Договор на оказание посреднических услуг считается соглашением, заключенным посредниками на возмездном принципе, при этом деятельность осуществляется исходя из интересов лиц, предоставивших им соответствующее полномочие, а также за счет подобных лиц. Как указывается в Гражданском кодексе РФ, посреднический договор может быть комиссионным, поручительским, агентским договором.

Особенности оказания услуги

Комиссионные договоры регулируются на основе положений главы 51-й ГК РФ, их специфика заключается в том, что в качестве особенности таких договоров выступает тот факт, что комиссионеры, при заключении сделок с третьими лицами, выступают от себя лично. Когда третьи лица не исполняют возложенное на них по договорам обязательство, тогда комиссионеры могут уступать права требования комитентам (лицам, для пользы которых заключались договоры).

Далее, комиссионеры не могут отвечать за неисполненные либо ненадлежащим образом выполненные третьими лицами обязанности, исключая случаи, при которых они добровольно принимают на себя подобные функции. В перечень обязанностей комиссионеров входят такие действия, как представление комитентам отчетов касательно завершения сделок, а комитенты обладают правами выдвижения претензий в пределах одного месяца.

В главе 49-й ГК РФ регулируются особенности правоотношений между сторонами по поручительским договорам, где указывается, что поверенные совершают определенные действия юридической направленности от лица доверителей и за их счет. Подобные договоры могут осуществляться на безвозмездной основе. Всеми правами в данной ситуации наделяются доверители. Поверенные обязаны передавать отчеты доверителям, когда сделка либо сроки действия договоров окончены.

Специфика осуществления деятельности

Регулирование положений агентских договоров осуществляется на основе 52-й главы Гражданского кодекса. Спецификой подобных договоров выступает тот факт, что агенты могут совершать действия от себя лично либо от лица заказчиков и исключительно за счет последних.

Агентский договор заключается на длительные сроки, в качестве предмета выступает какое-либо действие в определенных областях либо на обозначенных территориях. Заключение агентских договоров является возможным исключительно на возмездных основах. Когда деятельность завершена, агенты обязаны передавать принципалам отчетную документацию, по которой можно выдвигать определенные претензии в пределах одного месяца. Когда в пределах указанных сроков претензия от принципалов не поступила, отчеты считаются принятыми.

Взаимодействия различных субъектов права регулируются специальными нормами законодательства. Касается это и представительских действий.

Например, агентского договора на оказание услуг какого-либо рода. На сегодняшний день процесс оказания услуг осуществляется в рамках Гражданского кодекса РФ.

Установлен определенный алгоритм работы в данном направлении. Следует отметить, что установленной законодательством единой формы договора оказания услуг не существует.

Но при этом можно отметить, что имеется ряд существенных условий. Присутствовать которые обязательно должны в соглашении.

Договор агентского типа одновременно позволяет разрешить целый ряд самых разных задач. В первую очередь регулирует взаимоотношения двух сторон договора.

Общие моменты

Агентский договор на оказание посреднических услуг по продаже товара или же свершения иных действий необходимо составлять в соответствии с ГК РФ.

Это позволит избежать оснований для признания конкретного соглашения по какой-либо причине ничтожным.

Одним из самых частых типов соглашений является как раз договор юридических услуг. В иных сферах применение также возможно.

Пример – это услуги по организации перевозки грузов, другое. Стоит отметить – могут присутствовать некоторые нюансы как раз в зависимости от предоставляемых услуг.

Если должный опыт в подготовке соответствующей документации по какой-то причине отсутствует – то лучше обратиться к юристу.

Типовой документ, скачанный в интернете, может не содержать всех необходимых в таком случае данных.

Понятия

Существует достаточно много различных нормативных документов положения которых нужно будет учитывать при составлении договора.

Но для понимания информации, отраженной в соглашении, необходимо будет ознакомиться с рядом терминов.

В стандартный набор таковых понятий входит следующее:

• услуги;
• принципал;
• агент;
• агентский договор.

Под услугой	Может подразумеваться фактически что угодно. Как предоставление интересов в суде, так и множество иных. Но чаще всего именно юридические услуги. Обычно подобные договора заключаются между истцом и адвокатом. В таком случае последний имеет право представлять интересы такового гражданина в суде. Понадобиться также составить доверенность на осуществление определенных действий
Также важно ознакомиться со сторонами договора. На данный момент под принципалом понимается как раз клиент	Который желает заключить договор на оказание каких-либо услуг от собственного имени. Опять же это может быть истец интересы которого представлен иное лицо
Последний, выступающий в качестве представителя услуг, обозначается термином	Агент
Соответственно, сам договор на оказание каких-либо услуг, обозначается термином «агентский договор»	На данный момент процесс оформления такового имеет ряд отличительных черт – делающих процесс таковой достаточно проблемным. Но лишь в случае отсутствия должного опыта. При наличии же такового возможно будет не беспокоиться о различных сложностях

Необходимые основания

Для заключения договора этого вида необходимо будет наличие достаточных оснований. В первую очередь это касается как раз выполнения ряда условий.

В стандартный набор таковых входит:

Важно заметить, что оформление договоров подобного рода требует наличия определенной юридической подготовки и грамотности.

При отсутствии таковой нужно будет обязательно обратиться к квалифицированному специалисту. Многие сложности и проблемные ситуации возникают как раз из-за банальной неграмотности самих граждан.

Правовая база

Вопрос составления агентского договора на оказание услуг достаточно подробно описывается в законодательстве.

Основным законодательным нормативом положения которого используются для целей регулирования формирования договора этого типа, является ГК РФ.

Гл.№52 достаточно точно и подробно описывает все основные моменты. Базовыми статьями, с которыми нужно будет ознакомиться в первую очередь, являются:

Соответственно, представитель интересов гражданина обязательно должен осуществлять процесс отчетности.

В ряде случаев также может иметь место ситуация когда права на представление интересов передаются третьей стороне. В таком случае формируется субагентский договор.

Знание нормативной документации позволит составить договор без ошибок. Что в дальнейшем позволит избегнуть многих проблем.

Простому гражданину, выступающему в роли принципала, также стоит ознакомиться с законодательными нормами.

Это позволит без помощи посторонних осуществлять процесс контроля за соблюдением собственных прав.

Что такое агентский договор на оказание услуг

Образец агентского договора на оказание транспортных услуг можно будет легко найти в интернете и составить самому.

Но стоит отметить, что подобного типа документы имеют важные нюансы. Со всеми ними стоит ознакомиться предварительно.

К стандартным вопросам, обязательным для предварительного ознакомления, в первую очередь относятся следующие:

• условия сотрудничества;
• содержание соглашения;
• основные реквизиты;
• если посреднических по поиску клиентов;
• стороны соглашения:

1. Юридическим лицом.
2. Физическим лицом.

• образец заполнения.

Условия сотрудничества

Условия сотрудничества могут быть различными. Но таковые не должны выходить за рамки, определенные действующим законодательством.

К существенным условиям подобных договором можно будет отнести следующее:

• предмет самого договора – определяется вопрос п.1 ст.№1005 ГК РФ;
• условия которые признаются существенными именно в рамках услуги, которая оказывается в конкретном случае;
• условия, которые выделены как существенные самим сторонами.

Но есть ряд основных – присутствие которых имеет место почти во всех случаях без каких-либо исключений.

К таковым условиям относится в первую очередь:

• наименование документа, дата и место его составления;
• предмет соглашения;
• обязанности сторон;
• порядок, алгоритм выполнения работ;
• порядок выполнения расчетов;
• ответственность сторон;
• форс-мажорные обстоятельства;
• заключительные положения.

В нижней части документа обязательно указываются основные реквизиты сторон.

Основные реквизиты

Под реквизитами физического лица подразумевается:

• персональные данные;
• серия и номер паспорта;
• номер СНИЛС и ИНН.

Нередко договора рассматриваемого типа заключаются именно с юридическими лицами. Таковые также обязаны осуществлять написание соответствующих реквизитов.

К таковым относится следующее:

• КПП – код причины постановки на учет;
• юридический и фактический адрес расположения;
• данные законного представителя интересов.

Сторонами могут быть лица физические и юридические. Причем в разных комбинациях.

Если посреднических по поиску клиентов

Стороны могут заключать договора разных видов. Причем это не обязательно касается покупки, иных подобных задач. Нередко осуществляются иные услуги.

Видео: агентский договор и посредническая деятельность

Например, имеет место поиск клиентов. В таком случае поручение подразумевает определенное вознаграждение. Важным моментом в таком случае является именно оценка выполненной работы.

Стороны соглашения

Важно разобраться чем отличается бланк договора для физических и юридических лиц.

Юридическим лицом

Важно отметить, что для юридических лиц составление договоров очень часто имеет место. Очень важно верно прописать все реквизиты юридического лица. Кроме того, для организаций таковые договора зачастую являются отчетными.

Физическим лицом

Физические в таковых случаях лица обычно являются как раз клиентами. Важно заранее проработать таковой вопрос.

Обычно физические лица выступают в роли клиентов, принципалов. Обязательно составляется от имени физического лица заверенная нотариально доверенность.

Образец заполнения

Найти образец заполнения документа рассматриваемого типа большого труда не составит. Но важно отметить, что при составлении по уже имеющемуся образцу нужно будет учесть специфику определенной сферы работа в которой будет осуществляться.

В ряде случаев обязательно понадобиться составить заверенную нотариально доверенность. При отсутствии таковой будет невозможно представлять интересы принципала, например, в суде.

Сегодня использование договора оказания услуг подразумевает множество разных тонкостей. При отсутствии опыта лучше всего доверить процесс специалисту.

Посреднические договоры. Что это такое?

Посреднический договор (или договор на оказание посреднических услуг) – договор, по условиям которого
исполнитель (посредник) действует в интересах и за счет заказчика. Выгодоприобретателем при этом считается заказчик, а не сам посредник, хотя договор на оказание услуг (выполнение работ, поставку товаров и пр.) заключает посредник с третьими лицами.

Виды посреднических договоров.

Посреднические договоры различаются по следующим критериям, от которых зависит бухгалтерский учет определенного вида договора:

1. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика, но сам не принимает участия в расчетах;
2. Посредник приобретает товары (услуги, работы) для заказчика и сам участвует в расчетах;
3. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы) и не принимает участия в расчетах;
4. Посредник продает продукцию заказчика (товары, услуги, работы), и сам участвует в расчетах;

Гражданский кодекс дает определения трем типам посреднических договоров. К ним относятся: договор поручения, договор комиссии, агентский договор.

Помимо них, существуют и другие типы договоров, похожих по определению на посреднические, но только при соблюдении определенных условий. К ним можно отнести, например, договор транспортной экспедиции, таможенное представительство и прочие.

Остановимся более детально на основных видах посреднических договоров.

Договор поручения.

Критерии отнесения посреднического договора к договору поручения определены главой 49 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (поверенный) совершает от имени и за счет заказчика (доверителя) определенные юридические действия, действуя на основании доверенности. А права и обязанности по договору поручения возникают у заказчика.

Продукция, работы, услуги, полученные по сделке, передаются исполнителем заказчику незамедлительно, а тот в свою очередь обязан возместить понесенные исполнителем затраты и выплатить ему вознаграждение за проделанную работу (если договор заключен на возмездной основе). Сумма вознаграждения и порядок оплаты должны быть оговорены договором поручения.

Договор комиссии.

Основанием для отнесения посреднического договора к договору комиссии считается главой 51 ГК РФ. На основании этой главы исполнитель (комиссионер) совершает по поручению комитента (заказчика) одну или более сделок от своего имени, но все расходы по сделке оплачивает заказчик. Суть сделки такова: исполнитель заключает договор с третьим лицом, при этом права и обязанности по совершению сделки возлагаются уже на комиссионера. В отличие от договора поручения исполнитель (посредник) выступает от своего имени, следовательно, доверенность от заказчика ему не нужна. Договор комиссии может быть заключен только на возмездной основе (ст. 991 ГК РФ).

Агентский договор.

Критерии отнесения посреднического договора к агентскому договору указаны в главе 52 ГК РФ. Агентский договор частично включает в себя условия и договора комиссии, и договора поручения. На основании агентского договора исполнитель (агент) по поручению заказчика (принципала) совершает юридические и иные действия от своего имени за счет заказчика либо от имени заказчика и за его счет за определенное вознаграждение. В данном случае права и обязанности по совершаемой с третьим лицом сделке могут быть как у исполнителя, так и у заказчика. Все зависит от условий договора. Агентские договора заключаются на возмездной основе, даже если это не указано в договоре.

Таким образом, посреднические договора отличаются друг от друга рядом особенностей:

Договор поручения, заключенный между сторонами, может быть и возмездным, и безвозмездным. Права и обязанности по сделке возникают у заказчика (доверителя), а не у посредника (поверенного), посредник может совершать действия только на основании доверенности.

Договор комиссии заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке возникают у посредника (комиссионера), доверенность от заказчика (комитента) не нужна.

Агентский договор заключается только на возмездной основе. Права и обязанности по сделке могут возникать как у заказчика (принципала), так и у посредника (агента). Это зависит от условий договора.

На чей счет поступает оплата?

Оплата по посредническим сделкам может поступать как на счета посредника, так и на счета заказчика. Посредник может вообще не принимать никакого участия в расчетах. Поступивший товар по посредническим сделкам не приходуется на баланс поручителя, а отражается на его забалансовых счетах.

Какой посреднический договор выгоднее заключать?

Это зависит от отношения руководства подрядчика к клиенту. Если подрядчик не хочет, чтобы найденный им клиент знал, по какой цене заказчик оплачивает товар, услугу, работу, лучше заключить договор комиссии с участием посредника в расчетах. В этом ваш клиент не будет ничего знать и о том, что работает с заказчиком не напрямую, а через посредника. Но здесь есть определенные сложности: права и обязанности по сделке возникают у посредника, т.е. посредник должен контролировать сделку полностью со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Если же вам все равно, будет клиент знать о стоимости ваших накруток, можете заключить посреднический договор с расчетами без вашего участия. В том случае бухгалтерский учет упрощается, и часть операций по сделке, касающихся оплаты, проходит мимо вашей компании. Вы будете отражать только ваше вознаграждение.

Бесплатная книга

Скорее в отпуск!

Для того, чтобы получить бесплатную книгу, введите данные в форму ниже и нажмите кнопку "Получить книгу".

Как организовать дистанционный бизнес? Шестакова Екатерина Владимировна

1.3. Посреднические услуги

1.3. Посреднические услуги

Сегодня очень распространены посреднические услуги. Если вам нужно арендовать квартиру, купить подержанный автомобиль, вы часто сталкиваетесь с посредниками. С посредниками сталкиваются и производители. Для них посреднические услуги представляют собой форму предпринимательской деятельности, которая заключается в способствовании налаживанию связей между ними и потребителями. Посреднические услуги можно классифицировать на следующие виды:

Информационно-коммерческие услуги;

Услуги по поиску клиентов;

Инжиниринговые услуги;

Причин для обращения к посредникам достаточно много.

Во-первых, посредники могут способствовать выходу на новые рынки сбыта. Например, вы хотите выйти на новый для вас американский рынок, но у вас нет клиентской базы, в этом случае можно организовать дистанционную работу с посредниками.

Другой пример: вы хотите торговать в России дешевыми китайскими товарами, но у вас нет возможности поехать в Китай, вы не знаете языка. В этом случае придется ограничиться заочным поиском посредников. Сейчас существует множество компаний, которые предлагают услуги посредника в торговле с Китаем. За свои услуги они берут до 10 % от суммы сделки, гарантируя при этом своевременную доставку товара. Услуги российских компаний обычно обходятся несколько дороже китайских, но уровень надежности выше.

Во-вторых, посредники могут провести SEO-оптимизацию сайта и раскрутить его, а тем самым привлечь клиентов. Хорошо заработать можно на предоставлении услуг по купле/продаже сайтов, а также по их перепродаже. Заказываете сайт на специализированных площадках, вам его делают, и вы затем его перепродаете по более высокой цене. От вас требуется только найти и заинтересовать клиента.

В-третьих, посредники могут обладать большой клиентской базой и, соответственно, способствовать расширению рынков сбыта компании.

В-четвертых, посредники могут более детально проверить «чистоту сделки» во избежание различного рода рисков.

В-пятых, к основному виду онлайн-деятельности можно отнести посредничество за счет партнерских программ. Сами партнерские программы изначально и предполагают, что вы являетесь посредником того или иного интернет-проекта. Для справки: более 70 % всего оборота продукции в Интернете ложится именно на партнеров. Схема очень проста: посредник регистрируется на сайте партнерской программы, получает свою уникальную ссылку и статус партнера, распространяет рекламный материал по Интернету. Клиенты, прошедшие по партнерской ссылке и заказавшие товары и услуги, начинают приносить посреднику деньги, которые он может в любой момент вывести на свой счет.

Гражданский кодекс РФ предусматривает возможность заключения посреднических договоров трех видов:

Договор поручения;

Договор комиссии;

Агентский договор.

Если между сторонами заключен договор поручения, заказчик услуг выступает в роли доверителя, а посредник – в роли поверенного. В соответствии с п. 1 ст. 971 Гражданского кодекса РФ поверенный всегда действует от имени и за счет доверителя, т. е. все права и обязанности по сделке возникают у доверителя (экспортера).

Если же стороны заключили договор комиссии, заказчик называется «комитент», а посредник – «комиссионер». Комиссионер согласно п. 1 ст. 990 Гражданского кодекса РФ реализует товары по поручению комитента, но от своего имени. Иными словами, экспортный контракт в этом случае заключается между посредником и иностранным покупателем, т. е. продавцом в экспортном договоре фигурирует именно комиссионер.

При заключении посреднического договора следует включить в него существенные условия.

Существенным условием, как и в других случаях, будет предмет договора. Условие о предмете является существенным условием любого гражданско-правового договора, его согласование необходимо для того, чтобы договор был заключенным (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ). То есть в договоре на оказание посреднических услуг вам необходимо определить, какие посреднические услуги конкретно будут оказаны в рамках посреднической деятельности. Для согласования предмета договора поручения недостаточно просто перечислить юридические действия, которые должен совершить поверенный, необходимо конкретизировать их. Конкретизация действий поверенного необходима для того, чтобы предмет договора поручения был согласован, а сам договор – заключен (Определение ВАС РФ от 22.10.2010 № ВАС-4247/09).

Цена в агентском договоре понимается как агентское вознаграждение. Его размер определяется соглашением сторон.

А вот несущественными условиями посреднического договора будут следующие:

Срок, на который заключается договор;

Указание территории исполнения;

Обязательство не предоставлять третьим лицам право совершать в его интересах и за его счет сделки, совершение которых поручено комиссионеру;

Условие об ассортименте товара, являющегося предметом договора.

По соглашению сторон агентский договор может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока его действия. Как правило, в договоре предусматривается, что в течение срока его действия совершаются многократно повторяющиеся действия агента. Наиболее оптимальный срок для агентского соглашения – два года. Алгоритм оказания посреднических услуг следующий.

1. Нужно понять, какие посреднические услуги вы можете оказывать. Если вы обладаете большой клиентской базой, то можно предложить услуги по поиску клиентов, например, с помощью sms-рассылок, рассылок мейлов или «холодных звонков». Специалисты, которые работают в риэлторских компаниях, могут предложить дистанционные услуги по поиску квартир в аренду; те, кто работает в автосервисе, могут дистанционно оценивать ущерб или же давать экспертную оценку стоимости автомобиля. Некоторые специализируются на поиске под заказ определенных товаров, брендов. Главное – найти свою нишу.

2. Необходимо найти первых клиентов. Можно рассказать о своих услугах друзьям и знакомым, которые будут первыми клиентами. Кроме того, клиентскую базу можно наработать на основной работе или воспользоваться готовыми интернет-площадками, специализирующимися на реализации посреднических услуг. Успешным посредником можно стать, имея следующие качества:

Навыки поиска, способность находить ту информацию, которая малоизвестна продавцу или покупателю, исполнителю или заказчику

Умение преподнести нужную информацию за вознаграждение.

3. Целесообразно постоянно совершенствоваться: собирать свою клиентскую базу, давать рекламу, заниматься поиском заказчиков, анализом предложений посредничества.

4. Расширяйте постоянно посреднические возможности. Например, в Интернете есть множество способов заработать на посредничестве. Начнем, пожалуй, с партнерских программ. Суть партнерских программ и заключается в посредничестве. Некоторые интернет-магазины дают возможность своим пользователям понять, как стать их посредником, участвуя в партнерской программе, и получать свои проценты от продаж. Можно сделать свой интернет-магазин и быть посредником. Для этого нужно найти в Интернете востребованный товар. Например, можно войти в wordstat.yandex.ru, выбрать регион, написать «куплю», найти покупателей и, заключив сделку, получить свои партнерские начисления.

1. Не работайте как посредник без договора, ведь в случае работы без договора существуют риски того, что услуги не будут оплачены вовремя.

2. Установите в посредническом договоре конкретную цену.

Из книги Строительство при участии органов власти. Учет и налогообложение автора Анохина Елена Владимировна

3.4.3. Услуги генподрядчика При выполнении работ генподрядчик может оказывать субподрядчику услуги. Перечень и порядок определения стоимости таких услуг был приведен в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81–33.2004,

Из книги Коммерческое право автора Горбухов В А

52. Посреднические договоры Посреднические договоры регулируют отношения по совершению одним лицом в интересах другого лица действий по поводу товара.К указанному виду относятся договоры:1) поручения;2) комиссии;3) консигнации;4) коммерческой концессии.По договору

Из книги Недвижимость. Как ее рекламировать автора Назайкин Александр

Из книги Защита прав потребителей: часто задаваемые вопросы, образцы документов автора Еналеева И. Д.

5.4. Смета на выполнение работы (услуги). Порядок оплаты выполненной работы (услуги) Потребитель обязан оплатить оказанную исполнителем услугу в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. Согласно гл. III Правил бытового обслуживания населения в РФ потребитель обязан

Из книги Основы организации деятельности коммерческого банка автора Иода Елена Васильевна

5. ПОСРЕДНИЧЕСКИЕ ОПЕРАЦИИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА В числе наиболее известных операций российские банки, помимо традиционного предоставления займов и вкладов, предлагают, так называемые, посреднические операции – лизинговые, трастовые, факторинговые операции,

Из книги Внешнеэкономическая деятельность: учебный курс автора Маховикова Галина Афанасьевна

1.5. Торгово-посреднические операции Посредники – это лица и фирмы, содействующие обращению товаров и услуг на внутренних и внешних рынках. Они способствуют совершению сделок купли-продажи, поставки, подряда, развитию арендных и лизинговых операций, обеспечению

Из книги Миллион для моей дочери [Пошаговый план накоплений] автора Савенок Владимир Степанович

Наши услуги Консультирование по вопросам управления личными финансами Разработка инвестиционного портфеля Разработка личного финансового плана Подбор инструментов инвестирования Разработка инвестиционной стратегии Индивидуальное сопровождение

Из книги Новая эпоха - старые тревоги: Экономическая политика автора Ясин Евгений Григорьевич

3.4 Услуги В постиндустриальной экономике все большую долю составляют услуги. У нас - более 50 % ВВП. Но в экспорте их доля невелика. В 2002 году при 106,6 млрд. долл. товарного экспорта услуг было экспортировано на 13 млрд. долл., т. е. 10,9 % к общему итогу. Из них 42,1 % - транспортные

Из книги Вмененка и упрощенка 2008-2009 автора Сергеева Татьяна Юрьевна

18. Услуги 18.1 Виды услуг подпадающих под ЕНВД В главе 26.3 НК РФ упоминается несколько видов услуг, которые регионы могут перевести на ЕНВД.Налоговый кодекс РФ позволяет регионам перевести на ЕНВД следующие услуги:– бытовые;– услуги, прямо поименованные в Налоговом

Из книги Расходы организации: бухгалтерский и налоговый учет автора Уткина Светлана Анатольевна

Коммунальные услуги При расчетах за коммунальные услуги арендодатель может выступать либо как посредник, либо как продавец. При чем, возможность выступать в роли продавца, жестко ограничена требованиями ГК РФ. Так, арендодатель не может быть продавцом электроэнергии в

Из книги Малые предприятия: регистрация, учет, налогообложение автора Соснаускене Ольга Ивановна

Услуги П. 2 ст. 318 НК РФ был дополнен ч. 3, в соответствии с которой налогоплательщики, оказывающие услуги, вправе относить сумму прямых расходов, осуществленные в отчетном (налоговом) периоде, в полном объеме на уменьшение доходов от производства и реализации данного

Из книги Лидерство, основанное на принципах автора Кови Стивен Р

3.3.2. Бытовые услуги Одним из видов предпринимательской деятельности, перечисленных в п. 2 ст. 34626 НК РФ, в отношении которых по решению субъекта РФ может применяться система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход, является оказание бытовых услуг.Бытовые

Из книги Практика управления человеческими ресурсами автора Армстронг Майкл

Программы и услуги Обзор и анкета по определению xQ (инструмент, помогающий лидерам организаций оценить «коэффициент эффективности») Семинар «Семь навыков высокоэффективных людей» Семинар «Четыре дисциплины исполнения» Семинар «Достижение высших

Из книги Как делать миллионы на идеях автора Кеннеди Дэн

Коммунальные услуги «Единственная стратегия ЧР, которая на самом деле нужна вам, представляет собой измеримое выражение ценностей и их реализации на практике… до тех пор, пока вы не научитесь правильно оценивать человеческие ресурсы, вы можете забыть обо всем

Из книги МВА за 10 дней. Самое важное из программ ведущих бизнес-школ мира автора Силбигер Стивен

Область высокой вероятности благоприятных возможностей № 3: Услуги, услуги и еще раз услуги В 1994 году почти все новые места работы, созданные в США, относились к категории сферы услуг. Почему? Потому что этот вид бизнеса дает возможность устойчивого и постоянного

Из книги автора

Договоры на посреднические услуги Посредничество – это законные отношения между двумя сторонами, в которых одно лицо действует за другое. Хотя посредничество не входит в ЕКК, оно, тем не менее, является важнейшим компонентом делового права. Законные отношения

Агентский договор на оказание посреднических услуг, образец которого будет представлен далее, является разновидностью гражданско-правового соглашения между двумя субъектами. По его условиям, одна сторона принимает обязательство совершить определенные действия в пользу другого участника за вознаграждение.

Суть документа

Агентский договор на оказание посреднических услуг имеет ряд особенностей. В первую очередь, это соглашение может предусматривать совершение комплекса действий в пользу принципала (заказчика). Этим оно отличается от типового договора по оказанию услуг. Последний предполагает выполнение определенного действия и, соответственно, имеет более узкую направленность.

Агентский договор на оказание посреднических услуг допускает осуществление деятельности исполнителем как от своего имени, так и от лица принципала. В соглашении должны прописываться все полномочия, обязанности и ответственность сторон. На данные пункты необходимо обратить особое внимание, чтобы впоследствии избежать конфликтов.

Основания

Агентский договор на оказание посреднических услуг оформляется по разным причинам. В качестве наиболее популярных выступают следующие основания:

• Расширение территории либо сферы деятельности предприятия. В этом случае компании необходимо привлечь новых клиентов, оперативно решать вопросы с партнерами, бюджетными фондами, налоговыми органами. В этом может оказать помощь посредник.
• Необходимость проведения рекламной кампании, распространения продукции. Агент в таком случае изучает рынок, спрос и способствует продвижению товара.
• Необходимость решить внутренние вопросы. Агент в таких случаях помогает подобрать персонал, обеспечить контроль деятельности работников, найти помещение и проч.

Важный момент

Квалифицированный агент, несомненно, может помочь в решении самых разных вопросов, взять на себя часть функций руководителя. Однако исполнитель должен быть очень надежным и серьезным человеком, на которого можно положиться и которому можно доверять. В противном случае к существующим проблемам добавятся новые.

Условия сотрудничества

Чтобы участники соглашения не чувствовали дискомфорта в работе, необходимо сразу оговорить полномочия и ограничения. Например, посредник может сразу потребовать от заказчика письменный отказ от использования услуг других агентов. В качестве исключения может выступать сфера/территория деятельности, которая не входит в компетенцию исполнителя или к которой он не имеет по соглашению прямого отношения. Таким образом, агентский договор на оказание посреднических услуг можно оформлять с несколькими лицами одновременно, если для каждого из них предусмотрен свой перечень вопросов, подлежащих решению.

Исполнитель также может ограничить заказчика в самостоятельном поиске и привлечении клиентов, разработке решений, касающихся определенной области деятельности предприятия и так далее. Заказчик, в свою очередь, также может установить ряд запретов. Например, он может взять с агента письменное обязательство не предоставлять аналогичные услуги другим лицам, если предприятия работают в пределах одной территории. Вместе с тем при формулировании запретов заказчик должен помнить о логичности своих требований. К примеру, неправомерно ставить условие о привлечении какой-либо одной категории клиентов либо об осуществлении их поиска исключительно на заданной территории.

В договоре необходимо отразить:

• Наименование документа.
• Дату заполнения.
• Полные наименования сторон, а также реквизиты документов, на основании которых действуют их представители.
• Предмет сделки.
• Обязанности участников.
• Порядок исполнения.
• Ответственность.
• Форс-мажорные обстоятельства.
• Заключительные положения.

Предмет

В качестве него в соглашении выступают действия, которые исполнитель может совершать в интересах принципала. В этом же пункте прописываются условия сделок, для совершения которых, собственно, оформляется агентский договор на оказание посреднических услуг (недвижимость, например, может приобретаться только за пределами населенного пункта, ее стоимость должна быть в пределах оговоренной суммы и проч.).

Обязанности

Этому пункту стоит уделить особое внимание. Исполнитель может принимать следующие обязанности:

• Действовать исключительно в интересах принципала.
• Подписывать соглашения с контрагентами от своего имени либо от лица заказчика.
• Исполнять обязанности, возложенные на него, надлежащим образом.
• Извещать принципала обо всех изменениях в условиях заключенных с партнерами соглашений.
• Предоставлять регулярный отчет о совершенных операциях.

Заказчик, в свою очередь, также принимает на себя ряд обязанностей. В частности он должен:

• Четко формулировать требования к исполнителю.
• Своевременно извещать агента об изменениях в условиях договора.
• Обеспечивать исполнителя необходимыми материальными ресурсами.
• Принимать отчеты.
• Выплачивать вознаграждение своевременно и полностью, компенсировать дополнительные расходы, связанные с исполнением поручений.

Порядок взаимодействия сторон

В этом пункте следует прописать:

• Способ, которым будут передаваться поручения исполнителю. Это может быть почтовое отправление, телефон, факс, электронное письмо и проч.
• Сроки предоставления исполнителем отчета и проверки его заказчиком.

Здесь же могут устанавливаться условия и порядок выплаты вознаграждения, компенсации дополнительных затрат.

Непредвиденные обстоятельства

Вероятность их наступления существует всегда. При этом такие обстоятельства не зависят от волеизъявления сторон, однако могут помешать выполнить обязательства. Во избежание конфликтов следует предусмотреть правила поведения на случай форс-мажора. В обязательном порядке необходимо прописать, какие именно обстоятельства считаются непредвиденными. В этом пункте также, как правило, определяется срок, в который стороны уведомляют друг друга о наступлении форс-мажора.

Заключительные положения

В этом пункте предусматриваются условия продления или расторжения договора. В целом заключительные положения считаются обобщающими. Здесь можно указать, на каком языке оформлено соглашение, количество его экземпляров и прочее. В последнюю очередь указываются реквизиты участников сделки, под которыми они подписываются и ставят свои печати.

Агентский договор на оказание посреднических услуг: НДС

Налог применяется в соответствии со 146 статьей НК. Налоговая база устанавливается на основании ст. 156 (п. 1). В норме сказано, что плательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в пользу других лиц, в соответствии с договором поручения, комиссии или агентского соглашения определяют ее как сумму дохода, полученного в форме вознаграждений или в ином виде при исполнении взятых на себя обязанностей.

Учет

Агентский договор на оказание посреднических услуг предполагает наличие определенной выручки. По ПБУ она выступает как доход от основной деятельности исполнителя. При отражении прибыли, которую получает субъект, заключивший агентский договор на оказание посреднических услуг, проводки составляются следующим образом. Сумма выручки показывается по сч. 90, субсч. 90.1 в корреспонденции со сч. 76.5. К последнему счету целесообразно сформировать субсчет по расчетам с принципалом. Все затраты, которые производит исполнитель, отражают по сч. 26. Накопленные на нем суммы следует списывать в Д-т сч. 90, субсч. 90.2.

Правила НК

Существует два способа отражения выручки субъектами, заключившими агентский договор на оказание посреднических услуг. Налогообложение осуществляется в соответствии с 249 статьей НК. Согласно п. 2 нормы, в качестве дохода исполнителя признается выручка, формирующаяся из всех поступлений, связанных с расчетами с принципалом, за вычетом налогов, которые предъявлены последнему. Для плательщиков-агентов, использующих при определении прибыли и расходов метод начисления, в качестве даты получения вознаграждения выступает день предоставления услуги. Он определяется по правилам 39 статьи (п. 1). При этом дата фактического поступления средств значения не имеет. Некоторые агенты используют при определении расходов и доходов кассовый метод. В этом случае дата получения прибыли совпадает с днем поступления средств на счет или в кассу.