать все время подготовки и переезда, люди не покидали рабочих мест, все коммуникации исправно функционировали. Но все-таки в перекрытиях и стенах появились трещины, и в 1943-45 годах конструкцию пришлось дополнительно укрепить металлическими колоннами, тогда же Моссовету надстроили два этажа и переделали фасад.
Все, чтобы быть ближе к маленькой Витории Далавии Иисуса Авилы, которая должна была остаться в течение двух недель в больнице Университета Санта-Мария после замены клапана, который помогает в лечении гидроцефалии, болезни, которая последовали за ней. Семья находится в Сан-Луис-Гонзаге, муниципалитете района миссий. Около 310 километров отделяют свой дом от больницы, где родился Витория и проводит медицинское наблюдение. В то время как ее мать, Элиана Мария Дуарте Далавиа, сопровождала дочь на кровати, ее отец, который работал краснодеревщиком, ждал своей очереди, чтобы увидеть ее в фургоне, припаркованном за комнатой скорой помощи Гусма.
Жилой дом на бывшей улице Осипенко (ныне ул. Садовническая, дом 77, с. 1)
Судьба этой пятиэтажки показывает, что невезучими бывают не только люди, но и здания. Здание было построено в 1929 году по проекту архитектора Яньковского. Дом в виде буквы «Г» простоял всего ничего, но, когда собрались строить Большой Краснохолмский мост, выяснилось, что пятиэтажка мешает организовать съезд. И в 1937 году было предложено строение передвинуть. Для этого, конечно, был призван Эммануил Гендель, к тому времени успевший переместить несколько домов в Серебряном Бору и здание подстанции на Горького. Ознакомившись с ситуацией и учтя состояние болотистых грунтов, Гендель решил распилить дом по линии перегиба, а затем длинную его часть, мешающую съезду с моста, передвинуть в нужное место. Её отделили с помощью отбойных молотков, а потом по 37 закругленным рельсовым путям развернули на 19 градусов и в течение недели переместили внутрь двора. При этом края здания сдвинули соответственно на 58 и 34 метра.
Сестры Амарилдо по очереди не оставляли одного брата во время госпитализации девочки. Или это должно было остаться на скамейках или в этом. Он никогда не жаловался, он сказал, что с ним все в порядке. Они готовили обед, ужин и пить. Ее отец совсем недалеко. Это был второй шанс, который у нас был, этот опыт показал, что мы должны наслаждаться жизнью, быть рядом с ней. Мы так много работали, подчеркивая, что сейчас просто здорово, - говорит она.
В День отца братья, зять, племянник приехали в Санта-Мария, чтобы посетить Виторию, которая из окна поманила посетителей. Когда у вас есть больной родственник, все меняется. Естественно, что мы опасаемся, хотим быть близкими. Вся семья делает все, чтобы оставаться рядом с ним. Мы живем для нее, - говорит Амарилдо.
У смелого передвижного решения были и противники, называвшие его авантюрой и писавшие «куда надо». Но победа осталась за Генделем, который в американской манере провел всю операцию с 8500-тонным домом без отселения жильцов. Коммуникации тоже продолжали работать — их подключили через гибкие резиновые вставки. Позже две разделенные части дома соединили вновь построенной перемычкой.
Но в пятницу, после 14 дней антибиотика, чтобы предотвратить отторжение клапана, девушка забралась в фургон, направляясь домой. На лице Виторы выражение радости показало беспокойство о возвращении домой. В больнице она получила 11 медалей за смелость принять инъекцию.
Теперь семья хочет наслаждаться мобильным домом, чтобы путешествовать и наслаждаться жизнью. «Крошечные дома», созданные неким Джеем Шафером, были почти мгновенно успешными и даже породили настоящий социальный феномен. Позже, достигнув Европы чуть более двух лет назад, эта концепция приземляется сегодня в Швейцарии. Эти крошечные деревянные дома, установленные на колесах, предлагают своим жителям гораздо более удобную крышу, чем караван или мобильный дом, позволяя им реализовать реальную экономию с точки зрения арендной платы.
На этом история с передвижением дома завершилась. Но, к сожалению, есть у здания и вторая, гораздо более печальная часть истории. Вечером 25 декабря 1967 года он взорвался, погибло 147 человек. Перенесенная часть дома уцелела, а взорвалась та, что осталась на месте вместе с вновь построенной перемычкой.
Это была одна из основных причин, почему Паскаль Корну основал прошлую осень. Тем не менее, модели, которые он обнаруживает в Германии и Франции, на самом деле не убеждают его. Я знаю, что в моем случае много людей, которые устали от того, что не имеют ничего в своих кошельках, как только их арендная плата будет выплачена. На практике все не так просто. Тем более, что коммуны, не привыкшие к таким требованиям, склонны, по словам Паскаля Корну, ставить судороги в колеса людей, интересующихся этими маленькими передвижными домами.
Фактически, их установка на самом деле не предусмотрена законом. Микромашины, похоже, попадают в сероз. Начальник службы Вод для территориального развития Пьер Имхоф, тем не менее, категоричен: Вы должны получить общее разрешение. Учитывая их размер и назначение, для этого требуется приложение разрешения на строительство, если только не установлена временная установка.
История со взрывом загадочна и неоднозначна. По официальной версии, случился взрыв бытового газа. Очевидцы рассказывали, что сначала три верхних этажа оторвало от двух нижних, подняло в воздух, а потом они обрушились на землю. Сила взрыва была так велика, что в Москве заговорили о бомбе, но не только. По слухам, место, на котором стоял дом, вообще гиблое, почище бермудского треугольника. Якобы до злополучного дома со счастливым номером 77 здесь случались и другие трагедии, и именно здесь в 1902 году без видимых причин развалился только отстроенный доходный дом, а в 1932 году так же загадочно рухнула булочная. Правда, если разобраться, булочная в 1932 году не могла стоять точно на месте дома номер 77, так как мы помним, что он существовал с 1929 года. Но какова бы ни была природа взрыва, в истории он остался напоминанием об одной из самых крупных трагедий, произошедших с московскими домами и их жителями.
Конечно, есть исключения. Но, по словам Кристофа Шардоненса, префекта Бритье, этот предмет должен быть подвергнут обычной процедуре разрешения на строительство, «если только он не находится в зоне лагерей-караванов». Будет ли запрос решить эту проблему? В любом случае, это кажется очень реальным. Это сумасшедшая вещь, - говорит Паскаль Корну. Некоторые вальдензийские муниципалитеты были бы заинтересованы в их приобретении, чтобы сделать их доступными для людей в трудных ситуациях. Если дух не совсем сопоставим с движением, созданным в Соединенных Штатах вокруг этих минимумов, они также будут обслуживать людей с ограниченными финансовыми средствами.
Усадьба П. П. Игнатьевой – Н. А. Белкина (Люсиновская ул, дом 8)
Один из последних домов, которые передвигали в Москве – городская усадьба П.П. Игнатьевой – Н.А. Белкина . Небольшое здание в стиле московского ампира было построено после пожара Москвы 1812 года на цоколе сгоревшего дома. Когда в 1981 году расширяли Люсиновскую улицу, то решили перенести усадьбу на 40 метров. Руководил работами все тот же Гендель, который перенес в Москве свое первое здание почти за полвека до этого. Усадьбу переносили вместе с фундаментом и подвалом. Для того, чтобы осуществить непростой маневр, по всей длине перемещения вырыли глубокую траншею. После переезда дом поменял номер и с 24-го на 8-й. А для того, чтобы воссоздать первоначальный облик усадьбы, достроили копию утраченного флигеля. Сейчас в этих двух зданиях находится Центр археологических исследований Москвы.
МХТ им. Чехова (Камергерский пер., 3, стр. 1)
Рядом с Саввинским подворьем находится здание старого МХАТ , ныне — МХТ им. Чехова. Во время реконструкции в 1983-1987 годах его тоже перемещали. Правда, не все строение, а лишь его часть. Но зато целых два раза. Здание театра разрезали вдоль сцены на две части. В одной остался фасад, выходящий в Камергерский переулок, и зрительный зал, а во второй – сцена и все подсобные помещения. Как раз вторую из частей и передвигали. Сначала перевезли по рельсам на 25 метров, а потом, после проведения части строительных работ, вернули обратно, но, как и было задумано, не довезли 13 метров. Две части конструктивно соединили, достроили стены с крышей, и таким образом строение удлинилось на эти самые 13 метров. Перемещение старого здания МХАТ – последняя идея такого рода, реализованная в Москве. С тех пор московские здания ни разу не переезжали.
Алиса Орлова
Строгий деревянный параллелепипед из дерева, с прорезанными в нем окнами и дверями - так выглядит , хозяева которого любят путешествовать, но при этом не хотят зависеть от прихотей гостиничного бизнеса. Комфорт, уют, мобильность - вот “три кита”, на которых зиждется основание этого семейного жилища. Снаружи дом отделан вагонкой, единственным украшением служат окна и стеклянная дверь, забранные в темно-коричневые рамы.
Очень сдержанный, и в то же время выразительный. Здесь поместилось все, что необходимо для современного жилья - и кухня, и столовая, и спальня, и зона отдыха. Есть даже гостевая спальня, поскольку хозяева радушны и любят принимать в своем доме друзей.
Этот может служить образцом не только для оформления трейлера, но и в том случае, если вы хотите построить небольшой дом на обычном фундаменте - например, в качестве гостевого. Все продумано до мелочей: по высоте он разделен на два “этажа”, нижний - для общих помещений, верхний - для спальных мест.
Выдержан в сдержанном светло-сером цвете, дополненном цветом темного дерева, из которого изготовлены почти все внутренние конструкции. Гостиная первого этажа имеет “камин” - печь, которая обогревает помещение, и позволяет любоваться через стекло живым огнем, расположившись напротив на небольшом уютном диванчике у окна. Он устроен под одним из окон, а под другим, по соседству - стол и стулья обеденной зоны. Они могут складываться, освобождая пространство.
В нет обычных перегородок, вместо них - шкафы и шкафчики, используемые для хранения вещей. Над зоной отдыха - гостевое ложе. Тут можно посмотреть телевизор, отдохнуть и расслабиться в одиночестве.
Хозяйская спальня - над кухней, ведущие к ней ступени служат заодно и гардеробной.
Большое внимание в интерьере дома на колесах уделено кухне. Мало того, что тут есть абсолютно все, что необходимо для готовки, холодильник такого размера еще и не на каждой кухне встретишь! Все объясняется просто - при кочевом образе жизни с собой приходится возить много продуктов, так что необходимо место для хранения припасов.
Отделка кухни - МДФ, что позволяет сэкономить, а вот столешница - из искусственного камня, не дешевого, но зато долговечного и практичного материала.
В передвижном доме-вагоне с прицепом есть биотуалет с вытяжкой, душ и умывальник - они отделены от основного помещения дверью-купе.
