Что такое нотариально заверенная доверенность? Какие виды нотариальных доверенностей определяет российское законодательство? Какие сроки установлены для нотариальной доверенности и какие правомочия дает данный документ? Об этом мы расскажем в нижеприведенной статье.

Доверенностью называется документ, выданный физическому или юридическому лицу в целях представления интересов доверителя перед третьими лицами для совершения каких-либо действий. Доверенность может составляться в произвольной письменной форме или быть удостоверенной нотариусом. В нашей статье мы остановимся более подробно на нотариально заверенной доверенности. Наличие особой надписи, подтверждающей удостоверение документа нотариусом, гарантирует оформление доверенности в соответствии с требованиями законодательства РФ и ее правомерность в полном объеме. Нотариусом может быть удостоверена любая доверенность, но вместе с тем существуют некоторые виды доверенностей, которые в обязательном порядке подлежат нотариальному удостоверению:

1. Доверенность, которая выдается для совершения сделки, требующей предоставления нотариальной формы (п. 1 статья 185.1 ГК РФ). В перечень таких сделок входят брачный договор, перевод долга, уступка права требования и другие.
2. Доверенность, которая выдается с правом передоверия полномочий. Исключения составляют доверенности, выданные в порядке передоверия юр.лицами или их представительствами, руководителями филиалов (п. 3 статья 187 ГК РФ).
3. Доверенность безотзывная, которая может содержать в себе условие, на основании которого указанный срок действия документа не может быть отменен. Чаще всего данное условие прописывается в доверенности на совершение каких-либо сделок, касающихся предпринимательской деятельности. Безотзывная доверенность выдается без права передоверия другому лицу (п. 2 статья 188.1 ГК РФ).
4. Доверенность, которая выдается для подачи заявления о государственной регистрации права или сделки. Также такой документ дает право на распоряжение правами, зарегистрированными в госреестрах.

В соответствии со ст. 186 ГК РФ в случае отсутствия в документе срока действия, его законная сила сохраняется в течение 12 месяцев. В случаях, когда нотариально заверенная доверенность выдается доверителем в целях совершения каких-либо действий за границей, срок действия документа сохраняется до момента его отмены непосредственно доверителем.

Генеральная доверенность на все полномочия

Данный документ дает право доверенному лицу совершать от имени доверителя любые действия, не нарушающие закона. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, как правило, содержит в себе полный перечень правомочий касаемо всех сфер деятельности организации либо имущества физического лица. На основании данного документа доверенное лицо наделяется правами на управление и распоряжение имуществом доверителя, в том числе, заключать различные законные сделки, представлять интересы доверителя в инстанциях и совершать юридические действия с изменением гражданских прав и обязанностей доверителя. Генеральная доверенность обязательно заверяется у нотариуса. Данный документ должен включать в себя:

• ФИО, паспортные данные доверителя;
• ФИО, паспортные данные доверенного лица;
• полный перечень полномочий, которым наделяется доверенное лицо, а также наименование организаций, где он вправе представлять интересы доверителя;
• условие о праве передоверия;
• срок, на какой выдается генеральная доверенность;
• дата выдачи документа.

Если генеральная выдается от имени юридического лица, на документе обязательно ставится печать организации, подпись руководителя. В случаях смены руководителя юр.лица, необходимо оформить новую генеральную доверенность за подписью нового руководства. Генеральная доверенность, заверенная у нотариуса, имеет ряд ограничений либо запрет на совершение следующих действий:

1. Использование полномочий в собственных интересах (например, доверенное лицо не вправе продать самому себе по генеральной доверенности имущество доверителя).
2. Договор дарения не может быть заключен доверенным лицом, если документ не содержит точных данных одаряемого лица и предмета дара. Такой договор на основании п. 5 ст. 576 ГК РФ будет признан ничтожным.
3. Доверенное лицо не вправе совершать от имени доверителя такие юридические действия, как усыновление и регистрация брака.
4. Сделка, характер которой предполагает непосредственное участие доверителя (завещание, брачный или трудовой договор), не может быть совершена доверенным лицом (п. 4 ст. 182 ГК РФ).

Нотариальная доверенность на открытие наследства

Доверенность на наследство, заверенная у нотариуса, дает право доверенному лицу оформлять права на наследуемое имущество, а также совершать от имени наследника все законные действия, в частности:

• представлять интересы наследника в государственных инстанциях;
• осуществлять сбор документов, необходимых для оформления наследства;
• подавать заявление нотариусу, написанное от имени наследника, о получении свидетельства о праве на наследство, а также получать документы, подтверждающие право на наследство;
• регистрировать в соответствующих гос.органах право на наследуемое имущество.

Нотариальная доверенность на вступление в наследство может быть оформлена на доверенное лицо от имени наследника по завещанию либо законного наследника. Доверителем по доверенности на наследство может выступать только физическое лицо (наследник), представителем (доверенное лицо) может быть как физическое, так и юридическое лицо. Российское законодательство предусматривает возможность законного отказа от наследства через доверенное лицо. При этом, доверенность должна включать в себя особое полномочие, дающее право совершить отказ от наследства.

Доверенность на наследство обязательно заверяется нотариально и должна иметь полный объем полномочий доверенного лица и дату выдачи.

Нотариальная доверенность на регистрацию договора

Данный документ представляет собой письменное полномочие на регистрацию договора отчуждения недвижимого имущества в органах гос.регистрации. В роли доверителя, равно, как и в роли доверенного лица на регистрацию права собственности, могут выступать физические и юридические лица, которые являются право- и дееспособными в полном объеме. Предметом нотариальной на переход права собственности могут являться жилые помещения, земельные участки, здания и сооружения, коммерческие объекты недвижимости. На основании данного вида нотариальной доверенности представитель (доверенное лицо) вправе осуществить регистрацию договора купли-продажи, дарения или мены.

Полномочия, которым наделяется доверенное лицо (представитель), определяются доверителем.

В список полномочий могут входить:

• представление интересов доверителя в Росреестре, БТИ, паспортном столе;
• сбор и подача пакета документов, необходимого для регистрации договора о переходе права собственности на недвижимое имущество;
• нотариальное удостоверение копий документов;
• получение зарегистрированного договора и документов на право собственности;
• постановка подписи за доверителя;
• совершение оплаты государственной пошлины и иных необходимых платежей.

Доверенность на регистрацию договора обязательно удостоверяется нотариально, и должна включать в себя полные сведения о дарителе и представителе, адрес объекта недвижимости, полномочия, которыми наделяется доверенное лицо, наименование территориального органа Росреестра, условие о праве передоверия, дату и место совершения регистрации документа. Доверенность на право регистрации, выдаваемая от имени юридического лица, должна иметь подпись руководителя и печать организации.

Нотариальная доверенность на управление банковским счетом

В соответствии с законодательством управлять счетом в банке может любое дееспособное лицо, наделенное такими полномочиями на основании нотариальной доверенности. Такой документ дает право распоряжаться банковским счетом и размещенными на нем денежными средствами. Число доверенных лиц от одного доверителя не ограничивается законом, поэтому передача управления счетом может быть осуществлена сразу нескольким лицам.

В случае наделения правом управления и распоряжения несколькими счетами, которыми владеет доверитель, на каждый отдельный счет оформляется отдельная нотариально заверенная доверенность. Для управления и распоряжения счетами доверителя, которые размещены в одном и том же подразделении одного банка, допускается оформление единой доверенности.

Может быть:

1. Разовой - для совершения представителем одного действия с банковским счетом доверителя (например, единоразовое снятие денежных средств)
2. Специальной - для совершения представителем ряда банковских операций в течение определенного срока.

Полномочия, которыми наделяется доверенное лицо (представитель) на основании нотариальной доверенности на счет в банке, включают в свой перечень:

• открытие и закрытие счета в банке;
• заключение и расторжение договора между банком и доверителем;
• пополнение вклада и снятие денежных средств со счета доверителя;
• получение периодических выплат (компенсаций, процентов);
• осуществление перевода денежных средств с банковского счета доверителя на другой счет;
• подписание документов за доверителя.

Доверенность на управление и распоряжение счетом в банке составляется в письменной форме и удостоверяется нотариально. Перед началом проведения любой банковской операции по доверенности, сотрудники банка обязательно осуществляют проверку подлинности и действительности документа с соответствующим запросом в нотариальный орган, выдавший доверенность.

Нотариальная доверенность на сбор документов

Как известно, подготовка к любой сделке с недвижимым имуществом начинается со сбора необходимого пакета документов, что в свою очередь, влечет за собой огромную трату времени и сил. Сегодня многие граждане предпочитают выполнить действия по сбору документов через доверенное лицо, оформив официальную доверенность в нотариальном органе. Доверенность на сбор документов может быть выдана как на имя юридического лица (например, на специалиста агентства недвижимости), так и на физическое (друзья, родственники и т.д.). Представитель доверителя должен быть полностью право- и дееспособным.

Нотариальная доверенность на сбор документов не дает права представителю совершать любые юридически значимые сделки с имуществом доверителя без указания на то в документе.

Доверенность на сбор и оформление документов может быть отменена доверителем в любое время с предварительным оповещением об этом не только представителя, но и третьих лиц, перед которыми доверенное лицо должно представлять интересы доверителя. Полномочия, которыми наделен представитель на основании выданного документа, сохраняются до момента извещения об отмене доверенности доверителем.

Важно! Нотариальная доверенность на сбор документов должна включать в себя полный перечень полномочий, которыми наделяется представитель, в том числе и список организаций, где доверенное лицо вправе представлять интересы доверителя.

Доверенность на сбор документов обязательно подписывается лично доверителем, должна иметь дату выдачи и место совершения данного действия.

Генеральная доверенность предоставляет другому лицу безусловное право заключать от вашего имени любые предусмотренные действующим законодательством сделки с движимым и недвижимым имуществом, которое у вас имеется. То есть указанное лицо может от вашего имени продать, поменять, заложить и т. д. все, что у вас есть в собственности. Также генеральная доверенность позволяет снимать со счетов имеющиеся денежные средства, получать за вас любые выплаты (заработную плату, пособия, пенсии и т. д.) на вполне законных основаниях.

Обобщая все вышесказанное, можно прийти к неутешительному выводу: в случае если доверенное лицо окажется недобросовестным, после выдачи генеральной доверенности на распоряжение своим имущество, вы можете не только потерять его, но и приобрести большое количество долгов.

В связи с этим многие нотариусы крайне осторожно относятся к составлению генеральных доверенностей и по возможности стараются оградить себя от заверки таких бумаг. Конечно, нотариус не может отказать вам в этом в рамках закона, однако путем убеждений и объяснений донести информацию о том, какие последствия может повлечь генеральная доверенность, он просто обязан.

Во многих случаях под генеральной доверенностью люди, желающие выдать ее, понимают доверенность для совершения вполне определенных действий, которые можно прямо указать в таковой, избегая при этом общих фраз вроде «распоряжение всем имуществом» и «со всеми правами».

Если же речь идет о том, чтобы просто сэкономить на составлении нескольких обычных доверенностей на представление интересов, то выдача генеральной доверенности не самый верный путь ввиду того, что потерять можно гораздо больше, чем сохранить. Кроме того, никто не запрещает в одной доверенности отразить несколько действий, на совершение которых действительно необходимо дать разрешение.

Особого внимания заслуживает вопрос отзыва генеральной доверенности. Дело в том, что одного заявления лица, от имени которого выдана генеральная доверенность, недостаточно для прекращения действия полномочий представителя. Доверитель обязан уведомить также известных ему третьих лиц, которые вступили с ним в правоотношения через представителя, действующего на основании выданной доверенности (ст. 189 ГК РФ), что в случае с генеральной доверенностью иногда оказывается невозможным просто в виду их огромного числа. И тут встает вопрос: может ли быть фактически отменена генеральная доверенность?

Важно подчеркнуть, что форма генеральной доверенности может быть только нотариальной. Объясняется это широким перечнем полномочий представителя, включающим и те из них, которые требуют именно нотариально заверенной доверенности.

Не знаете свои права?

Выдача генеральной доверенности от юридического лица

Генеральная доверенность от юридического лица влечет за собой передачу представителю тех же прав, о которых мы говорили выше. Таким образом, юридическое лицо, выдающее генеральную доверенность, рискует ничуть не меньше, чем физическое.

Примерный образец генеральной доверенности от юридического лица выглядит следующим образом:

«ДОВЕРЕННОСТЬ

Город Москва, улица Свободная, дом 1

Двадцать первое января две тысячи пятнадцатого года

ООО «Страус» (ИНН, ОГРН, адрес), в лице директора Иванова Дмитрия Ивановича, действующего на основании Устава, настоящей доверенностью наделяет гражданина Российской Федерации Смирнова Владимира Станиславовича (паспортные данные) правом совершать от имени и в интересах организации следующие действия:

1. управлять и распоряжаться всем имуществом предприятия, совершать любые предусмотренные гражданским законодательством сделки с правом подписи всех необходимых документов и справок;
2. представлять интересы предприятия во всех государственных и негосударственных органах, предприятиях, учреждениях, а также перед физическими лицами с правом подачи и получения необходимых заявлений и иных документов;
3. распоряжаться, снимать денежные средства, принадлежащие юридическому лицу, в том числе находящиеся в банках и иных кредитных организациях;
4. являться полномочным представителем организации в мировых, районных, краевых, арбитражных и иных судах Российской Федерации с полным кругом полномочий, предусмотренных процессуальным законодательством для истца, ответчика и третьих лиц;
5. совершать любые действия (как фактические, так и юридические), необходимые для выполнения настоящего поручения.

Положения ст. 185-189 ГК РФ мне разъяснены и понятны.

Далее следует подпись лица, выдавшего доверенность, а также данные нотариуса (Ф. И. О., подпись, сведения о проверке дееспособности и личности гражданина) и номер бланка доверенности с информацией о тарифе.

Важно сказать, что образец генеральной доверенности, приведенный выше — это лишь общая форма документа. В реальности круг полномочий представителя может быть гораздо шире и должен быть изложен как можно подробнее.

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица

Бланки генеральной доверенности на физическое лицо и юридическое практически ничем не отличаются, поэтому нет смысла отдельно приводить образец генеральной доверенности от физического лица. Так же как и в предыдущем случае, генеральная доверенность на представление интересов физического лица составляется и оформляется нотариусом. От вас же потребуется только прочесть составленный им документ и в случае отсутствия возражений подписать его.

Понятие «генеральная доверенность на все действия» в действующем ГК не закреплено, хотя название давно стало общепринятым в обиходе. Этим правоотношениям (составлению и действию доверенности) посвящены статьи 185-189 Кодекса, где содержатся довольно краткие основные нормы. Попробуем изложить основные сведения о генеральной доверенности, которые окажутся полезными для каждого гражданина.

Генеральная доверенность – это документ, который может составляться по разнообразным поводам. О ней обычно говорят применительно к трем сферам регулирования:

• при передаче прав на автомобиль;
• при представительстве интересов физического лица;
• при представительстве интересов юридического лица.

В соответствии с этим, и правовые ситуации бывают разнородными. Образец генеральной доверенности можно не искать в сети, он есть у каждого практикующего нотариуса. В крайнем случае, можно воспользоваться бланками, которые предлагают справочно-правовые системы.

Общее у всех подобных доверенностей:

• они всегда имеют письменную форму, выполняются на бумажном носителе;
• составляются максимум на 3 года;
• действительны в течение года, если не указан срок истечения правомочий;
• недействительны, если отсутствует дата выдачи;
• их можно отозвать;
• в тексте обязательно правильное указание данных доверителя и доверенного лица;
• при широте полномочий – преимущественно заверяются в нотариальной конторе. В исключительных случаях их могут заверять для отдельных категорий лиц начальники МЛС, капитаны транспортных средств, главврачи и т.д.

К примеру, еще несколько лет назад распространение имела продажа автомобиля по такой доверенности. Владелец составлял документ, в котором прописывал все права представителя (на деле являющегося покупателем) по отношению к транспортному средству. Популярным такое решение стало за счет простоты: составили ген. доверенность и разошлись, нет необходимости ждать очереди в ГИБДД, платить пошлины за оформление. С введением обязательного ОСАГО, видеоконтроля за соблюдением правил дорожного движения, полуавтоматической отправкой штрафов, эта практика благополучно отошла в прошлое. Такое переоформление просто стало крайне невыгодным для продавцов. Поэтому сейчас генеральная доверенность на все полномочия по распоряжению автомобилем применяется по своему прямому назначению, когда владелец доверяет близкому лицу пользование или отчуждение машины со всеми остальными действиями, связанными с этим.

В соответствии с прямой установкой кодекса, юрлица вправе выдавать представителям полномочия в виде обычной доверенности, заверенной печатью организации и подписью управляющего органа. Иными словами, генеральная доверенность от генерального директора выдается и удостоверяется им же. С точки зрения ГК, обязательно удостоверяется нотариально только генеральная доверенность с правом передоверия.

На деле невозможно по простой доверенности представить интересы фирмы в Росреестре и в иных государственных учреждениях – там требуют нотариальную доверенность. Поэтому те представители (юристы компании), которые контактируют с госорганами, представляют интересы по генеральной доверенности, заверенной у нотариуса.

Генеральная доверенность на право подписи лица часто требуется банками при заключении кредитных, ипотечных и иных договоров. В образце генеральной доверенности от юридического лица обычно присутствуют права представления интересов везде (с перечислением инстанций), в судах (подробно с какими правами), в сделках (с перечислением видов договоров), корпоративные права и т.п.

Необходимость в ней теоретически может возникнуть у каждого:

• когда престарелым людям нужно передать кому-то управление и распоряжение имуществом;
• когда некто проживает в другой стране или городе, а ему нужен представитель на родине;
• когда инвалид с ограниченными возможностями должен совершать сделки и пр.

Любой субъект (старше 18, вменяемый) может управомочить лицо, которому он доверяет (если оно является совершеннолетним, дееспособным), права управления всем своим имуществом или его частью. Образец генеральной доверенности на квартиру достаточно распространен и используется при сделках купли-продажи.

Генеральная доверенность на недвижимость и на все прочее имущество, выдаваемая физлицом, непременно удостоверяется нотариусом, за что взимается плата по тарифу. Фактически эта услуга стоит от 1000 руб.

Думаем, теперь Вам понятно, в каких ситуациях и как оформить генеральную доверенность.

Образец составления генеральной доверенности

Скачать бланк генеральной доверенности Вы можете

Доверенность (генеральная)

Город Новокузнецк Кемеровской области Российской Федерации.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года

Я, нижеподписавшийся, Петров Дмитрий Федорович, 20 марта 1976 года рождения, уроженец города Кемерово Кемеровской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4983 номер 14368976, выдан ТОМ МВД Центрального района города Новокузнецка 15.04.1996 г., код подразделения 045-726, зарегистрированный по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-т Ленина, дом 32, квартира 18,

настоящей доверенностью уполномачиваю Бригитова Александра Валерьевича, 05 июня 1982 года рождения, уроженца г. Киева Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1965 номер 4468245458, выдан Отделом УФМС России по Кемеровской области в Железнодорожном районе г. Кемерово 20 декабря 2013 г., код подразделения 675-055, зарегистрированного по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Победы, дом 198,

быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;

производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,

вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские, административные, уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи и подписи искового заявления, административного иска, заявлений об обеспечении иска и всех видов ходатайств, окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и судебных актов судов, подписания всех видов жалоб, получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа к взысканию, с правом получения имущества и денег,

а также расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

Подпись Петров Д.Ф.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Новокузнецк, Калининой Кариной Евгеньевной. Доверенность подписана гражданином Петровым Дмитрием Федоровичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Инструкция

Если доверенность составлена от имени юридического лица, то она должна быть заверена подписью и печатью руководителя. Обязательному нотариальному заверению юридическим лицам подлежат только те доверенности, которые выданы на основании передоверия. В остальных случаях нотариально заверять нужно только те доверенности, которые выданы физическим лицам. Но как показывает практика лучше заверять любую генеральную доверенность.

Те полномочия, которые вы назначаете доверенному лицу нужно обязательно очень подробно расписывать.

Лучше всего указывать в тексте доверенности паспортные данные доверенного лица.

Обязательно нужно указывать в генеральной доверенности право передоверия.

Если в организации вдруг сменился руководитель, то нужно сразу заменить доверенности за подписью старого директора, на доверенности за подписью нового.

Срок доверенности лучше всего указывать, но по максимуму ее можно сделать только на три года, в дальнейшем ее придется делать заново. Если же вы срок не указали, то генеральная доверенность всё равно будет считаться действительной, но только в течение одного года с момента подписания доверенности.

Источники:

• ген доверенность как сделать

Право распоряжения имуществом другого человека может быть осуществлено посредством генеральной доверенности. Генеральная доверенность дает полное право осуществлять любые действия, имеющие законный характер, от имени лица (как физического, так и юридического) в различных сферах деятельности.

Вам понадобится

• Паспорта доверителя и поверенного.
• При оформлении доверенность на недвижимость или автомобиль пакет документов на собственность.
• Нотариус.

Инструкция

На ней обязательно должны присутствовать место и дата выдачи (прописью), достоверные паспортные данные лиц, заключающим сделку, места их и наличие или отсутствие передоверия. Назначенные правомочия расписываются особо подробно, с указанием всей тонкостей и нюансов, во избежание каких-либо противоправных действий. Существует возможность внесения в доверенность особого пункта, согласно которому доверитель может страховать себя от всевозможных рисков.

Доверенность, полученная от имени некоего юридического лица, заверяется печатью и личной подписью руководителя. Нотариально подтверждается подлинность лишь в случаях, которые предусмотрены настоящим законодательством, а также обязательно заверяется документ при передоверии полномочий. Однако нелишним будет посетить нотариуса в любом случае.

При смене главы организации, выдавшей генеральную доверенность, следует незамедлительно получить новую бумагу, за подписью нынешнего директора.

Доверенность, выданная физическим лицом, подлежит обязательному заверению у нотариуса.

При оформлении генеральной доверенность на правообладание транспортным средством в документ вносятся данные о марке, модели, ее цвете, регистрационном и идентификационном номерах, дате выпуска, номерах шасси, двигателя, кузова, а также сведения из паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации.

Полезный совет

Помните, что при недобросовестных сделках с недвижимостью особенно часто используются генеральные доверенности незадачливых граждан, поэтому необходимо все тщательно взвесить и обдумать необходимость как факта ее выдачи, так и содержания.

Доверенность – это документ, подтверждающий право одного лицо представлять интересы другого лица перед любыми третьими лицами. Доверенности бывают разных видов, в зависимости от того, какой вид представительства и в какой мере будет осуществляться доверенным лицом.

Инструкция

Генеральная доверенность – это разновидность доверенности, позволяющая передать право на полное управление доверяемым имуществом либо полноценное представительство интересов доверителя. Чтобы грамотно оформить генеральную доверенность, следуйте ряду правил и обязательных требований к ее составлению.

Не используйте сокращения. Это касается всех сведений в документе: даты и цифры необходимо дублироваться прописью, названия организаций и имена лиц, указанных в доверенности, прописывать полностью.

Укажите в документе паспортные данные доверенного лица – без них доверенность будет иметь силу, но у вашего доверенного лица могут возникнуть сложности в процессе идентификации и доказательства своего права на представительство ваших интересов или распоряжение вашим имуществом.

Четко пропишите полномочия доверенного лица – полномочия должны быть прописаны точно, детально и тщательно во избежание разногласий и недоразумений.

Заверьте документ - генеральная доверенность от физического лица должна быть заверена нотариально, для юридических лиц нотариальное подтверждение требуется лишь в ряде случаев, предусмотренных законодательством страны.

При оформлении доверенности от юридического лица, заверьте ее печатью организации и подписью руководителя; укажите дату выдачи доверенности – без этого реквизита генеральная доверенность считается недействительной, а также укажите срока действия документа – дата может быть указана в диапазоне до трех лет. Если срок указан не будет, то доверенность по умолчанию считается действительной в течение года с момента выдачи.

Проверьте актуальность данных – особенно важно для юридических лиц, которые при смене руководящего состава, должны изымать доверенности за подписью прежнего руководства и выдавать новые.

Видео по теме

Источники:

• как составить доверенность от

Генеральная доверенность выдается доверителем на распоряжение его имуществом, совершение сделок с ним. Отличается от разовой доверенности более широким спектром действий. Доверительное лицо в таком случае может производить любые сделки с имуществом доверителя, включая сделки купли-продажи и залога. В обязательном порядке подлежит нотариальному заверению.

Инструкция

Обратитесь в нотариальную контору для оформления генеральной . Она может быть составлена либо на специальном бланке, либо на чистом листе формата А4. Форма заполнения может быть как письменной, так и напечатанной.

В доверенности должны быть указаны дата и место выдачи, Ф. И. О. гражданина, дата рождения, место жительства. Для организаций - наименование, юридический адрес, ИНН. Паспортные данные физического лица, свидетельства о и данные учредительных документов - для лица. Ф. И. О., паспортные данные, место жительства лица, которому выдается генеральная доверенность. В обязательном порядке должен быть прописан . Если он не указан, доверенность действительна в течение 1 года (п. 1 ст. 186 ГК). Заверяется подписью физического лица, для юридических лиц - подписью руководителя организации.

В доверенности конкретно указывайте полномочия, которым наделяется доверенное лицо. В случае оформления документа на совершение действий с денежными средствами, на доверенности должны стоять подпись руководителя организации и главного бухгалтера.

Генеральная доверенность прекращает свое действие в случае истечения срока действия; отмены, лицом, выдавшим ее; смерти доверителя; прекращения деятельности организации; реорганизации юридического лица; отказа лица, которому она выдана. В случае прекращения действия доверенности (отказ, отмена, окончание срока действия) стороны должны известить об этом друг друга.

Генеральная доверенность будет признана ничтожной, если в ней не будет указана дата выдачи. Во избежание неправильной трактовки указанных в доверенности полномочий, как можно точнее прописывайте спектр действий, на которые она выдается, избегая формулировок «…и иные полномочия».

Обратите внимание

Не допускается применение сокращений при оформлении доверенности. Все цифры должны бить продублированы прописью. Наименование организаций, юридических лиц и Ф. И. О. доверенных пишутся полностью.

Совет 5: Как написать генеральную доверенность на другого человека

Генеральная доверенность предполагает высокую степень доверия между человеком, доверяющим полный спектр полномочий и прав, и доверенным лицом. Наиболее яркий пример из жизни - это доверенность на право управления автомобилем.

Генеральная доверенность является своего рода сделкой между двумя людьми, она определяет и закрепляет рамки полномочий доверенного, а его действия, на основании доверенности, определяют права и обязанности доверителя. Такой вид сделки не требует согласия лица, в отношении которого она совершается. Другими словами, чтобы выдать определенному лицу доверенность, не обязательно получать его согласие.
Согласно своему названию, основой доверенности является уверенность в надежности и благонамеренности доверяемого лица. Касательно юридических лиц, генеральная доверенность выдается лишь ограниченному кругу лиц при действительной необходимости. Как правило, это люди, занимающие не последние должности в иерархии организации.
Если дело касается физических лиц, то наиболее частыми случаями оформления подобной доверенности являются:
- доверенность на право управление автомобилем;
- доверенность на право управления личным имуществом;
- доверенность на получение денежных средств (к примеру пенсии).
Конечно, в основном генеральные доверенности выдаются какому-либо родственнику.

Перечень основных требований, предъявляемых к оформлению генеральной доверенности:
- оформляется в письменном виде;
- при оформлении доверенности от юридического лица, она должна быть заверена подписью и печатью руководителя;
- обязательно указывается дата выдачи, срок действия;
- максимально возможный срок действия для генеральной доверенности составляет 3 года;
- сокращения дат, сроков, названий организаций или имен не допускаются;
- указание паспортных данных доверенного не обязательно, но желательно;
- обязательно указывается право передоверия;
- как можно подробнее должны быть разграничены права и обязанности доверенного лица.
В оформлении допустимы некоторые огрехи, но опытные юристы настоятельно советуют по возможности исключить общие формулировки и неточности. Во избежание недопонимания и возникновения проблем, как можно более точно и подробно нужно указывать рамки прав и полномочий доверяемого, а также на какой срок он их приобретает.

Обратите внимание

Если по какой-то причине в доверенности не указан срок ее действия, то по закону она все равно имеет юридическую силу, но лишь в течение года.