Квартиры и участки
Соглашение о возмещении расходов на электроэнергию. Примерная форма акта на возмещение затрат по электроэнергии и сопутствующим услугам

Соглашение о возмещении расходов на электроэнергию. Примерная форма акта на возмещение затрат по электроэнергии и сопутствующим услугам

Опубликовано: 06/03/2012 | |

Данный договор выкладывается по решению Правления (Протокол №2, от 03 марта 2012 г.), для ознакомления и обсуждения собственниками участков на территории СПК «Мичуринец».

Ваши вопросы, комментарии и замечания по Договору Вы можете оставить в комментариях к публикации, либо передать в правление в часы работы.

Договор ____
(о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию)

г. Дубна «___»___________ 201___г.

СПК «Мичуринец», именуемое в дальнейшем СПК, в лице председателя правления _______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин ___________________________________________________________,
участок № _____ на территории СПК «Мичуринец», именуемый в дальнейшем Абонент с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 СПК обязуется передавать Абоненту, через присоединенную сеть, электроэнергию на бытовые нужды, а Абонент обязуется возмещать СПК затраты на передачу электроэнергии, в том числе за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим Договором.
1.2 Стороны договариваются, что к данному Договору применимы положения Гражданского Кодекса по договору энергоснабжения (часть 2, параграф 6) .
1.3 Стороны обязуются руководствоваться положениями настоящего Договора, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об электроэнергетике», Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Уставом C ПК и иными нормативными документами, принятыми в соответствии с ними.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 СПК обязуется:

2.1.1 Передавать Абоненту электроэнергию на бытовые нужды в необходимом ему количестве при наличии у него:

приборов учета (счётчика);

проверки членами комиссии по контролю за злектроэнергией и электриком СПК правильность подключения к линии элекропередачи с составлением акта.

2.1.2 Принимать от Абонента оплату за услугу передачи электроэнергии и фактически потреблённую им электроэнергию согласно действующим тарифам и данным бухгалтерского учёта СПК. Порядок приёма платежей регулируется Уставом СПК «Мичуринец».
2.1.3 Ежемесячно снимать контрольные показания и производить оплату.
2.1.4 Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей в соответствии с требованиями к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, находящегося в его ведении.
2.1.5В установленные законодательством сроки уведомлять Абонента о прекращении или ограничении подачи энергии. Разъяснить Абоненту причины и продолжительность ограничения, либо временного отключения электрической энергии.

2.2 Гражданин обязуется:

2.2.1 Возмещать посредством оплаты СПК фактически принятое количество электроэнергии согласно действующим тарифам (определенными в соответствии с действующим Законодательством РФ), на основании показаний индивидуального прибора учёта (счётчика) и процента потерь в магистрали от прибора учета в КТП до индивидуального прибора учёта. Процент потерь в магистрали сторонами устанавливается в размере 20% (5% до общего счётчика, 15% после общего счётчика до потребителя). Оплата осуществляются согласно п. 3.2 данного договора.
2.2.2 Возмещать посредством оплаты СПК причитающуюся ему долю фактически произведённых СПК затрат на эксплуатационные услуги по передаче электроэнергии в адрес Гражданина. Стоимость эксплуатационных услуг по передаче электроэнергии (зарплата электрика, налоги, техническое обслуживание до энергомера потребителя) СПК определяется согласно действующим тарифам и заключённому СПК договору на услугу передачи электроэнергии и техническому обслуживанию электросетей. Размер доли возмещения затрат определяется Правлением членов СПК, (или представителями СПК).
2.2.3 Обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам учёта представителей СПК (электрика и членов комиссии по электроэнергии) для проведения проверки согласно п. 2.1.3. Полномочия представителей устанавливается решением правления и заверяются Председателем СПК.
2.2.4 Незамедлительно (в течение двух суток) сообщать СПК (в лице его представителя п.2.2.3) об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии, нарушении имеющейся схемы учета электроэнергии (в том числе целостности электросчетчика и пломб), и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией в порядке, предусмотренном данным договором.
2.2.5 В случае необходимости осуществлять ремонт прибора учета, находящегося в собственности Абонента. При производстве ремонта прибора учёта, допускается определение фактического потребления электроэнергии по среднемесячному показателю потребления.
2.2.6 Не менять прибор учета электроэнергии, не имеющего паспорта, и без согласования с СПК не осуществлять замену одного прибора учета электроэнергии на другой.
2.2.7 Не подключать к своим сетям других потребителей.
2.2.8 Получить временное разрешение на потребление электроэнергии в случае необходимости подключения электрооборудования для производства ремонтно-строительных работ к сетям СПК, минуя схему учета энергии. Разрешение оформляет электрик общества и комиссия по контролю за электроэнергией. Тариф согласовать с СПК
2.2.9 При расторжении договора уведомить об этом СПК и произвести полный расчёт за фактически потреблённую энергию, а также внести необходимый платеж согласно п.2.2.I. и погасить все имеющиеся на дату уведомления задолженности по настоящему договору.

3. ОПЛАТА ЭНЕРГИИ

3.1 Учёт потреблённой Абонентом электроэнергии осуществляется электронным прибором учёта _________________ № _________________.
3.2. Расчётный период для оплаты Абонентом переданной электроэнергии (п.2.2.1) устанавливается ежемесячный, с 25 по 31 число текущего расчётного месяца:
Расчётный период для оплаты Абонентом эксплуатационных расходов (п.2.2.2) устанавливается: ежеквартальный, оплата в течение 1 месяца квартала.
3.3. Количество фактически потребленной электроэнергии определяется по показаниям прибора учета (счётчика) на последний день отчетного месяца.
3.4. Оплата производится не позднее последнего числа расчётного месяца.
3.5. Абонент имеет право внести авансовый платеж за период до 3 месяцев текущего года в размере ожидаемого среднего потребления.
3.6. Начисления для оплаты потреблённой энергии производятся в соответствии с действующими на момент оплаты тарифам, установленными в соответствии с действующим Законодательством.
3.7. Факт оплаты удостоверяется расчётным документом, заверенной печатью СПК. Количество переданной энергии и тариф, действующий на момент оплаты, вносится в документ (книжку за электроэнергию).
3.8. Срок внесения доли возмещения затрат СПК на услугу передачи электроэнергии в соответствии с п.2.2.2. осуществляется ежемесячно совместно с оплатой электроэнергии п.3.2.
3.9. Расчёты по договору производятся:
1) по показаниям прибора учёта (счётчика) Абонент (п.2.2.1), снимаемым уполномоченным представителем СПК – за фактически потреблённую электроэнергию;
2) по данным бухгалтерского учёта СПК (п.2.2.2) – за возмещение фактических затрат СПК на услугу передачи электроэнергии.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Недопуск к приборам учёта уполномоченных представителей СПК для проведения проверки признается существенным нарушением данного Договора Гражданином и влечёт санкции, предусмотренные данным Договором.
4.2. При выявлении несанкционированного подключения до приборов учета, нарушения целостности пломб, либо постороннего вмешательства в приборы учёта, а также несвоевременного сообщения о выходе прибора учёта из строя, уполномоченным представителем СПК составляется акт и подвергается штрафу в размере 5000 (пяти тысяч) рублей.
4.3. Абонент не несёт ответственность перед СПК за нарушения, предусмотренные п. 4.2 данного Договора, если он вовремя сообщил о них в порядке, предусмотренном п. 2.2.3 данного Договора.
4.4. Нарушения, допущенные Абонентом при пользовании электроэнергией, оформляются актом в присутствии уполномоченных представителей СПК и Абонента. В случае отказа Абонента (представителя Абонента) подписать акт, об этом делается соответствующая запись в акте. Форма акта устанавливается Уставом СПК.
4.5. Несвоевременное внесение платы за поставленную электроэнергию влечёт начисление пени в размере 0,1% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
4.6. СПК вправе заявить о существенном нарушении договора Абонентом при неоплате Абонентом потреблённой энергии за два расчетных периода (с учетом возможных авансовых платежей), с составлением соответствующего акта сверки взаиморасчётов.
4.7. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по данному Договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб в порядке, предусмотренным Уставом СПК и п. 6.1 данного Договора.
4.8. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если это невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами, которые признаются по действующему законодательству РФ.

5. ПЕРЕРЫВ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ПОДАЧИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

5.1. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии допускается в случаях:
5.1.1. Когда неудовлетворительное состояние сетей, приборов учета, иного оборудования Абонента, установленного электриком и представителями СПК, угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан;
5.1.2. В случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе СПК или Сетевой организации.
5.1.3. В случае более двухмесячной задолженности по составленным актам (п. 4.2, п. 4.6)
5.2. Товарищество вправе прекратить подачу электроэнергии Абоненту в случаях существенного нарушения условий Договора Абонентом в порядке, предусмотренном действующим законодательством и условиями данного Договора.
5.3. Прекращение подачи электроэнергии в соответствии с п.5.1.3 осуществляется электриком СПК по заявке комиссии по контролю за электроэнергией, путём отключения проводов Абонента от распределительного ящика. Включение осуществляется электриком СПК, при погашении задолженностей по актам и компенсации расходов СПК за включение\выключение Абонента (повторное включение 3000 рублей).

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, могут быть урегулированы в досу-дебном порядке путём переговоров, обмена письмами, вынесением предмета спора для решения на Общее собрание граждан, имеющих электрифицированные земельные участки на территорииСПК.
6.2. При невозможности разрешить спор в порядке, предусмотренном п. 6.1. данного Договора, он решается в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для СПК и Абонента.
7.2. . Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Акта проверки состояния электропроводки, энергомера Абонента (Приложение №1).
7.3. Если одной из сторон Договора внесено предложение об изменении условий данного Договора в связи с существенно изменившимися условиями, то отношения сторон до принятия соглашения регулируются ранее заключенным договором.
7.4. Внесение предложения об изменении условий данного Договора, его рассмотрение и решение регулируются в порядке, предусмотренном для споров по данному Договору.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
7.6. Приложения к данному договору являются его неотъемлемой частью.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор имеет срок действия 5 лет.

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все ссылки на Устав СПК имеют отношение к внутренним документам СПК, принятым в соответствии с Уставом и регулирующим отношения, предусмотренные данным Договором.
9.2. Стороны данного Договора вправе предусмотреть особые условия, не нарушающие действующее Законодательство РФ.

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Приложение №1

к договору о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию

№___________ от 201___ г.

АКТ № ____

ПРОВЕРКИ СОСТОЯНИЯ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ, ЭНЕРГОМЕРА

ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

Садоводческий потребительский кооператив «Мичуринец» (СПК «Мичуринец»)

(полное и сокращенное наименование организации, Ф.И.О. физического лица)

___________________________________________________________________________

(место проведения проверки), (дата составления акта)

Нами (мною), _____________________________________________

(Ф.И.О., должности лиц, проводивших проверку)

___________________________________________________________________________

на основании решения Правления от: ________________ 20____ г. № ______ проведена проверка состояния электропроводки и энергомера:

(физического лица)

1. Общая часть

1.2. Владельцем участка № _____ являлся (являлись):

__________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

2. Описательная часть

___________________________________________________________________

(приводятся документально подтвержденные факты нарушений)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Заключение

3.1. Всего по результатам настоящей проверки установлено:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи членов комиссии: _________________________________________________________

Копию акта получил: _____________________________________________________________

Председатель правления СПК «Мичуринец» _____________________(______________________)

М.П.

56.755192 37.139721

Соглашение на оказание услуг по электрическому снабжению заключается с заинтересованными гражданами, если согласно закону, податель тепла выполняет все условия по энергоснабжению.

Если наблюдаются обмолвки и описание затрат, которые компенсации не подлежат, то их надо удостоверить некоторыми документами. Также существуют ряд случаев, когда о покрытие затрат могут заставить одну из сторон показать некоторые документы, квитанции.

Возврат арендатором

Расходы арендатора компенсируются в соответствии с договором об аренде и могут определяться различными способами:

Рассчитывается фактическая сумма использования коммунальных услуг.
Сумма электроэнергии устанавливается показанием счетчиков.
Потребляемое тепло определяется из мощности использованного оборудования, а также времени работы граждан.

В договоре аренды необходимо зафиксировать методику расчетов. Если арендаторы применяют УСНО, они могут учитывать цену используемой электроэнергии для процессу установления налогов, оплата осуществляется отдельно от цены аренды.

Если энергию используют в целях технологии, то этот вариант возможный.

Но все-таки в этой схеме существуют некоторые негативные стороны:

Чтобы оформить платеж по электроэнергии и подключить имеющийся пункт в договор, арендодатель должен приобрести санкцию от электроснабжающей организации на получение арендатору затрат по платежу. В противоположном случае, пункт договора будет считаться неверным.
Арендодатель не является плательщиком НДС, потому что не имеет статуса бизнесмена. И по закону не имеет права выставить счет компании, а также выдвигаться посредником между двумя сторонами. Суд отрицает заключение общего договора между арендатором и арендодателем на использование энергии.
Очень трудно предоставить в налоговые органы подтверждения об потребление компанией тепла, как исключения только в технологических целях. А без этого невозможно отнести расходы стоимости энергии. В этом случае необходимо целесообразней подключать цену потребленной энергии в состав платежей по аренде. Так как в этой ситуацией в налоговых органах не возникает вопросов.

Большинство организаций ведут расчет по арендной плате. Каждый месяц цена аренды меняется и при этом не перечит законам. Хотя существуют некоторые изменения в законодательстве, в которых указано, что возможно только раз в году менять сумму аренды.

В договоре указанно, что арендная плата должна вычесляться по каждому сроку платы, но участники договора согласовали все обстоятельста о размере платежа, включивши расчетные способы, которые не изменяются в течение года.

Основой для отнесения арендной платы в целях налогообложения есть наличие контракта по аренде, акта, в котором рассчитывается сумма арендной платы и наличие акта о сроках использовании арендатором помещения для целей службы.

Форма акта не определена постановлением Госкомстата и может быть избранной.

К примеру, есть бюджетная организация, в которой основная деятельность – это оказание помощи по содержанию парков. Основная часть пая передается в аренду, Администрации МО, а именно бизнесмен. На этой земли, арендодатель поместил для детей аттракционы и присоединился к электроэнергии организации.

Соответственно каждый месяц, гражданин получает сумму от энергосбыточной организации о расходовании энергии, которую необходимо погасить.

Взаимоотношения арендодателя и арендатора

Абонентом называют владельца установок по электричеству, которые потребляют тепло от поставщика . Субабонент — это юридическое лицо, с которым заключается контракт о компенсировании.

Видео: Расчет нормативных затрат

Алгоритм действий при заключении договора абонента и субабонента

С вступлением поправки утвержденного постановления, слово абонент заменили на потребитель. В законах с понятием субабонент почти не сталкиваемся. Но на практике понятия «абонент» и «субабонент» очень часто употребляют.

Если абонент считается собственником устройств, связанных с энергией, то субабонент – личность, которая решает проблемы подачи тепла с абонентом на основе договора о возмещении затрат по электроэнергии.

Возмещение затрат по электроэнергии

Возмещение затрат по электроэнергии отражает ситуацию, при которой поставщик обеспечивает электрической энергией абонента, а тот выставляет счет арендатору помещения. При этом подсчеты делаются при помощи счетчика абонента. Операции по купле-продаже энергии регулируются законодательством.

В большинстве случаев между населением возникают дискуссии по расходам электроэнергии. Гражданы нарушают установленные нормы по использованию энергии, а работники РЭС ведут себя бесподобно по отношению к людям, они нарушают закон, бросают их на финансы.

Когда приходит субсидия на плату по энергии, идет расчет суммы, которую должен уплатить клиент за использованную электроэнергию. Он устанавливается по доставке клиентами субсидий, чтобы компенсировать ущербы на платеж коммунальных услуг.

Каждый месяц являет отчет интервала для установления суммы долга употребляемого электричеством. Поэтому всегда необходимо ориентироваться на результат.

Удержание НДС абонентам в случае компенсировании затрат субабонентам

В статьи 539 ГК РФ указывается, что существует договор, в котором указаны обязанности энергоснабжающей организации и потребителя.

Организация по энергоснабжению должна подавать потребителю энергию, а другая сторона – во время вносить оплату за энергию, а также придерживаться условий контракта по ее использованию.

Соглашение

Между гражданами подписывается соглашение о компенсации затрат, если одна сторона хочет внести плату расходов, понесенных другой стороной. Если предоставленный документ обладает грамотностью и законностью, то в дальнейшем это позволит избежать неприятных обстоятельств.

Бланк можна заполнить следующим образом: в договоре нужно поставить подписи всех сторон, а с организации требуется еще и печать. И только после этого можна говорить о законности составленного документа и возможности избавления расхождений.

Юридическим лицам известны случаи, когда необходимо подписать договор о возмещение затрат, так как имеет место выяснения разных ситуаций связанных с материальными расходами. В этом деле применяют типовой бланк договора, который содержит информацию сторон, заключивших контракт.

Одна сторона обязывается компенсировать финансовые расходы, которые должно понести второе заинтересованное лицо в течении выполнения контракта. Если наблюдаются не предвидимые обстоятельства, то их следует указывать некоторыми пунктами.

Договор на компенсацию затрат

Соглашение на компенсацию затрат — дает гарантию защиты своих прав, свободы, точку зрения и конечно обязанностей его сторон. Профессионалы в сфере права советуют очень внимательно разобраться с имеющимися пунктами, которые касаются прав и обязанностей гражданин, ясно и четко прописать необходимые требования, которые предъявляется соглашением.

Необходимо также указать способ, за которой следует ответственность виновных лиц за невыполнение указанных обязательств.

Опытный юрисконсульт должен проанализировать договор о компенсации затрат, посмотреть отвечает ли всем положением закона, содержит ли нюансы интерес сторон.

Если договор оформлен, правильно, он является существенным инструментом, который в полной мере сможет защитить права клиентов в соответствии из законодательством. Соответственно спор становится меньше, если соглашение оформлено грамотно и в судебных органах — это главное оружие.

Учет стоимости

Если арендатор не заключил контракт по коммунальным услугам, а реализация компенсации арендодателю проходит в части понесенных затрат на уплату коммунальных. Тогда в контракте должен определяться алгоритм расчета потребляемых арендатором и плата компенсации.

Существуют постановления, в которых указывается, что арендодатель есть главным потребителем тепла, соответственно, арендатор – субпотребитель. При всем сказанном, потребитель обязан отпускать субпотребителю энергию.

Для того чтобы избежать конфликтов, арендатор должен иметь два договора. Один с арендодателем, а другой – с поставщиком тепла.

Если арендодатель не предоставляет арендатору возможность принять решение по вопросам электрической энергии, то в дальнейшем арендодателю придется заплатить за энергию, как опосредованный владетель электрических установок, которые сдаются в аренду.

Если в договоре аренде оговорено, что от арендодателя поступает оплата по коммунальным услугам арендатору, то арендодатель принимает во внимание полученную сумму в качестве дохода. При этом все должно подтверждаться некоторыми бумагами, которые должны храниться по правилам бухгалтерского учета.

Виды договоров по электричеству

На сегодняшний день существуют три вида электрического договора, который заключается с потребителем:

Технологическое присоединение.
Энергоснабжения.
Договор о передаче электроэнергии.

Технологическое присоединение – договор, который заключается между потребителем и электросетевой компанией. Договор энергоснабжения заключается между потребителем и поставщиком.

Предоставляются различные услуги по передаче электроэнергии. Оплата включается в тариф, а энергосбыт рассчитывается с электросетевыми компаниями, которые передают электроэнергию потребителю.

Договор о передаче электроэнергии, заключается между потребителем и электросетевой организацией при следовании ряду обстоятельств. Существует ряд случаев, когда абонент подает тепло арендатору помещения, в таком случае межу арендодателем и арендатором заключается договор о возмещении затрат электроэнергии.

Электрический беспредел под маской закона

В статье рассматривается тот уродливый вариант организационного устройства электросетевого хозяйства СНТ, когда группа садоводов обособляется, применяя к себе наименование наподобие "собственники электроэнергии", подкрепленное псевдозаконными "положениями", "договорами" и т.п., принимаемыми на уровне товарищества. Это явление уже довольно распространено и даже пропагандируется апологетами, как умный и надежный способ для "собственников электроэнергии" защитить свои "права". В практическом же применении такой подход подчас означает не что иное, как банальное вымогательство, тем более ужасное, что совершается оно под маской закона.

Наверное я не ошибусь, если скажу, что подавляющее большинство конфликтов в садоводческих товариществах происходит из-за электричества. Выглядит типичный конфликт примерно так. Часть садоводов, наиболее состоятельных, быстренько отстраиваются. Встает вопрос об электричестве. Так как большинство еще не успели обзавестись хоть чем-нибудь, куда можно воткнуть электричество, потуги кучки состоятельных "товарищей" склонить всю массу садоводов принять финансовое участие в подключении состоятельных к электричеству оказываются бесплодными. И состоятельные, небольшой кучкой, организуют электричество за своей счет, затаив, однако, злобу на малоимущих членов товарищества, которым электричество подводить было просто некуда.

Далее начинают потихоньку обустраивать свои участки и обзаводиться садовыми домиками все остальные, в том числе и малоимущие. Они идут к председателю правления с разумным и понятным (по крайней мере, мне) предложением: "внести соответствующую долю и подключиться". Однако, от председателя, который и возглавляет "собственников электричества", следует в ответ что-нибудь похожее на "мы платили по 10 тысяч, а вы теперь платите по 20". Мотив здесь очевиден: состоятельные граждане мстят малоимущим только за то, что последние не участвовали в проведении света этим самым состоятельным гражданам. Ну, действительно, разве не сволочь пенсионерка, которая десять лет назад не дала денег на электропроводку для богатого соседа? Такую надо материально наказать.

Поскольку незаконность электрического денежного диктата отчетливо ощущается, под него начинают старательно подводить формулировки из законодательства. С единственной целью - произвести на юридически необразованного садовода впечатление, что притязания "собственников электроэнергии" на содержимое его кармана незыблемы и нерушимы.

Договоры про электричество

Законодательством предусмотрены три разновидности электрического договора, который может быть заключен с конечным потребителем. Это договор на технологическое присоединение, заключаемый потребителем с электросетевой организацией, договор энергоснабжения, заключаемый потребителем с гарантирующим поставщиком (энергосбытом) и договор на передачу электроэнергии, который может быть заключен между потребителем и электросетевой организацией при соблюдении ряда условий.

Договор энергоснабжения, как правило, предполагает и оказание услуг по передаче электроэнергии. При этом, плата за передачу включается в состав тарифа, а энергосбыт в дальнейшем уже сам рассчитывается с электросетевыми организациями, передающими электроэнергию потребителю. Примерный договор энергоснабжения приводится в ПП РФ от 31 августа 2006 г. N 530 "Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" .

Договор между потребителем и электросетевой организацией на передачу электроэнергии может быть заключен только в том случае, когда в договоре энергоснабжения (потребитель - энергосбыт) оказание услуг по передаче не предусмотрено.

Если абонент передает электричество третьему физическому или юридическому лицу, это третье лицо заключает договор энергоснабжения с энергосбытом (не с абонентом) и рассчитывается с энергосбытом самостоятельно. Кроме того, при временных схемах электроснабжения возможно заключение "договора возмещения затрат на электроэнергию", по которому третье лицо обязуется возмещать абоненту плату за израсходованное электричество (по тарифу), исходя из показаний счетчика третьего лица. Но между СНТ, как абонентом, и членом этого СНТ договор возмещения затрат на электроэнергию заключен быть не может.

Доморощенный договор возмещения затрат

Договор возмещения затрат электрическим договором не является, поскольку не может содержать условий, обсуждаемых в договорах технологического присоединения, энергоснабжения или передачи, кроме того, такой договор вообще не может содержать каких-либо дополнительных условий. По простой причине - если, помимо возмещения затрат на электроэнергию, в таком договоре есть еще что-то, возмещение затрат на электричество превращается в его куплю-продажу. На продажу электроэнергии имеют право только энергоснабжающие организации, на передачу (за деньги) - электросетевые организации, имеющие установленный для них тариф на передачу. Садоводческое объединение за подобную деятельность может получить взыскание от антимонопольной службы по первой же жалобе от садоводов.

Правления садоводческих товариществ хватаются за договор возмещения затрат на электроэнергию, видя в нем "законное" средство выкачивания денег из садоводов, при этом не понимая смысл и суть такого договора. И впихивают в него все, что им угодно - зарплату электрика, налоги, техническое обслуживание, "услуги за передачу".

Образец подобного договоротворчества я нашел на сайте СНТ "Пищевик" (г.Калининград). Под неслабым заголовком "Нормативная база по электроснабжению" этот договор, вместе с "Положением об электроснабжении садоводов" (которое будет обсуждаться ниже), перепечатан другим сайтом. Победное шествие "договора возмещения затрат" продолжается.

Незаконность договора между садоводческим объединением и его членом

Правление, как правило, протаскивает через собрание какое-нибудь "Положение", в котором обязанность для членов объединения заключать "договор возмещения затрат на электроэнергию" записана. Однако, договоры заключают между собой только юридические или физические лица, член садоводческого объединения стороной договора вообще быть не может. В договоре член объединения является просто физическим лицом. Согласно ст.421 ч.1 ГК РФ "понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством" . Собрание, правление, "Положение" и другие органы или документы садоводческого объединения устанавливают обязанности для членов этого объединения, а не для физических лиц, и не вправе понуждать садовода, как физическое лицо, к заключению "договора о возмещении затрат", поскольку обязанность заключать такой договор не следует из закона и не принята физическим лицом добровольно.

Любые договоры, заключаемые между садоводческим объединением и его членами, незаконны по той причине, что нарушают всю логику управления в садоводческом объединении. СНТ, ДНТ, СПК и т.д. строятся по принципу членских отношений, состоящих из прав и обязанностей. Список прав и обязанностей члена садоводческого объединения содержится в ст.19 №66-ФЗ от 15.04.1998 . Указания на право заключения договора с объединением там не содержится, равно как не содержится там и указания на такую обязанность.

Смысл договора возмещения затрат на электроэнергию

Энергосбыт выставляет абоненту счет, абонент этот счет "перевыставляет" третьему лицу, которое рассчитывается через счетчик абонента. В этом и состоит смысл возмещения затрат на электричество. Все остальное - зарплата электрика, казначея и председателя, ремонт столбов и прочее - уже оказание услуг, а не возмещение затрат.

Применяется договор возмещения затрат в отношениях арендодатель - арендатор. Предпосылки к такому договору заложены в "Правилах недискриминационного доступа...", утв. ПП РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 , в пункте 7 которых сказано: "не признается услугой по передаче электрической энергии деятельность потребителя (производителя) электрической энергии, использующего электрическую энергию при предоставлении ему жилых и нежилых помещений в аренду, в наем и (или) эксплуатацию" . Из процитированного следует, что с арендатора ничего, кроме платы за потребленную электроэнергию, взимать нельзя.

Как мною уже указывалось выше, к садоводам договор возмещения затрат неприменим потому, что договор между объединением и его членом противоречит смыслу организации, основанной на членстве. Средства же на содержание электросетей садоводства могут быть изысканы за счет членских взносов или за счет услуг на передачу электроэнергии, при соблюдении законного порядка предоставления этих услуг.

Как брать плату за электричество

Решением собрания или распоряжением правления садоводческого товарищества устанавливаются сроки платежей и порядок сверки показаний счетчиков членов товарищества, назначается комиссия по сверке. Комиссия в рамках своей компетенции в установленные сроки осматривает счетчик садовода, снимает его показания и составляет акт сверки. Далее садоводу вручается справка-расчет, в которой указывается примерно следующее: "Согласно акту сверки №... от... показания Вашего счетчика составили... Исходя из тарифа, установленного для товарищества, Вам необходимо заплатить в кассу товарищества... рублей в срок до... за потребленную электроэнергию. Председатель правления..."

Согласно ст.8 ч.1 п.7 ГК РФ , гражданские права и обязанности возникают, в частности, "вследствие неосновательного обогащения" . Согласно ст.1102 ч.1 ГК РФ , "лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)" .

Таким образом, основание (неосновательное обогащение) для взимания денег (по тарифу) с садоводов, при потреблении последними электроэнергии, установлено законодательством. Требование о взыскании платы за электроэнергию может быть заявлено и в суде. Так зачем мудрить, изобретая "договоры возмещения затрат" для членов товарищества?

Физические лица, электрические столбы и справедливость

Местонахождение справедливости, о которой так любят рассуждать "собственники электроэнергии", понятно из рисунка. Зелеными стрелками показан законный механизм подключения. Красными стрелками показан механизм подключения в практике садоводческих товариществ.

В соответствии с действующим законодательством, физическое лицо обращается за подключением в электросетевую организацию, куда им подается соответствующая заявка с приложением необходимых документов. Требования, предъявляемые к такой заявке, исчерпывающий перечень приложений к ней, сроки - все это установлено в "Правилах технологического присоединения...", утв. ПП РФ от 27 декабря 2004 г. №861 . Цена подключения физического лица, при условии, что его энергопринимающий объект расположен на расстоянии не более 500 метров (для сельской местности) от существующей электросети классом напряжения до 20 киловольт, составляет 550 рублей.

Не секрет, что электросетевые организации не горят желанием ставить столбы и тянуть провода к объекту подключаемого физического лица, хотя делать это обязаны. У электросетевых организаций есть отмазка на такой случай, записанная все в тех же "Правилах технологического присоединения..." . Звучит она так: "Любые лица имеют право на технологическое присоединение построенных ими линий электропередачи к электрическим сетям" . Т.е., законодательство обязывает электросетевую организацию строить ВЛ протяженностью до 500 метров до энергопринимающего объекта физического лица, но и не запрещает физическому лицу самому построить такую ВЛ. Этим и пользуются электросетевые организации, подталкивающие физическое лицо к "самостоятельному решению" о строительстве ВЛ за свой счет.

Ловушка для "собственника электроэнергии"

Даже сама формулировка "собственники электроэнергии" является глупостью, поскольку электроэнергия - не имущество, ее нельзя хранить ящиками, ведрами и т.д. и нельзя быть ее собственником. Можно быть собственником электросетевого хозяйства, электроэнергию же, как таковую, узурпировать никто не вправе.

Статус "собственника электроэнергии", если сказать более правильно - собственника электросетевого хозяйства садоводческого товарищества, ничего не дает даже самому этому "собственнику". Платить в кассу товарищества какой-либо взнос, в том числе взнос на ВЛ и трансформатор, члены товарищества обязаны только по решению общего собрания или собрания уполномоченных. Никакие сходки узкой группы "собственников" не вправе устанавливать взнос или плату. И права запретить другим членам товарищества пользоваться проводами "собственники" тоже не имеют. Открываем "Правила недискриминационного доступа...", утв. ПП РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 и читаем там: "6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату" .

Плата же за подключение (технологическое присоединение) для физических лиц, в том числе садоводов, составляет 550 рублей (п.14 "Методических указаний...", утв. приказом ФСТ от 21.08.2009 №201-э/1 ). И вносится эта плата в электросетевую организацию, а не другому физическому лицу, которое владеет столбами. Надеюсь, теперь вполне понятно, что все эти выверты с правом собственности на ВЛ являются чепухой, которая, прежде всего, оборачивается полной бесправностью для самих "собственников электричества". Поскольку право собственности на столбы не влечет права устанавливать правила по подключению и передаче электроэнергии, а влечет единственно лишь обязанность, возлагаемую именно на собственников, по поддержанию имущества в исправном состоянии.

Правильный организационный подход к электрификации СНТ

Есть два способа электрификации СНТ. Первый - это персональное обращение каждого садовода в электросетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение, затем в энергосбыт, для заключения договора энергоснабжения. Второй способ предполагает заключение договоров юридическим лицом (СНТ), как представителем всех членов товарищества.

СНТ, как юридическое лицо, вправе начать процедуру подключения к электричеству только по решению общего собрания. Если такого решения нет, заключение председателем правления электрических договоров является самоуправством. Потому, что эти договоры вызывают появление у членов СНТ финансовых обязательств. Кроме того, ст.201 УК РФ предполагает уголовную ответственность за злоупотребление полномочиями. Необходимо добавить, что решение общего собрания об электрификации СНТ является препятствием для садоводов заключать электрические договоры персонально.

Собрание, принявшее решение об электрификации товарищества, утверждает рассчитанный, исходя из стоимости создаваемого электрического хозяйства в рамках всего товарищества, целевой взнос, при предположении, что платить этот взнос обязан каждый из членов. Можно утвердить и разумную пеню за просрочку внесения этого взноса. Если товарищество молодое и к электричеству большинство подключаться еще не готово (не куда подключать), от тех, кто уже "созрел" для электричества, товарищество привлекает, наряду с целевым взносом, ссуды для покрытия временного недопоступления средств в целевой фонд. Садоводу, дающему товариществу деньги в долг (ссуду) на электрификацию, товариществом выдается расписка с обязательством возврата средств при поступлении в целевой фонд взносов от просрочивших платеж членов.

Процедура возврата денежных средств садоводам, понесшим дополнительные затраты на электрификацию товарищества, очевидно, может иметь разнообразные варианты. Например, взнос от просрочившего делится на части и выплачивается сразу всем членам-кредиторам, или же задолженность товарищества по взятой у членов ссуде погашается в порядке очереди. Конкретный механизм следует утвердить общим собранием, путем принятия "Положения о целевом взносе на электрификацию" или другого подобного документа.

Дмитрий Охапкин, март 2011 г.

г. Москва «___» _________ 201_г.

Открытое акционерное общество «___________________________________» (сокращенное наименование - ОАО «_________»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице Генерального директора ____________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Открытое акционерное общество «________________» (сокращенное наименование - ОАО - «___________»), именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице Заместителя директора департамента развития сети, действующего на основании Доверенности № … от … г., с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор (далее - «возмездный договор») о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. Помещение - нежилое помещение, занимаемое Потребителем в соответствии с договором аренды нежилого помещения от … 20__ года и расположенное по адресу: г. Москва, ул. ______________________, д. __, комн. № __, общей площадью ___ кв.м.
1.2. Услуги - предоставляемые Исполнителем Потребителю услуги по подаче электроэнергии, до/от границы разграничения эксплуатационной ответственности между Сторонами.
1.3. Инженерные сети - инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г. Москва, г. Москва, ул. ______________________, д. __, (далее - «Здание»).
1.4. Граница раздела ответственности - граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г. Москве требованиями и нормами и утвержденная Сторонами в Акте разграничения эксплуатационной ответственности.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. В соответствии с настоящим возмездным договором Исполнитель обязуется оказать Потребителю Услуги установленного качества, а Потребитель обязуется оплатить эти Услуги.
2.2. Возмездный договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует 364 дня. Настоящий Договор распространяется на правоотношения Сторон, возникшие до его подписания в связи с исполнением обязательств Сторон по договору аренды нежилого помещения от … 20__ года.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Потребитель в течение месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, производит оплату Услуг Исполнителю, на основании счёта, выставляемого Исполнителем в соответствии с «Актом сверки расчётов за потреблённую электроэнергию» по показаниям счётчика установленного в согласованном Сторонами месте. Оплата услуг исчисляется как произведение величины тарифа (соответствующей тарифной группы) поставщика электроэнергии, действующего на момент выставления счёта, утверждённого в порядке, установленном действующим законодательством РФ, и количества электроэнергии, фактически потреблённой оборудованием Потребителя и установленного в Помещение.
3.2. Оплата Услуг производится в безналичной форме на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе 7 настоящего возмездного договора, в течение пяти рабочих дней с даты получения счёта.
3.3. В случае изменения стоимости Услуг, оно обосновывается Исполнителем, с приложением документов организаций, оказывающих ему данные услуги, на основании которых такие изменения произошли, а также иных оправдательных документов.
3.4. Обязанность Потребителя по оплате предоставленных Услуг считается исполненной с момента поступления денег на расчетный счёт Исполнителя либо принятия платежного поручения банком Потребителя для перечисления денежных средств на расчётные счета третьих лиц, указанных Исполнителем.
3.5. В случае просрочки Потребителем оплаты Услуг и перечисления иных, причитающихся в соответствии с Договором Исполнителю платежей, Потребитель выплачивает Исполнителю пени в размере 0,5 % (пять десятых процента) от суммы долга за каждый день просрочки.
3.6. Дополнительные Услуги (не указанные в настоящем возмездном договоре), предоставляемые Исполнителем Потребителю оплачиваются в соответствии с дополнительными соглашениями.
3.7. Стороны договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности Стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством.

Договор ________/____
(о возмещении затрат на потребляемую электроэнергию)

г. Москва “___”________________201__ г.

СНТ «ШАНС» именуемое в дальнейшем Товарищество, в лице Председателя правления Путырского В.Е., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________
(ФИО)
являющийся правообладателем участка № _________________ на территории СНТ «ШАНС», именуемый в дальнейшем Потребитель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Товарищество обязуется передавать Потребителю на бытовые нужды принятую от энергоснабжающей организации электрическую энергию а потребитель обязуется возмещать Товариществу затраты на передачу электроэнергии, в том числе за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых настоящим Договором.
Точки доставки (подачи) электрической энергии Абоненту указываются в Акте разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности - Приложении № 1 к настоящему Договору, являющимся его неотъемлемой частью.
1.2 Товарищество и Потребитель при передаче и потреблении электрической энергии, а также при взаимных расчетах, обязуются руководствоваться настоящим договором, Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом "Об электроэнергетике", Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом и внутренними регламентами Товарищества, иными нормативно-правовыми актами.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ТОВАРИЩЕСТВА
2.1. Товарищество обязуется:
2.1.1. Передавать Потребителю на бытовые нужды принятую от энергоснабжающей организации электроэнергию в соответствии выделенной ему мощностью _______ кВт.
. прибора учета (счетчика);
. исполнительной документации на электрооборудование
. акта разграничения балансовой принадлежность и эксплуатационной ответственности электроустановки между Товариществом и потребителем (Приложение № 1 к Договору).
2.1.2. Принимать от Потребителя оплату за услугу передачи электроэнергии и фактически потребленную им электроэнергию согласно действующих тарифов и данных бухгалтерского учета Товарищества. Порядок приема платежей регулируется Уставом и внутренними регламентами СНТ «Шанс».
2.1.3. Не реже, чем 1 раз в 6 месяцев снимать контрольные показания и проводить техническое обследование прибора учета Потребителя, находящегося в его собственности.
2.1.4. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей в соответствии с требованиями к техническому состоянию и эксплуатации энергетических сетей, приборов и оборудования, находящегося в ведении Товарищества в порядке, определенном его Уставом и внутренними регламентами, утвержденными в установленном порядке.
2.1.5. В установленные законодательством сроки уведомлять Потребителя о прекращении или ограничении подачи энергии. Разъяснить Потребителю причины и продолжительность ограничения, либо временного отключения электрической энергии.
2.1.6 По требованию Потребителя производить не реже одного раза в год (а также по необходимости) сверку расчетов за потребленную электроэнергию
2.1.7 Обеспечить надлежащее осуществление Потребителем его законных и обоснованных прав и требований, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации.
2.2 Товарищество имеет право
2.2.1. Без предупреждения Потребителя, в случае необходимости принятия мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе Энергоснабжающей организации или электросетей товарищества незамедлительно производить прекращение или ограничение подачи электрической энергии Потребителю с последующим его уведомлением.
2.2.2. Вводить ограничение или прекращение подачи (потребления) электрической энергии Потребителю при возникновении или угрозе возникновения аварии в работе систем энергоснабжения с последующим его уведомлением.
2.2.3. Прекращать отпуск электрической энергии (полностью или частично) в следующих случаях:
. за нарушение сроков, размера и порядка оплаты передаваемой (потребляемой) электрической энергии, установленных настоящим договором.
. за самовольное присоединение электроприемников к сети Товарищества, а также помимо приборов учета электроэнергии.
. за нарушение схем учета;
. за передачу принятой Потребителем от Товарищества электрической энергии в адрес другого лица без согласия Товарищества.
. за неудовлетворительное техническое состояние электроустановок Потребителя, удостоверенное актом Комиссии по контролю за соблюдением законодательства СНТ «Шанс».
. за не допуск представителя Товарищества к электроустановкам Потребителя и приборам учета электрической энергии;
. за неисполнение или ненадлежащее исполнение Абонентом обязательств, предусмотренных п.п. 3.1.8. - 3.1.9. настоящего договора;
. в случае совершения Потребителем действий, приведших к искажению данных о фактическом объеме потребления электрической энергии;
. в иных случаях, предусмотренных настоящим договором и/или действующим законодательством.
2.2.4 Выдавать обязательные для исполнением Потребителем предписания по устранению выявленных нарушений в области использования и учета электроэнергии.

3. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЯ
3.1. Потребитель обязуется:
3.1.1. Возмещать посредством оплаты Товариществу фактически принятое количество электроэнергии согласно действующим тарифам (определенными в соответствии с действующим Законодательством РФ) и решениями органов управления Товарищества), на основании показаний индивидуального прибора учета (счетчика). Оплата осуществляются согласно п.5.2. - 5.3.данного договора.
3.1.2. Возмещать Товариществу потери в магистрали ВЛ 10кВ от РП Елгозино до прибора учета в КТП Товарищества и потерь в ВЛ 0,4 кВ от КТП Товарищества до индивидуального прибора учета Потребителя в порядке, установленном решениями Общего собрания Товарищества.
3.1.3. Обеспечивать беспрепятственный доступ к приборам учета представителей Товарищества для проведения проверки согласно п. 2.1.3.
3.1.4 Поддерживать технически безопасное состояние эксплуатируемых энергетических установок в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых электросетей, исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии, Нести ответственность за техническое состояние, технику безопасности и эксплуатацию находящихся в его ведении электроустановок в соответствии с требованиями действующих нормативных актов и технических документов.
3.1.5 Немедленно сообщать Товариществу об авариях, о задымлениях, нарушении имеющейся схемы учета электроэнергии (в том числе целостности электросчетчика и пломб), неисправностях приборов учета электроэнергии и об иных чрезвычайных ситуациях, возникших в связи с потреблением электроэнергии и использованием приборов учета.
3.1.6 Соблюдать режим энергопотребления и мощности, установленные Техническими условиями на подключение к сети Товарищества.
3.1.7. В случае необходимости (после уведомления представителя Товарищества) осуществлять ремонт прибора учета, находящегося в собственности Потребителя. При производстве ремонта прибора учета, допускается определение фактического потребления электроэнергии по среднемесячному показателю потребления за аналогичный период
3.1.8. Не производить замену одного прибора учета электроэнергии на другой без согласования с Товариществом.
3.1.9. Подключать (присоединять) к своим сетям электроприемники других потребителей только с письменного согласия Товарищества.
3.1.10. Получить временное разрешение на потребление электроэнергии в случае необходимости подключения электрооборудования для производства ремонтно-строительных работ к сетям Товарищества, минуя схему учета энергии. Порядок получения разрешения устанавливается Правлением и Комиссией по контролю за соблюдением законодательства.
3.1.11. Хранить платежные документы (квитанции), подтверждающие совершение любых платежей по снабжению электроэнергией, в течение 3-х лет с момента их совершения.
3.1.12. Обеспечить надлежащее осуществление Товариществом его законных и обоснованных прав и требований, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации
3.1.13. В случае отчуждения земельного участка другому лицу, провести сверку показаний приборов учета и оплатить задолженность перед Товариществом (при ее наличии), уведомить Товарищество о расторжении данного Договора и за свой счет произвести отключение своей электроустановки от сети Товарищества с оформление соответствующего Акта об отключении. В случае неуведомления о новом правообладателе, настоящий Договор продолжает свое действие, а оплата всей электроэнергии, отпускаемой в энергоустановку нового правообладателя по настоящему договору подлежит оплате в полном объеме Потребителем. По соглашению Сторон, расторжение настоящего Договора с Садоводом возможно без отключения электроэнергии и затрат, связанных с этим при условии, что расторжение настоящего Договора с Садоводом и заключение договора с новым правообладателем осуществляется единовременно.
3.1.15 При расторжении договора по иным основаниям уведомить об этом Товарищество и произвести полный расчет по настоящему Договору и за свой счет произвести отключение совей электроустановки от сети Товарищества с оформление соответствующего Акта об отключении.
3.1.16 Вести учет показаний прибора учета (счетчика), ежемесячно.
3.1.17. Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим договором и/или действующим законодательством.

3.2 Потребитель имеет право
3.2.1 Требовать поверки и производить с согласия Товарищества и в присутствии её представителей замену приборов и средств учета электрической энергии питающих приборы и средства учета, при обнаружении их неисправности.
3.2.2 Передавать электрическую энергию, принятую от Товарищества, другим лицам только при наличии согласия Товарищества и при выполнении технических условий на подключение других потребителей электроэнергии и внесением соответствующих изменений в настоящий договор.
3.2.3 Изменять (увеличивать) в случае возникновения необходимости объемы потребления электрической энергии, согласованные настоящим договором, только при наличии технической экономической (финансовой) возможности Товарищества и при условии оплаты Потребителем всех расходов, понесенных Товариществом в связи с изменением (увеличением) количества (объемов), предусмотренных настоящим договором. При этом, оплата за изменение (превышение) количества (объема) потребления электрической энергии не дает права Потребителю на дальнейшее использование измененного объема электрической энергии, если в договор не внесены соответствующие изменения.
3.2.4 Требовать от Товарищества проведения не реже одного раза в год (а также по необходимости) сверки расчетов за потребленную электроэнергию.
3.2.5 Заявлять в Товарищество об ошибках, обнаруженных в платежных документах.
3.2.6. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим договором и/или действующим законодательством.

4.ТАРИФЫ И РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ
4.1. Тарифы на электрическую энергию, в рамках данного договора устанавливаются в соответствии с действующим законодательством органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов, а также могут определяться органами управления Товарищества для всех садоводов, имеющих участки на территории Товарищества, путем сложения тарифа, установленного законодательством с взносом в Товарищество, учитывающего потери в сетях и пропорционального объемам потребленной электроэнергии. При этом, тарифы на электрическую энергию, считаются согласованными Сторонами и вводятся в действие с момента их утверждения в установленном законом и настоящим Договором порядке. Изменение тарифов в период действия настоящего договора не требует его переоформления.
4.3. Товарищество вправе по мере необходимости и/или в сроки, установленные Товариществом, производить проверку потребления Потребителем (с учетом других потребителей) количества электрической энергии, с составлением акта к настоящему договору.
4.4 При временном нарушении работы приборов и средств учета не по вине Потребителя расчет стоимости потребленной электрической энергии производится по средне суточному потреблению электроэнергии расчетного периода (месяца) с последующим перерасчетом после восстановления учета по среднесуточному расходу последующего периода по тарифу, установленному на соответствующий период либо по показаниям приборов и средств учета с учетом величины потерь в сети до границы раздела балансовой принадлежности и эксплутационной ответственности сетей. При нарушении работы приборов и средств учета по вине Потребителя (сорвана пломба, разбито стекло и т.д.) и/или изменении схемы включения приборов и средств учета, расчет стоимости потребленной электрической энергии производится по установленной мощности электроприемников на 24 (двадцать четыре) часа, за весь период допущенного нарушения со дня последней замены (проверки) приборов и средств учета или проверки их подключения представителем Товарищества, по тарифу установленному на момент обнаружения нарушения без последующего перерасчета.
Указанные нарушения фиксируются актами, составленными представителями Товарищества, являющимися основанием для проведения расчетов.
5.ОПЛАТА ЭНЕРГИИ
5.1. Учет потребленной Потребителем электроэнергии осуществляется прибором учета _________________________________________№ _______________________________.

5.2. Расчетный период для оплаты Потребителем переданной электроэнергии (п.3.1.1) устанавливается: ежеквартальным
5.3. Расчетный период для оплаты Потребителем переданной электроэнергии (п.3.1.2.) устанавливается: ежеквартальным, если иное не установлено решениями Общего собрания.
5.4. Количество фактически потребленной электроэнергии определяется по показаниям прибора учета (счетчика) на последний день месяца, закрывающего квартал.
5.5. Оплата производится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
5.6. При заключении договора Потребитель вносит авансовый платеж из расчета ожидаемого среднего потребления за 3 (три) месяца.
5.7.В последующем Потребитель имеет право внести авансовый платеж за период 3 (три) месяца в размере ожидаемого среднесуточного потребления электроэнергии
5.8.. Начисления для оплаты потребленной энергии производятся в соответствии с действующими на момент оплаты тарифам, установленными в соответствии с действующим Законодательством.
5.9. Факт оплаты удостоверяется документом строгой отчетности с печатью (при оплате в кассу Товарищества) или квитанцией об оплате (при оплате через банковские учреждения).

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1 Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством
6.2. Товарищество в случаях перерывов (ограничения или прекращения) энергоснабжения Потребителя по своей вине, возмещает Потребителю только реальный причиненный ущерб в порядке и размере, установленном действующим законодательством.
6.3. Товарищество, при отсутствии его вины, не несет ответственность перед Потребителем за не до-отпуск энергии, перерыв в подаче энергии и ненадлежащее исполнение договорных обязательств, вызванные регулированием режима потребления энергии, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, стихийными бедствиями или форс-мажорными обстоятельствами.
6.4. Не допуск к приборам учета уполномоченных представителей Товарищества для проведения проверки признается существенным нарушением данного Договора Потребителем и влечет санкции, предусмотренные данным Договором.
6.5. Потребитель не несет ответственность перед Товариществом за нарушения, предусмотренные п. 4.4 данного Договора, если он вовремя сообщил о них в порядке, предусмотренном п. 3.1.5. данного Договора.
6.6. Нарушения, допущенные Потребителем при пользовании электроэнергией, оформляются актом в присутствии уполномоченных представителей Товарищества и Потребителя. В случае отказа Потребителя (представителя Потребителя) подписать акт, об этом делается соответствующая запись в акте.
6.7. Несвоевременное внесение платы за переданную (потребленную) электроэнергию влечет начисление пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
6.8. Товарищество вправе заявить о существенном нарушении договора Потребителем при неоплате Потребителем потребленной энергии за один расчетный период (с учетом возможных авансовых платежей), с составлением соответствующего акта сверки взаиморасчетов.
6.9. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по данному Договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб в порядке, предусмотренным Уставом Товарищества и п.6.1 данного Договора.
6.10. Стороны освобождаются от ответственности за невыполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если это невыполнение вызвано форс-мажорными обстоятельствами, которые признаются по действующему законодательству РФ.

7.ПЕРЕРЫВ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ПОДАЧИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ
7.1. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи электроэнергии допускается в случаях:
7.1.1. Когда неудовлетворительное состояние сетей, приборов учета, иного оборудования Потребителя, установленного Энергетической комиссией Товарищества, угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан;
7.1.2. В случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в системе Товарищества или Сетевой организации.
7.1.3. В случае просрочки платежей, предусмотренных п. 3.1.1-3.1.2. настоящего Договора на срок более 3 месяцев.
7.1.4 В случае невыполнения в срок предписания, предусмотренного п. 2.2.4 с оформлением соответствующего Акта об отключении энергоустановки потребителя от сети Товарищества.
7.1.5 В случаях существенного нарушения условий Договора Потребителем в порядке, предусмотренном действующим законодательством и условиями данного Договора.
7.3 Прекращение подачи электроэнергии осуществляется уполномоченным лицом Товарищества или уполномоченной организацией, действующей на основании договора с Товариществом путем отключения питающей линии Потребителя от столбов ВЛ-0,4кВ.
Включение осуществляется уполномоченным лицом Товарищества или уполномоченной организацией, действующей на основании договора с Товариществом после устранения причин, ставших основанием для отключения, проведения взаиморасчетов между Потребителем и Товариществом, а также после компенсации затрат Товариществу или уполномоченной организации, действующей на основании договора с Товариществом затрат на отключение и восстановление подключения.

8.РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1 В случае возникновения между Сторонами любого спора относительно толкования, действия или исполнения настоящего Договора, Стороны предпримут все разумные меры для разрешения такого спора путем переговоров или обмена письменными претензиями. Срок рассмотрения претензии - 20 (двадцать) календарных дней с момента получения претензии соответствующей Стороной.
8.2. Спор, по которому Стороны не достигли соглашения путем переговоров, подлежит разрешению в соответствии с действующим законодательством РФ.

9.ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и имеет неограниченный срок действия.
9.2. Все изменения и дополнения к данному Договору являются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
9.3. Каждая из Сторон обязана немедленно извещать вторую сторону Договора об изменении своих реквизитов. При неизвещении второй стороны об изменении реквизитов сторона не вправе ссылаться на неполучение адресованных ей отправлений.
9.4. Если иное не предусмотрено конкретными пунктами Договора, Стороны определили, что надлежащим уведомлением/извещением второй стороны договора является почтовое (заказное, ценное или с описью вложения) отправление, направленное по адресу, указанным в ст. 10 настоящего Договора; и/или личное вручение отправления второй Стороне.
9.5. Договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для Товарищества и Потребителя.

10.АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
СНТ «Шанс»
ИНН 5020020460 / КПП 50200100
Расч. сч. 40703810600020000023 в Банке «Кредит-Москва» (ОАО), г. Москва
Корр.сч. 30101810700000000501
БИК 044583501
Юридический адрес: Московская область, Клинский р-н, вблизи деревни «Ногово»
Председатель правления______________Путырский В.Е.

Потребитель
____________________________________________________________________________________
Паспорт ______ ______________________ выдан __________________________________________ _____________________________________________ _____ ________________ ______ г. .
Зарегистрирован по адресу: _________________ _________________________________________
Тел (______) ___________________(дом) ,
(______) _______________________ (моб)
e-mail: ________________@_________________
______________________
Подпись

Приложения к договору, являющиеся его неотъемлемой частью:
1. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановки между Товариществом и потребителем.