Дом, который нас выбирает. Гармонизация энергетики дома и человека. Дом_пример. Сочинение по тематическому направлению Дом Вступление к сочинению. Дом Родительский дом

Здесь и начнем. Забивай колышек, пальцы береги, вот здесь, чуть левее, тут моё сердце. Там, на спине, Северная Бразилия и Южная Дакота. Ноги в тепле, пингвины гуляют, под коленкой лежит "Титаник", голова в холоде, что поделаешь - север. Левая рука - восход, правая - закат. Забил? Теперь размечай - здесь будет дом. многодетный такой, с уголками для потаённого рисования звёзд. Как босиком по стерне - звёзды по глазам. Потом - кружка теплого молока и опять звёзды, коровьи и собачьи. Ты знаешь человеческие звёзды? да, Солнце. Размечай солнце над домом, дорожку и дым. нет, дождик потом будет, после, когда крышу покрасим. Нормальная крыша, никуда не едет. Черепичная. Под ней - весенняя боль и насморк по имени Апрель. Опять сморкаешься на вдохе и глаза вылупляешь? Опять плюнуть некуда? Размечай, куда плюнуть. Красивая урна. Аппликация называется. Молодец, к маю доверху наполнишь. звёзды? Это не звёзды, это сверчки. Там, на поляне за домом - нагретая за день полынь. Только и всего. Она горькая на вкус, а ты жмуришься от запаха. Полынь, больше ничего. Левая рука - восход. В нем, как в воздушном настое полыни, растворятся звезды. Какие? Откуда я знаю, я их не считал. Это у обсерватории крыша едет, а тут дом, и больше ничего. Один ушастый всю жизнь смотрел на одну и ту же звезду, а днем спал. Его и не знал никто. Не сильно загорелый он был, можно сказать - бледный. Какой колышек?.. А, я и забыл уже, привычно. Какой дым? бледный, дорожку и то лучше видно. Когда пироги печешь со звездами, то есть с изюмом, дым вовсю валит, спелый, сизый, душистый. Солнце к правой руке идет, там один капитализм, а на Востоке пишется легко, но коротко. Напишешь? Это марки подорожали, а не конверты. Размечай почту, только отступи, учреждение всё-таки. Телефон там, телеграф, посылки всякие. Нет, не надо колышек вынимать. От чего размечать будешь? Ещё, смотри, - магазин игрушечный, две конюшни, будка для собаки. Будку на вырост размечай. Дом многодетный, все щенков притащат. Они когда щенков притаскивают, у них глаза как у этих щенков, где ж еще колышку быть, отстань. конечно, конюшни маленькие, на одного коня и одну лошадь, но обе - рядом: жизнь стреножит, лучше уж рядом. Сено там, овес какой-нибудь нарисуй. колодец не нарисуешь, его копать надо. Посредине лба, другой колышек, маленький. До самых звезд не вычерпаешь, сухим деревом пахнет, а вкус чист. Копай, копай. Глубоко, до туманного глаза земли. В его прицеле, спокойно-удивленном, отразится небо. До самых звезд не вычерпаешь, хоть тысячу тысяч ведер и столько же со звездами на переливчатой поверхности, только докопай. Пить хочу. Какой Косматый? Скажи ему, что дом не продается. С тётенькой? Скажи, подорожник подорожал, нельзя по нему ходить. Бумажка? Почему у них бумажка, мы же строили? Пусть идут, заверяют. Это долго, успеем жизнь прожить, колодец выкопать, воды напиться, звезды нарисовать в потаенном уголке. Думаешь, они станут покупать дом с потаенными звездами? третий колышек сам забился, корни пустил, пророс, или всегда он был здесь? Весной набухает от музыки и брызжет соком, а с обратной стороны - Америка называется. Все хотят в Америку, а там дыра одна, темно, нечего там, спина Канадой. Всё продолжение - здесь, в стебле Водолея, сокоброда. А говорили - мать земля. Гляди: отец - земелюшка, или опять я путаю, тогда третий колышек зачем? Колодец во лбу зачем? Нас двое и ждем кого-то зачем? У души, говоришь, пола нет? У нее и стен нет, поэтому крыша и едет. нет, наша не едет, инфракрасная черепица греет ультрамарин, от нее размечай пути облаков и птиц. Все, кто летает в ультрамарине, не крадут его, крадут эти, с бумажками. Завтра у них будет бумажка на отстрел бродячих детей, бродячих планет. Несут они вещество своё к вершинам разума, но все они - промежуточные - отстреливают постоянных. Постоянным еще рано здесь. Нас? Пусть сначала идут, заверяют. У нас детей полно, некогда нам. У Саньки колготки совсем износились, на тряпки пойдут. Тряпка - это надолго. Зачем тебе ошейник, да еще с номером? Они на это не смотрят, у них другие номера. Сними. Уздечку сними, ошейник, колготки, зря что ли баню разметили? Второй дым рисуй. Дорожку. Дерево для одежды. Вон, какая куча, всё перестирать надо, но никто не орет, все заняты делом. Натка ползает по траве америкой кверху, в козявку играет, равенство репетирует. До братства еще далеко с такой америкой. Внук у нее будет, или сын, житель крыши нашей, ловец ультрамарина, взгляд синий, яйцеголовый. А-а!! Кипяток на меня льёшь, разбавлять надо, чудовище! Всегда так, чуть о главном начнешь, сразу кипяток. Соображать надо... большая стирка, большая помойка, большой огород. Размечай огород, дети есть просят. Да не от этого колышка, чудень! От первого. Вот так, чтобы дети не огород делили, а плодами делились. Плод - он тоже промежуточный, обожествлять его не надо, в крайнем случае можно очеловечить. Раз уж так невтерпеж тебе обособлять. Вон, овес обособляй, пока его много и лошади сыты. Потом всего будет мало, но детей на мясо не отдадим, пусть лучше дети нас съедят. Вот уж не знаю, почем кило. Бесплатно, в форме гуманитарной помощи. Какая упаковка? Промежуточное мясо, зачем упаковка. Главное, не перепутать, какое поколение какое съедает. Иначе придется всё матушке- пустоте сначала начинать, представляешь - заботы? Себя от себя обособлять... Опять будешь ей колышек забивать, руки береги, пальцы, все лучи должны целыми остаться, хватит перебитых лучей. сердце у матушки-пустоты? Это - Ты. Ты и есть её сердце. Пальцы береги, не поранься. Зачем грустишь, босфор выпятил? Покажи Натке подорожник, она палец наколола. Ревёт. 18 марта 1992

Отправной точкой процесса наследования дома является открытие наследства и заявление своих прав на него со стороны наследников по закону и (или) по завещанию . После подачи нотариусу заявления о принятии в наследство дома, который передается вместе с земельным участком под ним, необходимых документов, а также уплаты государственной пошлины , проводится проверка законности сделки, определяется круг наследников и их доли в наследуемом имуществе, в результате чего наследникам выдается свидетельство о праве на наследование указанных объектов. Завершается данный процесс государственной регистрацией перехода права собственности на унаследованное недвижимое имущество и получение наследниками свидетельства о праве собственности на дом и землю.

Право на наследование дома

Жилые дома, как объекты недвижимости, после смерти их собственника наследуются его родственниками. Порядок, по которому происходит принятие наследства , особенности перехода наследственного имущества к наследникам, широко освещает третья часть Гражданского кодекса (ГК).
Принятие в наследство дома происходит двумя способами – по завещанию или по закону . Право на его наследование наступает с того дня, когда открылось наследство . Принятым оно будет считаться после получения свидетельства о праве на него. Но стать собственником унаследованного дома можно будет, только имея на руках свидетельство о праве собственности на указанную недвижимость.

В первом случае, наследодатель еще при жизни сам указывает тех граждан, к которым перейдет его имущество. Ими могут быть как члены семьи и родственники, так и близкие друзья, или совсем посторонние лица. Во втором случае наследников определяет закон , выстраивая их в последовательную , руководствуясь при этом родственными и семейными отношениями.

Первыми дом унаследуют самые близкие члены семьи и родственники. К ним относятся ( ГК):

  • дети наследодателя – кровные, усыновленные и новорожденные, которых он зачал при жизни;
  • муж/жена, состоявший/состоявшая в зарегистрированном браке с умершей/умершим;
  • родители наследодателя, в том числе усыновители.

При отсутствии наследников первой очереди, вторыми будут призваны следующие родственники ( ГК):

  • сестры и братья наследодателя, родные по обоим родителям или по одному из них;
  • бабушки и дедушки по материнской и отцовской линии;

В третью очередь , в соответствии со статьей 1144 ГК, право на наследование приобретут родные тети и дяди наследодателя. И так далее.

Кто из дальних родственников, может быть призван к наследованию, определяет ГК.

В жизни случаются и такие ситуации, когда родственник, который является потенциальным наследником, умирает раньше наследодателя или одновременно с ним. Тогда вместо него к наследству призываются наследники по праву представления :

  • внуки наследодателя, а также их потомки;
  • его племянницы и племянники;
  • его двоюродные сестры и братья.

Они смогут унаследовать только ту долю дома, которая причиталась умершему наследнику.

Дом в наследство по закону

Назовем случаи, когда представляется возможным наследование по закону . Это происходит, если :

  • наследодатель не оставил завещания;
  • завещательное распоряжение составлено только на часть дома;
  • наследники по завещанию не приняли наследство (отказались от него, были признаны судом недостойными, пропустили установленный законом срок и т.д.);
  • завещание признано недействительным в судебном порядке или в силу своей ничтожности.

Наследство открывается нотариусом после смерти наследодателя по его последнему месту жительства, а если оно неизвестно, то месту расположения наследуемого дома. Для его принятия законодательством предусмотрен шестимесячный срок , который желательно соблюдать, так как в случае пропуска, восстанавливать его придется в судебном порядке.

Родственники, претендующие на получение наследства, должны подать нотариусу заявление о его принятии или о выдаче им свидетельства о праве на наследование дома. К заявлению прилагаются необходимые документы и справки, после проверки которых, нотариус определяет окончательный круг наследников, их доли в наследуемом имуществе, оформляет свидетельство и выдает его заявителям.

Если наследников по закону несколько, они наследуют каждый свою долю и дом в результате переходит к ним в общую долевую собственность . Они вправе его разделить или выделить из него доли, но для этого сначала должны заключить соглашение согласно с правилами статей 158 – ГК, регламентирующими форму сделок. Сделать это можно не раньше, чем после получения свидетельства о праве на наследство дома.

Данное соглашение облачается в письменную форму . Этим документом наследники могут:

  • изменить размеры долей, которые им принадлежат по закону;
  • передать дом в собственность одному из них;
  • разделить жилое помещение в натуре, несмотря на несоответствие стоимости разделенных частей причитающимся долям;
  • предусмотреть денежную или иную компенсацию за такое несоответствие.

Возможна такая ситуация, когда жилой дом, полученный в наследство, нельзя разделить в натуре. Тогда преимущественным правом на его получение, будут иметь наследники, которые совместно с наследодателем владели правом общей собственности на него, а также те, кто в нем проживал на момент его смерти и открытия наследства и не имеет другого жилья для проживания.

Кроме того, что правопреемники приняли наследство и получили свидетельство о праве на наследование дома, они должны подтвердить свое право собственности на него. Это осуществляется путем регистрации перехода такого права в регистрационной службе, которая выдает соответствующее свидетельство.

Только после совершения всех указанных процедур наследники становятся полноправными владельцами своих долей и могут распоряжаться ними единолично.

Дом в наследство по завещанию

Завещание на наследование дома может быть составлено как в пользу одного лица, так и в пользу нескольких лиц, независимо от того, находятся они в каких-либо родственных связях с завещателем или нет ( ГК). Наследовать может даже наследник, которого суд признал недостойным, но только в том случае если он будет указан в завещании уже после утраты права на наследование по закону.

Завещая определенные доли, наследодатель в завещании может указать, какую конкретно часть жилого дома кому из наследников достанется в пользование. Это предотвращает возможные споры между ними при принятии наследства и позволяет сделать процесс наследования мирным.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Принятие в наследство частного жилого дома неразрывно связано с наследованием земельного участка , на котором он расположен. При этом участок должен находиться в собственности наследодателя или принадлежать ему на праве пожизненного наследуемого владения. В пункте 4 статьи 35 Земельного кодекса (ЗК) четко сказано, что отчуждение дома, расположенного на участке земли, которым владеет то же лицо, проводится вместе с ним. И наоборот, данной статьей не допускается отчуждение земельного участка без расположенного на нем дома, если оба объекта недвижимости принадлежат одному лицу.

Когда совершается наследование по закону , никаких коллизий не возникает, что нельзя сказать про случаи наследования по завещанию . На практике довольно часто встречается, когда завещательное распоряжение составлено только на жилое строение. В результате оно переходит одному лицу, а земля наследуется другим лицом – наследником по закону. Или дом и земельный участок завещаются разным наследникам.

Не вдаваясь в подробности противоречий, которые содержатся в гражданском и земельном законодательстве, можно сказать, что судебная практика в данном вопросе опирается на ГК, трактующую земельный участок и строение на нем, как самостоятельные объекты права собственности . Поэтому указанные завещания суды признают действительными , а выход из таких ситуаций они находят либо в определении порядка пользования участками земли, либо в приобретении собственником одного из объектов недвижимости другого, или наоборот.

Внимание

Для оформления полученного в наследство дома и земли по закону или по завещанию, наследник должен в установленный ГК шестимесячный срок, исчисляемый с того дня, как произошла смерть наследодателя, обратиться в нотариальную контору с заявлением. Это может быть заявление о принятии наследства , либо о выдаче свидетельства о праве на него.

Мы уже отмечали, что два вида заявлений равнозначны, так как в первом варианте в конце все равно указывается просьба заявителя о выдаче свидетельства.

На основании поданного заявления нотариус открывает наследственное дело и выдает претенденту на наследство бумагу, подтверждающую это. Далее идет сбор различных документов, справок и выписок, которые предоставляются для определения законности сделки, состава наследственной массы, круга возможных наследников и долей, причитающихся им в наследуемом имуществе.

Документы, необходимые для вступления в наследство

Подача нотариусу заявления о принятии наследства, состоящего из земельного участка и дома, расположенного на нем, требует от наследника предоставления ряда документов :

  1. свидетельств :
    • о смерти наследодателя;
    • о праве собственности на оба объекта недвижимости;
  2. документов :
    • удостоверяющих личность наследника (паспорт);
    • подтверждающих степень родства наследника и наследодателя (при наследовании по закону);
  3. справку о последнем постоянном месте жительства умершего , в которой должны быть указаны все зарегистрированные на момент его смерти граждане, а также дата его выписки;
  4. завещательное распоряжение (при наследовании по завещанию).

Для оформления и выдачи свидетельства о праве на наследство дополнительно потребуются такие документы, как:

  • кадастровый паспорт на дом и на земельный участок;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии или наличии обременения на нем (ареста, залога);
  • и другие (по требованию нотариуса).

Получение свидетельства о наследстве

К сведению

Свидетельство может быть выдано и раньше указанного срока , если возникает необходимость распоряжения наследуемым имуществом. Такое возможно лишь при наличии у нотариуса неоспоримых данных об отсутствии других наследников.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано одно на два объекта недвижимости или два документа – по отдельности на дом и земельный участок. При наличии нескольких наследников, им может быть выдано или одно общее свидетельство , или по их желанию – отдельный документ каждому из них, в котором будет указано:

  • все имущество, которое передается по наследству;
  • доля, причитающаяся наследнику, получающему это свидетельство;
  • сведения об остальных долях, которые выданы по отдельным документам другим наследникам.

Свидетельство является довольно емким документом, так как содержит в себе много информации, такой как:

  • дата выдачи;
  • данные нотариуса, который оформил и выдал его (фамилия и инициалы);
  • основание для выдачи со ссылкой на конкретную статью ГК – по завещанию или по закону;
  • данные наследодателя (полностью фамилия, имя и отчество) и дата его смерти;
  • данные наследников, место их жительства, в случае наследования по закону – родство наследодателя с ними, их доли в наследстве;
  • состав наследуемого недвижимого имущества (дом и земельный участок), место его расположения, оценочная стоимость, посылание на правоустанавливающие документы, а также указание на то, что переход права собственности на него подлежит государственной регистрации;
  • номер наследственного дела и регистрации свидетельства;
  • размер государственной пошлины, взысканной с наследников за выдачу документа;
  • подпись нотариуса, удостоверенная его печатью.

Выдача свидетельства о праве собственности на наследство предшествует оплата государственной пошлины , которая рассчитывается нотариусом исходя из стоимости наследуемого имущества и близости родственных отношений наследодателя (завещателя) с наследниками.

Информация

Наличие квитанции об оплате госпошлины дает возможность зарегистрировать переход прав собственности на дом и земельный участок.

Государственная регистрация наследства на дом и землю

Получение свидетельства о праве на наследство не делает наследника полноправным хозяином унаследованной недвижимости. То есть пользоваться домом и земельным участком он сможет, так как для этого у него есть законные основания. А вот распоряжаться имуществом, к примеру, продать его, подарить или совершить с ним какую-нибудь законную сделку, у него не получится. Такое право приобретается только путем государственной регистрации наследственной недвижимости в органах Росреестра.

Мы уже отмечали, что участок земли и дом, в соответствии с ГК, являются двумя самостоятельными объектами недвижимости. И хотя они должны отчуждаться как одно целое, за исключением отдельных случаев наследования по завещанию , регистрация прав на них осуществляется по отдельности. В результате наследнику выдается два свидетельства о праве собственности: одно – на дом, второе – на земельный участок.

Процедура регистрации недвижимого имущества, перечень необходимых документов, выдача свидетельства – все это регулируется соответствующим Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ».

Регистрационные действия начинаются с подачи и приема документов на регистрацию. Первым делом составляется заявление о переходе права собственности на объекты наследства, которое подписывается наследником, и вместе с пакетом документов подается регистратору .

В идеальном случае, когда права собственности умершего наследодателя на дом и земельный участок при его жизни были зарегистрированы в установленном ФЗ порядке, с наследника потребуются :

  • свидетельство о праве на наследство дома и земельного участка;
  • квитанцию или чек об уплате государственной пошлины ;
  • гражданский паспорт наследника или другой документ, удостоверяющий его личность;
  • соглашение о разделе или выделе долей в наследственном имуществе, если наследников несколько, и они заключили такое соглашение.

Также регистратор вправе потребовать предоставления дополнительных правоустанавливающих документов, кадастровых паспортов на оба объекта, других справок и сведений.

Внимание

После проведения проверки и экспертизы поданных документов, в заранее назначенный срок наследнику выдаются свидетельство о праве собственности на дом и отдельно на земельный участок.

С этого момента его права на них набирают юридической силы. Наследник становится собственником полученной в наследство недвижимости перед третьими лицами и вправе осуществлять с ним любые сделки, не противоречащие закону.

Как жаль, что этот роман вызывает у вас, друзья мои, страх уже одним своим видом! Великий роман великого писателя, без вариантов! А отдельно сообщу, что на материале этого романа можно раскрыть , так что те, кто прочитал, можете танцевать польку-бабочку: наполовину вы готовы.

Итак, направление «Дом» в толстовском романе представлен как «мысль семейная», для Толстого очень важная и любимая. Он и сам пытался создать семью, в которой было бы все так, как представлял он себе идеальный дом.

Тема может формулироваться так: «Каково значение дома и семьи в жизни человека?», «какими смыслами наполнено понятие «Дом»?»

Материалы к сочинению

«Мысль семейная» у Толстого раскрывается в описании семей Ростовых, Болконских, Курагиных, Друбецких.

Вступление

Л.Н. Толстой в гениальном романе «Война и мир» поднимает множество проблем, связанных и с жизнью человека, и с жизнью народа. В этом главном своем произведении писатель рассказал о своем понимании очень многих вещей: о роли человека и народа в истории, о истинном и ложном в жизни человека, о духовных исканиях. Одной из самых важных для автора является проблема семьи и дома, которую сам Толстой назвал «мыслью семейной». Чем для человека является дом? Что скрепляет семью и родных людей? Эти вопросы становятся главными для писателя.

Основная часть

Дом, семья для человека, по Толстому, это символ человеческой жизни, отражение общества. Это обычная жизнь людей с событиями великими и малыми, череда радостей и печалей. Характер, склад, личность человека определяются семьей и домом. (Это тезис).

Аргументы

В романе подробно показана жизнь трех семей: Болконских, Ростовых, Курагиных.


Мы видим, что Болконские и Ростовы – это два типа гармонично объединенных в семью людей, где отношения основаны на любви, понимании и ответственности. Это и есть настоящий дом, по Толстому.


Заключение

по тематическому направлению «Дом »

1.Вступление к сочинению .

Дом…Родительский дом .

Для каждого из нас он имеет исключительное значение. Ведь в отчем доме человек не только родится, но и получает духовный и нравственный заряд на всю оставшуюся жизнь, в родном доме и в семье закладываются в человеке те нравственные ориентиры, которые будут нужны ему на протяжении всей жизни.

Именно здесь человек ощущает и познаёт все начала в жизни. «Всё в человеке начинается с детства»,- подчеркнул писатель С. Михалков.

И какими будем мы в жизни - это зависит от семьи, в которой мы выросли, от той духовной атмосферы, которая царила в родительском доме.

Тема Дома - сквозная тема мировой художественной литературы.

Писатели в своих произведениях рассказали нам о разных семьях и домах, в которых жили эти семьи .

2.Основная часть сочинения - литературные аргументы (анализ литературных произведений или конкретных эпизодов произведений).

В комедии «Недоросль» Денис Иванович Фонвизин показывает помещичий дом дворян Простаковых. Что же это за дом?

В нём главенствует не мужчина, глава семейства, а госпожа Простакова.

Атмосфера в этом доме очень тяжёлая, потому что с утра до вечера здесь слышатся крики, брань, грубые слова. Помещица следит за всеми, хитрит, лжёт, унять её никто не может.

У Простаковой нет человеческого достоинства. Она ругает портного Тришку и мужа - подкаблучника, который только потакает своей жене. Жена деспотична по отношению к мужу. Ради сына она кидается на брата. Ей жаль перетрудившегося сына.

Софья жалуется Милону на тяжёлую жизнь в доме Простаковых.

Беззакония творятся в доме этой госпожи. Невежественная, жестокая, самовлюблённая госпожа выстраивает семейные отношения с позиции силы. Деспотизм разрушает и уничтожает в человеке всё человеческое.

Стародум замечает: «Вот злонравия достойные плоды».

А ведь эта злобная и жестокая женщина - мать. Она сильно любит своего Митрофанушку. В атмосфере родного дома, которым управляет мать, сын от матери ничему хорошему не мог научиться, не получил он крепкий нравственный заряд, который так необходим ему в жизни.

Такая обстановка в родительском доме не может дать Митрофану хорошие и крепкие нравственные уроки.

3.Второй литературный аргумент (анализ текста произведения).

Совсем другой дом, дом семьи Ростовых, показывает нам Лев Николаевич Толстой в Романе «Война и мир».

Мы видим большой дом на Поварской улице в центре Москвы. Здесь живёт большая и дружная семья графа Ильи Николаевича Ростова. Двери этого дома были открыты для всех, здесь всем хватало места.

Глава дома - граф Илья Николаевич Ростов - любитель домашних праздников. Он обожает свою семью, доверительно относится к детям. « Он - сама распущенная доброта». «Прекраснейший был человек»,- так отзываются о нём знакомые после его смерти.

Толстой подчёркивает, что дар воспитателя присущ графине Ростовой. Она - первая советчица дочерей, великодушна, душевна в обращениях с детьми, гостеприимна, открыта.

Семья музыкальная, артистичная, в доме обожают пение и танцы.

Всё это способствовало тому, что родительский дом стал особой атмосферой духовности. В доме Ростовых царил «любовный воздух».

Счастливый дом у Ростовых! Дети чувствуют родительскую нежность и ласку! Мир, согласие и любовь – это нравственный климат в московском доме.

Жизненные ценности, которые вынесли дети из родительского дома Ростовых, достойны уважения -это великодушие, патриотизм, благородство, уважение, взаимопонимание и поддержка.

Все дети унаследовали от родителей способности к соучастию, к сопереживанию, к сочувствию, милосердию.

Родительский дом и семья для Ростовых - исток всех нравственных ценностей и нравственных ориентиров, это начало начал.

4. Заключение по теме сочинения

Два дома – дом госпожи Простаковой у Фонвизина и дом Ростовых у Толстого. А какие они разные…

И зависит это от самих родителей и той нравственной и духовной атмосферы, которая создаётся в родительском доме, в семье…

И мне очень хочется верить в то, что и в наше время будет как можно больше родителей, заботящихся о своём доме и крепкой духовной атмосфере в нём.

Пусть каждый дом станет настоящим истоком нравственных ориентиров для молодых людей!

Каждый из них платит налог в соответствии с полученной долей наследства. Также наследники могут заключить письменное соглашение о разделе долей имущества. Документ позволяет изменить части участников, путем их перераспределения. Например, если родственники унаследовали дом и земельный участок, то доля каждого из них составляет ½. Договор позволяет изменить порядок вещей. Одному претенденту может отойти дом и земля, а второй получит денежную компенсацию. Регистрация права собственности происходит с учетом положений договора (ст.1165 ГК РФ). Следовательно, госпошлина рассчитывается исходя из стоимости объекта, который унаследовали родственники. Налоговые ставки рассматривались выше. Наследодатель не успел оформить документы Подобная ситуация далеко не редкость. Очень часто граждане откладывают вопрос оформления документов до лучших времен.

Дом по наследству

Заявление Заявление о вступлении в права наследования пишет каждый претендент. Документ подписывается в присутствии нотариуса. Аналогичный порядок действует при отказе от имущества.

Инфо

Нотариусу устанавливает личность заявителя, проверяет его дееспособность. Претенденту разъясняются права и обязанности. Одновременно нотариус проверяет пакет документов.


Внимание

Если чего-то не хватает, нотариус может попросить донести необходимый документ. Его отсутствие приведет к отказу в выдаче свидетельства.


Важно

Если нотариус откажется принимать заявление из-за нехватки документа, то он должен предоставить письменный отказ в совершение нотариального действия. При необходимости заявление можно направить по почте.


Однако подпись претендента должна быть нотариально удостоверена. Обычно документы направляются по почте, если наследники проживают в другом регионе.

Как оформить наследство без завещания?

При наследовании активов по закону наследодатель лишен такой возможности. Выявленное имущество отходит близким родственникам умершего гражданина.


Сюда входят дети, муж/жена, родители. Отсутствие указанных лиц является основанием для перехода наследства к претендентам 2 линии. Если наследник умер раньше чем наследодатель, то в права наследования вступают его потомки (ст.1146 ГК РФ). Аналогичное правило действует в результате смерти претендента после подачи заявления о принятии собственности. Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю При наличии письменного распоряжения наследодателя процедура оформления документов несколько упрощается.
Претендентам не нужно доказывать родство с усопшим гражданином. Иногда отсутствие подобных документов приводит к затяжным перепискам и судебным разбирательствам.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Порядок вступления в наследство без завещания Каждый человек, столкнувшийся с необходимостью оформления наследства, должен понимать, что обратиться к нотариусу – это сделать лишь первый шаг на пути процедуры оформления права наследования.Для того, чтобы пройти эту процедуру правильно и соответственно законодательству нашего государства, необходимо разобраться в дальнейших действиях, которые придется совершить для оформления наследства на квартиру. Итак, после смерти наследодателя необходимо выждать полгода, по истечению которых нужно вновь посетить нотариуса.


Он должен выдать свидетельство, которое подтверждает право вступления в наследство. Если наследников несколько, они могут попросить оформить либо свидетельство на каждого из них соответственно их долям собственности в наследуемом имуществе, либо одно свидетельство на всех.

Оформление наследства на дом и землю

Предположим, наследуется квартира, которую физически не представляется возможным разделить между всеми законными наследниками. В таком случае, один из претендующих на наследство может оформить ее на себя через суд, тем самым закрепив свои права на недвижимость.

Другие же наследники, в свою очередь, могут обратиться к органам судебной власти для получения материальной компенсации за свою долю в наследуемой недвижимости. Еще одним важным моментом при оформлении наследства на объект недвижимости является необходимость предоставления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на эту недвижимость.

Кроме того, нужно подать нотариусу документы, подтверждающие оценочную стоимость квартиры, ведь исходя именно из этой цифры он определит размер пошлины, которую необходимо уплатить за оформления свидетельства о праве наследования.

Forbidden

При признании вашего права наследования судом можно обращаться к нотариусу. Документы Подтверждающие право При отсутствии завещания от наследодателя распределение имущества осуществляется в законном порядке.
Согласно действующему законодательству существует семь ступеней родственных связей, исходя из которых и осуществляется распределение. То есть, первоочередным правом на наследование обладают родственники первой категории, к которым относятся дети, супруги, родители.

Если они по каким-либо причинам не могут вступить в наследство либо добровольно от него отказались, право на наследование переходит ко второй категории родственников. Это единокровные братья/сестры, родные дедушки, бабушки усопшего.

Если же и в этой группе родственников не находится претендентов, право на наследование переходит далее, вплоть до седьмой категории родственников (отчим, мачеха, приемные дети).

Вступление в наследство по завещанию на дом и земельный участок

Стоимость такого объекта в итоге составляется из двух сумм. О налогах После вступления в наследство, его получателю потребуется заплатить налог (госпошлину), определяемый в соответствии со стоимостью объекта недвижимости, полученного в наследство. Его потребуется внести до окончания текущего на момент вступления в наследство отчетного периода. От налога освобождаются:

  • герои СССР и Российской Федерации;
  • обладатели Орденов Славу 3 степеней;
  • лица, признанные инвалидами 1 и 2 группы;
  • инвалиды детства;
  • участники Гражданской войны, ВОВ или иных боевых операций;
  • военнослужащие.

Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю

В случае если близкие родственники есть, но они лишены права претендовать на наследство, то это права передается родственникам из следующей очереди. Родственники погибшего, находящиеся в одной очереди, имеют право претендовать на одинаковые доли имущества, исключением являются только те лица, которые претендуют на наследство по праву представления.

На сегодняшний день законодательство Российской Федерации выделило всего 8 очередей. Первая состоит из близких родственников, таких как жена или муж усопшего, а также его дети и родители. Кроме этого, к ним можно добавить внуков по праву представления, но только тогда, когда законный наследник скончался, не успев получить свою часть в наследстве.

Как оформить наследство по завещанию на дом

Для некоторых наследников предусмотрены льготы, вплоть до полного освобождения от оплаты государственной пошлины. Например, инвалиды I и II группы получают скидку в 50%. А наследники, которые проживали в завещанном доме вместе с завещателем - вообще освобождаются от оплаты. Освобождаются от оплаты также несовершеннолетние и недееспособные наследники. Подробнее об этом читайте в статье «Госпошлина при вступлении в наследство» Свидетельство По истечении 6 месяцев со дня открытия наследства нотариус выдает документ, подтверждающий факт наследования – Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Обязательная доля в наследстве по завещанию Наличие завещания – еще не гарантия того, что наследственное имущество достанется только тем, кого определил завещатель.
Наиболее частые случаи:

  • Право наследования комнаты и квартиры. Комната или квартира является неделимой, по этой причине обычно кто-нибудь из наследников имеет преимущественное право на жилплощадь.
  • Если же таких наследников несколько, то если они обладают равными долями, то жилплощадь можно продать или разделить, если для этого существуют объективные возможности. Если у наследников неравные доли, то они могут самостоятельно договориться о судьбе жилплощади, а в случае появления разногласий, их должен разрешить суд.
  • Вступить в наследство дома без завещания. Дом, как и квартира, является неделимым имуществом, так как на него обычно имеет приоритетное право один из наследников.
  • Если таких наследников несколько, то дом необходимо разделить таким образом, чтобы каждый из них стал владельцем самостоятельной части и имел собственный отдельный вход.

Наследники должны заявить о своих правах путем подачи заявления. Обращение к нотариусу происходит по месту прописки покойного гражданина.

Пропуск сроков или отсутствие необходимых документов является основанием для отказа в выдаче свидетельства. При наследовании активов по завещанию должны учитываться интересы социально незащищенных граждан.

Право на наследование дома и земельного участка после смерти Имущество наследодателя переходит после его смерти к близким родственникам или гражданам, указанным в завещании. При составлении распоряжения владелец имущества самостоятельно определяет круг наследников. Сюда могут войти члены семьи, посторонние лица или организации. Наследодатель вправе определять размеры долей каждого претендента. Единственное ограничение – наследодатель не может лишить имущества обязательных наследников (ст.1149 ГК РФ). Их права защищены законом.

Вступление в наследство частный дом без завещание

Приведение бумаг в порядок происходит в экстренных ситуациях. Например, когда требуется продать или обменять недвижимость или вступить в наследство. При жизни собственника оформить документы значительно проще. После его кончины наследникам придется обращаться в суд.

Причем есть два способа вступления в права – принятие наследства по факту и подача заявления. Если претенденты продолжали пользоваться имуществом после смерти родственника, то они могут формально обратиться к нотариусу, чтобы получить отказ в выдаче свидетельства.

Затем нужно подать иск о признании права собственности. К иску необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на имя покойного гражданина. Например, если дом и земля перешли умершему субъекту по наследству, которое он принял по факту. При наличии судебного акта наследникам останется оформить документы на свое имя.