Земельный участок или денежная компенсация для многодетных семей. Положены ли многодетным семьям деньги вместо земельного участка

Одной из недавних инициатив правительства стал законопроект по передаче многодетным семьям квартир на основе договоров социального найма вместо земельных участков под жилищное строительство.

Несмотря на перспективность нового законопроекта, многие эксперты высказывают сомнения в его эффективности. Дело в том, что смогут ли региональные бюджеты выдержать такую нагрузку – обеспечение социальным жильем все нуждающиеся многодетные семьи?

Интернет-порталом «Свободная пресса» был проведен социологический опрос по данной теме в сети. И многим экспертам эффективность реализации правительственной инициативы кажется призрачной. Так, одними четко озвучена мысль о несостоятельности бюджетов субъектов РФ выдержать такое бремя. Другие заострили внимание на другой проблеме – оплате жилищно-коммунальных услуг, которые с каждым годом дорожают. А средств у многодетных семей лишних нет. Какая же это помощь? Все без исключения оппоненты сошлись в едином – помогать социально незащищенным слоям общества нужно, требуется целый комплекс мер для стабилизации демографической ситуации.

Граждане, которые имеют в семье троих или более детей, могут самостоятельно выбирать тот или иной способ государственной поддержки, предусмотренной на законодательном уровне. Среди всех видов предоставляемой помощи на первом месте всегда стоит вопрос о бесплатном получении недвижимости, а именно: «Может ли получить квартиру вместо земельного участка»? В первую очередь нужно внимательно изучить необходимые нормативно-правовые документы, в которых подробно изложена информация о получении земельного участка или квартиры многодетной семьей.

Законодательное регулирование вопроса

Еще в 2011 году Дмитрий Медведев подписал закон, согласно которому многодетные семьи могут получить земельный участок для постройки недвижимости и для ведения домашнего хозяйства. Любые действия с полученным участком контролирует .

Всем гражданам нужно быть готовыми к тому, что не получится за короткий промежуток времени получить новый участок. В первую очередь это объясняется большой очередью.

В 2011 года также на законодательном уровне была разработана программа, которая направлена на для многодетных семей, а именно за счет выдачи земельных участков ().

Хотя на практике первоначальная версия этой льготной программы нуждалась в серьезной доработке. В нее внесли различные изменения, что и привело к упрощению данного вопроса. В 2015 году произошла серьезная доработка закона, после чего бесплатный земельный участок или квартира многодетным семьям теперь предоставляются только в регионах и за счет средств регионального бюджета.

Конечно же, квартира многодетным вместо земли – это наилучшее решение. Причем жилая недвижимость выделяться за счет средств бюджета региона, в котором семья проживает более 5-ти лет.

Чтобы принять участие в данной программе, многодетная семья и вовсе не должна предпринимать никаких действий, результатом которых и вовсе стало ухудшение жилищных условий, например:

• не была продана жилищная площадь;
• не продавалась земля;
• не были прописаны в квартиры третьи лица.

Чтобы можно было принимать участие в данной программе, тем самым выбирая между жилищной площадью и землей, то потребуется официально подтвердить и признать, что семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Всегда можно проконсультироваться по данному вопросу с опытными юристами, получая консультацию, узнавая о сути программы, ее деталях. Со стороны специалиста будет дан алгоритм действий, который нужно соблюдать, вы получаете последние нововведения закона, позволяющие решить свою проблему.

Важно добавить, что принять участие в программе всегда могут и те семьи, жилищная площадь которых в момент пересчета, оказалась и вовсе меньше допустимой согласно санитарным нормам.

Всегда нужно помнить о том, что действительно условия, касающиеся реализации программы в том или ином регионе, станут иметь свои особенности, а что касается базовых критериев, то они всегда являются общими.

Важно понимать, что квартиры вместо земли многодетным семьям 2019 допустимы лишь в том случае, если предусмотреть некоторые факторы. Вот они:

• всегда можно рассчитывать на участие в данной программе, если семья не имеет в собственности своего жилья. Сюда можно отнести и тех лиц, которые являются владельцами жилищной площади, но которая и вовсе по метражу является меньшей, нежели этого требуют санитарные нормы. Поэтому если есть квартира многодетным не дадут землю;
• если помещение, в котором проживает многодетная семья, является аварийным, то естественно она может рассчитывать на получение жилой недвижимости;
• когда семья проживает пять лет в своем регионе, то она может рассчитывать на получение жилья, являясь гражданами РФ.

Отвечая на вопрос: «Могут ли многодетные семьи получить квартиру вместо земельного участка», то здесь ответ однозначно положительный.

В тот момент, когда семья желает получить квартиру, то в обязательном порядке нужно будет встать на учет в исполкоме администрации муниципалитета вашего района. Это важнейшее условие, которое должно строго соблюдаться. Более того, что в момент получения участка земли, гражданин выбывает из очереди на жилищную площадь, это приводит к тому, что он автоматически и теряет право встать в очередь на квартиру, если вдруг появится такое желание.

Поэтому нужно проконсультироваться с юристом, чтобы понимать в каких случаях многодетные семьи земля участок или квартира 2019 они смогут получить. Ведь участковый специалист всегда даст развернутые ответы на любые интересующие вас вопросы.

Алгоритм получения квартиры вместо участка

Когда многодетная семья решает принять участие в данной льготной программе, а возможно, она уже зарегистрирована в ней, но при этом земельный участок не выделен, то требуется обратиться за помощью в местную администрацию. Как только, вы сделаете это, то от вас потребуют написать заявление, в котором нужно указать, что вместо земли вы желаете заполучить квартиру.

Важно рассмотреть и ситуацию, если вы стоите в очереди на получение жилой недвижимости, но при этом не зарегистрированы вовсе в программе на получение земли, то в заявлении нужно будет написать, что вы решаете квартирный вопрос, и требуется получить жилье.

Заявление принято писать на соответствующем бланке, оно обладает простой, свободной формой, ознакомиться уже с готовым бланком можно на нашем сайте.

В заявлении потребуется указать такую информацию, как:

• контактные данные, должностные обязанности главы исполкома:
• адрес, по которому вы проживаете и личные данные;
• цель, которую вы преследуете, а именно – получить квартиру, отказавшись от земельного участка;
• свое требование необходимо обосновать.

Заявление обычно рассматривается в течение месяца, при этом можно получить не только положительный, но и отрицательный ответ.

Кроме заявления, понадобится полный пакет документов, содержащий копии и оригиналы:

• паспортов родителей многодетной семьи;
• свидетельств о рождении всех детей;
• документ, подтверждающий статус многодетной семьи.

Также необходимы различные справки:

• о получении дохода, работающими членами семьи;
• о составе семьи.

Где получить квартиру?

Если внимательно рассматривать условия государственной программы, то она предусматривает получение жилой недвижимости исключительно в том регионе, в котором проживает претендент. При этом важно соответствовать критериям:

• проживать вместе со своей семьей, не меньше срока, который установлен нормативными актами (более 5-ти лет);
• стоять в очереди на получение квартиры;
• иметь гражданство РФ;
• на данный момент проживать в аварийном жилье;
• иметь категорию малоимущих.

Действия в случае отказа

Если гражданин получает отрицательное решение, то он получает соответствующую выписку из заседания комиссии, которая собственно его рассматривала. Она в свою очередь и должна будет обосновать данное решение.

В этом случае, лучше опять же проконсультироваться с юристом, так как необходимо внимательно изучить и разобраться со всеми причинами отказа, учитывая все замечания со стороны комиссии. Ведь на практике часто возникают такие ситуации, когда нужно просто представить недостающие документы.

В большинстве случаев многодетных родителей волнует вопрос улучшения жилищных условий для своей семьи. В связи с этим земельные участки, выделяемые им на бесплатной основе в рамках государственной программы, реализуются с целью приобретения квартиры большей площади или строительства жилого дома. Предоставляется ли многодетным семьям выбор: получить земельный участок или денежную компенсацию? Рассмотрим далее.

Обеспечение многодетных семей земельными участками осуществляется в целях реализации Федерального закона от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ «О содействии жилищному строительству». Выделение наделов для семей, имеющих троих и более детей, не достигших 18 лет, происходит на региональном уровне.

Условия и порядок предоставления земельных участков установлены земельным законодательством (статья 39.5). Согласно требованиям закона, местные органы власти выделяют земельные участки, находящиеся в их ведении, в собственность многодетным семьям.

В связи с отсутствием четких законодательных требований по месторасположению участков, земля зачастую предоставлялась в малонаселенных труднодоступных местах, вдали от транспортной развязки и социальных учреждений. Данное обстоятельство повлияло на необходимость внесения изменений в действующее законодательство.

С 2015 года согласно новым требованиям семьи с большим количеством детей (трех и более) вправе рассчитывать на получение денежной компенсации взамен положенного им участка земли. Предоставление альтернативной возможности по улучшению условий жизни позволило повысить актуальность программы по государственной поддержке, сделать ее более эффективной.

Механизм замены предоставления участка земли на материальную компенсацию разрабатывается на основе нормативных актов субъектов РФ. Крупные города Санкт-Петербург и Москва уже начали внедрение альтернативной помощи многодетным семьям в виде предоставления денежных выплат вместо земельного участка. До других субъектов данная практика доходит с небольшим опозданием. Для положительного решения по вопросу материальных выплат обращайтесь в комиссию, созданную при администрации муниципального образования.

Замена предоставления земельного участка компенсацией является правом, а не обязанностью государственного органа. В большинстве случаев возможность предоставления материальных выплат зависит от состояния бюджета конкретного региона.

Размер материальной компенсации соизмерим с ценностью выделяемого участка. Оцениваться стоимость предоставленной земли будет исходя из ценовой политики на недвижимость, принятой в субъекте. Однако, абсолютно точно, что размер денежных выплат не будет превышать стоимость участка.

Какие многодетные семьи могут получить деньги вместо земли

Возможность предоставления замены в денежном эквиваленте будет решаться на региональном уровне уполномоченным государственным органом, в чьем ведении находится выделяемый земельный участок.

Как правило, минимальный размер, предоставляемого многодетной семье участка составляет 6 соток. Предельный размер определен в 15 соток земли. Законодательством также определены требования к месторасположению земельного надела: нахождение в черте города или населенного пункта, в котором проживает семья, в непосредственной близости от социально значимых объектов (детские сады, школы, больницы и т. д.).

Но в Москве и Санкт-Петербурге на законодательном уровне закреплена возможность выделения земель многодетным семьям за пределами городской черты.

Это положение было принято в связи с недостаточным количеством свободных участков в черте крупных городов. Соответственно, в этих городах больше развита практика предоставления денежных выплат взамен выделяемым земельным участкам.

Денежные выплаты предоставляются многодетным семьям, при наличии следующих условий:

• постоянная регистрация на территории муниципального образования, где планируется выделение земельного надела;
• на воспитании находятся три и более несовершеннолетних ребенка;
• родители, воспитывающие детей, состоят в официальном браке;
• семья не владеет другими участками земли на праве собственности.

В каждом муниципальном образовании могут быть приняты свои дополнительные условия для выделения компенсации вместо земельного участка.

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка

Для получения денежных выплат взамен земельного надела обращайтесь в местную администрацию с соответствующим заявлением и подтверждающими документами. Также вы можете предоставить обоснование для получения компенсации в электронном виде, подав заявку через сайт государственных услуг.

При предоставлении документов через интернет портал, ответ вы получите также в электронной форме.

В обращении укажите обоснования, по которым вам полагается выделение денежных средств и причину вашего отказа от получения земли в натуре. Если основанием отказа от надела послужила необходимость покупки квартиры большей площади, напишите это в заявлении, указав также площадь жилья, в котором вы сейчас живете. Если дом, в котором вы живете с семьей находится в аварийном состоянии, предоставьте в администрацию документы, подтверждающие неблагоприятные жилищные условия.

Перечень документов, доказывающих необходимость получения материальных выплат:

• справка о составе семьи (подтверждающая воспитание 3 и более детей);
• документ, свидетельствующий о недостаточной обеспеченности семьи;
• справки о неблагоприятных жилищных условиях;
• справка о стоимости земельного надела, подлежащего возмещению.

Сумма компенсационных выплат определяется исходя из акта оценки стоимости земельного участка. За основу берется стоимость, приближенная к рыночной по конкретному региону.

Заявление пишите на главу местного самоуправления и в качестве приложений указывайте все подтверждающие документы.

На проверку обращения многодетной семьи и доказательственной базы дается 30 дней. По результатам рассмотрения заявления администрация муниципального образования обязана предоставить письменный ответ о выделении семье компенсации или об отказе в предоставлении средств с указанием причин.

Комплект документов, предоставляемый в администрацию для получения возмещения за предоставленный земельный участок, включает в себя:

• свидетельство о браке (оригинал и ксерокопия);
• свидетельство о рождении на каждого ребенка (подлинники и ксерокопии);
• выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа о регистрационном учете членов семьи;
• ксерокопии всех листов паспорта многодетных родителей;
• справка об отсутствии фактов, свидетельствующих о необходимости лишения родительских прав;
• в случае воспитания усыновленных детей, предоставьте из органов опеки документ, подтверждающий факт усыновления.

В качестве весомого основания для замены предоставления земельного участка материальной компенсацией рассматривается только необходимость улучшения жилищных условий. Этот вопрос может касаться не только покупки нового жилья, но и улучшения состояния (ремонта) уже имеющегося.

На практике большинство семей полагает, что деньги, выделяемые государством, предоставляются им без целевого назначения, и они могут быть потрачены по своему усмотрению. Однако это не так.

Сначала возникает необходимость доказать потребность в улучшении жилищных условий, а затем предоставить доказательства о целевом использовании средств.

Законодательством не возбраняется использование полученной компенсации на погашение кредитных обязательств по ипотечным программам. Документ о предоставлении материальной помощи приложите к комплекту документов на получение кредита в банковском учреждении.

В процессе принятия решения о возможности выдачи займа на приобретение квартиры, наличие документа о сумме денежных средств, гарантированной государством, сыграет положительную роль.

Материальное возмещение (или земельный участок) безвозмездно предоставляется только единожды. Поэтому к оформлению обосновывающих документов, а впоследствии и к целевому использованию предоставленных средств отнеситесь особенно внимательно.

Весной 2015 года в нашем государстве поменялись некоторые уложения Земельного кодекса. Они гласят, что решение о выдаче земельных участков многодетным семьям принимают органы региональной законодательной власти. Кроме этого, законодатели субъектов страны могут одобрить или отклонить дополнительное требование многодетной семьи о замене земельного участка на квартиру. А в 2016 году многие законодатели из регионов приняли решение выдавать денежную компенсацию, которая пойдет на покупку жилья. Причем сумма, выдаваемая вместо земельного участка, должна соответствовать ценам на недвижимость в данном регионе.

Кому положена земля или денежная компенсация

Местонахождение земельных участков, условия предоставления или размер денежной компенсации определяются региональными органами власти на местах. Обычно размер выделяемой земли варьируется в пределах от 6 до 15 соток и предоставляется в черте города. В таких субъектах, как Санкт-Петербург и Москва участки выделяются в области, из-за недостатка свободных наделов в черте города. Поэтому многие многодетные семьи из этих регионов выбирают компенсацию деньгами.

Земельный участок или денежная компенсация полагаются семьям:

• проживающим и зарегистрированным на территории субъекта получения не менее пяти лет;
• имеющим на воспитании трех и более детей;
• с зарегистрированными супружескими отношениями (кроме случаев, когда родитель - одиночка);
• не имеющим в собственности другого земельного надела.

В зависимости от субъекта федерации основные условия, обозначенные выше, могут дополняться другими требованиями.

Документы, требующиеся для получения надела или денег

Для реализации своего права на получение земельного участка или денег многодетной ячейке общества требуется обратиться в муниципалитет по месту прописки с заявлением и пакетом требуемых документов. Примерный перечень везде одинаков, но может немного отличаться в каждом определенном регионе:

• для полных семей потребуется копия свидетельства о браке;
• копии свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов многодетной семьи;
• документ (выписка из домовой книги), который подтверждает регистрацию по месту проживания всей многодетной семьи;
• копии паспортов родителей;
• справка о составе многодетной семьи;
• бумага из органов опеки и попечительства о не лишении родительских прав;
• для семей с усыновленными детьми потребуется предоставить бумаги, доказывающие факт усыновления или удочерения;
• справка из органов опеки и попечительства о том, что факт усыновления или удочерения не отменен.

Процесс постановки на учет для получения земли или денежных средств

После подачи всех требующихся бумаг, муниципальные органы по месту жительства принимают решение о постановке семьи в очередь или отказе. По закону, время на вынесение вердикта у чиновников ограничено, оно составляет 30 рабочих дней. Здесь тоже все зависит от региона. В некоторых, особо продвинутых, время рассмотрения занимает всего три дня, а в других, приходится ожидать все тридцать. После этого, многодетной ячейке общества присваивается порядковый номер, так как наделы или компенсация выдаются в строгом соответствии с очередью. Стоит обратить внимание на важный факт, законом определен максимальный срок ожидания участка или денег, он не должен превышать год с момента получения номера очередности.

Цели, на которые предоставляется участок, могут быть разными:

• дачное или жилищное строительство;
• огородничество и садоводство;
• животноводство;
• занятие фермерством;
• многое другое.

Денежная же компенсация выдается с одним условием - это улучшение жилищных условий или приобретение отсутствующего жилья. Подобную инициативу законодатели внедрили после того, как на деле увидели, что у многих многодетных семей отсутствуют средства на постройку жилья на полученном по программе земельном участке. Ведь многие многодетные граждане не могут получить кредит на строительство, а возвести здание на собственные деньги не имеют возможности.

Следует акцентировать внимание на том, что земельный надел или денежная компенсация, могут выдаваться только один раз. Территориально земля, получаемая многодетными гражданами, обязана находиться на территории муниципального района, в котором семья прописана. Полученный участок может быть продан семьей по своему усмотрению. В случаях, когда надел по каким-либо причинам не устраивает будущего собственника, он может отказаться от его получения, но тогда придется вставать в очередь заново. Но это только в том случае, если обязательно хочется получить землю.

Причины отказа в получении земли или денежной компенсации

Главной причиной отказа муниципальными властями многодетной семье в получении денег или земли остаются неверно поданные сведения. А вторым по значимости фактором является переезд многодетных граждан на жительство в другой субъект федерации или смена прописки внутри своего региона.

Для жителей Москвы актуален факт несогласованности федерального и местного законодательства. Многодетные семьи не могут получить надел для возведения дачи из-за расхождений в постановлениях. Закон предписывает муниципальным органам поставить семью в очередь на получение надела. А постановление "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти" запрещает префектурам столицы выделять землю под садовые и дачные участки самостоятельно. Получается замкнутый круг. Вроде по одному закону выделить землю должны, но по другому акту сделать этого не могут.

Выбирать, какую из положенных государством льгот получить, предстоит самим членам многодетной семьи. Если у них есть возможность возвести дом или организовать ферму для получения дохода, то почему бы и не склониться в сторону земельного надела. Но в случае, когда денег на строительство и освоение участка не предвидится, стоит улучшить жилищные условия за счет компенсационных социальных выплат. При любом раскладе многодетная ячейка общества не останется обделенной, а государственная программа будет реализована. Не стоит забывать и о возможности получить вместо участка или денег квартиру, которая тоже не будет лишней для многодетной семьи.

Уважаемый читатель юридического портала «сайт», в рамках этой статьи разберемся, выдаются ли деньги вместо бесплатного земельного участка многодетным семьям в 2019 году. Этот вопрос на слуху у многих потенциальных претендентов, которые хотели бы получить денежное возмещение. Посмотрим, предоставляется ли в принципе такая льгота. И если да, то, в каких регионах, и на каких условиях.

Денежная выплата взамен земельного участка – возможность, предусмотренная в законе № 138. Этот проект регулирует вопрос содействия жилищному строительству. Многодетным семьям льготу предоставляют местные органы власти при наличии сопутствующих условий.

Изменениями, которые были внесены в законодательство, предусмотрено, что деньги и квартира вместо земельного надела многодетным семьям в 2019 году могут быть выделены в качестве альтернативы. Соответствующую замену местные власти могут произвести при условии, что в регионе нет свободного ресурса, соответствующего требованиям и подходящего для жилого строительства. Соответствующая замена – право , а никак не обязательство местных властей.

На заметку! Под строительство требуется выделение участка, расположенного рядом с коммуникациями.

В густонаселенных регионах, в Москве и области в частности, практически не осталось свободной земли, адаптированной для строительства. Если есть участки, то расположены они в оврагах, на болотах или вдали от коммуникаций. А в законе предусмотрено, что под строительство должны выделяться участки, к которым можно подвести электроэнергию, газопровод и другие, жизненно необходимые условия.

В качестве альтернативы участку могут предложить:

• компенсацию одноразового характера;
• помощь при погашении ипотечного кредита;
• строительные материалы для возведения жилого объекта;
• готовый дом, квартиру для проживания.

Будут ли платить компенсацию

Многих многодетных представителей привлекала инициатива получения денег вместо бесплатного участка. Но власти на местах не спешат утверждать программу. В законе есть много неточностей, позволяющих избежать выделения денег из бюджета на соответствующие цели. Ясность должны внести поправки, которые запланированы на 2020 год.

Внимание! Поправки, которые внесут в законодательство, позволят местным властям закупать земельный ресурс у других субъектов ФР с целью ее выделения льготным категориям.

Если будет утвержден обновленный проект закона, по которому регионы смогут закупать землю у других областей, то муниципалитеты смогут реализовать госпроект. Но понравиться ли семье перспектива переезда в другой регион, вопрос спорный. При отказе от выделенного властями объекта, претендент утрачивает право на льготу. Его просто снимут с очереди.

В 2019 году платить денежное возмещение готовы только несколько крупных городов, где нет возможности предложить свободные участки семьям с детьми. Субъекты, которые подходят к такой замене, пока работают над совершенствованием законодательной базы. И теперь основной вопрос, будут ли выделены компенсационные средства и в каком объеме?

Тут все зависит от политики региона и возможностей муниципалитета. Предварительно можно предположить, что средства будут выделять только в крупных городах. Сумму помощи приравняют к стоимости объекта, который мог бы быть выделены в регионе многодетным представителям.

На заметку! Нормы, позволяющие заменить деньгами земельный объект, действуют с 2015 года. Это повысило эффективность социальной программы, в рамках которой многодетные представители смогли обеспечить себя жильем.

Кто сможет получить денежное возмещение

Денежная компенсация предоставляется многодетным семьям из местных бюджетов. Основным условием ее выделения является утверждение заявки органами власти в конкретном субъекте. Компенсационные финансы будут предоставлены администрацией только в качестве альтернативы земли под строительство. Если земля есть, то о возмещении, речь не идет.

Деньги взамен или сам участок земли могут получить претенденты, которые соответствуют определенным условиям. Среди них:

• юридическое закрепление ;
• срок постоянного проживания в субъекте государства от 5 лет;
• нуждаемость в улучшении жилищных условий;
• статус малоимущей семьи (не во всех областях).

Этот список не исчерпывающий, он содержит основные условия. В зависимости от политики, финансовых возможностей региона, правила выделения помощи многодетным семьям могут разниться.

Внимание! Если представитель намеренно будет ухудшать свои условия, с целью получения жилищной субсидии, то в оказании помощи ему будет отказано.

Стать претендентом на надел может лицо, не владеющее жильем или участком под застройку. Если такой объект имеется, но не соответствует законодательным нормам по площади, техническим требованиям, то получение льготы предусмотрено. Нельзя предварительно производить продажу своей земельной площади, дома или квартиры с целью получения государственной поддержки.

В каких случаях отказывают в предоставлении денег, как альтернативы наделу при многодетности

Если претендент соответствует заявленным в законе требованиям, то местные власти могут отказаться платить компенсацию лишь при условии наличия земли для выделения. Если свободные участки есть в распоряжении, то оснований для замены нет. Но, получить отказ на получение денежного возмещения взамен наделу под строительство, можно если претендент:

• имеет в собственности даренную, наследственную недвижимость;
• владеет жилым объектом по договору социального найма;
• владеет участком, размер которого более 15 соток;
• намеренно ухудшает условия проживания с целью получения помощи;
• предварительно продал участок, жилой объект.

Внимание! Если семья живет в квартире по договору соцнайма, но имеющейся площади недостаточно для комфортного проживания всех ее членов, то она может стать участником программы. Ограничения снимаются и в случае признания жилья аварийным, ветхим.

Порядок выделения денежной компенсации многодетным семьям

За земельный участок многодетным семьям предоставляется в виде субсидии. Ее можно расходовать только на оговоренные в законе цели, среди которых:

• строительство дома;
• покупка квартиры;
• вложение в ипотеку.

Если, преследуемые претендентом цели, соответствуют законодательным требованиям, соблюдены все условия, то нужно подать заявление. Оно нужно для инициирования права на помощь государства в улучшении жилищных условий многодетных семей. Автоматически льгота не предоставляется.

Внимание! Заявление на рассмотрение принимается только при наличии согласия всех совершеннолетних членов семейства.

Стать участником программы на выделение денежной субсидии можно при наличии таких условий:

• подача заявления на компенсацию;
• согласие всех взрослых членов семьи;
• нуждаемость на улучшение жилусловий;
• соответствие требованиям многодетности.

В большинстве регионов многодетной принято считать ту семью, что воспитывает троих и более детей. Это могут быть родные, приемные отпрыски. Возраст малолетних лиц должен быть менее 18 лет.

После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, администрация утверждает сумму, подтвержденную сертификатом. В законе оговорено целевое расходование средств, поэтому их обналичивание не предусмотрено. Если имеет место отказ, то он должен быть аргументированным.

Документы для оформления:

• брачное свидетельство;
• детские свидетельства о рождении;
• паспорта взрослых членов семейства;
• заявление;
• письменное согласие совершеннолетних членов на участие в программе;
• выписка о составе семьи;
• справка из органов соцзащиты о многодетности;
• справка из органов опеки о правах на всех членов семьи.

Внимание! Когда родители лишены прав в отношении детей, отпрыски пребывают на государственном обеспечении (интернат), заявитель лишается права как на земельный надел, так и на компенсационную выплату.

Размер денежного возмещения

В отношении суммы компенсации, то ее устанавливают на уровне администрации муниципального образования. На нее могут повлиять такие факторы:

• норма жилых метров на члена семьи (отличается в разных регионах);
• состав семьи;
• средняя цена жилого квадратного метра в регионе;
• размер бюджета конкретного субъекта.

Основные нюансы выделения земельного участка:

1. Под строительство выделяют надел, при возможности подведения необходимой инфраструктуры.
2. Вместо земли может быть оказана денежная помощь, если в регионе нет свободных земель.
3. Воспользоваться своим правом на субсидию семья может семья с несовершеннолетними детьми.
4. Все члены семейства должны проживать на одной жилой площади.
5. Требуется постоянное проживание всех членов в регионе выделения помощи (от 5 лет).
6. Заявители должны иметь родительские права в отношении всех несовершеннолетних детей, ставших участниками программы.
7. Размер субсидии не фиксированный и зависит от размера семьи и стоимости недвижимости в регионе.
8. В крупных городах получить землю в том е населенном пункте не реально.

К примеру! Жителям Санкт-Петербурга могут предложить участок в области, а москвичам выделят денежное возмещение земельного надела.

1. Направить средства можно только на улучшение жилусловий (реконструкция, ремонт, покупка, строительство, погашение ипотеки), не обналичивая их.
2. Если утвердят новый проект закона, то администрация сможет выделять наделы в других регионах, после их предварительной закупки.
3. Отказ от предложенного государством вида помощи тянет за собой исключение из очереди.

Условие совместного проживания всех членов семьи – обязательное условие для получения денежного возмещения. Расценивать, как отдельное пребывания лица с инвалидностью, при условии его нахождения в центрах реабилитации, нельзя.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Где происходит получение наличных средств по сертификату на жилье?
Ответ: Выдача денег на руки в рамках поддержки государством незащищенных граждан, не предусмотрена. Потратить средства на улучшение жилусловий можно посредством прямого перевода на счет продавца, кредитора. Если вы покупаете квартиру, то деньги переведут как аванс. Если оформляете ипотеку, то средства можно будет расходовать на погашение первого взноса, процентов пот кредиту.

Вопрос: Сколько стоит участие в проекте и сколько ждать рассмотрения заявки?
Ответ: Участи в программе бесплатное для всех потенциальных заявителей. На обработку обращения отводится до 30 дней.

Вопрос: Нужно ли писать повторное заявление на получение выплаты, если в очереди стою на получение земли? И еще нужно ли дополнительно обращаться, чтоб поставили на учет при утверждении заявки жилищной комиссией?
Ответ: Социальная программа предусматривает право на получение денежной компенсационной выплаты взамен земле. Но ее получение нужно инициировать заявлением именно на денежную субсидию. В случае принятия положительного решения, вас поставят на учет в автоматическом порядке и пришлют соответствующее уведомление.