Пример заключения судебного эксперта. Строительная экспертиза образец
Для чего необходимо экспертное заключение? Пример чаще всего касается судебных процессов, он там, конечно, присутствует, но его применение не ограничено лишь ими. Разнообразны и требования к его проведению и составлению.
Понятие экспертного заключения
Экспертиза - исследование специалистами в соответствующей области с целью поиска ответа на вопросы, требующие особых знаний. Затрагиваются области науки, искусства, техники. - пример можно посмотреть в статье - содержит в себе результат исследований и выводы специалистов.
Законодательство в этой области достаточно объемное. Среди законов можно отметить:
- Закон о деятельности.
- Положения процессуальных кодексов, посвященные вопросам проведения экспертиз.
- Иные законы и акты.
К последнему относят закон по о и т. д., такая разница обусловлена тем, что каждая сфера имеет свои особенности.
Если говорить в целом, экспертное заключение - это то, чем заканчивается экспертное исследование или исследования, если работа проводилась в группе.
Судебная экспертиза
К ней относится деятельность специальных учреждений, не обязательно государственных, которые прошли аттестацию. Их деятельность обеспечивается подготовленными специалистами.
Согласно законодательству, в первую очередь государственными организациями обеспечиваются нужды правоохранительных органов по уголовным делам.
Экспертизы по гражданским делам проводятся ими в случае, если в регионе отсутствует организация, которая могла бы провести исследование. Почти всюду есть какой-нибудь центр независимой экспертизы. Все они, независимо от статуса, оказывают платные услуги.
Чем отличается судебная экспертиза?
- назначается судом, или следователем, или дознавателем;
- эксперт несет кроме гражданско-правовой ответственности еще и уголовную за отказ провести экспертизу или осознанное предоставление ложных результатов.
Исключение - назначение экспертизы нотариусом до того, как принято решение об открытии дела в суде по иску. Обычно проводится, чтобы закрепить доказательства (например, оценка ущерба затопления и установление её причин), т. к. со временем это станет невозможным.
Регулирование проведения исследования отличается в уголовном процессе, здесь работа по назначению, постановке вопросов, оценке ложится прежде всего на дознавателя или следователя. Конечно, при необходимости аналогичные действия проводятся судьями.
Основная нормативная база
Форма экспертного заключения обусловлена требованиями ведомства, например, Минэкономразвития приняло ряд актов, касающихся проведения экспертизы по оцениванию.
Соответствующие акты принимаются Минюстом, Минздравом по организациям, которые подведомственны им. Аналогичным образом действует МВД.
Так что, прежде чем изучать полученный результат, следует изучить экспертное заключение, пример из соответствующей области и ведомственные приказы.
Судебная практика отражает, на что судьи чаще обращают внимание в том или ином случае.
Требования к содержанию
Заключение оформляется как на бланке, так и на обычном листе.
В нем указываются:
- дата, место проведения (город, населенный пункт);
- полное название учреждения;
- проведенные мероприятия;
- ответы на поставленные вопросы или иные выводы, в зависимости от требований закона;
- подписи, печати.
Обязательно указание должности и ФИО лиц, ответственных за заключение.
Ответственность за недобросовестное исполнение обязанностей установлена законом и дает право на возмещение автоматически. В то же время следователь или судья в постановлении ссылаются на статьи в УК при назначении судебной экспертизы. Иначе потом нет оснований привлекать именно к уголовной ответственности. Правила одинаково распространяются и на государственное учреждение, и на центр независимой экспертизы.
Как обжаловать результаты экспертизы
Отменяется ли экспертное заключение? Пример тому не один. Если говорить о судебных экспертизах, то её результаты, их применение обжалуются вместе со всем решением. Несмотря на то что его составляли специалисты, суд не обязан с ним соглашаться.
Стороны вправе указывать на противоречия с материалами дела, обстоятельствами, и судья может назначить новое исследование или проигнорировать его выводы.
По другим действует иной порядок, например по вопросам градостроительной экспертизы. Существует специальный документ, содержащий:
- требования к жалобе;
- алгоритм действий по её рассмотрению;
- основания для принятия изменения или полной отмены выводов первичного заключения.
В других случаях, например в вопросе оценки, закон разрешает заинтересованным лицам просить суд признать результаты незаконными.
Чаще всего отменяется в суде решение, принимаемое на основе выводов исследований, в случае участия другого эксперта.
по результатам рецензирования акта экспертного исследования
No 097/13-C г.Москва
Я, ххххххххххххххххххххххх, хххх г.р., имеющий высшее техническое и высшее юридическое образование, окончивший Московский ордена Трудового Красного знамени институт связи в хххх году и Всероссийскую государственную налоговую академию в 2002 году, кандидат технических наук, стаж работы более 20 лет, в том числе в должности главного инженера проектов, прошедший повышение квалификации в 2011 году по специальности «Объекты капитального строительства», имеющий квалификационный аттестат СРО НП «хххххххххххххх» на осуществление работ по подготовке проектной документации, эксперт на право подготовки заключений экспертизы проектной документации (действующие аттестаты Госстроя России NoNo ГС- Э-30-2-1255 и ГС-Э-11-4-0315), провел научное рецензирование заключения эксперта по результатам проведенной судебной строительно-технической экспертизы по определению Нагатинского районного суда г. Москвы о 21 марта 2013 года по гражданскому делу No 2-796/13 от 25 июня 2013 года.
На рецензирование представлено:
1. Копия Заключения эксперта по результатам проведенной судебной строительно-технической экспертизы по определению Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2013 года по гражданскому делу No 2-796/13 от 25 июня 2013 года;
2. Копия договора поставки No 26/12/173 от 26.12.2011 года;
3. Копия искового заявления;
4. Копия отзыва на исковое заявление.
На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:
1. Соответствует ли качество поставленного ООО «ххххххххх» клееного бруса условиям договора поставки No 26/12/173 от 26 декабря 2011 года существующим в РФ требованиям к производству и качеству клееного бруса, ГОСТам и строительным нормам и правилам?
2. Является ли материалом (сырьем) из которого произведен весь объем поставленного ООО «ххххххххххх» клееного бруса ели или иная порода хвойного дерева?
3. В случае, если качество клееного бруса не соответствует Договору поставки No 26/12/173 от 26 декабря 2011 года и/или существующим в РФ требованиям к производству работ и качеству клееного бруса, ГОСТам и строительным нормам и правилам, являются ли выявленные недостатки существенными (неустранимыми недостатками, недостатки которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно и другими подобными недостатками) или устранимыми?
4. При обнаружении недостатков клееного бруса установить причину возникновения недостатков и указать какие действия (работы) подлежат выполнению для устранения недостатков качества поставленного бруса?
В результате проведенного исследования эксперт приходит к следующим выводам:
1. Качество поставленного ООО «хххххххххх» клееного бруса условиям Договора No 26/12/173 от 26 декабря 2011 года, существующим в РФ требованиям к производству и качеству клееного бруса ГОСТам и строительным нормам и правилам не соответствует.
2. Материалом (сырьем) из которого произведен весь объем поставленного ООО «ххххххххххх» клееного бруса, является ель.
3. Выявленные недостатки недостатками, недостатками, являются существенными которые (неустранимыми не устранены могут быть без несоразмерных расходов или затрат, или выявляются неоднократно и другими подобными недостатками) и не устранимыми.
4. Причиной возникновения недостатков клееного бруса является изготовление и поставка на Объект экспертизы клееного бруса (готового изделия) изготовленного из пиломатериалов качества ниже, чем оговорено в условиях договора поставки («Технические условия на детали комплекта дома из клееного бруса» - Приложение No 2 к договору No 26/12/173 от 26.12.11 г.). Какие действия (работы) подлежат выполнению для устранения недостатков качества поставленного бруса не предоставляется возможным.
Перед специалистом (рецензентом) поставлены вопросы:
1. Является ли заключение эксперта от 25 июня 2013 года по результатам проведения строительно-технической экспертизы по определению Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2013 года ясным, полным, правильным и научно-обоснованным?
2. Установлены ли в РФ государственные стандарты к условиям производства клееного бруса для строительства жилых домов? Если установлены, то каким нормативным документом?
3. Соответствует ли указанное заключение по своему содержанию и форме требованиям действующего законодательства и может ли оно быть использовано в качестве доказательства по гражданскому делу?
При подготовке данного заключения специалистом использовались следующие методические и нормативные источники:
1. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 No 95-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс»;
2. Федеральный закон No73-ФЗ от 31.05.2001 г. «О государственной судебно- экспертной деятельности в Российской Федерации» // СПС «КонсультантПлюс»;
3. Судебная экспертиза в гражданском, арбитражном, административном и уголовном процессе / Е.Р. Россинская. – М.: Норма, 2009;
4. Калугин А.В. Деревянные конструкции: Конспект лекций. М. – 2003;
5. ГОСТ 20850-84. Конструкции деревянные клееные. Общие технические условия;
6. ГОСТ 8486-86. Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия;
7. ГОСТ 21779-82. Технологические допуски;
8. ГОСТ 19414-90. Древесина клееная массивная. Общие требования к зубчатым клеевым соединениям;
9. ГОСТ 17005-82. Конструкции деревянные клееные. Метод определения водостойкости клеевых соединений;
10. ГОСТ 15613.1-84. Древесина клееная массивная. Методы определения предела прочности клеевого соединения при скалывании вдоль волокон;
11. ГОСТ 14192-96. Маркировка грузов;
12. ГОСТ 19041-85. Транспортные пакеты и блок-пакеты пилопродукции;
13. СНиП II-25-80. Деревянные конструкции.
ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
Анализируя содержание заключения эксперта по результатам проведенной судебной строительно-технической экспертизы по определению Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2013 года по гражданскому делу No 2- 796/13 от 25 июня 2013 года, копия которого представлена на рецензирование, можно констатировать следующее:
По вопросу No 1 . Является ли заключение эксперта от 25 июня 2013 года по результатам проведения строительно-технической экспертизы по определению Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2013 года ясным, полным, правильным и научно-обоснованным?
Заключение эксперта выполнено на основании определения Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2013 года по гражданскому делу No 2-796/13 и содержит: вводные положения, исследовательскую часть, выводы и приложения.
В качестве мероприятий необходимых для решения задач экспертизы, включает в себя следующие этапы работ:
Изучение и анализ представленных на экспертизу документов, с целью выяснения обстоятельств, приведших к проведению исследования;
Визуально-инструментальное обследование, в ходе которого выполнены натурные измерения, а также проведение выборочного контроля древесины путем отбора образцов;
Выявление дефектов и анализ возможных причин их появления;
Анализ результатов исследований с установлением технических характеристик объекта исследования;
Составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого экспертного заключения, формулирование выводов.
В соответствии со ст. 8 ФЗ от 31 мая 2001 г. No 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.
Из заключения не видно , как производилось изучение представленных на экспертизу документов (материалов гражданского дела), и не ясно, как проведен их анализ.
Исходя, из заключения следует, что начало проведения экспертизы – 22 апреля 2013 года, а окончание – 25 июня 2013 года. Натурные исследования проводились по адресу: Тульская область, Заокский район, дер. хххххххххххххх, д. 13.
Согласно результатам натурного исследования объекта экспертизы выявлено:
Наличие зазоров в клеевых соединениях;
Наличие темных выпадающих сучков;
Наличие синевы;
Наличие червоточины;
Наличие фрагментов непроклея.
Указанные недостатки отображены на представленных фотографиях. Однако в заключении не указано, как производилась выборка образцов бруса, отвечает ли она требованиям репрезентативности . Следует заметить, что недостаточно качественная проведенная выборка объектов для исследования могла повлиять на результаты исследования и на сделанные экспертом выводы. В целом данные выводы являются умозрительными, декларативны и не подкрепляются результатами инструментальных исследований.
Эксперт попытался определить соответствие качества поставленного ООО «ДДМ» клееного бруса условиям Договора поставки No 26/12/173 от 26 декабря 2011 года. Согласно договору поставки No 26/12/173 от 26 декабря 2011 года ООО «ххххххххх» поставщик гарантирует соответствие качества поставляемого Товара техническим условиям, указанным в приложениях к настоящему Договору».
Согласно Приложению No 2 к договору No 26/12/173 от 26 декабря 2011 года клееный брус должен удовлетворять следующим условиям:
Порода наружных и внутренних ламелей - ель;
Сырье, используемое для производства бруса - ель сорта 0, 1, 2 по ГОСТу 8486-86;
Зазоры в клеевых соединениях не допускаются;
Сучки темные сросшиеся d >60 мм не допускаются;
Темные выпадающие сучки - не допускаются»;
Синева, червоточина, обзол, гниль - не допускается.
Таким образом, экспертом путем поверхностного анализа, без проведения соответствующих количественных (инструментальных) исследований якобы выявлено несоответствие качества поставленного ООО «ДДМ» клееного бруса условиям Договора поставки No 26/12/173 от 26 декабря 2011 года.
Ответ на вопрос No 1
Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности» предъявляет определенные требования к заключению судебного эксперта. Так, согласно ст. 25 указанного закона, в заключении в обязательном порядке должны быть указаны:
Время и место производства судебной экспертизы;
Основания производства судебной экспертизы;
Сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу;
Сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы;
Предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;
Вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;
Объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;
Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;
Оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.
В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.
В представленном заключении не указано дата и время проведения осмотра клееного бруса, а также сведения об участниках процесса, присутствующих при производстве судебной экспертизы.
Следует отметить, что эксперт при проведении исследования не учитывает условия хранения объекта. Вследствие чего поставленный товар мог подвергаться непрерывному негативному воздействию окружающей среды, что в свою очередь, могло повлечь появление за собой биоразрушения различного вида.
Из приведенных мероприятий необходимых для решения задач экспертизы, не выполнены также следующие ключевые этапы работ:
При составлении экспертного заключения эксперт применил только ГОСТ 8486-86, в тоже время проигнорировал следующие действующие стандарты и правила: ГОСТ 20850-84, ГОСТ 21779-82, ГОСТ 19414-90, ГОСТ 17005-82, ГОСТ 15613.1-84, СНиП II-25-80 (см. список используемой специальной литературы).
Так, например, при выявлении дефектов клееного бруса экспертом не указаны количество обнаруженных сучков на однометровом участке длины согласно ГОСТ 8486-86
Нормы ограничения пороков согласно ГОСТ 8486-86. Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия
Кроме того, в соответствии с указанным ГОСТом, на который ссылается эксперт при проведении исследования, червоточина допускается Не проанализированы и другие указанные, например, указанные в ГОСТе 8486-86 параметры.
Таким образом, при производстве экспертизы были допущены грубые отступления от методики исследования клееного бруса и трактовки требований действующих ГОСТов.
По вопросу No 2. Установлены ли в РФ государственные стандарты к условиям производства клееного бруса для строительства жилых домов? Если установлены, то каким нормативным документом?
Сфера применения клееного бруса – строительство коттеджей, деревянных домов, деревянных бань, гостиниц из клееного бруса, ресторанов, дачных домов и др. Все работы по изготовлению клееного бруса должны производится, строго по Техническим условиям изготовителя, разработанным согласно действующих ГОСТов и СНиП:
ГОСТ 20850-84. Конструкции деревянные клееные. Общие технические условия.
ГОСТ 8486-86. Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия.
ГОСТ 21779-82. Технологические допуски.
ГОСТ 19414-90. Древесина клееная массивная. Общие требования к зубчатым клеевым соединениям.
ГОСТ 17005-82. Конструкции деревянные клееные. Метод определения водостойкости клеевых соединений.
ГОСТ 15613.1-84. Древесина клееная массивная. Методы определения предела прочности клеевого соединения при скалывании вдоль волокон.
ГОСТ 14192-96. Маркировка грузов.
ГОСТ 19041-85. Транспортные пакеты и блок-пакеты пилопродукции.
СНиП II-25-80. Деревянные конструкции.
По вопросу No 3. «Соответствует ли указанное заключение по своему содержанию и форме требованиям действующего законодательства и может ли оно быть использовано в качестве доказательства по гражданскому делу?»
Действующим законодательством: Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности» и ст. 86 ГПК РФ установлены определенные требования к заключению судебного эксперта.
Выполненное заключение является не полным. Как уже было отмечено, в представленном заключении не указана дата и время проведения осмотра клееного бруса, а также сведения об участниках процесса, присутствующих при производстве судебной экспертизы. Экспертом не учтены обстоятельства, связанные с возможным воздействием окружающей среды, которое могло повлиять на появление дефектов бруса.
Из приведенных мероприятий необходимых для решения задач экспертизы не выполнены следующие этапы работ:
Анализ представленных на экспертизу документов приведших к проведению исследования (материалы гражданского дела);
При выявлении дефектов не проведен анализ возможных причин их появления;
Составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого экспертного заключения.
При составлении экспертного заключения эксперт применил только ГОСТ 8486-86, в тоже время, проигнорировав следующие действующие стандарты и правила: ГОСТ 20850-84, ГОСТ 21779-82, ГОСТ 19414-90, ГОСТ 17005-82, ГОСТ 15613.1-84, СНиП II-25-80.
Из выше изложенного следует, что, что заключения эксперта по результатам проведенной судебной строительно-технической экспертизы по определению Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2013 года по гражданскому делу No 2-796/13 от 25 июня 2013 года, судя по представленным документам, выполнено с нарушениями методики проведения подобного рода исследований, а сделанные выводы является научно необоснованными.
Таким образом, рецензируемое Заключение эксперта от 21 марта 2013 года по гражданскому делу No 2-796/13 от 25 июня 2013 года выполнено с нарушениями ст. 8 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31 мая 2001 г. No 73-ФЗ согласно которой «Эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных».
ВЫВОДЫ
1. Заключение эксперта от 25 июня 2013 года по результатам проведения строительно-технической экспертизы по определению Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2013 года является неясным, неполным и научно необоснованным.
2. На территории Российской Федерации производство клееного бруса для строительства жилых домов должно производится по Техническим условиям изготовителя, разработанным согласно действующих ГОСТов и СНиП: ГОСТ 20850- 84, ГОСТ 8486-86, ГОСТ 21779-82, ГОСТ 19414-90, ГОСТ 17005-82, ГОСТ 15613.1- 84, ГОСТ 14192-96, ГОСТ 19041-85, СНиП II-25-80.
3. Заключение эксперта по результатам проведенной судебной строительно- технической экспертизы по определению Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2013 года по гражданскому делу No 2-796/13 от 25 июня 2013 года лишь частично соответствует по своему содержанию и форме требованиям действующего законодательства, поскольку усматриваются грубые нарушения производства подобного рода строительно-технических экспертиз.
Специалист К.А. хххххххххххх
В качестве объекта проведения строительных экспертиз могут выступать: квартира, дом, офис или иное сооружение. При проведении исследования оценивается техническое состояние объекта.
В процессе экспертной оценки исследуются не только несущие конструкции и использованные при отделке материалы, но и инженерная система, электрика, а также другие элементы здания. При изучении объектов производственного значения обследованию подлежат бетонные и металлические конструкции.
Заключение эксперта является наиболее значимым документом в процессе разрешения конфликтных ситуаций, возникающих в сфере строительства. Имеющееся у заинтересованной стороны заключение может стать весомым обоснованием юридической позиции в органах правосудия. Лицо, выступившее заказчиком судебной экспертизы и оплатившее ее стоимость, в случае разрешения спора в его пользу может компенсировать понесенные затраты путем взыскания стоимости проведенной экспертизы с проигравшей стороны.
Назначение судебными органами экспертиз происходит, как правило, на основании ходатайства заинтересованной в ее проведении стороны. Полученное заключение выступит в качестве допустимого доказательства того или иного факта. Судебное разрешение спора может потребовать участия квалифицированного защитника, имеющего опыт адвокатской деятельности.
Наличие у одной из сторон сомнений в объективности выводов эксперта может стать поводом для назначения повторной или комиссионной экспертизы.
Частные экспертные организации лишены права проведения экспертиз в отношении объектов, отнесенных к государственной собственности.
Для понимания, как выглядит заключение строительной экспертизы, образец её мы разместили на сайте.
Проведение экспертизы
Первым шагом на пути к выполнению исследовательских мероприятий выступает заключение договора, отражающего цель и задачи, поставленные перед экспертом. Данные условия будут отражены и в самом заключении. После заключения договора со стороны эксперта осуществляется выезд на объект исследования с целью визуального осмотра, измерительных работ, сбора проб.
Работы по проведению экспертиз, связанных с бытовыми ситуациями (затопление квартиры, офиса и пр.), заключаются в обнаружении повреждений и их фотографировании. Подробное изучение объекта экспертизы требуется при наличии сложных дефектов. С целью их обнаружения и изучения используется метод неразрушающего контроля, а также основы компьютерного моделирования, при помощи которого определяется такой показатель, как прочность стен.
Завершение работы по проведению измерений позволяет эксперту вернуться в офис и приступить к работе со сведениями, полученными в результате визуального исследования. Данные измерений подлежат занесению в отчет. Используя данные измерений в качестве составляющих различных формул, эксперт производит необходимые вычисления.
Обязательными требованиями, предъявляемыми к экспертному заключению, являются его достоверность, ясность и открытость изложенных в отчете выводов. При изучении выводов эксперта ни у суда, ни у иных участников процесса не должно возникнуть вопросов относительно выполненных экспертом расчетов. Расчеты проводятся с использованием методик, существующих в сфере строительства, на основе ряда нормативных и законодательных актов.
Законодатель возлагает на эксперта несколько видов ответственности, наиболее значимая из которых - уголовная. Уголовное преследование эксперта возможно в случае предоставления им ложных сведений.
Искажение данных в экспертизе может стать поводом для лишения эксперта имеющейся у него лицензии. Именно потому ни частные, ни государственные экспертные организации не принимают чьей-то стороны и остаются объективными в процессе проведения исследований, выдавая соответствующее действительности заключение строительно технической экспертизы .
Общая цена услуги, связанной с выполнением экспертизы, находится в зависимости от объема требуемых работ, количества экспертов, задействованных в процессе исследования, а также его сложности. Чаще всего определение стоимости происходит в индивидуальном порядке.
Законодательство регламентирует порядок проведения экспертиз. В зависимости от поставленных задач в установленные договором сроки наши эксперты приступают к выполнению экспертных действий. С целью получения более полной информации в заключении рекомендуем чётко ставить вопросы перед специалистом. При необходимости изучения дополнительной документации или доказательств эксперт может обратиться за ними к заказчику. Таким образом по объекту строительной экспертизы будет дано максимально полное заключение.
Обязательным при проведении экспертного выезда на объект является участие заказчика. В процессе выполнения экспертизы эксперт руководствуется определенной методикой, указание на которую отражается в экспертном заключении, использует специальное оборудование, проводит лабораторные исследования и иные действия, позволяющие сделать объективные выводы по поставленным вопросам.
В строительном бизнесе слишком высокая концентрация спорных ситуаций различного характера. Возникающие между подрядчиками и заказчиками спорные ситуации давно стали обыденным явлением. Только заключение строительной экспертизы способно расставить все точки над «i» и помочь выяснить все проблемные моменты. Это итоговый документ, который выдается экспертной группой при проведении строительной экспертизы.
Где можно использовать заключение строительной экспертизы
Составляется заключение строительной экспертизы по определенной методике, его можно использовать во всех инстанциях: в судах, администрациях,в органах защиты прав потребителей и т.д., поскольку по своему содержанию данный документ соответствует всем существующим требованиям. В любой ситуации заключение строительной экспертизы можно использовать как железный аргумент при решении любого спора.
Что содержит заключение строительной экспертизы
После проведения каждой строительно-технической экспертизы составляется заключение строительной экспертизы, образец которой прекрасно демонстрирует, что должен содержать данный документ, и на какие вопросы должна ответить экспертиза:
- экспертиза какого вида проводилась;
- какой тип объекта исследовался, и по какому адресу он расположен;
- кто проводил оценку состояния здания (указывается фамилия эксперта, его квалификация и должность, опыт работы в данной сфере и данные документа, который подтверждает квалификацию специалиста);
- для каких целей проводится экспертиза;
- какие были основания для проведения исследования объекта;
- какие вопросы должна решить экспертиза;
- какие использовались документы для проведения осмотра;
- какие средства и методы использовались при проведении экспертизы;
- основные характеристики объекта;
- сама экспертная оценка;
- какие рекомендации дают эксперты по дальнейшей эксплуатации объекта.
Если в ходе исследования обнаруживаются проблемы или дефекты, то заключение строительной экспертизы становится основным документом, основываясь на который принимается решение о сроке, за который исполнители должны устранить недочеты. Если недостатки обнаружены не были, то экспертное заключение подтверждает, что состояние объекта соответствует существующим нормативным требованиям.
Что позволяет выполнить экспертное заключение:
Особенно сильно в проведении строительно-технической экспертизы нуждается Москва, где часто требуется оценить состояние старых зданий, нуждающихся в реконструкции. Кроме этого, экспертная оценка позволяет выяснить фактическую сумму денег, израсходованную на строительство объекта. Для этого определяется, были ли проведены избыточные работы, которые занесли в смету, по какой фактической стоимости закупались материалы, и ответствует ли фактическая стоимость любой недвижимости с его заявленной ценой.
Результаты экспертного заключения можно использовать для:
- определения фактических расходов, которые были затрачены на закупку строительных материалов или на оплату выполненных работ,
- принятия правильного судебного решения, благодаря которому признаются выполненные объемы работ,
- обоснования качественного выполнения строительных работ.
Формируется экспертное заключение в печатном виде. Оно готовится в 4-х экземплярах, один экземпляр остается на руках у эксперта, три остальных получает заказчик. При проведении любой экспертизы итоговый документ обязательно указывает место проведения исследования, дату, перечисляет цели, задачи и документы, которые подлежали исследованию, и их копии.
Любой пример заключения строительной экспертизы должен развернуто ответить на поставленный вопрос. Кроме того, в нем отражаются методики, при помощи которых проводится оценка, даются ссылки на источники и материалы, на которые эксперты ориентировались в ходе исследования, и прилагаются сопутствующие документы.
При проведении любой строительной экспертизы выявляются все ошибки и несоответствия с проектной документацией и существующими нормативами, которые допустили строители в своей работе. Результатом проведенного исследования является экспертное заключение, в котором не только перечисляются выявленные дефекты, но и даются рекомендации по их устранению.