Завещание с условием пожизненного проживания образец. Что такое завещание с условием? Основания для оспаривания завещания

Действующая редакция Гражданского Кодекса РФ допускает возможность составления завещания с обременением права наследования. Это новый вид формы такого распорядительного документа.

В юридической практике завещание с обязательствами не очень часто пользуется спросом. Но составить такой документ можно, ссылаясь на общий принцип свободы подобной документации, который установлен .

Завещание с условием - ГК РФ

Исходя из принципа, который содержится в вышеуказанной норме Гражданского кодекса РФ, можно выделить общие права на составление распорядительного документа, в том числе с дополнительными обязательствами:

  • любой гражданин РФ вправе самостоятельно, то есть по своему усмотрению, завещать свое имущество любому человеку, или нескольким людям;
  • завещатель в праве любым образом разделить доли наследства между наследниками;
  • завещатель может отказать в предоставлении наследства любому лицу, одному или нескольким наследникам, причем причины отказа могут не указываться;
  • законодатель дает право завещателю, во время оформления своей воли, оформить как завещание с возложением, так и завещательный отказ;
  • завещатель вправе включить в завещательный документ дополнительные распоряжения.

Все требования и ограничения, которые должны отображаться во время составления любого вида завещательного документа, регламентируются в . Его основа заключается в том, что человек может определить помимо круга наследников и распределения доли наследства, еще и дополнительные обязательства, которые необходимо реализовать для получения наследства.

Прописанные в таком документе действия могут быть разносторонними и практически неограниченными, но обязательно без нарушения каких-либо конституционных прав и свобод человека. В связи с этим очень важно правильно и четко составить такое завещание.

Практика показывает, что имеют место множество противоречивых аспектов, при внесении в документ различных дополнительных действий для наследников. Такие нюансы могут не только послужить причиной к оспариванию такого распоряжения, а и к признанию документа частично или полностью недействительным. Поэтому большинство нотариусов стремятся отговорить клиента от внесения таких дополнительных предписаний.

Какие условия можно включить в завещание?

Завещатель может указать практически любые действия, которые наследник обязан совершить для получения завещанного ему имущества. Ограничения - прописанные обязательства исключают вариант возникновения противоречий интересам, свободам и правам других граждан.

Можно выделить ряд наиболее часто встречающихся дополнительных предписаний в таких документах:

  • условие на пожизненное проживание, возможно с содержанием;
  • выплата содержания для некоторых лиц, которые значатся в завещании;
  • табу на повторное вступление в брак, довольно часто прописывается, если наследник – это супруг;
  • условие на заключение брака только с определенным лицом;
  • предоставление наследства только после совершеннолетия или после окончания учебы и т. п.

Но, как показывает практика, большинство подобных предписаний завещателей очень часто оспариваются в суде. Например, условия о браке напрямую противоречат основе добровольности брачного союза. Такие действия будут рассматриваться как недействительные.

Чтобы исключить подобного судового разбирательства, стоит очень ответственно подойти как к оформлению самого документа, так и к описанию дополнительных действий для получения наследства.

Завещание с условием пожизненного проживания

Такое обязательство полностью правомерно и очень часто прописывается в подобной распорядительной документации. Иногда вписывается, что наследник обязан предоставить какому-либо третьему лицу право на проживание в полученной недвижимости по наследству. Продолжительность выполнения такого условия не ограничена. Может быть прописано проживание третьего лица на год, два, а может и на пожизненно.

Бывали случаи, что завещатель дополнял это обязательство еще и пожизненным содержанием. На таких условиях наследник обязуется выплачивать определенную сумму денег тем людям, в пользу которых и составляется такое предписание. В большинстве случаев, такой распорядительный документ не признается правомерным. Ведь под видом условия указано пожизненное содержание. Это уже не односторонняя сделка, а возмездная или двусторонняя.

Завещание с условием не продавать квартиру

Исходя из прописанных норм и законодательных правил РФ, ограничить наследника правами распоряжаться унаследованной недвижимостью — домом, квартирой и т.п. невозможно. Но во время оформления наследства на квартиру, могут иметь место некоторые нюансы.

За завещателем остается право на внесение изменений в условие завещанного имущества. Он может обязать наследника предоставить проживание какому-либо лицу в полученной по наследству квартире. Возложить на наследника подобные обязательства можно на определенный срок — на период жизни третьего лица или на несколько лет.

Последствия за нарушение условий завещания в РФ

Любые обязательства по завещанному имуществу должны быть составлены, ориентируясь на пользу интересов наследников.

Наиболее часто встречаемые нарушения условий завещания:

  • предписания, описанного в завещании, не существует на момент открытия наследства, а существует только на момент составления документа;
  • лицо, указанное в обязательствах завещающего документа, по каким-либо причинам не знало о предписании или наступление действия не зависело от него. В большинстве случаев, наследник никаким образом не имеет права на признание прописанных в документе действий недействительными на основе вышеперечисленного;
  • от наследника нотариусу не была предоставлена в полной мере вся документация, которая подтверждает полное выполнение всех предписаний в распорядительном документе и т.п.

За нарушение любого пункта прописанных условий завещания, нотариус вправе не оформить наследственные права. Наследнику может быть отказано в выдаче на его имя соответствующего свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Время чтения: 5 минут

Наследование в Российской Федерации происходит и по закону, и по завещанию. Завещатель свободен в выборе наследников, в количестве завещаний, в праве распоряжаться как имеющейся собственностью, так и той, которая только будет им приобретена. Он, наконец, может составить завещание с условием, обеспечивающим точное исполнение его прижизненной воли.

Понятие и форма завещания

Под завещанием подразумевается оформленное по установленным законодательством правилам личное распоряжение человека на случай его смерти относительно принадлежащего ему имущества и имущественных прав. Только оно даёт возможность гражданину распорядиться собственностью на случай кончины.

Завещание можно определить и как одностороннюю юридическую сделку, права и обязанности по условиям которой наступают лишь после открытия наследства.

Эти права и обязанности могут зависеть, в частности, от воли , составившего не стандартное завещание, а завещание с условием.

Признаётся только письменная форма документа, заверенная в законном порядке, независимо от того, какими средствами осуществлялась запись.

Из этого правила есть одно исключение относительно необходимости заверения , в частности, угрожающие жизни человека, дают ему возможность зафиксировать свою последнюю волю в простой письменной форме. Условием признания действительности завещания в этом случае является то, что:

  1. При его написании и подписании присутствуют два свидетеля.
  2. Содержание документа не оставляет сомнений в том, что это действительно завещание.

    3. Как оформляется завещание с условием

    1. Полная дееспособность завещателя.
    2. Личное совершение завещания (не через посредников).
    3. На вопрос, допускается ли совершение завещания двумя или более гражданами, ответ однозначно отрицательный.

    Общие правила оформления:

    1. либо сам пишет текст завещания, либо это делатет нотариус с его слов, в том числе с использованием технических средств печати. Во втором случае, прежде чем подписывать текст, завещатель должен полностью его прочитать. Если такой возможности нет, то нотариус оглашает документ, а на нём делается надпись о причинах невозможности прочтения завещателем.
    2. Подписание возможно в двух вариантах: основным является личная подпись завещателя, запасным – подпись, по его просьбе, другого гражданина в присутствии нотариуса. Основанием для второго случая является невозможность личного подписания документа завещателем в силу тяжкого заболевания, физической ущербности или незнания грамоты. Эти причины должны быть в тексте изложены. Необходим документ, удостоверяющий личность подписывающего, содержащий его ФИО и место жительства (эти сведения тоже вписываются в текст завещания).
    3. Такие же данные на основании такого же документа вписываются в завещание о лице, которое приглашено участвовать в нотариальном действии в качестве свидетеля. Свидетель тоже ставит на документе свою подпись.
    4. Обязательный этап процедуры – предупреждение (его делает нотариус) свидетеля и/или гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о (включая вносимые изменения, само совершение и отмену), которое не должно разглашаться вплоть до открытия наследства.
    5. Другое необходимое действие – разъяснение нотариусом завещателю в оставляемом наследстве и подтверждение этого действия надписью на завещании.

      6. Особенности оформления завещания с условием относятся к содержанию самого документа.

      Правомерные и неправомерные условия

      Во-первых, сами по себе завещания с условиями предусмотрены гражданским законодательством и поэтому правомерны.

      Во-вторых, записанные в завещании условия признаются неправомерными, если они противоречат конституционным свободам и правам граждан. К ним относятся условия:

  • об обязательности определённого места жительства;
  • об участии (неучастии) в религиозных действиях;
  • о выборе сферы для осуществления профессиональной деятельности;
  • о бракосочетании (отказе от такового) с определённым лицом.

В-третьих, даже не противоречащее законодательным нормам условие может оказаться неисполнимым по объективным обстоятельствам, то есть стать неправомерным по возможным фактическим основаниям.

Правомерность внесённых в завещание условий можно оспорить в суде. Также суд вправе установить факт отсутствия объективных оснований для исполнения завещательного условия.

Пожизненное проживание

Полностью правомерным является условие о пожизненном проживании. Его смысл сводится к тому, что наследнику вменяется в обязанность предоставить третьему лицу (не обязательно родственнику) право проживать в доме (квартире), в ином помещении, входящим в состав наследственной массы.

Срок проживания может быть не обязательно пожизненным, а ограничиваться определённым периодом.

Правомерность содержания как условия завещания

Законодательно определено, что правомерным условием является возложение на наследника (наследников) обязанностей по содержанию домашних животных, которые принадлежат завещателю. Более того, содержание может быть дополнено обязанностью надзора и ухода за ними.

Относительно людей условие, предписывающее наследнику (наследникам) обеспечить третьему лицу содержание (в том числе пожизненное) не должно, по мнению юристов, признаваться правомерным, поскольку оно превращает завещание из односторонней сделки в сделку двустороннюю, имеющую возмездный характер.

Основная информация, содержащаяся в завещании

  • не указано имущество и/или имущественные права, которые завещаются наследникам;
  • не указаны лица, которых завещатель определил как наследников;
  • не указаны место и дата его удостоверения (за исключением закрытого завещания, когда на конверте с документов указываются место и дата его принятия).

Обязательными сведениями являются также:

  • ФИО и место практики нотариуса;
  • ФИО и место жительства завещателя;
  • подпись завещателя (или лица, его заменяющего).

    • Понятно, что в завещании с условиями они должны быть прописаны.

    Пройдите социологический опрос!

    Стоимость оформления завещания

    Цены на нотариальные услуги сильно отличаются в регионах Российской Федерации. Стандартные составляющие стоимости оформления завещания – это:

  1. (в среднем по стране от 500 до 1 000 рублей).
  2. Составление текста завещания или проверка того, который лично подготовил завещатель (примерно 1 тысяча рублей за одну страницу).
  3. Заверение документа (от 100 до 1000 рублей).

Чтобы найти наиболее приемлемый вариант, изучите детальную информацию о том, .

Сравнение видов условий в завещании

Вписываемые в завещание условия сводятся к двум установленным законодательством формам, это:

  1. Завещательный отказ.
  2. Завещательное возложение.

Отличия видны из анализа их особенностей.

Завещательный отказ

Слово «отказ» в повседневной жизни употребляется в отрицательном, негативном смысле – чего-то кому-то не дать.

В наследственном праве отказ означает случай, когда наследнику в завещании даётся поручение отказать (передать) третьему лицу (отказополучателю) определённого имущества или имущественных прав.

Названные вещи в обязательном порядке передаются за счёт оставленного наследства, в противном случае завещательный отказ признаётся незаконным.

Вот неполный перечень того, что может быть предусмотрено завещательным отказом:

  1. Часть вещей из наследственной массы.
  2. Приобретённое за счёт наследства имущество.
  3. Конкретная работа либо услуга в пользу отказополучателя.
  4. Платежи, в том числе регулярные, из наследственных средств.

Исполнение правомерного завещательного отказа является обязательным.

Узнайте больше о возникающих при этом ситуациях из правоприменительной практики из публикации “ ”.

Завещательное возложение

Общим для завещательного отказа и завещательного возложения является то, что оба этих условия:

  • устанавливаются непосредственно в тексте завещания;
  • обязательны для исполнения;
  • обременяют наследников по завещанию дополнительными обязательствами.

Различия между этими обременениями заключаются в направленности выгоды (пользы), которая ими предусматривается.

Отказ в завещании направлен к удовлетворению интересов конкретных лиц.

Возложение имеет общественно-полезный характер и направлено на удовлетворение общественных потребностей (научных, культурных, просветительских и др.) неопределённого числа граждан. При этом к возложению относится и обязательное условие, о котором уже упоминалось, – по содержанию домашних животных и уходу за ними.

И ещё одно отличие, выявляемое из сравнения завещательных условий, – возложение может иметь и неимущественный характер, тогда как отказ касается только имущества и прав на него.

И сам закон и практика его исполнения в отношении завещаний с условиями однозначно отрицательно отвечают на вопрос, допускается ли принятие наследства под условием или с оговорками. Принять можно либо всё наследство, либо от всего .

Нельзя выставить подлежащее удовлетворению требование неисполнения правомерного завещательного отказа или завещательного возложения, но при этом реализовать право на получение наследства.

Другое дело, что у наследника одновременно могут возникнуть два основания для принятия наследства, и он может выбрать любое или оба сразу.

Юрист. Кандидат юридических наук. В 2007 году окончила НИ ТГУ. В 2013 получила степень КЮН МФЮА. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Специализируюсь в области семейного и наследственного права.

Наследодатель правомочен:

  • возложить на наследополучателя исполнение за счет массы наследственного имущества материальной обязанности в пользу одного или ряда отказополучателей, у которых возникает право добиваться осуществления этой обязанности. В соответствии с РФ это действие именуется завещательным отказом;
  • возложить на наследника или наследополучателей обязанность какого-либо действия материального или нематериального характера , служащее реализации общеполезной цели. Аналогичную обязанность завещатель правомочен возложить на непосредственного , причем при условии определения в завещании доли наследуемого имущества, предназначенной для осуществления действия по завещательному возложению. Так гласит РФ.

Таким образом, несмотря на возможность обременения права наследования, завещание с условием не должно скрыто превращаться в ограничение наследополучателя в праве беспрепятственно распоряжаться унаследованным имуществом.