Оспорить завещание на недвижимость. Завещание на дом: кто может оспорить Как оспорить завещание отца

Одной из двух существующих форм распоряжения имуществом после смерти является составление завещания. Эта форма обычно преобладает — сначала имущество распределяется в соответствии с завещанием, а уже потом — на основании обязательной доли каждого наследника. При помощи этого документа собственник по своему усмотрению может распорядиться всем, что имеет.

Несмотря на практически полную свободу составления завещания, существуют ситуации, при которых оно может быть составлено неправильно. В этом случае наследники имеют право оспорить документ и получить полагающееся по закону имущество. Можно ли оспорить завещание на квартиру, дом и другую собственность после смерти дарителя, какие конкретно основания существуют для этого, и как выглядит процедура оспаривания — более подробно об этом далее.

Кто имеет право оспорить завещание

  1. Наследники по закону — те лица, которые состояли в родственных отношениях с умершим. Между ними имущество распределяется в порядке очередности наследования (эта очередность установлена законодательно).
  2. Наследники по завещанию — лица, которых умерший сам определил как наследников и закрепил свое решение в завещании. Они могут быть как родственниками, так и посторонними завещателю лицами.

Право на оспаривание завещания может возникнуть у первой категории — наследников по закону. Некоторые из них могут быть вправе претендовать на обязательную долю наследства, определение размера которой закреплено на законодательном уровне. Невнесение таких лиц в завещание является нарушением их наследственных прав. Возможность оспорить завещание имеют следующие граждане:

  • Дети умершего — при условии, что они являются несовершеннолетними или же нетрудоспособными.
  • Супруг или супруга завещателя.
  • Родители умершего.
  • Лица, которые находились на иждивении у завещателя.

Эти категории граждан имеют только при том условии, что они являются нетрудоспособными. Им полагается часть той обязательной доли (но не менее половины), которую бы они получили при наследовании по закону. Если основания для оспаривания завещания другие, то обратиться в суд с иском о признании условий завещания недействительными могут все законные наследники или их представители.

В каких случаях можно оспорить завещание

Основания для оспаривания завещания делятся на две группы:

1. Случаи, при которых завещание признается ничтожным, то есть не имеющим юридической силы. Основаниями для этого будут:

  • отсутствие нотариального заверения;
  • оформление без соблюдения законодательно установленных требований;
  • отсутствие в документе информации относительно личности наследников или самого завещателя;
  • оформление завещания при помощи третьих лиц (этот документ может составляться только лично);
  • отсутствие свидетелей (в тех случаях, когда это требование является обязательным);
  • составление документа от имени двух и более лиц (завещание может быть составлено только от имени одного человека);
  • полная недееспособность (или ограниченная дееспособность) завещателя.

Все завещания с такими нарушениями автоматически признаются недействительными, оспаривать их юридическую силу в судебном порядке нет необходимости.


2. Оспаривание завещание допускается в ситуациях, при которых оно считается оспоримым, то есть документ неоднозначный и его законность будет доказываться в суде. В судебной практике оспаривания завещания основаниями могут выступать:

Последнее основание является наиболее распространенным для дел, связанных с оспариванием завещания. Однако истцу необходимо представить убедительные доказательства того, что состояние завещателя действительно не соответствовало норме. Для этого используются такие методы:

1. Проведение посмертной судебно-медицинской экспертизы. В этом случае обычно анализируется состояние, в котором мог находиться завещатель в момент составления документа. Для этого:

  • изучаются результаты наблюдений врачей за тот период (если они проводились);
  • анализируются лекарственные препараты, которые принимал умерший, их влияние на психическое здоровье человека и побочные эффекты;
  • изучаются результаты проведенных анализов, обследований и тому подобных процедур.

Все эти данные дают возможность сказать, в каком состоянии находился завещатель в момент подписания документа. Если появятся серьезные основания предполагать, что он был невменяем или не мог контролировать свои поступки, завещание могут признать недействительным.


2. Привлечение к делу свидетельских показаний. Этот способ является вспомогательным и может использоваться как довод совместно с результатами экспертизы и медицинских документов. Близко проживающие с умершим люди (родственники, соседи) могли еще при его жизни отмечать странности в его поведении (потеря памяти, дезориентация). Показания такого рода могут стать дополнительным подтверждением невменяемости завещателя.

3. Предоставление других доказательств. Сюда могут относиться любые документы, которые свидетельствовали бы о недостаточном психическом здоровье завещателя. Например, если он находился на лечении в психоневрологическом диспансере или наблюдался у психиатра, то медицинские справки, подтверждающие это, станут весомым доказательством в суде.

Что касается других оснований, то они все также требуют документального подтверждения. Чем больше доказательств соберет истец, тем больше у него будет шансов на успех в суде.

Оспорить можно как все завещание целиком, так и отдельную его часть или условие. В последнем случае признание части завещания недействительным не означает, что таковым можно считать весь документ. Процедура оспаривания завещания проходит в несколько этапов:


При подаче иска следует помнить о наличии установленных сроков для этого. Если истец не согласен с принятым судебным решением, он имеет право его оспорить.

Сроки для оспаривания

Особенностью завещания как имущественного документа является то, что оно вступает в силу только после смерти составителя. Поэтому началом срока оспаривания завещания является именно дата смерти завещателя. Что касается срока, в который можно оспорить завещание, то он зависит от вида документа:

  • ничтожное завещание можно признать таковым в течение трех лет с момента смерти наследодателя (или с того момента, как лицо, оспаривающее завещание, узнало об этом документе);
  • оспоримое завещание признается таковым в течение года с момента открытия наследства.

Если сроки были нарушены по той причине, что обделенный наследник не знал о завещании или не мог подать иск по серьезным причинам (например, был за границей или серьезно болел), в судебном порядке их можно продлить. Однако для этого также нужно представить доказательства причин, по которым произошло нарушение сроков.


При оспаривании наследства по завещанию следует помнить о таких моментах:
  • Эта процедура может проводиться только после смерти завещателя, в сроки, установленные законом.
  • Оспорить завещание могут законные наследники, которые были бы вправе получить имущество завещателя, если бы наследование происходило по закону.
  • Оспорить можно не только полностью все завещание, но и лишь отдельные положения или условия документа.
  • Основания для оспаривания должны быть вескими, и истец должен представить убедительные доказательства своей правоты.

В судебной практике нередки ситуации, когда имеет место оспаривание завещания. К примеру, родные не согласны с тем, как покойный распределил собственность, и стремятся опротестовать завещание, отсудить наследство (дом, квартиру и т. д.).

Допускает ли законодательство в России опротестование документа? На чем может основываться ходатайство? Кто может оспорить завещание, обжаловать его? Обладает ли таким правом сын, внук, племянник покойного? Как выглядит образец искового заявления об обжаловании? Какие доказательства понадобятся? В какие сроки нужно подать заявление, кто вправе это сделать? Разберемся вместе.

Завещатель умер, можно ли оспорить его волю?

Каждый человек вправе оставить распоряжения относительно того, как именно должна распределяться имеющаяся у него собственность (дом, квартира, транспортное средство, деньги и т. д.) между наследниками после того, как он умрет. Он вправе указать наследником любого человека - наличие родственной связи необязательно. Однако нередки случаи, когда родственники умершего не согласны с содержанием последней воли покойного. Можно ли оспорить завещание после смерти завещателя?

Законодательство предусматривает право оспорить документ - им наделены люди, претендующие на право наследования. Обычно это лица, которые относятся к одной из наследственных очередей - то есть те, кто мог получить часть собственности покойного, если бы тот никак своим имуществом не распорядился. Исковое заявление может оформить и дальний родственник. Пока наследодатель остается в живых, опротестовать его последнюю волю не представляется возможным. Это объясняется тем, что завещание нельзя рассматривать как бумагу, обладающую реальной юридической силой, пока не умрет его составитель.

Причины для оспаривания завещания

Родственники, которые хотят оспорить завещание, должны приготовиться к длительному и сложному судебному процессу. Следует учитывать, что для государства, а значит и для суда, приоритет будет иметь воля покойного.

Основания для оспаривания завещания предусмотрены законодательством, если их нет, опротестовать завещание просто потому, что оно не нравится одному из родственников, не получится.

Причины для оспаривания, делятся на две большие группы – основные (их также называют внутренними) и специальные (в юридической литературе также известны как специальные или внешние). Основная разница между ними состоит в том, что вторые связаны с формой и содержанием документа, а первые – с личностью завещателя. К числу основных относят:

  • в период написания завещания составитель страдал от тяжелой болезни;
  • в момент составления документа завещатель находился в состоянии измененного сознания вследствие употребления опьяняющих веществ (алкоголь, наркотики, психотропные препараты и т. д.);
  • на момент изготовления документа наследодатель был глубоким стариком, страдавшим от старческого слабоумия;
  • завещатель страдал от психического расстройства и не осознавал смысла и последствий своих действий.

Еще одна причина обжалования, которую важно упомянуть – в завещании указано имущество, не принадлежавшее наследодателю. В таком случае фактический собственник предъявляет подтверждающие документы, и имущество исключается из наследственной массы. Кроме того, если умерший супруг завещает все свое имущество какому-либо лицу, через суд инициируют выделение супружеской доли, равной ½ имущества.

В документе не указаны иждивенцы умершего

Если завещание составлено в полном соответствии с законодательством, гражданин действовал добровольно и полностью осознавал сущность и последствия своих действий при его составлении (то есть был дееспособным), завещание все же возможно оспаривать - это может быть сделано иждивенцами покойного, то есть людьми, которые вправе получить обязательную долю из наследственной массы. Иждивенцы, как и прямые наследники, имеют право обжалования последней воли умершего.

К числу таковых относятся дети покойного, не достигшие совершеннолетия на момент его кончины, а также его отец /мать /муж /жена, утратившие трудоспособность. В некоторых случаях на обязательную часть имущества претендуют лица, находящиеся в более далеком родстве с наследодателем – если имеются доказательства того, что они находились на иждивении последнего до его кончины в течение 12 и более месяцев.

Обязательная доля составляет ½ той части наследственной массы, которая причиталась бы нетрудоспособному иждивенцу, если наследование происходило бы в соответствии с порядком очередей, предусмотренным законом. В зависимости от конкретной ситуации наследник по завещанию может оспорить право иных лиц на обязательную долю – эта процедура также происходит в судебном порядке.

Документ составлен с нарушениями

К числу специальных оснований относятся случаи нарушения правил составления завещания. То есть, если законодательные требования к содержанию и форме документа не выполнены, то высоки шансы добиться отмены завещания (наличествующие в тексте незначительные неточности и опечатки, не искажающие его сути, таковыми нарушениями не являются).

Примеры особых оснований:

Завещатель был недееспособен

Оспаривание завещания допускается, если документ был составлен недееспособным лицом. При этом закон предусматривает два варианта недееспособности – либо наследодатель страдал от расстройства психики, которое лишало его возможности осознавать смысл своих действий, либо речь идет о временной недееспособности, вызванной состоянием алкогольного/наркотического/иного опьянения.

Истец, ссылаясь в своем исковом заявлении, на недееспособность завещателя как основание для аннулирования его последней воли, обязан предоставить доказательства, которые подтвердят это обстоятельство. Если речь идет о наследодателе, страдавшем от психического расстройства, сделать это не составит труда, а вот доказать на практике, что на момент изготовления документа завещатель был, например, пьян, очень сложно.

Чтобы подтвердить невменяемость, иногда назначается психиатрическая экспертиза - она может проводиться посмертно. Однако дать однозначное заключение о дееспособности уже умершего человека сложно, и нередки случаи, когда результаты такой экспертизы успешно оспаривают через суд. Информацию о физическом и психическом состоянии наследодателя также можно получить из показаний родных, друзей, соседей, коллег.

Недостойные наследники

В некоторых случаях наследополучатели, которых наследодатель перечислил в его последней воле, признаются недостойными наследования. Тогда они не будут иметь никаких прав на имущество покойного вне зависимости от того, что последний указал в тексте завещания. Недостойным наследником в суде признается человек, в отношении которого соблюдено хотя бы одно из перечисленных ниже условий:

Как составить иск в суд? Образец

Чтобы добиться полной или частичной отмены завещания, важно не только собрать серьезные доказательства, но и правильно составить исковое заявление для подачи в суд. Рекомендуется доверить составление документа профессиональному юристу или как минимум проконсультироваться у адвоката – в суде истцу потребуется помощь правозащитника. Образец иска представлен ниже.

К исковому заявлению должен прилагаться пакет документов, содержащий доказательства обстоятельств, указанных в его тексте. В первую очередь, это документы, удостоверяющие личность заявителя, его право на подачу иска (то есть доказательства родства с покойным), а также подтверждение факта смерти завещателя и копия оспариваемого документа.

Также к иску потребуется приложить квитанцию, подтверждающую факт оплаты государственной пошлины, и подтверждение оснований для опротестования (медицинские справки, заключения экспертов, надлежаще оформленные показания свидетелей).

Исковое заявление подается в районный либо городской суд по месту проживания ответчика.

Отдельно стоит остановиться на проведении экспертиз. При желании истец инициирует экспертизу и, уже имея на руках заключение, составляет заявление в суд. Допускается и другой вариант развития событий – экспертное заключение можно заказать уже на этапе, когда процесс судебного разбирательства начат и завещание оспаривается.

В какие сроки можно оспорить завещание?

Документ обязательно должен представлять собой добровольно и осознанно выраженную волю наследодателя. Если заявитель обоснованно подозревает, что завещание не отвечает признаку добровольности - к примеру, завещателя шантажировали, ему угрожали, причиняли физический или нравственный вред, чтобы повлиять на содержание завещания, то оспаривать его можно и нужно. В подобных случаях закон предусматривает 12-тимесячный срок для подачи иска об оспаривании завещания.

Для оспаривания завещания по особым основаниям, а также по причине недееспособности наследодателя предусмотрен промежуток времени, равный 3 годам. Правозащитники, специализирующиеся на наследственных спорах, рекомендуют не затягивать с подачей иска - опровергнуть завещание после того, как указанный в нем наследник вступил в права и, например, уже продал завещанную квартиру, конечно, можно - но получить свою долю в случае положительного решения будет сложнее.

В последнее время набирает обороты такой вид мошенничества, как обман престарелых людей с целью получения их наследства. Это может произойти как с одинокими стариками, так и с престарелыми родителями, окруженными большой семьей. Естественное, узнав, что покойный отец или мать оставили наследство постороннему человеку, родные дети захотят оспорить завещание на квартиру, дом или участок в судах общей юрисдикции.

Оспаривание завещания

Наследники по завещанию получают имущество покойного в первую очередь, а уже оставшееся наследство распределяется между остальными претендентами. Притом наследниками могут быть не только родственник покойного, но и абсолютно посторонние люди или организации.

Однако нередко завещания оказываются неправильно составлено, что создает обстоятельства, при которых оно может быть оспорено. Сегодня мы поговорим об этих обстоятельствах и разберемся, как проходит процедура оспаривания.

Прежде чем оспорить завещание, следует учесть следующие нюансы:

  1. Оспорить завещание может только после смерти завещателя;
  2. На оспаривание завещание даются установленные законом сроки;
  3. Оспорить завещание могут только наследники первой очереди, имеющие неотъемлемое право на получение части наследства;
  4. Закон допускается оспаривание как всего завещания, так и отдельной его части;
  5. Суд потребует убедительный и достаточно весомый пакет доказательств о незаконности написанного документа.

Важно! Если у покойного имелись несовершеннолетние дети, дети-инвалиды старше 18 лет или нетрудоспособные родственники (родители, супруги), то они обладают правом обязательного получения ½ от доли наследуемого жилья.

Оспаривание завещания процедура достаточно сложная и требует помощи семейных адвокатов. Получить первоначальную консультацию адвоката бесплатно можно на нашем сайте.

Кто может оспорить завещание?

Лица, имеющие право на оспаривание завещания, так же, как и наследники, делятся на два типа:

  1. Законные наследники (родственники покойного);
  2. Наследники, указанные в тексте завещания (граждане или организации).

Важно! Невнесение в завещание наследников первой очереди дает им право на его оспаривание, поскольку оно нарушает их наследственные права.

Итак, оспорить завещание могут следующие лица:

  1. Родные дети покойного младше 18 лет или обладающие статусом нетрудоспособности;
  2. Супруг завещателя;
  3. Родители;
  4. Лица, находившиеся на иждивении у покойного;
  5. Законные представители, указанных выше лиц.

Если указанные лица признаны нетрудоспособными, то они имеют право на наследство в обязательной доле. Если наследство распределяется по завещанию, то они должны получить не менее 50 % от обязательной части имущества, полагающимся им по закону. Именно на данном основании наследники могут подать иск о признании завещания недействительным.

Когда можно оспорить завещание?

Проще и быстрее всего оспорить завещания, не обладающие юридической силой. А именно, основаниями для процедуры оспаривания служат:

  1. Отсутствие подписи и заверения нотариуса;
  2. Несоблюдение установленных законом правил оформления завещания;
  3. Отсутствие в тексте завещание личных данных наследника или завещателя;
  4. Оформление завещание через третьих лиц (противоречит основному правилу: завещание нужно писать самостоятельно);
  5. Отсутствие подписей свидетелей;
  6. Использование в роли завещатели двух и более лиц;
  7. Официально признанная недееспособность завещателя, в том числе частичная.

Оспаривать завещания, нарушающие данные правила, не нужно. Они автоматически считаются недействительными и не обладают юридической силой.

Сложнее дело обстоит с оспоримыми видами завещаний, которые признаются неоднозначными. Для оспаривания его законности, истец должен доказать наличие весомых для этого обстоятельств. Такими являются:

  1. Угроза жизни и здоровью завещателя при составлении завещания;
  2. Психологическое давление или обман завещателя;
  3. Отсутствие в завещания наследников первой очереди, имеющих право на наследование (для оспаривания завещания нужно доказать родство с покойным);
  4. Доказательство подделанной подписи завещателя. Допускается сомнение в подлинности;
  5. Отсутствие подходящего свидетеля;
  6. Указание в документе наследства, которым завещатель не имел права распоряжаться (например, супруг можно оспорить завещание покойной жены, по которому общая собственность передается третьим лицам);
  7. Доказательство недееспособности завещателя на момент написания завещания, его психического расстройства и др.

Важно! Если вы сомневаетесь в законности завещания, то вы можете проконсультироваться по данному поводу с нашими юристами.

Как доказать невменяемость умершего?

Чаще всего именно эта причина служит для оспаривания наследства. Однако она требует наиболее тщательного сбора убедительных доказательств того, что покойный был недееспособен или находился в невменяемом состоянии.

Итак, чтобы доказать невменяемость покойного, можно использовать следующие методы:

  1. Проведение судебно-медицинской экспертизы.

К сожалению, по объективным причинам, проведение посмертной экспертизы усложняется. Для заключения врачам придется проанализировать все документы, показывающие состояние покойного в последние месяцы перед смертью. Для этого истцу нужно найти и предъявить на комиссию следующие бумаги:

  • Медицинская карта больного;
  • Заключения экспертиз, проведенных обследований, анализов и других исследовательских процедур за прошедшие 12 месяцев;
  • Заключение о смерти покойного;
  • Квитанции и рецепты на лекарства, которые принимал покойный до смерти. Особый упор делается на изучение побочных эффектов и влияния на психическое состояние.
  1. Сбор свидетельских показаний

Чаще всего, медицинской экспертизы достаточно, но иногда требуется привлечение свидетелей, близко общавшихся или проживавших с покойным. Как правило, свидетелями являются члены семьи, соседи, социальные работники, которые могли наблюдать любые изменения в поведении человека.

Кратковременные потери памяти, дезориентации, не узнавание близких, галлюцинации являются наиболее явными признаками невменяемости покойного.

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
+7 499 350-36-87

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 812 309-46-91

Однако даже если показания свидетелей будут наиболее точно отражать состояние покойного, данный метод является вспомогательным, дополняющим медицинскую экспертизу. Не может выступать в качестве самостоятельного исследования.

  1. Изучение иных доказательств:
    1. Выписки из медкарт санатория, диспансеров;
    2. Справки о состоянии покойного на учете в наркологических клиниках;
    3. Подтверждение прохождения лечения у психиатра;
    4. Медицинские справки о травмах головы и т.п.

Важно! Любые доводы о невменяемости покойного должны быть аргументированы и подкреплены убедительными доказательствами.

Как оспорить завещание на недостойных наследников?

Гражданский Кодекс РФ вводит такое понятие, как «недостойный наследник», что позволяет оспорить завещание и признать его недействительным.

По ст. 1117 ГК РФ можно определить основные лица, которые признаются недостойными наследниками:

  1. Преступник, совершившие деяние против близких родственников покойного, т.е. наследников первой очереди, в корыстных целях.
  2. Лица, добившиеся внесения их в список наследников путем шантажа или угроз покойного.

Как правило, признание недостойных наследников требует вмешательства сотрудников прокуратуры или следственного комитета. При сборе доказательств совершенного деяния виновные лица понесут уголовную ответственность.

Кроме того, можно оспорить завещание, где указаны следующие наследники:

  1. Родители покойного, лишенные родительских прав – оспорить могут наследники третьей очереди (бабушки, дедушки, тети, дяди или усыновители);
  2. Лиц, не исполняющих обязанностей по содержанию и уходу за покойным (например, родитель или ребенок, избегающий уплаты алиментов на сына/дочь или престарелых родителей). Необходимо получить подтверждение от сотрудников ФССП;

Как проходит оспаривание завещания?

Оспорить завещание можно как полностью, так и определенную его часть. Однако чаще всего стараются оспорить завещание целиком.

Процедура оспаривания делится на несколько этапов:

  1. Подготовка пакета документов, проведение медицинской экспертизы и привлечение свидетелей;
  2. Подача иска о признании завещания недействительным в районный отдел суда;
  3. Принятие судом решения по данному вопросу.

Тщательная подготовка документов на подготовительном этапе гарантирует 80 % успешного решения дела. Кроме того, при несогласии с вынесенным решением суда, истцу дается время на то, чтобы его оспорить в вышестоящей инстанции.

Сроки для оспаривания

Начало срока для оспаривания, так же как и отсчета до вступления в наследство, начинается со дня смерти завещателя.

Если нужно оспорить завещание являющееся «ничтожным», то истцу дается на это 36 месяцев (3 года) со дня смерти покойного. В исключительных случаях с момента извещения истца о действии завещания.

Важно! Чтобы увеличить срок оспаривания нужно доказать, что истец не знал о действии завещания или не мог оспорить его по уважительным причинам. Суд потребует предъявить доказательства наличия данных причин (билеты на транспорт, медицинские справки и т.д.).

В остальных случаях на оспаривание завещания дается только один год с открытия наследства.

Иск о признании завещания недействительным

Скачать примерный образец иска о признании завещания недействительным можно .

Проверьте, что в вашем заявлении указаны следующие данные:

  1. Полное наименование и адрес суда, куда подается иск;
  2. ФИО и адрес сторон: истец, ответчик, нотариус, подписавший заявление;
  3. Реквизиты завещания:
    1. Дата подписания;
    2. Место составления;
    3. Предмет наследования.
  4. Тезисное описание оснований для признания завещания недействительным или ничтожным;
  5. Указать свои требования со ссылками на соответствующие статьи закона.

Необходимые документы

Сразу оговоримся, для каждой ситуации нужен определенный список документов. Здесь мы укажем документы, общие для всех ситуаций:

  1. Паспорт истца;
  2. Документы, подтверждающие родство:
    1. Свидетельство о рождении;
    2. Свидетельство о заключении брака.
  3. Документы на владение долей наследства до составления завещания;
  4. Документы на владение завещанной квартирой;
  5. Квитанция об уплате госпошлины.

Можно ли избежать оспаривания завещания?

Чтобы обезопасить своего наследника от притязаний на его будущее имущество, завещатель нужно:

  1. Обратиться к грамотному специалисту по составлению завещаний;
  2. Заверить завещание в нотариальной конторе;
  3. Перепроверить все личные и контактные данные завещателя и наследника в тексте завещания, а также наличие даты и места составления и всех подписей;
  4. Сделать видеосъемку или аудиозапись составления завещания;
  5. Привлечь свидетелей к составлению завещания;
  6. Приложить медицинскую справку о физическом и психологическом здоровье;
  7. Иные меры, не создающие опасность для окружающих.

Обратите внимание! Применение всех вышеуказанных мер не дает вам гарантии в том, что наследники первой очереди не постараются оспорить завещание.

Заключение

Оспорить завещание, составленное с ошибками или на недостойных наследников, можно.

Если истец (наследник 1 очереди) имеет убедительные доказательства неправомерности написания завещания, то он может подать иск о признании завещания недействительным в суд общей юрисдикции.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Если родственники получили информацию о том, что покойный собственник оставил квартиру или земельный участок третьим лицам, возникает вполне резонное намерение разобраться в законности этого действия.

Составленное в письменной форме и нотариально удостоверенное посмертное распоряжение владельца недвижимости хранится в нотариальной конторе по месту проживания гражданина или месту расположения недвижимости, если она расположена за рубежом (см. ).

Соответственно, даже зная о наличии распоряжения, которое составлено не в пользу законных наследников, аннулировать его не представляется возможным. Это закрытая информация, которая оформляется и хранится на протяжении жизни лица, соответствующим образом (ст. 1124, 1127 ГК РФ). Только после , последняя воля усопшего оглашается присутствующим лицам.

После официального открытия наследства, допустимо возбуждать судебные споры в отношении неправомерности действий покойного, нарушившего наследные права близких родственников.


Такие действия допустимы, независимо от того, что гражданское законодательство признаёт волеизъявление собственника недвижимости приоритетным, не допуская запретов со стороны родственников и иных лиц.

Право на признание нотариального действия по оформлению перехода недвижимости от усопшего ничтожным, принадлежит кругу близких родственников (ст.1113 ГК РФ). Это те, кто имел бы возможность получить недвижимость по закону, в порядке первой очереди (см. ).

В их числе:

  • супруги;
  • дети, в том числе усыновлённые;
  • родители, в том числе усыновители.

При отсутствии таковых, допускается вмешательство претендентов последующих очередей. Но их притязания не имеют аналогичной юридической силы.

Признать распоряжение незаконным допустимо непосредственно в нотариальной конторе, на основании закона о нотариате.


Такие действия предпринимаются при условии процедуры оформления документации с ошибками или на основании не полных сведений о правовом статусе объекта недвижимости.

Иногда уполномоченное на оформление документации лицо, бывает введено в заблуждение усопшим. Предъявление ему достоверного свидетельства вкравшейся ошибки, допускает приостановку производства с передачей дела в суд. А так же – отказ в выдаче лицу, не отвечающему требующимся критериям.

По преимуществу наследственные споры решаются в суде, особенно – когда речь идёт о недвижимости. Родственники, выступая в роли истцов, подают исковое заявление о восстановлении нарушенных прав (см. ).

В роли ответчика выступает лицо, неправомерно притязающее на имущество покойного, включённое им в завещательное распоряжение. Иногда ответчиком назначается нотариус, недобросовестно исполнивший полномочия восприятия последней воли собственника.

Если суд примет положительное решение в отношении поданного иска, истец переоформит недвижимость путём перерегистрации. Для этого потребуется предъявить выписку из решения суда в Росреестр, в совокупности с требующейся документацией.

Иногда один из детей убеждает родителя подписать дом или квартиру на него, невзирая на то, что вместе с ним проживает брат или сестра, которые ухаживают за ним до самой смерти. Такое положение дел становится не только моральным ударом, но и лишает гражданина законного места проживания.

Аннулировать такое выражение воли допустимо только при условии выявленных нарушений. Сам по себе данный прецедент, оформленный добросовестно, с учётом соответствующих норм, предписанных для данного производства, рассматривается как законный.

В таких случаях причиной вмешательства заинтересованного лица окажутся следующие обстоятельства:

  • Юридические права проживавшего с умершим собственником, сына или дочери, если они или несли ответственное распоряжение, уплачивая коммунальные платежи, услуги управляющей и эксплуатационной компании. Производили иные неотделимые улучшения помещения, что подтверждается наличием квитанций, счетов и т.п.
  • Если в семье остались дети, не достигшие 18 лет или нетрудоспособные по инвалидности.
  • Когда преемник оказал давление на родителя, получил документ иным недобросовестным способом.

На перечисленных и иных законных основаниях, выступать с претензией могут так же дети родителей, лишившихся родительских прав. Так же дети супруга от предыдущих браков.

Время чтения: 4 минут

В последнее время все чаще люди составляют завещание, чтобы избежать разногласий родственников при разделе имущества. Особенно в случаях с жильем. Конечно, закон дает право оспорить волю умершего, но не каждому родственнику покойного. Давайте разберемся, кто может оспорить завещание на дом.

Кто имеет право оспорить завещание на дом

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что правом оспаривания наделены лица, чьи законные интересы нарушены документом:

  • люди, имеющие право на обязательную долю в наследстве.

Такими наследниками признаются:

  • несовершеннолетние на момент открытия наследства дети покойного;
  • нетрудоспособные члены семьи, среди которых супруг, родители, взрослые дети, иждивенцы.

Суд может отказать в удовлетворении иска, если в доме проживает наследник по завещанию, а выделение обязательной доли не позволит передать дом тому, кому он был завещан.

Нарушен порядок оформления завещания

Основаниями в данном случае:

  • отсутствие нотариального заверения;
  • оформление без соблюдения законных требований;
  • оформление третьими лицами (представителем, родственниками), так как завещание можно составить только лично;
  • отсутствие свидетелей при , если их присутствие обязательно;
  • документ составлен от имени двух или более лиц (например, от имени супругов), хотя закон предусматривает составление завещания только от имени одного лица.

Как и в случае недееспособности завещателя, ничтожное завещание признается недействительным автоматически при открытии наследства. А потому необходимость оспаривания его юридической силы в суде отсутствует.

Можно ли оспорить завещание на дом при иных основаниях? Да, кроме вышеуказанных оснований, оспаривание возможно в следующих случаях:

  • документ составлен под угрозой или давлением;
  • подлинность подписи завещателя вызывает сомнения;
  • свидетель не соответствует требованиям закона;
  • распорядился имуществом, которое не принадлежит ему;
  • завещатель выразил свою волю в состоянии, в котором не мог отвечать за свои поступки и действия.

Недостойные наследники

В ряде случаев наследник не имеет права на получение доли в наследстве. Закон таких лиц признает недостойными наследниками. В первую очередь это люди, совершившие неблаговидные поступки в отношении .

Во-вторых, недостойными наследниками признаются лица, стремившиеся причинить вред наследодателю или увеличить свою долю в наследстве.

Более подробно о данной категории лиц можно прочитать в статье « ».

Особенности процедуры оспаривания завещания

Обычно оспаривание завещания проходит несколько фаз:

  1. Сначала собираются все необходимые документы, свидетельские показания, проводится судебно-медицинская экспертиза.
  2. Затем составляется исковое заявление. Оно подается в районный или городской суд по месту нахождения наследуемого имущества или месту жительства ответчика.
  3. В ходе разбирательства суд дает оценку представленных доказательств.
  4. Судом принимается решение о том, признать или не признать завещание недействительным. Если решение не удовлетворит истца, он может его оспорить.

Как оспорить завещание на дом

Итак, подготовительный этап пройден: все документы собраны. Следующий шаг – подаем исковое заявление в суд.

Если истец требует только признать документ недействительным, то уплачивает государственную пошлину в размере 200 рублей. Если заявлено и требование о , то уплатить нужно другую сумму, в зависимости от стоимости иска.

Напомним также, что оспаривание возможно только после смерти завещателя. Если иск удовлетворен, то родственники по определенному законом порядку. При наличии более раннего завещания – согласно его положениям. В остальных случаях – в порядке очередности наследников.

Процедуру оспаривания бессмысленно начинать, если нет веских доказательств.

Собираем пакет документов для обращения в суд

Наследнику нужно собрать следующие документы:

  • исковое заявление;
  • копию ;
  • подтверждающие обоснованность иска документы;
  • свидетельство о смерти завещателя или решение суда о признании его умершим;
  • документы, подтверждающие принадлежность оспариваемого имущества завещателю;
  • документы, говорящие о родстве наследника с покойным.

Требования к исковому заявлению

Исковое заявление составляется в письменной форме. В нем указывается наименование суда, информация о сторонах. Также обязательно расписываются обстоятельства дела.