Договор купли-продажи авто: оформление, регистрация, нюансы. Оформление сделки купли-продажи автомобиля по всем правилам

​И покупка, и продажа автомобиля - процесс достаточно серьезный. Оба эти события тесно взаимосвязаны - один покупает, другой продает. И, к сожалению, мошенников на автомобильном рынке хватает, опасность нарваться на них существует не только для покупателя, но и для продавца. А с введением новых правил перехода прав владения автомобилем, которые упростили данную процедуру, следует уделить продаже авто особое внимание. Сегодня мы поговорим о том, как правильно и безопасно продать машину по новым правилам.

Продажа автомобиля происходит, как правило, не быстро. Для начала необходимо найти «своего» покупателя. Перед тем, как выставлять машину на продажу, будь то интернет-площадка или автомобильный рынок, производят так называемую предпродажную подготовку, которая включает в себя мелкий ремонт, замену расходников, покраску деталей, избавление от пятен ржавчины, мойку кузова и двигателя, чистку салона и т.д.

Кроме этого, необходимо подготовиться и морально - найти официальную причину продажи. В любом случае покупатель будет интересоваться, почему автомобиль продается, и необходимо найти такой ответ, который не вызовет особенных подозрений. Хотя и тут все зависит от покупателя - кому-то интересен внешний вид, а кто-то будет тщательно прислушиваться к шуму двигателя. В процессе продажи много раз придется показать авто безрезультатно и съездить на диагностику за счет потенциального покупателя.

А вот когда реальный покупатель, который действительно готов приобрести автомобиль, найден, и продажная цена конкретно определена и согласована обеими сторонами, пора заняться юридической стороной вопроса, в которую, как раз таки, и внесены законодательные изменения. Чиновники решили упростить автолюбителям процедуру купли-продажи, уменьшив бюрократические проволочки. Теперь при продаже машину не нужно снимать с рег.учета, что является несомненным плюсом для продавца . Но в то же время возрастают риски покупателя, который может обнаружить какие-то проблемы с авто только в тот момент, когда ставит его на учет в ближайшем ГИБДД, а значит, имущество является уже его собственностью, и от этих проблем никуда не деться. По упрощенной схеме продажи автомобиля, все действия с регистрацией производит лишь покупатель (причем на это ему отводится теперь целых 10 дней) - продавец тут абсолютно ни при чем. Дело продавца лишь найти этого покупателя, оформить с ним сделку, получить деньги и передать документы и ключи. Остальные действия ложатся на плечи приобретающей стороны. Таким образом, при реализации автомобиля его теперь не требуется снимать с учета, необходимо лишь заключить юридически грамотный договор о его продаже .

​

Договор купли-продажи автомобиля - это самый главный юридический документ, который определяет взаимоотношения продавца и покупателя относительно транспортного средства, и на основании которого происходит переход права владения от одного владельца к другому. Многие используют устаревшие бланки договора, тогда как по новым правилам и форма его должна быть немного изменена. Если использовать старые бланки, можно составить договор неверно, тогда он просто теряет свою юридическую силу, а это чревато неприятностями и проблемами, как для покупателя, так и для продавца.

Договор составляется между сторонами в простой письменной/печатной форме, в двух экземплярах. Ни у нотариуса, ни где-либо еще, заверять такой документ не нужно.

В договоре продажи авто по новым правилам указывается:

  • Населенный пункт, где составляется договор, дата его составления.
  • Данные сторон, их паспортные данные, регистрационные данные.
  • Предмет купли-продажи: непосредственно автомобиль, где указываются его полные характеристики, согласно паспорту транспортного средства (наименование модели, номера двигателя, кузова и шасси, цвет, год выпуска, л/с, квт, грузоподъемность и др.)
  • Идентификационные номера и данные паспорта транспортного средства.
  • Полная стоимость автомобиля, она указывается цифрами и прописью.
  • Государственный номер и данные свидетельства о регистрации автомобиля могут быть вписаны отдельным пунктом в договор по желанию продавца или покупателя, но не являются обязательными. Требование в обязательном порядке указать эти данные в договоре инспекторами ГИБДД, оформляющими перерегистрацию ТС, не законно.

При составлении договора важно руководствоваться принципом полноты информации, она должна быть исчерпывающей и не допускающей каких-либо трактовок.

Что касается физического оформления договора купли-продажи, то его примерный бланк можно скачать чуть ниже в данной статье. Чаще всего оставляют бланк так, как есть, просто заполняют необходимые строки. Но можно скачать бланк в формате, где есть редактирование, и добавить определенные важные и значимые пункты. Как правило, организует бланки одна из сторон. В качестве совета: скачав бланк, его лучше всего сразу же и заполнить, на компьютере, причем полностью - и с одной, и с другой стороны. Разное заполнение договора не допускается, его можно заполнить:

  • На компьютере (полностью печатный вариант).
  • От руки (заполнение данных в оставленных строках шариковой, капиллярной синей ручкой, заполнение другим цветом, кроме синего (например, черным, красным), не допускается).

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Заполнять документ нужно либо первым, либо вторым способом. То есть, нельзя, например, напечатать данные одной стороны на компьютере, принести другой стороне, а она, в свою очередь, свои данные заполнит от руки. Такого быть не должно. Лучше всего договор полностью сделать в печатном виде, где лишь подписи будут проставлены ручкой. Если строки договора заполняются от руки, то начинать писать необходимо с самого начала строки, а в конце ставить прочерк, чтобы исключить какие-либо «дописывания» недобросовестными сторонами. Также, при заполнении документа ручкой, никакие помарки и «описки» не допускаются.

Составляем акт приема-передачи транспортного средства

Также рекомендовано составить между сторонами акт приема-передачи автомобиля, где дублируются данные продавца (передающая сторона) и покупателя (принимающая сторона), идентификационные данные транспортного средства, и обязательно прописывается место (населенный пункт) и дата передачи. Важно также в акте указать и факт передачи документов на машину и ключей от нее покупателю. Обе стороны пописывают данный акт, в двух экземплярах, для продавца он является подтверждающим документом того, что он действительно передал имущество вместе с ключами и документами, а не просто взял деньги за машину. Это действие обезопасит продавца, в случае предъявления ему необоснованных претензий.

Конечно, можно обойтись и без акта передачи объекта продажи. Но тогда следует вписать подобные пункты в сам договор купли-продажи, где отдельно будут идти строки типа «автомобиль сдал» и «автомобиль принял». Также целесообразно включить пункт о том, что новый владелец получил комплект ключей и документов. Мошенников и со стороны покупателей хватает, поэтому лучше обезопасить себя подобными пунктами в договоре, или отдельным актом. В идеале, можно пригласить и свидетелей передачи автомобиля, являющихся незаинтересованными в этой сделке лицами.

Следует позаботиться при продаже и о ПТС. Забота о соответствии этого документа правилам ложится полностью на плечи продавца, как на действительного владельца автомобиля. Самое главное перед непосредственной продажей и заключением договора, убедиться, что места в паспорте транспортного средства достаточно для того, чтобы сделать еще одну запись, свидетельствующую о смене собственника авто. Если места не будет, а, следовательно, данную запись сделать будет невозможно, то ГИБДД откажет в перерегистрации автомобиля на новое лицо. Сделать новый паспорт на машину может лишь собственник, а собственником до перерегистрации является прежний владелец, даже если подписан договор продажи и объект непосредственно передан новому хозяину . Если ГИБДД откажет в регистрации покупателю, который приобрел имущество, то последний все равно будет вынужден обращаться к продавцу, чтобы тот сделал новый ПТС. Так что этих проблем никак не избежать. Поэтому о месте в паспорте ТС следует позаботиться заблаговременно. Если его нет - оформить новый. Если есть - то беспокоиться не о чем.

Если продавец или покупатель - третьи лица

Существуют и некоторые особенные случаи купли-продажи автомобиля. Это случаи, когда покупатель или продавец являются лишь третьими лицами в сделке. То есть, либо тот, либо другой (а может быть и оба) действуют от имени кого-то другого.

В этом случае обязательно наличие такого документа как доверенность. И не просто доверенность, а нотариально заверенная. Если продавец автомобиля - не его владелец, то следует заранее позаботиться об оформлении доверенности, где настоящий владелец наделит человека правом совершать от его имени любые юридические сделки с транспортным средством, включая его продажу. Такой документ у нотариуса должен оформить лично владелец имущества. Если же в паспорте ТС стоит одно ФИО, а в паспорте продавца - другое, то, при отсутствии такой доверенности, сделка по продаже будет считаться недействительной .

Покупателю, который впоследствии не будет собственником авто, также следует обзавестись доверенностью от будущего владельца, от имени которого он действует. В договор купли-продажи со стороны покупателя вписывается ФИО именно покупателя, а вот в паспорт ТС - ФИО непосредственно нового владельца автомашины, на которого она и будет оформлена.

Процедура купли-продажи автомобиля имеет такую же правовую природу, как и купля-продажа любого другого имущества.

Но с учётом того, что автомобиль является ценным имуществом, которое подлежит государственной регистрации, оформление сделки долгое время требовало значительных затрат времени и денег, а также общения с отечественным устаревшим бюрократическим аппаратом.

С 2013 года процедура купли-продажи автомобиля претерпела некоторых изменений, благодаря которым сократилось количество необходимых юридических действий, а соответственно и затрат на них.

Однако в таких изменениях есть и свои минусы, так как любая дерегуляция гражданско-правовых отношений является непаханым полем для всевозможных мошенников, которые пользуются незнанием законодательства простых граждан оставшихся без «опеки» государства.

Эта статья поможет читателю грамотно продать или купить автомобиль, а также не стать жертвой недобросовестного дельца или мошенника.

Изменения в процедуре оформления

В связи с изданием приказа МВД России №605 в августе 2013 года, порядок оформления покупки авто выглядит следующим образом:

  1. Поиск контрагента . Переговоры между потенциальным покупателем и продавцом о возможной сделке.
  2. Непосредственное оформление договора сторонами, и необходимых в связи с такой сделкой документов.
  3. Фактическая передача автомобиля и денег по договору.
  4. Регистрация автомобиля за новым владельцем.

Таким образом, изменения упразднили:

  • нотариальное заверение договора купли-продажи автомобиля;
  • обязательство продавца снимать автомобиль с учёта по месту регистрации;
  • необходимость регистрации ТС по месту прописки покупателя.

Поставить машину на учет стало возможно в любом органе ГИББД по желанию нового собственника.

В то же время не упрощались и не упразднялись:

  • требования к условиям договора купли-продажи автомобиля, согласно типовому договору;
  • требования к правоустанавливающим и прочим документам продавца;
  • требования к автомобилю для его регистрации.

Поэтому если раньше за покупателя думали нотариус и ГИББДД, кропотливо анализируя документы сторон сделки и указывая на ошибки, которые необходимо устранить, то отныне всё это бремя, а равно как и ответственность, ложиться на плечи участников такого договора, а точнее на покупателя, так как именно ему придётся регистрировать автомобиль.

Последовательность действий

На данный момент процедуру покупки авто следует осуществлять в таком порядке:

  1. Выбор контрагента . Гражданский кодекс России закрепляет свободу договора, в том числе и выбора контрагента. Поэтому данный этап в правовых комментариях не нуждается.
  2. Проверка документов на автомобиль . В грамотном выполнении этого этапа заинтересован покупатель, поскольку именно ему придётся регистрировать автомобиль в ГИББДД, и отвечать за несоответствие документов установленным правилам и нормам.
  3. Оформление типового договора . Вышеописанным приказом МВД России был закреплён типовой договор купли-продажи автомобиля. Данный типовой бланк должен браться за основу, при заключении сделки.
  4. Заполнение паспорта транспортного средства . Ошибки в ПТС могут быть основанием для отказа в регистрации автомобиля, поэтому важно ответственно подойти к этому вопросу.
  5. Передача денег, документов и ключей от автомобиля . По сути непосредственное выполнение условий договора.
  6. Постановка на учёт . Заключительный этап процедуры, и самый ответственный, так как государственные чиновники впервые за всю процедуру увидят договор и сопутствующие документы.

Рассмотрим каждый этап более детально.

Шаг 1. Проверка документов

Документы, которые подлежат тщательной проверке, можно условно поделить на две группы:

  1. документы, требующиеся для совершения сделки;
  2. сопутствующие документы.

Несмотря на то что нотариальная форма договора купли-продажи автомобиля была отменена, документальное оформление сделки должно производиться в полном соответствии с установленными законодательством требованиями. А именно с соблюдением Гражданского Кодекса РФ, ФЗ «О нотариате», Инструкции по общему делопроизводству.

Первое что необходимо сделать перед заключением сделки, проверить наличие у продавца или его представителя права владения и распоряжения автомобилем.

Так, продавец обязан предоставить покупателю, правоустанавливающий документ на автомобиль. Таким документом может быть как договор купли-продажи, так и договор дарения, обмена, и прочие документы.

Важно, чтобы предъявляемый продавцом документ совпадал с правоустанавливающим документом, указанным в ПТС.

На соответствие с паспортом автомобиля также следует проверить номер кузова и агрегатов автомобиля, регистрационный номер, цвет кузова. Необходимо сверить данные о владельце в ПТС с документом, удостоверяющим личность его владельца, или доверенностью, если от продавца действует представитель.

Обратите внимание на отметку об уплате в соответствующем разделе ПТС. В случае отсутствия в графе особые отметки штампа о внесении платежа, осведомитесь о причинах неуплаты.

В соответствии с российским законодательством оплата утилизационного сбора является обязательным условием для постановки автомобиля на регистрационный учет в ГИБДД.

Отметка “дубликат” на ПТС также должна настораживать покупателя, так как является одним из признаков возможного залога автомобиля в банке.

Перед принятием решения о покупке, обязательно проверьте предлагаемый автомобиль по базам ГАИ. Сделать это возможно через официальный сайт ГИБДД , воспользовавшись онлайн-сервисом проверки ТС.

Если продавец действует по доверенности, такая бумага также подлежит тщательному изучению. В документе на распоряжение ТС должны быть указаны не только сведения об автомобиле со всеми родовыми и видовыми признаками, паспортные данные доверителя и представителя, но и чётко прописаны полномочия доверенного лица, а именно право на продажу.

При покупке автомобиля у представителя по долгосрочной генеральной доверенности нужно быть особенно внимательным. Дело в том, что в связи со сложностью и высокой стоимостью ранее действовавшей процедуры оформления, некоторые автовладельцы предпочли произвести «серую» сделку, согласно которой продавец оформлял на покупателя, долгосрочную генеральную доверенность на автомобиль, а покупатель оплачивал ему наличными стоимость автомобиля. С одной стороны, поверенный по такой доверенности имеет все полномочия, чтобы продать автомобиль кому захочет. С другой стороны, собственником автомобиля по-прежнему остаётся первичный продавец, имущество которого к моменту совершения сделки могло быть арестованным за какие-либо долги.

Поэтому не лишним будет и проверка собственника авто на наличие открытых исполнительных производств на сайте ФССП .

Рассматривая возможность приобрести автомобиль по генеральной доверенности, обязательно проконсультируйтесь с юристом. Это сведет возможные риски заключения подобной сделки к минимуму.

Важно проверить наличие свидетельства о регистрации транспортного средства (СТС).

Среди сопутствующих документов внимание следует уделить наличию у продавца:

При наличии действующего полиса ОСАГО, стороны сделки по совместному заявлению могут переоформить полис на покупателя, тем самым сэкономив средства. Некоторым страховщикам достаточно заявления только от покупателя, а также наличия у него полиса и документа и договора о покупке авто.

Отсутствие этих документов, или их недействительность не является преградой для совершения сделки, но требует от покупателя совершения дополнительных действий, а именно автомобиля, и оформления страхового полиса. Замечу, что сделать это нужно до регистрации транспортного средства в ГИББД.

Советы, как досконально проверить документы перед сделкой и какая информация о продаваемом авто должна вас насторожить, подробно изложены в следующем видео:

В случае если у вас остались сомнения в чистоте предлагаемого автомобиля, предложите продавцу проехать до ближайшего отделения ГИБДД и пройти проверку с последующим подписанием договора, полным расчетом и одновременной постановкой на учет. Успешно пройденная госрегистрация развеет опасения относительно совершенной сделки.

Шаг 2. Госзнаки на автомобиль

По новой процедуре покупатель имеет право оставить старые госзнаки на автомобиль. При этом продавцу не потребуется предварительно снимать их с регистрации.

В случае если покупатель захочет приобрести новые номера, продавец обязан сдать старые госзнаки на хранение в ГИБДД, в течение 10 дней после заключения сделки.

Если покупатель, пожелавший оставить старые номера за собой, в течение установленного срока не осуществит регистрацию приобретенного ТС, продавец имеет право снять проданный автомобиль с учета в ГИБДД. Тем самым предотвратив возможные коллизии с моментом перехода права собственности на транспорт.

Шаг 3. Оформление договора

Типовой договор по умолчанию содержит все необходимые условия купли-продажи автомобиля по Гражданскому Кодексу России, а также подсказки по его заполнению.

Так, типовой договор должен содержать:

  1. Предмет сделки . Нужно чётко описать автомобиль, его цвет, номер кузова, агрегатов, номерные знаки, и прочую информацию, позволяющую идентифицировать товар.
  2. Данные о продавце и покупателе , с обязательным указанием паспортных данных и налоговых номеров и правомочности их действий.
  3. Цена договора . Сумма указывается в национальной валюте, которую покупатель должен будет заплатить продавцу.
  4. Детальные условия передачи автомобиля, денег, сопутствующих документов .

Хотя типовой договор купли-продажи несложен, во избежание возможных проблем в будущем, лучше доверить оформление договора профессиональному юристу.

О том, как самостоятельно заполнить договор купли-продажи ТС по всем правилам узнайте в следующей .

Шаг 4. Заполнение ПТС

После подписания типового договора необходимо заполнить паспорт транспортного средства () на нового владельца.

Для этого в свободную графу паспорта необходимо внести:

  1. Данные о покупателе авто.
  2. Информацию о его местонахождении (адрес регистрации).
  3. Дату совершения сделки.
  4. Сведения о договоре купли-продажи.
  5. Подпись продавца. Если продавцом является предприятие – подпись доверенного лица удостоверяется печатью.
  6. Подпись и печать (для предприятий) покупателя.

Если в ПТС нет свободной графы, то продавец обязан обратиться в ГИББД за выдачей нового паспорта до продажи автомобиля.

Процедура замены ПТС предусматривает подачу документов владельцем транспортного средства. А согласно ГК РФ право собственности по договору, который подлежит государственной регистрации, переходит после совершения такой регистрации. Таким образом, если покупатель обратится в ГИББД с заявлением заменить паспорт до регистрации автомобиля за собой, ему должны отказать, так как по данным ГИББД такой покупатель ещё не является владельцем транспортного средства.

Существующая практика замены паспорта в связи с отсутствием свободной графы на нового владельца, является исключительным снисхождением сотрудников ГИББД, понимающим очевидность перехода права собственности к покупателю, а не имеет под собой правовой базы.

Шаг 5. Приём-передача автомобиля

Завершающим этапом автомобильной сделки является выполнение основных условий договора, а именно передача продавцом авто и сопутствующих документов покупателю, а также расчёт покупателя с продавцом.

Так, продавец обязан передать покупателю:

  • ключи от автомобиля;
  • полис ОСАГО (при наличии);
  • диагностическую карту (при наличии);
  • два подписанных экземпляра договора.

После выполнения передачи автомобиля и денег стороны подписывают акт приёма-передачи. В данном акте перечисляются все произведенные действия по договору, а также перечень переданных материальных ценностей и документов.

Важно, что подписания акта приёма-передачи к договору купли-продажи является доказательством отсутствия претензий по данной сделке между сторонами о количестве и качестве товара, если в акте нет соответствующих оговорок.

Шаг 6. Постановка на учёт

Новый обладатель авто в отведенный срок 10 дней с момента подписания договора купли-продажи перерегистрировать приобретение на себя в ГИБДД.

По измененным правилам покупатель может совершить регистрацию в любом отделении ГИБДДД по России. А также можно провести регистрацию посредством интернета, через сервис «единый портал госуслуг ».

Для регистрации подаётся заявление о регистрации, к которому прилагаются:

  1. экземпляр договора для ГИБДД;
  2. диагностическая карта;
  3. полис ОСАГО;

Важно помнить, что ошибки в заполнении документов, которые подаются для регистрации, как и умышленное утаивание продавцом фактов, препятствующих законной продаже транспортного средства, являются основанием для отказа в регистрации, несмотря на заключённую сделку и выполнение всех её условий.

С начала 2015 года госпошлина, взимаемая при постановки на ТС на учет в ГИБДД, составляет:

  • регистрация с выдачей новых госзнаков на автомобиль – 2850 рублей ;
  • перерегистрация без замены номеров – 850 рублей .

Оплата налогов

Деньги, получаемые продавцом при продаже автомобиля, являются доходом, а потому на общих основаниях НК РФ подлежат обложению НДФЛ.

Без учёта налоговых вычетов, он составит 13% от суммы сделки. Для его уплаты продавец должен подать декларацию 3-НДФЛ, в орган ФНС по месту своей регистрации, с самостоятельным расчётом суммы налогового обязательства.

Декларация подаётся не позже 30 апреля следующего после продажи года. А оплатить налог необходимо не позднее 15 июля следующего после продажи года.

Но если продавец является физическим лицом, и владеет продаваемым транспортом более трех лет, он освобождается от уплаты налогов при продаже такого ТС.

Все основные правовые моменты процедуры заключения сделки купли-продажи автомобиля озвучены в представленном видеоролике:

С вступление в силу изменений правил оформления сделки, процедура купли-продажи автомобиля значительно упростилась. Но отсутствие обязательной правовой поддержки на начальных этапах её подготовки могут стоить немалых проблем в дальнейшем. Поэтому мы рекомендуем воспользоваться помощью профессиональных юристов при оформлении такой сделки.

Можно ли составить договор купли-продажи от руки или лучше распечатать? Нужно ли нотариально заверять сей документ? И, самое главное, как его составить, чтобы на 100% исключить проблемы с регистрацией в МРЭО? Разбираемся во всех тонкостях этого процесса.

Заключение ДКП – это только финальная часть сделки, которой должна предшествовать детальная проверка документов и автомобиля. О подготовке мы подробно говорили , поэтому здесь остановимся на юридических тонкостях заключения договора.

Ваши риски

По новому административному регламенту сделка может быть закрыта путем простого подписания договора от руки. Машина при этом может все еще числиться на продавце, а вам останется поехать с ней в МРЭО и поставить на учет. Вы должны понимать, что любые проблемы, которые могут «всплыть» при внесении регистрационных изменений, вы будете решать самостоятельно, либо обращаться с претензией к продавцу, если возникшие форс-мажорные обстоятельства описаны в вашем договоре или подпадают под действие нормы права.

Но, скорее всего, вам придется обращаться в суд, так как далеко не каждый продавец согласится в мирном порядке урегулировать конфликт, и зачастую у него по объективным причинам может не быть такой возможности. К примеру, на практике, при проведении машины по базам ГИБДД в момент снятия с учета может выясниться, что у автомобиля есть «двойник» в другом городе, о котором даже сам автовладелец может и не знать.


Как же так? Да очень просто. Угонщики украли автомобиль такой же марки, изготовили поддельные документы и перебили VIN, а затем отправили в другой регион, чтобы «оригинал» и «копия» случайно не встретились на дороге. Если ГИБДД не в курсе этого, и «двойник» никогда не попадал в поле их зрения, то проблем с постановкой оригинального автомобиля на учет может и не возникнуть. А если «копия» где-то засветилась, то обе машины запретят перерегистрировать.

Далее будет экспертиза, по результатам которой вынесут вердикт, о том, какая из машин настоящая, а какая поддельная. С настоящей запрет снимут, поддельную оставят на штрафстоянке как вещдок совершенного преступления (угон, перебивка номеров). И даже если вы купили «оригинал», а не «копию», то «хождения по мукам экспертизы» не лучшее времяпрепровождение, поверьте

Решение проблемы

Вся соль в том, что о существовании двойника невозможно узнать из онлайн-базы ГИБДД. Выяснить это можно только в момент совершения регистрационных действий. Для того, чтобы исключить нежелательные судебные тяжбы, сохранить себе нервы, лучше всего заранее оговорить тот факт, что оплата автомобиля будет произведена только после снятия машины с регистрационного учета.

Во-первых, вы сможете лично, вместе с собственником автомобиля подъехать в МРЭО и снять машину с учета, а согласие собственника на это говорит о его добросовестности.

Во-вторых, когда машину будут снимать с учета, ее еще раз проверят по базам и, соответственно, исключат возможные «сюрпризы», то есть, вы будете точно уверены, что нет никаких юридических препятствий к приобретению такого автомобиля и его дальнейшей эксплуатации.

Только после того, как необходимые регистрационные действия с автомобилем будут произведены, вы отдадите определенную договором денежную сумму, получите ключи от машины и спокойно вступите в право собственности. Законодательно, нет никаких ограничений для того, чтобы реализовать такой вариант заключения договора.

Так, статья 223 ГК РФ, гласит: «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором».

Следом, статья 224 ГК РФ, указывает на то, что: «Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента».

Дополняются эти нормы пунктом 1 статьи 486 ГК РФ, которая ясно указывает на то, что: «Покупатель обязан оплатить товар непосредственно ДО или ПОСЛЕ передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.»


Чисто юридически, правомерным будет наличие в договоре пункта о том, что автомобиль может быть оплачен в полной мере покупателем только после момента его передачи. А под моментом передачи машины покупателю, в договоре может быть указан момент совершения регистрационных действий с автомобилем, как действий, от которых, зависит возможность реализации покупателем в будущем собственных прав владения, пользования и распоряжения машиной (так называемой триады прав собственника). В самом деле, что толку от подписания договора, если машина в залоге у банка или вообще в угоне?

Таким образом, именно момент передачи ключей от машины после совершения регистрационных действий и будет считаться моментом возникновения права собственности на автомобиль, так как именно эта секунда и является фактом поступления машины в фактическое владение нового собственника.

Иными словами, именно совершение регистрационных действий с транспортным средством можно приравнять к моменту, от которого зависит передача машины покупателю в ее натуральном виде и, как следствие, возникновение у покупателя права собственности на нее.

Продавец, конечно, может потребовать каких-то дополнительных гарантий и от покупателя. К примеру, в виде внесения предоплаты, дабы быть уверенным в серьезности ваших намерений, и в этом вопросе только вам решать, идти ли на компромисс с продавцом или нет. Законодательно, в статье 487 ГК РФ, предусматривается возможность предварительной оплаты товара.

Собственно оформление

Итак, если вы пришли к консенсусу по поводу момента совершения регистрационных действий, что, учитывая изменения законодательства, немаловажно, и момента оплаты товара, значит сомнений в добросовестности продавца практически не должно быть и, как следствие, можно с учетом этих условий перейти к рассмотрению правил заключения договора купли-продажи автомобиля.

Вам будет важно узнать , что:

  1. Договор купли-продажи должен быть составлен в 3 экземплярах: для продавца, покупателя и для ГИБДД;
  2. Договор может быть составлен от руки или напечатан. Будьте внимательны, нельзя комбинировать два этих способа. Должен быть соблюден принцип единообразия. Либо вы составляете полностью рукописный договор, либо печатаете его. Недопустимо часть информации, к примеру, о покупателе, напечатать, а часть вписать ручкой. Если вы склоняетесь к варианту рукописного заполнения договора, необходимо выбирать синюю, желательно шариковую ручку. Не допускается заполнение договора цветной или черной ручкой;
  3. Во всех графах договора необходимо указывать полную информацию. Недопустимы сокращения каких-либо слов, за исключением общепринятых и общеизвестных сокращений или сокращений, смысл которых будет объяснен в самом договоре. Например, мощность в лошадиных силах можно отразить в л.с., а название города (скажем, Екатеринбург) сокращать до «Екб» лучше не стоит;
  4. Все записи в договоре, вне зависимости от того, напечатан он или написан от руки, необходимо начинать с самого начала графы, в целях предотвращения вероятности внесения в будущем каких-либо несогласованных сведений. Если в графе остается свободное место, необходимо поставить прочерк, а если не заполнены сразу несколько строк, лучше поставить зигзагообразный прочерк;
  5. В договоре не должно быть исправлений или помарок, вне зависимости от того, напечатан или написан текст документа;
  6. Договор купли-продажи не подлежит нотариальному заверению, это вопрос личного выбора. Сомневающимся предлагаю изучить подпункт 1 пункта 2, статьи 163 ГК.

Нужен ли нотариус? А юрист?

Нотариальное удостоверение нужно лишь в случаях, прямо указанных в законе. Чтобы понять, относится ли к данным случаям договор купли-продажи, нужно обратиться к части 2, разделу 4, главе 30, параграфу 1, статьи 454 ГК РФ.

Открыв ее, мы увидим, что в ней нет прямого указания на необходимость нотариального удостоверения этой сделки. Но пункт 2 статьи 163 ГК РФ гласит: «по соглашению сторон нотариальное удостоверение сделки возможно, даже если на это нет прямого указания в законе».

С правовой точки зрения нотариальное удостоверение сделки будет означать проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, о чем и гласит пункт 1 статьи 163 ГК РФ. В общем, все на ваше усмотрение. То же самое касается и привлечения юриста для составления договора.

Необходимо понимать, что юрист и нотариус — это не одно и тоже. Любой нотариус — это юрист, но, далеко не каждый юрист — это нотариус. Нотариус - это лицо, у которого есть право совершать нотариальные действия в соответствии с «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате», а у «простого» юриста такого права нет.

Нотариус призван засвидетельствовать законность вашей сделки, но не обязан оформлять вам договор. Юрист может помочь вам грамотно составить договор купли-продажи с учетом конкретных, существенно важных для вас, условий. Но услуги юриста, как вы понимаете, не бесплатны.

Необходимые документы

  1. Паспорта, подтверждающие личности лиц, заключающих сделку;
  2. Паспорт транспортного средства;
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства и государственный регистрационный знак;
  4. Доверенность на осуществление купли-продажи, если перед вами – не собственник автомобиля;

Все это справедливо для физлиц. Перечень документов для заключения договора с юридическим лицом отличается только наличием доверенности, которая выдается от компании человеку, уполномоченному осуществить сделку. Кстати, в этом случае уже в доверенности должна быть указана стоимость автомобиля в рублях.


Что должно быть в договоре?

С технической стороной составления договора покончено. Теперь поговорим о его содержании, а именно о конкретных условиях, правах и обязанностях сторон, которые обязательно должны найти отражение в документе.

Среди обязательных условий , которые должен содержать договор купли-продажи автомобиля будут:

  1. Засвидетельствование того факта, что машина принадлежит продавцу на праве собственности. В договоре это выглядит так: «Указанное в п. … транспортное средство, принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждает паспорт транспортного средства, серии … №…, выданный ….»;
  2. Фиксация того факта, что отчуждаемое транспортное средство никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, то есть, иными словами, нет никаких ограничений для совершения регистрационных и иных юридически значимых действий с имуществом, в том числе отчуждения данного имущества;
  3. Необходимо указать стоимость автомобиля и порядок его оплаты.

Включать или не включать в договор пункт о предоплате или полной оплате транспортного средства после совершения регистрационных действий – это ваше личное дело, об этом мы уже поговорили. Уточню еще раз, что само право собственности у покупателя возникнет ровно в тот момент, когда ему передадут автомобиль в фактическое владение, как новому собственнику, об этом говорит пункт 1 статьи 224 ГК РФ.

Но если вы всецело доверяете продавцу и решили, что внесение изменений в регистрационные данные будет произведено вами самостоятельно, уже после фактической покупки машины, то моментом возникновения права собственности будет момент подписания договора сторонами. Поставили подпись – и машина ваша.

Естественно, в договоре должны быть подробно прописаны индивидуальные характеристики автомобиля (марка, модель, год выпуска, идентификационный номер (VIN), государственный регистрационный знак, свидетельство о регистрации с датой его выдачи), дата выдачи ПТС, орган его выдавший. Включение каких-либо дополнительных условий допускается только в рамках закона.

Не стоит забывать, что в случае, если в сделке одной из сторон выступает третье лицо, не являющееся автовладельцем, такая сделка будет законной только в том случае, если у лица есть доверенность на осуществление действий по купле-продаже автомобиля. Лицо, которому выдана доверенность, подписывает договор от своего имени, однако собственником автомобиля не является и не становится, а лишь выполняет возложенную на него настоящим или будущим собственником обязанность заключения конкретного договора.

А можно ли по доверенности?

Если с Вами заключают не договор купли-продажи, а просто выдают доверенность на управление транспортным средством, собственником машины вы являться не будете, несмотря на тот факт, что, к примеру, передали за автомобиль деньги. Собственником машины будет оставаться предыдущий владелец.

Тонкости

Ну и, пожалуй, нелишним будет осветить еще несколько немаловажных моментов, которые не стоит упускать из вида, заключая договор. Если вы покупаете машину с недавно оформленной страховкой, вы можете обратиться за перерасчетом страховых средств в страховую компанию и внести оставшиеся деньги в страхование нового автомобиля.

Не забудьте потребовать документальное свидетельство на газовое оборудование машины, если таковое имеется. Отсутствие свидетельства может стать препятствием для постановки автомобиля на учет.

Пожалуй, на этом все. Не теряйте бдительности на всех этапах покупки автомобиля и будьте морально готовы столкнуться с мошенниками. Удачи!

Перечень нормативных правовых актов , которые нелишне будет изучить прежде, чем заключать договор купли-продажи:

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. От 23.05.2015) (с изм. и доп. вступ. в силу с 01.06.2015);
  2. Приказ МВД России от 7 августа 2013 г. № 605 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по представлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним»;
  3. Приказ МВД России от 24. 11 2008 № 1001 (ред. От 13.02.2015) « О порядке регистрации транспортных средств» (вместе с «Правилами регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ними в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации», «Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации исполнения государственной функции по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним») (Зарегистрировано в Минюсте России от 30.12.2008 №13051).

Договор купли-продажи авто необходимо подписывать в случае отчуждения либо приобретения автомобиля. Необходимость его составления и подписания вызвана наличием такого порядка в Гражданском кодексе, который предусматривает приобретение права собственности исключительно отчуждением либо приобретением посредством соответствующего договора. К таким договорам относятся: договор купли-продажи автомобиля, договор мены авто (в случае, если вы хотите обменять свое авто на другое), договор дарения авто, договор аренды автомобиля с последующим выкупом, а также иные виды договоров, которые предусмотрены законодательством.

Договор купли-продажи автомобиля: зачем он нужен и нужен ли вообще?

Не все понимают, для чего нужен договор купли-продажи авто, когда можно "продать" машину по доверенности. Для понимания ситуации, необходимо обратиться к статье 185 ГК РФ, согласно которой доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Таким образом, "продажа по доверенности" это не что иное, как поручение по распоряжению автомобилем. Это означает, что после выдачи доверенности собственник, который зарегистрирован в ГИБДД, не меняется (со всеми вытекающими последствиями в виде штрафов, налогов и т.п.). Но это не самое страшное. Самое главное заключается в том, что доверенность, во-первых, имеет ограниченный срок (ст. 186 ГК РФ) - 3 года. Это означает, что после прошествия 3 лет "покупатель по доверенности" лишается любых прав относительно автомобиля. Кроме того, существует и риск отзыва доверенности, когда доверитель просто идет к нотариусу и отменяет доверенность. В этом случае доверенное лицо ("покупатель") не сможет данный автомобиль продать, а в случае продажи, этот договор легко оспаривается доверителем в суде.

Надеюсь, что приведенный выше абзац во всех красках описал риски продажи (покупки) автомобиля по доверенности . Поэтому, вопросов относительно того, как продавать автомобиль, быть уже не должно.

Форма и содержание договора купли-продажи автомобиля

Многие продавцы или покупатели глубоко убеждены, что продать автомобиль можно только через нотариально удостоверенный договор. Это заблуждение, которое не имеет под собой законных оснований. Нет, конечно продать авто по нотариальному договору можно, это не запрещено, но это не означает, что форма такого вида договора исключительно нотариальная. На самом деле у договоров между физическими лицами, сумма которых превышает 10 МРОТ, установлена простая письменная форма. Если же продавец либо покупатель юридическое лицо - то сделка должна быть письменной вне зависимости от ее суммы. Согласно же ст. 434 ГК РФ, если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. А это означает, что если законом не предусмотрена обязательная нотариальная форма договора, то ее могут установить стороны самостоятельно. Поэтому зачастую автомобиль и продают по нотариальной сделке. Конечно, если вы не юрист и не обращаетесь за помощью в юридическую компанию, лучше пойти к нотариусу для совершения данной сделки. Но помните, не все нотариусы хорошие юристы. Их круг деятельности узок и специфичен и отсутствие судебной и договорной практики иногда сказывается на составлении того или иного документа.

Что нужно писать и указывать в договоре купли-продажи автомобиля?

К договору купли-продажи автомобиля применяются правила главы 30 ГК, а в случае, если такая продажа осуществляется юридическими лицами, то и Закона РФ "О защите прав потребителей".

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии со ст. 455 ГК РФ существенным условием договора купли-продажи автомобиля является согласование предмета договора, т.е. определение конкретного продаваемого товара.

Является ли цена товара существенным условием договора и будет ли договор недействительным, если таковой цены в договоре нет?

Этот вопрос очень интересен, особенно если его разобрать по косточкам. Людям, далеким от юриспруденции, ответ покажется очевидным: конечно, если не оговорена цена, то как можно продать автомобиль? По их мнению, договор купли-продажи автомобиля без указания цены недействителен. Ан-нет! Смотрим пункт 1 статьи 485 ГК РФ и читаем: "покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа". И это означает, что если цена договора не установлена договором купли-продажи авто, то она определяется исходя из рыночной цены, т.е. оценкой независимого оценщика.

Можно ли оспорить договор купли-продажи автомобиля?

Любой договор, в том числе и купли-продажи авто, можно оспорить. Но для этого должны быть веские основания. В случае, если договор составлен грамотно, а его исполнение подтверждено соответствующими документами (расписками об оплате и т.п.), то сделать это практически невозможно. Конечно, мы отбрасываем случаи, когда продавец либо покупатель были признаны недееспособными либо обладали такими признаками, чем воспользовалась другая сторона, но при других обстоятельствах оспорить договор купли-продажи автомобиля почти невозможно.

И в заключении мы приведем вам примерный (не обязательный) образец договора купли-продажи автомобиля. Однако стоит помнить, что каждый договор должен быть подстроен под каждый товар, покупателя, продавца, а также условия, которые были оговорены сторонами. Если вы договорились устно об определенных условиях продажи, то обязательно дублируйте сказанное в договоре, это не помешает, поверьте огромному опыту нашей компании в данном вопросе. Ну а если у вас по прочтении данной статьи все же закрались сомнения относительно возможности самостоятельного составления договора купли-продажи машины, то пожалуйста, обращайтесь к нам и мы вам обязательно поможем!

Примерная форма договора купли-продажи автомобиля (образец)

Город Москва, «____» сентября 2009 года
Мы, Продавцы ________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________
и Покупатель ________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
Продавец продает транспортное средство (номерной агрегат)
Идент. N (VIN) __________________ N кузова _____________________
Марка, модель ___________________ N шасси (рамы) _______________
Год выпуска _____________________ Паспорт ТС: серия ______ N ___
Модель, N двигателя _____________ дата выдачи __________________
стоимостью ______________________________________________ рублей,
принадлежащий ему на основании __________________________________
и передает его в собственность Покупателю, а Покупатель принимает данное транспортное средство (номерной агрегат) и уплачивает его стоимость. Право собственности на транспортное средство (номерной агрегат) переходит к Покупателю с момента подписания настоящего договора.
2. Цена договора.
Покупатель обязан уплатить продавцам по данному договору сумму в размере ____________ () рублей.
3. Риск случайной гибели.
Риск случайной гибели предмета данного договора полностью переходит на покупателя с момента подписания данного договора.
4. Качество товара.
Покупатель, подписывая договор, удостоверяет факт осмотра товара, а также соглашается с тем, что все имеющиеся на товаре дефекты были явными и оговоренными при подписании данного договора.
5. Права и обязанности сторон.
5.1. Покупателя имеет право:
5.1.1. С момента подписания данного договора вне зависимости от факта регистрации товара распоряжаться последним как собственник;
5.1.2. Получить товар от продавца в момент подписания договора.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. Оплатить сумму, указанную в п. 3 данного договора;
5.2.2. Произвести перерегистрацию товара в органах ГИБДД;
5.2.3. Оплатить все расходы, связанные с перерегистрацией товара.
5.3. Продавец имеет право:
5.3.1. Требовать от покупателя произвести процедуру перерегистрации товара;
5.4. Продавец обязан:
5.4.1. Передать товар покупателю в соответствии с качеством, указанном в п. 5 Договора;
5.4.2. Не препятствовать совершению регистрационных действий в отношении товара.
6. Срок исполнения договора.
6.1. Данный договор исполняется в момент его подписания.
6.2. Документы на предмет договора (товар) должны быть переданы сразу после его подписания. Обязанность по снятию с регистрационного учета и постановки на учет лежит на покупателе.
Деньги в сумме ________________ рублей
Получил (подпись продавцов) ______________________________________________
Транспортное средство
(подпись покупателя) получено ____________________________________________
7. Ответственность сторон.
Стороны несут ответственность по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8. Договорная подсудность.
Стороны договорились, что если разногласия по Договору не будут разрешены досудебным путем, в суд они будут обращаться только по месту жительства ответчика.

Продавцы: Покупатели
_____________________Продавцы: _____________________
_____________________Продавцы: _____________________