Трехстороннее уступка прав и обязанностей по договору. Частичная переуступка прав и обязанностей по рамочному договору подряда

Уступка права аренды земельного участка – это передача прав и обязательств арендатора в пользу другого лица, в том же объеме, что и в основном договоре. Следовательно, арендатор не может увеличить сроки аренды или же изменить условия пользования земли. У арендатора, «уставшего» от пользования землей, полученной по договору аренды земельного участка, есть два варианта.

Первый – это расторгнуть данный договор. Для этого необходимо прийти к собственнику земельного участка (арендодателю) и вместе с ним пройти в регистрирующий орган и расторгнуть договор по взаимному согласию сторон. Если арендодатель — физическое лицо, то процесс расторжения займет от 3 до 10 рабочих дней, если же государство, субъект РФ или администрация в лице местного самоуправления, то процесс займет от 1 до 3 месяцев.

По договору цессии переходят права и обязанности

М. . мне не надо ничего никому доказывать — я девушка, слабенькое существо, поэтому мальчики должны мне во всем помогать, уступать и любить такой, какая есть) Так и получается))))
А когда мой муж говорит — когда я готовлю выйди из кухни, чтобы не мешала! Я с удовольствием выполняю этот приказ)))))
Насчет работы — была начальницей — надоело — нервная, да ну нафиг)))
Да, равны, но инструменты разные управления и дополняемые друг другу.
Потому что «тестостерон» и влияние общества вместе.

Я поддерживаю равноправие, но только одно должно быть с умом. Сейчас на Западе феминизма (идея о равноправии полов) , как такового нет. «Феминистки» уже борются против мужчин, как таковых, пытаются получить себе больше прав, без привязки обязанностей, кроме того, их идея о равноправии дошла до маразма.

Момент перехода права требования к цессионарию по договору цессии

Между тем названные условия договора уступки на его действительность не влияют, так как согласуются с принципом свободы договора (статья 421 Кодекса) и не противоречат параграфу 1 главы 24 Кодекса, который не содержит положений, исключающих возможность включения в договор, на основании которого совершается уступка прав, положений, обусловливающих момент перехода уступаемых прав от цедента к цессионарию исполнением последним своих обязанностей по оплате приобретаемого права. Таким образом, правовая позиция по данному делу предусматривает, что условие договора уступки права требования, предусматривающее переход права после его оплаты, не может являться основанием для признания этой сделки ничтожной . Изложенная позиция представляется логичной и обоснованной.

Стороны предусмотрели в договоре предварительную оплату уступаемого права требования (такой вывод кассационной инстанции противоречит вышеприведенному выводу о том, что цедент передал требование цессионарию в момент заключения договора цессии). Согласно ГК РФ в случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила статьи о встречном исполнении обязательства. Последствия неисполнения обязанности по предварительной оплате урегулированы нормами ГК РФ, которые исключают возможность ее принудительного истребования, поэтому требования цедента не основаны на законе.

По договору цессии право на неустойку может переходить к новому кредитору

Право на неустойку является связанным с переданным требованием правом. Данное право следует считать перешедшим к цессионарию вместе с требованием уплаты суммы основного долга, если законом или соглашением сторон специально не ограничен объем уступаемых прав.

Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Договор об уступке требования (цессии) по исполнительному листу

1.2 Права требования долга и исполнения судебных актов переходит к Цессионарию в том объеме и на тех условиях, которые существовали у Цедента к моменту перехода прав. В частности, к Цессионарию переходят права, обеспечивающие исполнение должниками обязательств, а также другие связанные с требованием права.

ООО «_____» в лице ____________________, действующего на основании _______________________, именуемый далее «Цедент» , с одной стороны, и __________ , действующий(ая) __________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Цессионарий» , с другой стороны, руководствуясь ст.ст. 382-390 ГК РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Договор уступки права требования — образец

  1. Предмет договора – то, что передается, например, «ООО «Первый кредитор» уступает ООО «Новый кредитор» право требования по договору от «сегодня», заключенному между ООО «Первый кредитор» и ООО «Должник», в объемах и на условиях, установленных договором между ООО «Первый кредитор» и ООО «Должник».
  2. Второе – цена, например, «цена договора составляет столько-то рублей».
  3. Права и обязанности сторон. Как правило, первоначальный кредитор обязан передать новому все документы, договоры, связанные с требованиями к должнику. Кроме этого, прописывается уведомление об уступке права требования. Это лежит на первоначальном кредиторе, а также нужно уведомить нового обо всех возражениях.
  4. Ответственность сторон.
  5. Заключительные положения. В них прописываются моменты, когда договор цессии вступает в законную силу, сколько экземпляров было составлено и другие значимые для сторон аспекты.
  6. Порядок рассмотрения споров.
  7. Реквизиты и адреса.

В российской практике самым распространенным случаем подобного договора является предоставление кредита, займа, то есть определенной суммы денег, которую одно лицо, как физическое, так и юридическое, передает другому на определенных условиях. Подобным соглашением является передача жилья от строительной компании к покупателю в результате долевого строительства, когда предполагается заселение через определенное время.

Уступка права требования по кредиту (Договор цессии)

В Законе «О банках и банковской деятельности» прямо в 1 статье прописано определение банка: «Банк - кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.» Чтобы стать банком необходимо получить лицензию Центрального Банка России. Дело это хлопотное, не быстрое, и не дешевое. Кредит вам выдало ни простое юридическое лицо, хотя банк таковым естественно является, а специально лицензируемый субъект.

Заемщику необходимо помнить, что юристы банка составляют договор только лишь в интересах банка, а потому согласно части 2 статьи 382 Гражданского Кодекса России: «Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.» не будет требоваться ваше согласие на одобрение данного договора. Следующий момент, который часто случается на практике это невозможность или сложность предоставления договора цессии со стороны коллекторского агентства. Порой даже в суде они не могут его предоставить. Для заемщика это просто сказка, ведь чтобы требовать какую-либо сумму, ее необходимо подтвердить каким-либо документом. Вас как заемщика, банк, либо коллекторское агентство ОБЯЗАНЫ. уведомить о том, что произошла переуступка права требования по вашему кредиту. В противном случае, согласно части 3 статьи 382 ГК РФ: «Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору» коллекторы несут все риски связанные с этим, а вы имеете полное право исполнять свое обязательство непосредственно банку. Надлежащее уведомление должно быть письменным и к нему должна быть приложена копия договора цессии. Если копии договора нет, то вы имеете полное право не платить коллекторскому агентству или иному юридическому лицу. Более того, даже если надлежащая копия вам будет предоставлена, вы все равно имеете абсолютное и полное право решить вопрос в суде, что для вас как заемщика будет самым лучшим вариантом, так как у коллекторов в суде всегда больше неточностей, чем у банков, ведь это порой ИП или только что созданные ООО, которые обладают штатом в полторы рабочие единицы.

Как правильно составить договор цессии

Потребность в применения цессии возникает, если должник, на протяжении определённого времени не выполняет возложенных на него обязательств перед кредитором. А он, в силу сложившихся обстоятельств, не может взыскать с заемщика долг самостоятельно.

Стоит сказать что объект, который должен быть истребован различен. Самыми распространенными являются: обязательство застройщика перед покупателем недвижимого имущества и долг по договору займа. Вторым по популярности цессия по кредитному договору. Обычно такой договор цессии заключается между юридическими лицами. Уступка права требования по соглашению о займе, с применением залога, или без такового, не отличается от аналогичных договоров, и не содержит специальных условий. Требования по оформлению и составлению тоже идентичны, зачастую может быть заключен и трехсторонний договор цессии.

Уступка права требования нескольким новым кредиторам

Переуступка права по прав по предварительному договору купли продажи недвижимости может быть произведена покупателем двум или большему количеству будущих покупателей. Стороны должны договорится между собой в каком объеме переходят права по договору каждому из новых кредиторов. Если новых кредиторов будет много, для продавца это будет обременительно и он вправе оспорить договор переуступки на основании ч.3 ст.384 ГК РФ

И нужно иметь ввиду, что переуступка прав требования нередко оспаривается, потому что ведет к изменению первоначального договора, а согласно ст.451 ГК РФ изменение в договор могут вносится только при существенном изменении обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть при заключении договора.

Содержание договора уступки права требования

Форма уведомления должна быть письменной. Если этого не произошло, исполнение первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору. Под неблагоприятными последствиями, упомянутыми в п. 3 ст. 382 ГК РФ, подразумевается возлагаемое на цессионария бремя регрессного иска к цеденту, получившему исполнение после передачи им прав.

Итак, у цедента возникают следующие обязанности: передать документы, удостоверяющие уступленное право требования; сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого требования; возместить убытки цессионарию, если уступленное им требование окажется по каким-то причинам недействительным; отвечать за неисполнимость обязанности, корреспондирующей цедированному требованию в силу принятого им поручительства за цессионара.

26 Июл 2018 268

Договор уступки требований в качестве своего предмета определяет право требования или обязательственное право. Договор цессии может быть как безвозмездным, так и возмездным формы. При невыполнении этого требования новый кредитор будет нести все риски, вызванные отсутствием этого уведомления. Должник может выполнить свои обязательства перед первоначальным кредитором – Цедентом. Права Цедента переходят к Цессионарию в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода прав. Для чего Цедент обязан передать Цессионарию все документы, существующие до переуступки права требования. Договор уступки прав требования по подрядным работам ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Цедент уступает Цессионарию совокупность прав и обязательств, вытекающих из договора строительного подряда № от « » 2018 г. заключенного между Цедентом и Подрядчиком на строительство расположенного по адресу. 2.

Договор уступки права требования и перевода долга по договору подряда № г. «» г. в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и гражданин, паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу, именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Стороне 1 как Заказчику строительства по Договору подряда № от «» года. 1.2.

Договор уступки права требования и перевода долга по договору подряда

Цедент уступает, а Цессионарий принимает в полном объеме право требования по догвору № от г. заключенному между Цедентом и, именуемое(ый) в дальнейшем Должник. 2. Срок действия договора 2.1. Договор вступает в силу с и действует до. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Цедент обязан: Должник не является стороной договора цессии, хотя и участвует в дальнейших расчетах.


Внимание

Форма договора цессии Соглашение о цессии заключают в той же форме, что и договор, по которому компания продает долги (п. 1 ст. 389 ГК РФ). То есть в большинстве случаев речь идет о простой письменной форме. Но есть исключения. Например, продажа долга по договору аренды недвижимости, который заключали на срок от года и больше.


Договор уступки прав и перевода долга по договору подряда ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Договор уступки права требования по договору подряда

Сторона 2 имеет право требовать от Подрядчика выполнения следующих обязанностей по Договору подряда: . 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если сторона, нарушившая договор, получила вследствие этого доходы, сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
4.2. Сторона 1 отвечает перед Стороной 2 за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора подряда Подрядчиком. 4.3. Сторона 2 отвечает перед Стороной 1 за своевременность оплаты по настоящему договору.

Договор цессии по строительному подряду

Важно

УСЛОВИЯ УСТУПКИ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ 2.1. Цессионарий осуществляет приемку работ у Подрядчика и их оплату, в том числе по имеющейся на дату подписания настоящего Договора кредиторской задолженности. Существенные условия договора цессии Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 Суд, сославшись на положения пункта 1 статьи 382 и пункта 1 статьи 432 Кодекса, признал, что существенным условием соглашения об уступке права (требования) является указание на конкретное обязательство, из которого возникло соответствующее право. В данном случае стороны не указали в соглашении об уступке права (требования) на такое обязательство, поэтому оно в соответствии со статьей 432 ГК РФ признано судом незаключенным.


Статьи, комментарии, ответы на вопросы. Не нашли, что искали? Для того, чтобы избежать споров с налоговым органом, целесообразно обратить внимание на следующее.

Post navigation

Сторона 2 отвечает перед Стороной 1 за своевременность оплаты по настоящему договору. В случае просрочки любого из платежей, в части своих обязательств, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 неустойку в размере % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 4.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота. 6.2.

Передача прав и обязанностей по договору: что, кому и как?

  • Договор уступки требований
  • Договор уступки прав требования по подрядным работам
  • Существенные условия договора цессии
  • Не нашли, что искали?
  • Зачет при уступке: очевидное и неоднозначное
  • Договор цессии: образец, условия заключения
  • Договор уступки прав и перевода долга по договору подряда
  • Договор цессии образцы, формы, бланки, типовой
  • Что такое договор цессии?
    • Договор уступки прав (цессии) по договору на инвестирование строительства

Договор уступки требований Целью заключения данного договора является отказ кредитора от принадлежащих ему в отношении должника прав и их передача другому лицу. Законодательством не предусмотрено никаких ограничений правового статуса участников договора цессии.

Переуступка прав и обязанностей по договору подряда

Ниже указаны имеющиеся права и обязанности по Договору участия, существующие на дату заключения настоящего договора: 3.1.1. Сторона 2 обязана: оплатить расходы за передачу права в сумме равной цене Договора подряда. 3.1.2. Сторона 2 имеет право требовать от Подрядчика выполнения следующих обязанностей по Договору подряда: .
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Если сторона, нарушившая договор, получила вследствие этого доходы, сторона, права которой нарушены, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. 4.2. Сторона 1 отвечает перед Стороной 2 за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение Договора подряда Подрядчиком.


4.3.

Уступка прав и обязанностей по договору подряда

Указанный в п.1.1 настоящего договора Договор подряда (далее – Договор подряда) заключен между Стороной 1 и, именуемый в дальнейшем Подрядчик, на строительстве индивидуального жилого дома (далее – Дом, Объект), находящегося на земельном участке, кадастровый (или условный номер): по адресу: , принадлежащем Стороне 2 на праве, что подтверждается. 1.3. Согласно п. Договора подряда Подрядчик обязан после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию передать Стороне 1 следующий объект: . 1.4. Наряду с уступкой прав Сторона 1 передает, а Сторона 2 полностью принимает на себя обязательства Стороны 1 по Договору подряда.

1.5. По Договору подряда Сторона 1 обязана уплатить Подрядчику за Объект денежные средства в размере рублей. На момент заключения настоящего договора обязанность по уплате указанной суммы выполнена Стороной 1 в полном объеме. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Переуступка обязанностей по договору подряда

В случае просрочки любого из платежей, в части своих обязательств, Сторона 2 обязана уплатить Стороне 1 неустойку в размере % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 4.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. 5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота. 6.2. При неурегулировании в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1.

Обязательства представляют собой связь сторон, которая обязывает каждую из них что-то сделать или от чего-то воздержаться. В чистом виде такая схема большая редкость , как правило, есть у обеих сторон и права и обязанности.

Обязательства могут появиться по разным причинам, но основная - это договоренность, оформленная в соответствии с законами .

По общему правилу отношения сторон соглашений не могут прекращаться по воле только одной из них. Но есть отдельная оговорка о такой возможности :

  • Если её дает закон;
  • Если она предусматривается самим сторонами отдельным .

Но, в тоже время, может остаться само обязательство, но могут поменяться стороны.

Так, например, лица, ставшие наследниками, заменяют наследодателя , который был должен кредитные деньги.

Также может быть унаследовано право требовать деньги, отданные в займ.

Кредитор или тот, кому должны, имеет право обменять свое право. Так, например, существует биржа, предмет торгов на которой только государственные долги .

Но такое возможно не только с государствами, а и с любыми компаниями, людьми.

Так, например, может быть продано право аренды . В договоре только меняется арендатор, вторая же сторона не меняется, не меняются и её обязанности. Но опять же передача обязательств по договору может зависть от условий, прописанных в договоре изначально. В может быть указано, что арендатор не имеет права передавать кому-либо другому используемое по договору имущество.

Существуют серьезные ограничения в этом отношении относительно государственного и муниципального имущества или предприятий, которые находятся собственности государства или муниципальных образований.

Переуступка обязательств

Изменение стороны в договоре, в частности кредитора фиксируется отдельным соглашением .

Если изначально соглашение касалось прав на недвижимость или требовалось пройти нотариальное удостоверение, изменение должно проходить соответствующим образом .

Важно, чтобы должник был нормальным образом осведомлен о том, что он должен другому лицу . Обязательно, чтобы это было сделано в письменном виде. В зависимости от обстоятельств нужно зафиксировать отсылку сообщения (письмо, посланное с уведомлением и (или) описью вложенного.

Должник имеет право проигнорировать какие-либо сообщения о перемене кредитора, сделанные устно, или, например, по телефону.

Если взять дела, связанные с банками. Часто банки продают долги, которые им, скорее всего не вернут, специальным фирмам .

Однако здесь происходит нарушение множества норм законодательства. Ведь только имея лицензию от ЦБ можно выдавать кредиты. По смыслу законодательства только банк и может купить такой кредит, но опять же, есть ограничения раскрытия клиентской тайны посторонним. Поэтому в случае с кредитными делами, изменить кредитора нельзя .

При этом, если кто-то посторонний решит выплатить чужой долг или выполнить чужую обязанность, то право требования переходит к такому человеку или организации. Данный случай на банки не распространяется.

Но переуступка обязательств, когда обязанности перед кредитором передаются третьему лицу, возможна только, если на это согласен кредитор. Хотя этот запрет можно обойти, например, с деньгами. Можно выплатить долг за счет средств третьего лица , которое в свою очередь может взять в обмен на деньги расписку.

В жизни бывает всякое и долговые обязательства в ряде случаев передаются третьим лицам. Именно такие отношения между должником и кредитором именуются переуступкой права требования. Фактически это передача обязательств по уплате долга или прав требовать оплаты долга. В законодательстве такие правоотношения именуются цессией.

Договор цессии

Договорённости о переуступке требований подлежат обязательному письменному оформлению.

Необходимость в сделке может возникнуть тогда, когда кредитор не может ждать срока оплаты от должника, либо уже все оговоренных сроки окончились. В этой ситуации, кредитор может передать свои права третьей стороне, которая в свою очередь может иметь свой интерес в сделке. К примеру, кредитор готов на меньшую сумму, чем должен дебитор, либо рассчитывает на получение не только долга, но и процентов.

Виды цессии

В зависимости от статуса сторон выделяют следующие виды цессии:

Между юридическими лицами. Такая переуступка характерна для тех случаев, когда одна из сторон проходит процедуру реструктуризации и по факту меняется только название субъекта, но такие изменения должны быть оформлены в законодательном порядке.

Между физлицами. В таком случае обращение к нотариусу не обязательно, можно договоренности оформить письменно и скрепить своими подписями.

Между физлицами и юрлицами.

Трехсторонняя цессия - это вид переуступки, при которой о передаче долга уведомляют должника, фактически новый кредитор получает подтверждение о том, что долг будет погашен.

Обязательные условия договора

Как и во всех договорах, вверху прописывается название документа, дата и место составления, в преамбуле пишут стороны и их реквизиты.

В предмете сделки четко должна быть определена сумма, которая подлежит взысканию Какие отношения до возникновения сделки были между сторонами, то есть, какой ранее был договор - займа или о долевом строительстве. Реквизиты такого договора также должны быть указаны в договоре цессии.

Обязательно следует прописать цену сделки. Чаще всего она меньше суммы долга, то есть с определенным дисконтом, чтобы у нового кредитора была заинтересованность в оформлении договора цессии. Хотя на законодательном уровне, стоимость таких договоров никак не регулируется, поэтому стороны вправе самостоятельно ее определять.

Помимо долга, новому кредитору могут переходить права на обеспечительные платежи, то есть штрафы и пени. В договоре обязательно должно присутствовать согласие заемщика или кредитора на переуступку.

В остальном, договор ничем не отличается от остальных, прописываются права и обязанности, ответственность и заключительные положения.

Что не может быть предметом договора

Признать сделку ничтожной в судебном порядке можно в следующих случаях:

Если предмет договора можно отнести к личным обязательствам, к примеру, выплата алиментов;

Если основной договор, на основании которого возникли правоотношения и долг, не предусматривает передачу обязательств третьим лицам;

Долговые обязательства невозможно подтвердить документально;

Если речь идет об ипотечном договоре, то право собственности должника должно быть оформлено в установленном законом порядке, если не оформлено, то цессию легко обжаловать в суде;

Договор цессии безвозмездный.

Примеры из жизни, когда возникает право переуступки долга

Ипотечный договор. Права в этом случае может передать сам должник, естественно, уведомив об этом банковское учреждение. Если у заемщика нет возможности оплачивать кредит, то он передает свои права на недвижимость, банк проверяет платежеспособность нового заемщика и дает письменное согласие на замену должника, с указанием оставшейся суммы к оплате.

Договор поставки. Такая практика часто встречается в хозяйственной деятельности юридических лиц. Как правило, прибегают к договору факторинга, то есть привлекают более состоятельного посредника, это может быть банк. Кредитор в этом случае получает от покупателя не только сумму долга, но и проценты, за пользование чужими средствами.

Кредитные договора. Яркий пример - передача долга банком коллекторной компании. Та в свою очередь уже использует другие методы взыскания долга. Однако в таких ситуациях очень много подводных камней, прежде всего новый кредитор должен также иметь лицензию на осуществление деятельности в кредитной сфере. А в основном договоре должна быть предусмотрена возможность передачи долга третьему лицу.

Когда необходима регистрация договора цессии

Если долговые обязательства возникли в сфере отчуждения недвижимого имущества, то переуступка прав должна быть зарегистрирована в обязательном порядке. Договор может вступить в силу только после регистрации в Росреестре, если этого не сделать, то сделку можно признать недействительной.

Как уступить право (требование). Как определить объем прав, которые переходят цессионарию. Какие нормы законодательства определяют порядок частичной переуступки договора - читайте в статье.

Вопрос: Компания заключает соглашение на переуступку прав и обязанностей по одному из Заказов к рамочному договору Подряда. Возможна ли передача прав и обязанностей частично, по определенным Заказам, без переуступки обязательств по рамочному договору в целом?Какие нормы законодательства определяют порядок частичной переуступки договора?

Ответ: Да, передать частично можно.

В любой момент по своему усмотрению кредитор вправе уступить другому лицу право (требование), которое принадлежит кредитору на основании какого-либо обязательства ().

Для уступки права кредитору (цеденту) необходимо заключить договор цессии с тем лицом, которому он уступает свои права по первоначальному договору (цессионарию). Чтобы избежать негативных последствий (в частности, признания уступки недействительной или спора о том, какие права перешли к цессионарию, а какие остались у цедента), при переуступке необходимо соблюсти ряд условий.

Уступка не должна противоречить закону (п. 1 ст. 388 ГК РФ). Это значит, что при наличии таких противоречий договор цессии суд может признать недействительным.

При уступке права требования прежде всего необходимо точно определить обязательство, из которого вытекает право или требование, передаваемое цедентом цессионарию. В договоре нужно указать все характеристики такого обязательства (реквизиты договора и т. п.)).

Если невозможно установить, по какому обязательству уступается требование, то такое соглашение суд может признать незаключенным.

Уступка права не всегда влечет полную замену кредитора в основном обязательстве. Значит, стороны вправе договориться как об уступке всех прав, которые вытекают из основного договора, так и только некоторых из них. Цедент вправе уступить часть права по обязательству, предмет которого можно разделить (п. 5 информационного письма № 120).

Обоснование


Как уступить право (требование)

Как определить объем прав, которые переходят цессионарию

Цессионарий получает права цедента в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (требования). Исключение составляют случаи, когда законом или договором предусмотрено иное ().

По общему правилу к цессионарию переходят все связанные с требованием права, в том числе те, которые обеспечивают исполнение обязательства, например из договора о залоге (). Если стороны подразумевают иное (например, что цессионарию не переходит право потребовать уплаты процентов по договору займа, или процентов за пользование чужими денежными средствами, или неустойки), им нужно прямо указать на это в договоре ().

Пример из практики: суд отказал цеденту во взыскании процентов с должника, так как решил, что право требования процентов перешло к цессионарию, поскольку договор цессии не предусматривал иного

ОАО «А.» (заимодавец) и ООО «Т.» (заемщик) заключили пять договоров займа. До истечения срока действия каждого из пяти договоров заимодавец уступил свои права требования ООО «Х.». В договоре цессии стороны определили объем переходящих обязательств в размере суммы основного долга по уступленным договорам займа.

Заимодавец, посчитав, что договор цессии оставил за ним право требовать уплаты процентов за пользование займом, обратился с иском к заемщику.

Во второй раз, отменив акты нижестоящих судов и отправив дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал следующее. Право на проценты за пользование займом связано с требованием возврата суммы займа. Из договора уступки не усматривается, что стороны исключили действие общего правила, согласно которому к цессионарию переходят все связанные с уступленным требованием права.

При очередном рассмотрении дела в первой инстанции суд отказал заимодавцу в удовлетворении иска к заемщику (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 28 декабря 2009 г. по делу № А03-5986/2008 , решение Арбитражного суда Алтайского края от 31 мая 2010 г. по делу № А03-5986/2008).

Пример из практики: суд решил, что право на неустойку связано с переданным требованием. Поэтому данное право переходит к новому кредитору вместе с требованием уплаты суммы основного долга

Подрядчик (цедент) и третье лицо (цессионарий) заключили договор уступки права требования по договорам подряда. В связи с тем, что заказчик не выполнял обязанности по оплате работ, цессионарий обратился в суд с иском о взыскании с заказчика предусмотренной договором штрафной неустойки. По мнению ответчика, к истцу перешло только право требования задолженности по оплате основного долга и неуплаченным процентам. Право на взыскание штрафной неустойки договор цессии не предусматривал.

Суд удовлетворил иск, сославшись на информационного письма № 120. Он указал: «если иное не предусмотрено законом или договором, при уступке права (требования) или его части к новому кредитору переходят полностью или в соответствующей части также и права, связанные с уступаемым правом (требованием). Поскольку право на неустойку связано с переданным требованием, данное право следует считать перешедшим к новому кредитору вместе с требованием уплаты суммы основного долга. Из содержания договора уступки права требования (цессии)... не следует, что право требования уплаты неустойки сохранено за [ООО "Э."] и не перешло к цессионарию» (постановление ФАС Северо-Западного округа от 14 мая 2014 г. по делу № А44-2805/2013 , определением ВАС РФ от 28 июля 2014 г. № ВАС-8926/14 отказано в передаче дела для пересмотра в порядке надзора).

Уступка права, размер которого окончательно не определен, означает, что оно переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Конкретный размер неустойки и процентов определяет суд по иску нового кредитора (постановления Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 октября 2015 г. по делу № А56-63520/2014 , от 17 июля 2015 г. № Ф07-4621/2015 по делу № А56-63529/2014).

Пример из практики: суд решил, что право перешло к цессионарию в таком же неопределенном размере, который существовал на момент его перехода

ООО «Т.» (поставщик) и ООО «В.» (покупатель) заключили договор поставки.

Впоследствии ООО «Т.» (цедент) уступило ООО «А.» (цессионарию) права требования по договору поставки. В том числе цедент передал права, которые обеспечивают исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права: на взыскание неустойки, процентов за пользование коммерческим кредитом.

ООО «А.» обратилось в суд с иском к ООО «В.» о взыскании договорной неустойки и процентов за пользование коммерческим кредитом.

Суд установил, что ответчик неоднократно нарушал обязательства оплатить товар. Поэтому он признал обоснованными эти требования.

Существенные условия договора цессии - указание на цедента, цессионария и характер действий цедента: цедент передает или уступает право требования, которое цессионарий соглашается принять или принимает. В данном случае предмет уступки стороны определили указанием на реквизиты договора поставки и периода, за который уступаются обязательства.

На обязательства по уплате неустойки и процентов за пользование коммерческим кредитом распространяются положения о перемене лиц в обязательстве. Закон не запрещает уступить право (требования) на их уплату. Поэтому такая уступка не противоречит закону.

Уступка права, размер которого окончательно не определен, означает, что оно переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (п. 16 информационного письма № 120).

Таким образом, суд пришел к выводу, что «спорное право перешло к истцу от поставщика в таком же неопределенном размере, существовавшем на момент перехода права. Это означает, что конкретный размер подлежащих взысканию неустойки и процентов может быть определен судом по иску нового кредитора» (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 октября 2015 г. по делу № А56-63520/2014).

Если иное стороны не согласовали в договоре, цедент (первоначальный кредитор) обязан передать цессионарию (новому кредитору) все полученное от должника по уступленному требованию (п. 3 ст. 389.1 ГК РФ).

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120

Уступка части права (требования) по обязательству, предмет исполнения по которому делим, не противоречит законодательству.

Цессионарий обратился в арбитражный суд с иском к покупателю (должнику) о взыскании задолженности за переданный по договору купли-продажи товар.
Согласно материалам дела общество с ограниченной ответственностью (продавец) в соответствии с договором купли-продажи передало ответчику (покупателю) на согласованных сторонами условиях определенный товар. Однако покупатель переданный ему продавцом товар не оплатил. Впоследствии продавец (цедент) уступил истцу определенную часть права (требования) к должнику на оплату переданных по договору купли-продажи товаров, в остальной части права сохранились у цедента. При этом, как было установлено судом и не оспаривалось ответчиком, продавец свои обязательства по договору купли-продажи исполнил надлежащим образом.
Суд признал соглашение об уступке права (требования) недействительным, полагая, что уступка права (требования) в соответствии с положениями параграфа 1 главы 24 ГК РФ влечет полную замену кредитора в обязательстве, и, следовательно, она допустима только при условии, если к новому кредитору переходят в полном объеме все вытекающие из обязательства права.

Отвечает Станислав Котович,

заместитель директора правового департамента Минфина России

«Для каждой строки Баланса, показатель которой существенен, введите подстроки. В них укажите числовые значения, которые входят в состав укрупненных показателей типовой формы Баланса. Например, к строке 1150 «Основные средства» можно добавить отдельные строки и привести в них данные о стоимости зданий, машин и оборудования, если такая информация является существенной. Как определить уровень существенности показателей, читайте в рекомендации.»